COMPUTO METRICO ESTIMATIVO

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1 COMPUTO METRICO ESTIMATIVO LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DI UN APPARTAMENTO IN VIA VAL CHISONE 35 ROMA PROGETTISTA: Arch. Giulia D Antoni DIRETTORE DEI LAVORI: Arch. Giulia D Antoni COMMITTENTE: Arch. Armando Bueno Pernica Data, 07/07/2014

2 1 2 A d. PREPARAZIONE DEL CANTIERE Preparazione del cantiere e predisposizione delle attrezzature per il carico e lo scarico dei materiali e delle macerie, conformemente ai disposti dell Amministrazione Comunale, della Vigilanza Urbana e dell Amministrazione delcondominio, con l'installazione di un montacarichi esterno A3 OPERE DI DEMOLIZIONE Demolizione di laterizi forati,blocchi o pannelli di gesso finoa 100 mm: mq 90, ,5 5,16 466,98 3 A a. Spicconatura di intonaco a vivo di muro,di spessore fino a 3 cm,compresi l'onere di esecuzione anche a piccole zone,la spazzolatura delle superfici,il tiro in discesa dei materiali,il trasporto,l'accatastamento nell'ambito del cantiere,escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale inutilizzabile: mq 90, ,5 6,20 561,10 4 A Demolizione di pavimento,compreso il sottofondo dello spessore fino a 5 cm, posto in opera a mezzaìo di malta o colla,calo in basso e l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio,,escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale inutilizzabile: mq , ,40 5 A a. 6 A a. Demolizione di rivestimenti di pareti,compresa la demolizione della sottostante malta di allettamento,calo in basso e l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio,,escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale inutilizzabile: in piastrelle o tesserine di gres ceramica o vetro o simili rete di alimentazione e scarico (incidenza per ogni singolo apparecchio sanitario rimosso) mq 25, ,25 9,81 247, ,33 51,65 A c. lavabo, bidet, beverino ,08 36,16 A d. lavello cucina ,82 25,82 A e. vasca da bagno ,48 46,48 7 A Rimozione rete di distribuzione e terminali (radiatori, fan-coil ecc.), di impianto di riscaldamento compreso ogni onere e magistero per chiusura delle tubazioni di adduzione e scarico,. svuotamento dell'impianto, rimozione di mensole, trasporto a rifiuto del materiale inutilizzabile nell ambito del cantiere e quanto altro occorre: A b.3.da 13 a 20 elementi, per radiatore ,85 54,25

3 8 A Rimozione impianto elettrico, telefonico, televisivo e citofonico, compreso la disattivazione dei cavi la cernita dell eventuale materiale di. recupero e l'avvicinamento al Luogo di deposito: A a. quadro elettrico appartamento ,20 24,71 9 Smontaggio di tutti gli infissi esterni ed A interni, compresi di telai. mq. infissop1 2,1 0,85 1 1,785 5 infisso P2 2,1 0,7 1 1,47 2 infisso P3 2,1 0,7 1 1,47 1 TOTALI 13,335 11,36 151,49 Trasporto a spalla d uomo o insacchettatura di materiali di qualsiasi natura e consistenza, purché il peso di ogni singolo trasporto non sia 10 superiore a 30 kg, se preventivamente autorizzato dalla D.L., su percorsi non mc carriolabili, fino al luogo di deposito, in attesa deltrasporto allo scarico, compresi oneri di superamento A dislivelli: A a. valutazione a volume , ,50 Totale capitolo A ,24 A7 SOLAI SOTTOFONDI VESPAI MASSETTI Massetto di sottofondo di malta di cemento tipo 32.5 dosato a 300kg per 1,00m3 di sabbia per piano di posa di 11 A pavimentazioni sottili( linoleum,gomma,piastrelle mq resilienti,ecc..) dello spessore non inferiore a 2-3cm dato in opera ben battuto e livellato zona1 1 5,3 10,59 56,13 zona2 1 36,5 10,59 386,54 zona3 1 6,5 10,59 68,84 zona4 1 11,3 10,59 119,67 zona5 1 5,7 10,59 60,36 zona6 1 8,5 10,59 90,02 zona7 1 6,4 10,59 67,78 zona8 1 15,43 10,59 163,40 zona9 1 15,43 10,59 163,40 zona ,61 10,59 175,90 zona ,59 127,08 Totale capitolo A ,11 A 9 - OPERE MURARIE 12 A Muratura di blocchi forati in conglomerato di cemento tipo 42.5 R e kg per m³ di argilla espansa, a superficie piana, eseguita a giunti mq ben serrati con malta bastarda, a qualsiasi altezza, compreso ogni onere e magistero per fornire l opera eseguita a perfetta regola d arte: A a. spessore 8 cm 30,79 3,00 92,37 20, ,68 Totale capitolo A ,68

