PROVINCIA DI CASERTA SCHEMA DI CONVENZIONE PER L AFFIDAMENTO IN GESTIONE DEL CINEMA TEATRO COMUNALE

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1 PROVINCIA DI CASERTA Comune di San Prisco SCHEMA DI CONVENZIONE PER L AFFIDAMENTO IN GESTIONE DEL CINEMA TEATRO COMUNALE L anno il giorno...del mese di..nel Comune di San Prisco. Con la presente scrittura privata da valere ad ogni effetto di legge che si stipula ai sensi dell art. 115 del D.L. 22 Gennaio 2004 n 42, dell art.7 della Legge 07 Dicembre 2000 n 383, e dell art 7 della L.R. 01 Settembre 1999 n 22 senza l assistenza di testimoni, per avervi le parte espressamente rinunciato TRA Il Comune di San Prisco, C.F.- P.l.(da qui in avanti Concedente), rappresentato dal.nato/a a il, Responsabile dell area E Il Sig nato a..il...e residente a Via C.F, legale rappresentante della Società (da qui in avanti Concessionario). SI CONVIENE E SI STIPULA Il Concedente concede al Concessionario, nei termini più espressamente precisati nei patti seguenti, la gestione del Teatro denominato CINEMA TEATRO COMUNALE ubicato in Viale Dello Sport (da qui in avanti Teatro). 1. OGGETTO DEL CONTRATTO Dl SERVIZIO La gestione artistica, amministrativa e organizzativa del Teatro, costituito dalla struttura, le aree di pertinenza, che è concesso nello stato di fatto e di diritto in cui si troverà al momento della consegna. Il concessionario elabora il progetto artistico e svolge in maniera permanente l attività teatrale in tutta la sua complessità artistica, rivolgendola a tutti i cittadini, con riferimento particolare alla promozione teatrale nei confronti delle fasce

2 più deboli del contesto sociale contemporaneo in attuazione degli obiettivi che si è posta l Amministrazione Comunale, nel più ampio contesto delle proprie politiche sociali basate sulla solidarietà ed il miglioramento della qualità della vita. Il presente contratto individua quali obiettivi specifici del progetto artistico e della sua concreta applicazione: a) la programmazione degli spettacoli e delle attività teatrali da svolgersi al Cinema Teatro con particolare riferimento alle attività di Stagione di Prosa, Operetta, Teatro Scuola, rassegna Dialettale; b) la messa a punto di eventuali attività seminariali e di laboratorio per la formazione teatrale rivolta ad Insegnanti ed alunni di tutti gli ordini scolastici. La gestione dovrà essere svolta con continuità, secondo principi di economicità ed efficienza, favorendo la più ampia libertà espressiva e senza alcuna forma di discriminazione culturale o sociale. 2. ATTIVITA OGGETTO DEL CONTRATTO Dl SERVIZIO La promozione dell Arte, della Cultura e dello Spettacolo in tutte le sue forme ed espressioni. Non potranno essere svolte attività di natura o finalità diverse da quella suddetta, salvo i casi eccezionali formalmente autorizzati di volta in volta dal Concedente. 3. DURATA DEL CONTRATTO DI SERVIZIO Il Contratto di servizio avrà la durata di anni nove a decorrere dal giorno in cui il Teatro verrà consegnato al Concessionario previa redazione di apposito verbale di consegna. Alla scadenza dei nove anni, l amministrazione comunale si riserva la proroga esplicita per altri nove anni. Decorso tale periodo nell osservanza da parte del Concessionario del presente Contratto di servizio, qualora il Concedente intendesse mantenere la gestione in forma indiretta del Teatro, dovrà preliminarmente proporre al Concessionario il rinnovo di quello in scadenza. Per motivi di pubblica utilità il Concedente potrà sospendere temporaneamente la vigenza del Contratto di servizio, concertando con il Concessionario un risarcimento relativamente alle migliorie effettuate nel corso degli anni, alle attrezzature installate, agli ammodernamenti nonché alla compensazione di eventuali passività che da tale atto potrebbero derivare e l eventuale proroga della scadenza del Contratto di servizio. 4. ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO a. Utilizzare il Teatro per le proprie attività, quelle dei suoi soci, e quelle programmate dal Direttore artistico. b. Concedere l uso del Teatro per iniziative rivolte alla promozione della Cultura, dell Arte e dello Spettacolo in ogni sua forma ed espressione che il Concedente, l Unione Europea, lo Stato, la Regione Campania, la Provincia di Caserta, i Teatri convenzionati e i Circuiti culturali, artistici e di spettacolo di cui fa parte il Teatro ritengano di organizzare, concordandone preventivamente il calendario in subordine alle attività già programmate. c. Concedere l uso del Teatro per manifestazioni di particolare rilevanza cittadina che il Concedente ritenga di organizzare e per le quali lo stesso si riserva un numero di venti giornate l anno, concordandone preventivamente il calendario in subordine alle attività già programmate, nel periodo da settembre a giugno. Qualora tale

3 disponibilità fosse richiesta anche per i mesi di luglio ed agosto si dovrà concordare fra le parti un adeguato corrispettivo economico a rimborso delle maggiori spese sostenute. Il concedente si impegna a non realizzare attività di spettacolo in concorrenza con quelle dell attività teatrale di cui in oggetto. d. Concedere l uso del Teatro, per Io svolgimento delle attività oggetto del Contratto di servizio, alle Scuole e altre Associazioni di promozione sociale, concordandone preventivamente il calendario in subordine alle attività già programmate. e. Concedere l uso del Teatro, per lo svolgimento delle attività oggetto del Contratto di servizio,, a tutti gli altri soggetti che ne chiedano l utilizzo, concordandone preventivamente il calendario in subordine alle attività già programmate. f. Provvedere all assolvimento degli obblighi amministrativi e fiscali derivanti dalla gestione del Teatro. g. Assicurare durante l orario di apertura un adeguata custodia dei beni e dei locali del Teatro, e delle sue pertinenze. h. Provvedere alla manutenzione ordinaria. i. Assumersi la gestione della sicurezza del locale secondo quanto previsto dalla normativa vigente. j. Corrispondere al Comune di San Prisco il canone di concessione annuo, determinato/offerto in sede di gara, mediante versamento presso la Tesoreria del Comune stesso entro e non oltre il 30 dicembre di ogni anno; k. depositare polizza assicurativa per danni a persone o cose nello svolgimento dell'attività con massimale di ,00 di euro a sinistro, ritenendosi dal momento dell'avvio della produzione l'amministrazione indenne da qualsiasi responsabilità al riguardo. L importo delle tariffe da applicare relativamente ai commi a) b) c) d) dovrà essere stabilito dal Concessionario in relazione alla specificità delle attività da svolgere e contenuti entro limiti strettamente finalizzati alle finalità sociali o alla costituzione di un utile da reinvestire nelle attività istituzionali oggetto delle Contratto di servizio. 5. MANUTENZIONE ORDINARIA Le spese e le opere per la manutenzione ordinaria, che dovrà essere effettuata nel rispetto delle leggi vigenti sulla sicurezza e delle norme antincendio, sono a carico del Concessionario. Sono da ritenersi spese e opere di manutenzione ordinaria: a) Retribuzione del personale con rapporto di lavoro o a collaborazione e le prestazioni di lavoro autonomo o professionale. b) Spese per i consumi di energia elettrica, combustibile per il riscaldamento, acqua, telefono, fognatura e depurazione, materiali, beni di consumo e quant altro necessiti al normale funzionamento del Teatro. c) Riparazione di parti di intonaci, tinteggiature, rivestimenti, pavimenti interni ed esterni o relativi agli spazi e agli arredi delle aree di pertinenza. d)riparazione e sostituzione di parti o pezzi accessori degli impianti del gas, di riscaldamento, idraulici, sanitari, elettrici, elettronici, audio, antincendio, di sicurezza, allarme, meccanici e del telefono in conseguenza dell uso. e) Pulizia della struttura. Il Concessionario si impegna e si obbliga di mantenere, comunque, il Teatro in perfetto stato di efficienza e conservazione, così da poterlo riconsegnare al Concedente, al termine del Contratto di servizio, in perfetto stato di funzionalità

