IL MERCATO DEI MUTUI IN PUGLIA II trimestre 2015

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1 IL MERCATO DEI MUTUI IN PUGLIA II trimestre 2015 L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato nel dettaglio l'andamento dei finanziamenti finalizzati all'acquisto dell'abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale e relativi al secondo trimestre L'analisi fa riferimento al Bollettino Statistico III-2015, pubblicato da Banca d'italia nel mese di Ottobre ITALIA Nel secondo trimestre 2015 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l acquisto dell abitazione per ,9 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre dell anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +68,2%, per un controvalore di 4.144,1 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell'erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del primo trimestre 2015 (quando la variazione è stata pari a +35,0%) sia del quarto trimestre 2014 (+25,3%). REGIONE PUGLIA Nel secondo trimestre 2015 le famiglie in Puglia hanno ricevuto finanziamenti per l acquisto dell abitazione per 523,6 milioni di euro, che collocano la regione all'ottavo posto per totale erogato in Italia, con un'incidenza del 5,12%, rispetto allo stesso trimestre del 2014 si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +89,4%, per un controvalore di +247,2 milioni di euro. In base all'andamento delle erogazioni sui 12 mesi (Luglio 2014 a Giugno 2015) la regione Puglia mostra una variazione positiva delle erogazioni pari a 50,1%, per un controvalore di +495,6 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 1.484,5 mln di euro, volumi che rappresentano il 4,93% del totale erogato in Italia. PROVINCE DELLA PUGLIA Nel secondo trimestre 2015: La provincia di Bari ha erogato volumi per 231,7 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a +111,1%. A Barletta-Andria-Trani sono stati erogati volumi per 48,1 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente pari a +64,1%. La provincia di Brindisi ha erogato volumi per 35,4 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +51,8%. In provincia di Foggia i volumi erogati sono stati 65,3 mln di euro, la variazione corrisponde a +83,3%. In provincia di Lecce sono stati erogati volumi per 72,5 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente pari a +67,1%. Taranto ha erogato volumi per 70,7 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +101,8%. IMPORTO MEDIO DI MUTUO - REGIONE PUGLIA Attraverso l'elaborazione dati provenienti dalle agenzie di mediazione creditizia Kìron ed Epicas, l'ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la tendenza rispetto all'importo medio di mutuo erogato. Nel secondo trimestre 2015 la regione Puglia ha fatto registrare un importo medio di mutuo pari a euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell'anno precedente, quando il ticket medio ammontava a euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa il 12% in meno rispetto al mutuatario medio italiano. CONCLUSIONI Anche se non possiamo affermare che siamo usciti dal periodo di difficoltà degli ultimi anni, il mercato del credito per le abitazioni continua a dare segnali positivi. Le erogazioni sono in aumento da un anno e mezzo e raggiungono i 10 miliardi di euro per la prima volta dal 2011, da oltre due anni la domanda di mutui da parte delle famiglie è in crescita, proseguono le manovre adottate dalla BCE per sostenere l'erogazione del credito e incentivare la ripresa dell'economia e l'offerta bancaria migliora grazie a riduzioni degli spread sui mutui per la prima abitazione. La qualità del portafoglio degli istituti è un fattore determinante nelle scelte di erogazione, le cui politiche rimangono sempre prudenziali. Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa Kiron Partner S.p.A. Società di Mediazione Creditizia Sede Legale: via Monte Bianco 60/A Rozzano (MI) Capitale sociale euro i.v. P.IVA R.E.A. di Milano n Società soggetta a Direzione e Coordinamento da parte di Tecnocasa Holding S.p.A. REGIONE PUGLIA

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