4 A 12 INTONACI 13 A A d. Intonaco civile formato da un primo strato di rinzaffo o sbruffatura, da un secondo strato tirato in piano con regolo e frattazzo con predisposte poste e guide, rifinito con sovrastante strato di colla della stessa malta passato al crivello fino, lisciata con frattazzo metallico alla pezza, compresi i ponteggi fino ad un altezza dei locali di 4 m, su pareti verticali e quanto occorre per dare l opera finita: con malta di cemento tipo 32.5 e sabbia, composta da 400 kg di cemento per 1,00 m³ di sabbia mq 27,64 INTONACATURA SUPERFICI VERTICALI: LOCALE1( INGRESSO): MA1 3,5 2,52 1 8,82 P2d 2,1 0,8 1 1,68 TOTALE 7,14 197,35 LOCALE2(SALONE DOPPIO): M1 3,3 3, ,164 M2 3,3 7, ,806 M3 3,3 4, ,411 P3 2,1 0,8 1 1,68 F3 2,8 1,6 2 8,96 TOTALE 40, ,08 LOCALE3(GUARDAROBA): M1 3,5 2,52 1 8,82 M2 3,5 3, ,78 M3 3,5 2,07 1 7,245 P2d 2,1 0,8 1 1,68 TOTALE 25, ,56 LOCALE4(CUCINA): M1 3,3 2,74 1 9,042 M2 3,3 3, ,771 M3 3,3 2,74 1 9,042 M4 3,3 3, ,771 P2s 2,1 0,8 1 1,68 TOTALE 41, ,39 LOCALE5(DISPENZA): M1 3,3 1,51 1 4,983 M2 3,3 3, ,441 M3 3,3 1,51 1 4,983 M4 3,3 3, ,441 P2s 2,1 0,8 1 1,68 TOTALE 33, ,76 LOCALE6( BAGNO1): M1 3,3 1,16 1 3,828 M2 3,3 3, ,055 M3 3,3 2,1 1 6,93

5 14 A P3 2,1 0,8 1 1,68 TOTALE 20, ,48 LOCALE7(BAGNO2): M1 3,3 1,27 1 4,191 M2 3,3 1,5 1 4,95 M3 3,3 3, ,055 M4 3, ,3 M5 3,3 1,75 1 5,775 P3 2,1 0,8 1 1,68 TOTALE 27, ,62 Totale capitolo A ,23 A 14 - PAVIMENTI E RIVESTIMENTI Pavimento di piastrelle di grés, dimensioni 7,5 x 15 cm, 10 x 10 o 15 x 15 cm, con superficie liscia, poste in opera su un letto di malta di cemento tipo 32.5 in quantità di 400 kg per 1,00 m³ di sabbia, compresi nel prezzo, previo spolvero di cemento con giunti connessi a cemento o con idonei sigillanti, pezzi speciali, tagli, sfridi, il lavaggio con acido e la pulitura finale: mq A a. con superficie liscia Balcone unico 1 8,53 TOTALI 21,59 30,12 Pavimento in piastrelle di grés fine porcellanato (prima scelta) poste in opera su letto di malta bastarda, 15 A previo spolvero di cemento tipo 32.5 mq con giunti connessi a cemento bianco o idoneo sigillante, compresi tagli, sfridi e pulitura finale: A c. dimensioni 40 x 40 cm: A d.1. granigliato naturale locale 4 1 4,20 locale5 1 5,70 locale 6 1 8,50 locale 7 1 6,40 TOTALI 24,80 40, ,84 Pavimento in listoni di legno prima scelta, conforme alle norme UNI 4373, di 22 mm di spessore di 6 9 cm di 16 A larghezza, cm di lunghezza, mq posti in opera su armatura di legno esistente, compresi tagli, sfridi, lamatura e laccatura: A i di Rovere locale 1 1 5,30 locale ,50 locale 3 1 6,50 locale 4 1 7,10 locale ,43 locale9 1 15,43 locale ,61 locale ,00 TOTALI 114,87 170, ,03