4 6. ONERI A CARICO DEL CONCEDENTE Sono a carico del Concedente: a) Contributo annuale a sostegno delle attività, dietro presentazione, entro il 30 Novembre di ogni anno, della relativa richiesta e di un progetto adeguatamente documentato, comprensivo delle attività derivanti da partecipazione a Circuiti culturali artistici e di spettacolo, finalizzato a migliorare la qualità e la varietà delle offerte culturali, artistiche e di spettacolo. Il Concedente si obbliga ad erogare, a fronte della realizzazione delle attività oggetto del presente contratto, un contributo annuo, determinato al lordo di ritenuta d acconto, per l allestimento della stagione. Tale contributo verrà deliberato annualmente dalla Giunta sulla base del progetto artistico presentato. In ogni caso la misura minima del contributo annuo ammonta a ,00 (Euro diecimila/00). La liquidazione del contributo avverrà con le seguenti modalità e scadenze: il 100 % entro la data del debutto della stagione teatrale. b) Eventuale concessione in comodato d uso al Concessionario, con spese di gestione e manutenzione a carico del Concessionario stesso, di una sede esterna al Teatro. c) Manutenzione straordinaria. 7. MANUTENZIONE STRAORDINARIA Sono da ritenersi opere di manutenzione straordinaria le opere non elencate nell art. 5. La esecuzione di opere di manutenzione straordinaria, dovranno essere concordate e formalizzate tra il Concedente, il Concessionario e il Direttore artistico del Teatro con la sottoscrizione di un apposito verbale. 8. USO DELLA STRUTTURA E DELLE ATTREZZATURE Il Concessionario dovrà utilizzare e fare utilizzare il Teatro, oltre che nel rispetto del Contratto di servizio con la massima diligenza, osservando tutte le norme di sicurezza e di igiene, i regolamenti comunali e le disposizioni di legge in materia applicabili e compatibili con la natura della struttura, delle attrezzature e delle attività oggetto del presente Contratto di servizio. 9. VERIFICA E CONTROLLO Per verificare l esistenza delle condizioni necessarie a svolgere con continuità le attività oggetto del presente Contratto di servizio, nonché la qualità delle prestazioni, le modalità del rimborso spese, l adeguatezza delle retribuzioni del personale con rapporto di lavoro o a collaborazioni e delle prestazioni di lavoro autonomo o professionale nonché il rispetto dei diritti e della dignità degli utenti, il Concessionario agevolerà le visite periodiche che a sua discrezione e previo avviso il Concedente riterrà di effettuare. 10. INVENTARIO Il Concessionario dovrà tenere costantemente aggiornato, in duplice copia e su supporti separati, l inventario informatizzato di ogni attrezzatura, strumentazione o altro bene mobile che viene acquisito o ceduto definitivamente per acquisto, donazione, legato,

5 lascito, usura, perdita, cessione o per qualsiasi altra causa dal Teatro e produrlo in visione al Concedente previa apposita richiesta scritta. Nell inventario devono essere indicati: numero progressivo del registro, data di entrata, data di uscita, descrizione sommaria di ogni pezzo, quantità dei pezzi (quando si tratta di più parti raggruppabili sotto un unica voce) e provenienza. La numerazione progressiva originaria di inventario non può essere mutata. 11. SUBCONCESSIONE E MODIFICAZIONI DEL CINEMA TEATRO CENTRO CULTURALE Il Concessionario non potrà sub concedere in tutto o in parte, con o senza corrispettivo, la gestione del Teatro. Non potranno altresì essere apportate innovazioni o modificazioni al Teatro senza specifica autorizzazione del Concedente. Se tali innovazioni o modificazioni dovessero richiedere nuove autorizzazioni, usabilità e agibilità della struttura e omologazioni delle attrezzature, il Concedente le acquisirà a sua cura e spese. 12. PUBBLICITA COMMERCIALE Il Direttore artistico del Teatro è autorizzato ad effettuare, in forma sonora e visiva, la pubblicità commerciale all interno del Teatro e delle aree di pertinenza, osservando tutte le prescrizioni regolamentari e le leggi vigenti in materia. L installazione di eventuali strutture e impianti fissi non è subordinata all autorizzazione del Concedente. 