ELENCO INTEGRAZIONI AI PRODOTTI: PROCEDURA INTEGRATA GESTIONE CONDOMINIO RENT MANAGER ANNO Integrazioni del mese di Gennaio:

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1 ELENCO INTEGRAZIONI AI PRODOTTI: PROCEDURA INTEGRATA GESTIONE CONDOMINIO RENT MANAGER ANNO 2007 Integrazioni del mese di Gennaio: [PIGC Aggiornamento fiscale Decreto Bersani]: la modalità di calcolo delle detrazioni del 36/41% sono state modificate per consentire il calcolo su periodi inferiori all anno. In questo modo è ora possibile calcolare la detrazione per una parte di anno al 36% e per l altra parte al 41% [PIGC Aggiornamento fiscale Finanziaria 2007]: prevista la gestione delle ritenute d acconto del 4% per le prestazioni relative a contratti di appalto di opere e servizi. E stato aggiunto nell archivio fornitori un campo relativo all aliquota di ritenuta da applicare (se il 20% come per i professionisti o il 4%), naturalmente tutti i professionisti inseriti avranno già preimpostata l aliquota del 20%. Suggeriamo di scaricare le spiegazioni su 770,Unico,Certificazione compensi disponibili nella pagina di assistenza del sito [PIGC Plus IVA]: prevista la possibilità di creare dei centri di costo e di ricavo in modo da avere la situazione del fatturato distinta per singola categoria. I centri di costo e ricavo si definiscono chiamando Inserimenti/Fatturazione/Centri di costo e di ricavo. Al momento di inserire una fattura di acquisto o di vendita deve essere quindi selezionato il centro di costo/ricavo interessato dall operazione. La funzionalità per avere la situazione fatturato per centri di costo/ricavo è disponibile solamente con il Plus IVA [PIGC]: quando si crea una nuova gestione è ora possibile importare dalla gestione precedente anche le modalità di ripartizione tra comproprietari. In presenza di una gestione precedente è ora possibile specificare da un unica schermata tutte le impostazioni da ricopiare dalla gestione precedente (piano dei conti, rivalutazione pèercentuale delle spese, importi delle rate) [PIGC Plus IVA]: prevista la possibilità di creare delle causali di fatturazione predefinite chiamando Inserimenti/Fatturazione/Causali di fatturazione predefinite. In fase di inserimento di una fattura di vendita, se la causale è ricorrente, potrete selezionarla rapidamente dal menu a tendina. Ricordiamo che è anche possibile ricopiare automaticamente le causali dalla fattura precedente [PIGC]: aumentato il numero dei fornitori gestibili [PIGC]: prevista la stampa annuale per le ricevute MR/3 e MR/A4. In questo modo è possibile stampare gli avvisi di pagamento automaticamente per tutte le rate delle gestioni ad inizio anno con un semplice click di mouse. Ricordiamo che i ns. modelli di ricevuta sono utilizzabili anche come bonifico e supportano la registrazione rapida tramite codice a barre. Per ordinare i modelli di ricevute MR/3 e MR/A4 chiamare Guida/Modulo di richiesta modulistica [PIGC]: aggiornato il tracciato di emissione Mav e Riba [PIGC]: aggiornamento convertitori dai programmi D&D e Sole24Ore [PIGC Aggiornamento fiscale]: prevista la funzione Stampe/Mod.770,Unico, certificazioni/modello F24 cumulativo del condominio che permette di effettuare F24 cumulativi mensili. Viene riportato un un elenco con le ritenute da pagare con il modello F24, le ritenute possono essere selezionate con un click di mouse ed inserite così in un F24 cumulativo. La nuova funzione evidenzia anche tutte le ritenute già pagate, quelle in scadenza e quelle scadute. E possibile per gli utilizzatori delle versioni 1000 e Network registrare automaticamente il pagamento della ritenuta al momento di generare il modello F24.