6 17 A A a. BPL A Rivestimento di pareti interne con piastrelle di grés con superficie liscia, poste in opera su intonaco rustico da pagarsi a parte, di malta bastarda, compresi l'allettamento con la stessa mq malta o con collante, le stuccature dei giunti con cemento colorato o idoneo sigillante, i pezzi speciali, i terminali, gli zoccoli e la pulitura: grés ceramico a colori chiari 7,5 x 15 cm locale 4 senza porte e finestre 1, ,53 locale 5 senza porte e finestre 1, ,20 locale 6 senza porte e finestre 1, ,65 locale 7 senza porte e finestre 15,00 TOTALI 44,38 32, ,81 Totale capitolo A ,79 A16 OPERE DA FALEGNAME E INFISSI IN PVC Porte Scrigno scorrevoli, codici da prezziario La porta a scomparsa in questo caso ben si presta per intervenire in tutti gli ambienti ed ideale in tutte le situazioni dove ricuperare spazio di importanza vitale. Anta tamburata di spessore mm 40, fornita con fresata inferiore per il nasello guida e predisposizione per la maniglia Kit Chiudiscrigno con serratura ( compresa nella fornitura). Porta scorrevole PLEIADI anta cieca per essential 800x2000/2100 porta p2d/p2s 2,1 0, ,00 Porte a battente pleiadi codici da prezziario 800x porta P1 2,1 0, ,00 700x2000/2100 porta p3d/p3s 2,1 0, ,00 Totale capitolo A ,00 A 20 - OPERE DA PITTORE Tinteggiatura con pittura lavabile di resina sintetica emulsionabile (idropittura) in tinte non forti a tre mani a coprire, esclusi i ponteggi mq esterni, la preparazione delle superfici con rasatura stuccatura e imprimitura: A a. su superfici interne: A a.1. con pitture viniliche 5,16 INTONACATURA SUPERFICI VERTICALI: LOCALE 1( INGRESSO): M1 3,50 2,10 1 7,35 M2 3,50 2,50 1 8,75 M3 3,50 2,50 1 8,75 p2d 2,10 0,80 1 1,68 p4 2,10 1,20 1 2,52 TOTALE 20,65 5,16 106,55 LOCALE 2( SALONE DOPPIO):

7 M1 3,30 4, ,41 M2 3,30 7, ,81 M3 3,30 4, ,41 M4 3,30 7, ,81 82,43 p3 F3 2,80 1,60 2 4,48 4,48 TOTALE 77,95 5,16 402,24 LOCALE 3( GUARDAROBA): M1 3,50 3, ,78 M2 3,50 2,07 1 7,25 M3 3,50 3, ,78 M4 3,50 2,07 1 7,25 36,05 p2d 2,10 0,80 1 1,68 1,68 TOTALE 34,37 5,16 177,35 LOCALE 4(CUCINA): M1 3,30 3, ,77 M2 3,30 2,74 1 9,04 M3 3,30 3, ,77 M4 3,30 2,74 1 9,04 p2s 2,10 0,80 1 1,68 43,63 TOTALE 41,95 5,16 216,44 LOCALE 5(DISPENZA): M1 3,30 3, ,44 M2 3,30 1,51 1 4,98 M3 3,30 3, ,44 M4 3,30 1,51 1 4,98 p2s 2,10 0,80 1 1,68 34,85 TOTALE 33,17 5,16 171,15 LOCALE 6(BAGNO1): M1 3,30 1,16 1 3,83 M2 3,30 3, ,06 M3 3,30 1,16 1 3,83 M4 3,30 3, ,06 29,77 p3 2,10 0,80 1 1,68 F4 0,50 0,70 1 0,35 F2 2,00 0,69 1 1,38 3,41 TOTALE 26,36 5,16 136,00 LOCALE 7(BAGNO2): M1 3,30 1,27 1 4,19 M2 3,30 3, ,06 M3 3,30 2,50 1 8,25