13. ATTIVITA AUSILIARIE Il Direttore artistico del Teatro è autorizzato allo svolgimento di attività economiche di natura commerciale svolte in maniera ausiliaria e sussidiaria e comunque finalizzate al raggiungimento degli obiettivi istituzionali descritti all art. 1 e 2 del presente Contratto di servizio. Può inoltre, in occasione di particolari eventi o manifestazioni all interno del Teatro, provvedere alla somministrazione di alimenti e bevande, in deroga ai criteri e ai parametri di cui all articolo 3, comma 4, della legge 25 agosto 1991 n 287. Il Direttore artistico è autorizzato in ogni caso a far collocare distributori automatici di alimenti e bevande all interno del Teatro. 14. RESPONSABILITA CIVILE VERSO TERZI L uso del Teatro si intende effettuato a rischio e pericolo di chi pratica le attività oggetto del presente Contratto di servizio, con esclusione di ogni responsabilità a carico del Concedente. In ogni caso il Concessionario si intende espressamente obbligato a tenere sollevato e indenne il Concedente da tutti i danni sia diretti che indiretti che potessero comunque e a chiunque (cose o persone ivi compresi dirigenti, docenti, utenti, pubblico ecc.) derivare dall uso del Teatro, sollevandolo da ogni qualsiasi azione, pretesa o richiesta, sia in via giudiziaria che extragiudiziaria, che potesse in ogni caso promuoversi per i danni suddetti. Il Concessionario risponde inoltre nei confronti del Concedente per qualsiasi danno arrecato ai beni del Teatro da parte del pubblico che assista alle attività oggetto del Contratto di servizio. Il Concessionario dovrà provvedere a stipulare una polizza assicurativa contro gli infortuni e le malattie per il personale volontario impiegato per la gestione del Teatro e lo

6 svolgimento di tutte le attività oggetto del presente Contratto di servizio, nonché per la responsabilità civile verso terzi, ai sensi deii art. 30 della Legge 7 Dicembre 2000 n 383, con massimale di ,00 di euro a sinistro, ritenendosi dal momento dell'avvio della produzione l'amministrazione indenne da qualsiasi responsabilità al riguardo. 15. RISOLUZIONE O RECESSO DEL CONCESSIONARIO In caso di comprovato inadempimento o violazioni gravi e reiterate, contestate e notificate per iscritto, di quanto disposto nel presente Contratto di servizio e nell allegato Regolamento, il Concedente potrà dichiarare, mediante semplice comunicazione scritta da notificarsi ai sensi di legge, la risoluzione dello stesso e la decadenza del Concessionario. li Concessionario in caso di recesso dovrà darne preavviso al Concedente almeno sei mesi prima. 16. DISPOSIZIONI GENERALI E FINALI Il rapporto tra il Concedente ed il Concessionario si configura come atto di concessione amministrativa della gestione di un servizio e pertanto il rapporto stesso non è soggetto alle norme vigenti in materia di tutela giuridica dell avviamento commerciale. Il Concessionario è tenuto all osservanza delle disposizioni in materia di concessioni. Il Concedente sarà sempre esonerato da qualsiasi responsabilità per danni che al Concessionario e a terzi potessero derivare dai presente Contratto di servizio. Il Concedente e il Concessionario dichiarano di conoscere e di approvare espressamente, ai sensi e per gli effetti dell art del Codice Civile tutte le clausole del presente Contratto di servizio. Le spese inerenti il presente atto, imposte, tasse, immediate e future, e quant altro occorre per dare corso legale al Contratto di servizio sono a carico del Concedente. Per quanto non previsto dal presente Contratto di servizio, le parti convengono di fare esplicito riferimento alle disposizioni di Legge in materia, in quanto applicabili e compatibili con la natura dell atto. Questo Contratto di servizio scritto da persona di mia fiducia consta di n. fogli e di n facciate di un foglio, viene letto ai convenuti i quali lo riconoscono conforme alla volontà espressa ed in segno di piena accettazione lo sottoscrivono con me come appresso: Società.. Responsabile dell Area