8 M4 3,30 2,00 1 6,60 M5 3,30 1,20 1 3,96 M6 3,30 1,50 1 4,95 30,10 P3 2,10 0,80 1 1,68 F2 2,00 0,80 2 1,60 3,28 TOTALE 26,82 5,16 138,37 LOCALE 8(CAMERA1): M1 3,30 5, ,50 M2 3,30 3, ,23 M3 3,30 5, ,50 M4 3,30 3, ,23 36,96 P1 2,10 0,80 1 1,68 F1 2,00 1,35 1 2,70 TOTALE 35,28 5,16 182,04 LOCALE 9(CAMERA2): M1 3,30 5, ,50 M2 3,30 3, ,23 M3 3,30 5, ,50 M4 3,30 3, ,23 36,96 P1 2,10 0,80 1 1,68 F1 2,00 1,35 1 2,70 TOTALE 35,28 5,16 182,04 LOCALE 10(CAMERA3): M1 3,30 5, ,50 M2 3,30 3, ,06 M3 3,30 5, ,50 M4 3,30 3, ,06 38,61 P1 2,10 0,80 1 1,68 F1 2,00 1,35 1 2,70 TOTALE 36,93 5,16 190,56 LOCALE 11(CORRIDOIO): M1 3,30 1,12 1 3,70 M2 3,30 7, ,10 M3 3,30 1,50 1 4,95 M4 3,30 4, ,20 M5 3,30 1,00 1 3,30 M6 3,30 4, ,20 M7 3,30 5, ,50 77,95 P3 2,10 0,80 3 1,68 P1 2,10 0,70 3 1,47 TOTALE 76,48 5,16 394,62 Totale capitola A ,37 D - IMPIANTI ELETTRICI D.1 IMPIANTI NEGLI EDIFICI RESIDENZIALI

9 D D D a D c DISTRIBUZIONE CIRCUITI LUCE Punto luce e punto di comando sottotraccia esclusa la linea dorsale comprensivo delle scatole di derivazione e morsetti a mantello, conduttori del tipo NO7V-K di sezione minima di fase e di terra pari a 1,5 mm²,scatola portafrutto, cestello, incassata a muro, frutto, tubazione in pvc autoestinguente incassata sotto intonaco diametro minimo 20 mm.postoin opera a regola d'arte, escluse le opere murarie, incluso quanto altro occorra per dare l'opera finita a regola d'arte. Punto luce comandato direttamente dal quadro o derivato (semplice) 30 15,49 464,70 Punto di comando (interruttore, pulsante, deviatore invertitore ecc.) 55 8,06 443,30 TOTALI ,00 22 D D b. Incremento al punto luce in traccia per quota linea dorsale da applicare in presenza di un numero di punti luce superiore a 4 derivati dallo stesso circuito realizzata sottotraccia con conduttori tipo NO7V-K con tubazioni e scatole in pvc toestinguente ncassate sotto intonaco, morsetti di derivazione a mantello, il tutto dal quadro di piano, incluso ogni onere per dare l'opera finita a regola d'arte ed anche le eventuali opere murarie di scasso e ripristino della muratura esistente di qualsiasi tipo esclusa quella in pietra, compresa la rasatura ed esclusa la tinteggiatura. Incluse le opere murarie con conduttori tipo NO7V-K 30 10,54 316,20 23 D Incremento al punto luce per opere murarie comprensivo degli scassi e dei ripristini della muratura esistente di qualsiasi tipo, esclusa quella in pietra dalla, scatola di derivazione della linea dorsale, compresa la rasatura ed esclusa la tinteggiatura. D a. per punto luce semplice o doppio 30 6,82 204,60 D b. per punto di comando 55 4,03 221,65

10 24 D Punto presa sottotraccia esclusa la linea dorsale comprensivo della scatola di derivazione incassata a muro, morsetti di derivazione a mantello, conduttori del tipo NO7V-K di sezione minima di fase e di terra pari a 2,5 mm² (per prese fino a 16A), 6 mm² (per prese fino a 32A),scatola portafrutto, frutto,tu bazione in pvc autoestinguente diametro minimo 20 mm, incassata sotto intonaco. Posto in opera a regola d'arte,escluse le opere murarie, incluso ogni onere e quanto altro occorra per dare l'opera finita a regola d'arte. D a. per presa 2x10A/16A+T 25 20,45 511,25 D b. per ogni frutto in più sulla stessa scatola 25 4,03 100,75 D d. per allaccio elettrico trifase escluso il collegamento all apparecchio (motori 12 19,21 230,52 avvolgibili) D f. per presa UNEL 16A e 10/16 A+T 30 21,69 650,70 TOTALI ,22 25 D Incremento per punto presa in traccia per quota di linea dorsale da applicare in presenza di un numero superiore a 4 prese derivate dallo stesso circuito, realizzato sottotraccia con conduttori NO7V-K con tubazione diametro minimo 20mm, e scatole in pvc autoestinguente incassate sotto intonaco, morsetti di derivazione a mantello; il tutto dal quadro di piano o di zona, e quanto altro occorra per dare l'opera finita aperfetta regola d'arte ed anche le eventuali opere murarie di scasso e ripristino della muratura esistente di qualsiasi tipo esclusa quella in pietra, compresa la rasatura ed esclusa la tinteggiatura: D b. incluse le opere murarie 64 10,54 674,56 26 D1.04 INCREMENTI PER PLACCHE D Incremento al punto presa o comando per placche metalliche D a. per placche fino a 3 moduli 64 6,82 436,48 D CAVI TELEFONICI CAVO TELEFONICO per impianti interni, rispondenti alle norme C.E.I e C.E.I II CEI , Tabella UNEL 36754, non propaganti incendio ed a ridotta emissione di gas corrosivi, m isolato in materiale termoplastico PVC, completo di morsetti e capicorda, in opera: D NON SCHERMATO D c Formazione a coppia 2 x 2 x 0,6 50 1,43 71,50 27 D CAVI ANTENNA TV e TV CC m

11 D D b Cavi antenna TV Cavetto coassiale per ricezione segnale TV satellitare ( MHz),impedenza 75 Ohm, schermato, con conduttori argentati, opportunamente fissato, come occorre, o infilato in tubazione, compreso ogni accessorio,in opera 50 3, E Totale capitolo D 3.495,45 E 02 - OPERE IDRICO SANITARIE Allaccio per apparecchio igienicosanitario, fornito e posto in opera all'interno dei bagni, wc, docce e cucine ecc. a valle delle valvole di intercettazione ubicate nel locale, comprendente: le valvole suddette, le tubazioni in acciaio zincato FM oppure in polipropilene (rispondente alle prescrizioni della circolare n.102 del 12 febbraio 1978 del Ministero della sanità) per distribuzione di acqua fredda e calda, il rivestimento delle tubazioni acqua calda con guaina isolante in materiale sintetico espanso classificato autoestinguente, spessore dell'isolante a norma della legge n. 10/91,le tubazioni di scarico in polietilene ad alta densità fino alla colonna principale di scarico. Sono comprese le opere murarie per l'apertura, chiusura delle tracce e ripristino dell'intonaco, mentre sono escluse la fornitura e la posa in opera delle apparecchiature igienico-sanitarie con relative rubinetterie E a. lavabo 2 167,33 334,66 E b. lavello 2 185,92 371,84 E e. lavastoviglie 1 117,75 117,75 E f. lavatrice 1 117,75 117,75 E i. bidet 2 173,53 347,06 E j. piatto doccia 1 173,53 173,53 vasca idromassaggio 1 185,95 185,95 E o. cassetta di scarico 2 108,46 216,92 E q. scaldacqua elettrico 1 68,17 68,17 TOTALE ALLACCI PER APPARECCHI IGIENICO SANITARI 1.747,68

12 29 E Vaso igienico all'inglese (tipo a cacciata) in porcellana vetrificata bianca di prima scelta, in opera, allettato con cemento e fissato con viti e borchie cromate su appositi tasselli in legno, comprese le guarnizioni, l'anello di gomma, i collarini metallici per il raccordo all'esalatore ed al tubo dell'acqua di lavaggio, le opere murarie o quanto altro occorra perché sia funzionante: E a. delle dimensioni di 360x550x380 mm circa ,36 210,72 Cassetta a zaino in porcellana vetrificata bianca delle dimensioni di 500x230x370 mm circa, completa di batteria interna per scarico composta di pilettone, di leva di manovra con contrappeso, di rubinetto a galleggiante, di raccordo E per attacco al vaso con guarnizione di 2 204,52 409,04 gomma, di tubo di scarico ad L, in ottone cromato, comprese le opere murarie ed ogni altro onere e magistero viti e borchie cromate su appositi tasselli in legno, comprese le opere murarie ed ogni altro onere e magistero E Sedile in plastica per vaso igienico completo di coperchio,morsetti e paracolpi, posto in opera E a. di qualsiasi colore del tipo medio pesante 2 24,79 49,58 Lavabo con colonna in porcellana vetrificata bianca di prima scelta delle dimensioni di circa 560x680 mm, completo di piletta in ottone cromato da 1" e di scarico automatico a pistone, sifone a bottiglia 30 E da 1", tubo e rosone a muro e gruppo miscelatore con rubinetti di manovra da 1/2" e bocca di erogazione al centro, il tutto in ottone cromato del tipo pesante, compreso le mensole di sostegno, opere murarie ed ogni altro onere e magistero 2 334,66 669,32 31 E Bidet in porcellana vetrificata bianca di prima scelta delle dimensioni di 360x580 mm circa in opera, fissato con viti e borchie cromate su appositi tasselli di legno, compreso il collegamento alle tubazioni di adduzione e di scarico, piletta da 1" e griglia con scarico automatico a pistone, batteria composta di due rubinetti, il tutto in ottone cromato del tipo pesante, comprese le opere murarie ed ogni onere e magistero ,91 433,82

13 32 E E a. 33 E Lavello da cucina in fire-clay con tavola scolapiatti, del tipo monolitico, in opera su mensole in ferro, murate e verniciate, o su supporti di sostegno complete di pilettone a griglia in ottone cromato da 1"1/4, con tappo in gomma e catenella a perline, sifone a bottiglia cromato da 1"1/4, gruppo di miscela per erogazione centrale per acqua calda e fredda in ottone cromato da 1/2", compresi i collegamenti con i tubi di adduzione e di scarico ed il rosone a muro in ottone cromato, comprese opere murarie ed ogni onere e magistero delle dimensioni complessive di circa 800x 450 mm con una vaschetta Lavatoio in gres porcellanato (fire-clay) con scanalature per incastro della tavola fornito e posto in opera completo di piletta di scarico da 1"1/4, con tappo di gomma e catenella, sifone ad S da 40 mm, due rubinetti a parete, posti in opera su idonei supporti da pagarsi a parte, da 1/2", completi di ogni altro accessorio e compresa ogni opera muraria 1 278,89 278,89 E a. delle dimensioni di mm 600x500 circa 1 235,50 235,50 Piatto per doccia, fornito e posto in opera, compreso piletta a griglia, nonché doccia con relativo 34 E braccio e rosone, gruppo miscelatore ad incasso, con due rubinetti di manovra da 1/2" in ottone cromato tipo pesante ed ogni opera muraria e magistero: E a in acciaio porcellanato bianco delle dimensioni di 0,70x0,70 m 1 241,70 241,70 E b. in fire-clay delle dimensioni di 0,80x0,80 m circa 1 378,05 378,05 TOTALE APPARECCHI IGIENICO SANITARI 2.906,62 32 S TOTALE CAPITOLO E ,30 TOTALE LAVORI A MISURA ,16 COSTI PER LA SICUREZZA Trabattello mobile prefabbricato UNI EN 1004 in tubolare di alluminio, base cm 60 X 140, completo di piani di lavoro, botole e scale di accesso ai piani, protezioni, stabilizzatori e quanto altro previsto dalle norme vigenti, altezza max. di utilizzo m. 3, ,01 112,04 Sommano IMPORTO TOTALE LAVORI ,20