2 [PIGC Aggiornamento fiscale]: è possibile gestire in modo automatico gli scorpori di ritenute d acconto relative a fatture particolari (con spese esenti e IVA diversa dal 20%). Per farlo, premere il pulsante Ricalcola lo scorporo che appare nella finestra che riporta i dati per lo scorporo della ritenuta [PIGC]: è ora possibile selezionare il tipo di F24 da generare (su carta semplice/pdf, su modulo Buffetti o telematico tramite Entratel) subito dopo aver inserito i dati del modello [PIGC]: aggiornate alcune funzionalità di Terminal Server per consentirne l utilizzo in reti miste XP/Vista [PIGC]: prevista la possibilità di creare gestioni fino a 48 rate [PIGC Aggiornamento fiscale]: se avete inserito delle fatture e vi siete dimenticati di fare lo scorporo della ritenuta, potete farlo effettuare anche successivamente alla registrazione della fattura richiamando la fattura, attivando il flag Effettua adesso il calcolo dei compensi e lo scorporo della ritenuta che si trova nella sezione Dati fiscali e premendo Ok [PIGC Plus IVA Aggiornamento fiscale]: prevista la gestione delle fatture IVA al 10% e le ritenute d acconto al 4%. In queste casistiche è sufficiente specificare le corrette aliquote direttamente in fase di inserimento fattura [PIGC/Rent Manager]: aggiornate alcune funzionalità di Desktop Remoto, VPN e Terminal Server. Adesso quanto il programma opera in modalità Windows Terminal Server o il semplice Desktop Remoto di Windows XP apparirà la scritta nel titolo del programma su Windows Terminal Server mentre se si opera su VPN ossia si esegue l applicazione su un disco remoto condiviso apparirà la scritta su VPN. In questo modo sarà semplice capire la modalità operativa soprattutto nelle reti miste VPN / Terminal server. Sono state aggiornate le spiegazioni sulla modalità di installazione e di utilizzo del programma in queste modalità [PIGC]: aggiornato il flusso di emissione dei bollettini BancoPostaImpresa Prisma che vengono generati adesso nel formato nativo delle Poste (Text Tab Delimited) per evitare di dovre fare riconversioni di formato [PIGC]: previsto il convertitore automatico dei dati per i clienti che provengono dai software Robit e Gescon [PIGC]: nel bilancio analitico per conto viene riportata adesso la data del documento invece della data di registrazione. Integrazioni del mese di Febbraio: [PIGC]: aggiornamento tracciati MAV [PIGC]: prevista la possibilità di attivare il flag Spesa rilevante ai fini delle detrazioni del 36-41% anche in fare di pagamento acconti su spese personali [PIGC]: prevista la possibilità per le ricevute MR/A4 e MB/A4 normali, annuali e manuali di non stampare la data su Matrice e Ricevuta attivando il flag Non stampare la data su Matrice e Ricevuta. In questo modo la data può anche essere scritta a mano al momento del pagamento [PIGC Aggiornamento fiscale]: è possibile gestire in modo automatico gli scorpori di ritenute d acconto relative a fatture con differenti aliquote IVA nella stessa fattura. Per farlo, indicare nella finestra di scorporo i differenti imponibili e premere il pulsante Ricalcola. E stato eliminato il pulsante Ricalcolo scorporo, adesso il ricalcolo dello scorporo in presenza di fatture particolari si effettua dalla stessa finestra di scorporo [PIGC Aggiornamento fiscale]: per un migliore controllo delle ritenute da versare, lo scorporo delle ritenute avviene adesso automaticamente solo al momento del pagamento della fattura. Questa opzione che era già possibile prima annullando lo scorporo ed attivando il flag Scorpora adesso la ritenuta al momento del pagamento della fattura è ora di default.

3 [PIGC Aggiornamento fiscale Risoluzione Ag.Entrate del ]: previsti i codici tributo 1019 e 1020 per il pagamento tramite F24 della ritenuta del 4%. E ora necessario specificare nella sezione Dati fiscali dei fornitori soggetti al 4% il codice da applicare (1019 per i soggetti IRPEF, 1020 per i soggetti IRAP). I professionisti con la ritenuta al 20% avranno già preimpostato il codice 1040 mentre per quelli soggetti al 4% l impostazione deve essere necessariamente fatta manualmente nell anagrafica del fornitore in quanto non possiamo sapere a priori se le tassazione del soggetto è IRPEF o IRES. Nel caso in cui si provi a generare un modello F24 per un fornitore che non ha specificato il codice tributo, un messaggio di errore vi avviserà del problema e vi indicherà il fornitore da aggiornare [PIGC Aggiornamento fiscale]: modificate le certificazioni compensi per gestire i fornitori con ritenuta al 4% [PIGC Aggiornamento fiscale]: aggiornata la trasmissione telematica dei modelli F24 tramite Entratel con le ultime specifiche tecniche comunicateci dall Agenzia Entrate. E necessario aggiornare Entratel alla versione 4.20 del ed i moduli di controllo F24 versione del Entrambi possono essere scaricati direttamente dalla pagina degli aggiornamenti o dal sito dell Agenzia Entrate [PIGC Aggiornamento fiscale]: disponibile il modello Unico AC 2007 su modulo fiscale, in carta semplice e per il dettaglio fatture. La stampa del dettaglio fatture è stata velocizzata in modo da garantire elevate prestazioni anche su VPN remote. Le fatture addebitate sulle spese personali e fiscalmente rilevanti ai fini del Mod.Unico AC vengono inserite direttamente nel modello a partire dal annualità 2007 e non è più necessario indicare i dati fiscali della fattura tra le fatture da non ripartire che non verranno più prese in considerazione. Per le annualità precedenti la 2007 (quindi anche per il mod. Unico di quest anno) non cambia invece niente (ossia le spese personali non verranno prese in considerazione ma lo saranno le fatture da non ripartire nelle quali sono stati specificati i riferimenti fiscali delle spese personali) [PIGC] : per le distinte raccomandate viene adesso generato automaticamente il numero di controllo dopo il trattino in base all algoritmo di controllo fornitoci da Poste Spa. In questo modo, se avete acquistato il rotolino di codici a barre da applicare sulle raccomandate, dovete semplicemente inserire le prime 11 cifre del primo codice a barre al momento di stampare la distinta e verranno automaticamente assegnati ai soggetti selezionati per l invio della raccomandata [PIGC] : è stata inserita in Stampe/770, Unico, Certificazioni la circolare dell Agenzia Entrate n.7/e che spiega su quale tipologie di spese applicare la ritenuta del 4% [PIGC] : quando viene fatto lo scorporo della ritenuta viene adesso specificato automaticamente come data di registrazione della ritenuta (e quindi come periodo di competenza) la data del pagamento della fattura e come data di scadenza del pagamento della ritenuta il 15 del mese successivo [PIGC Aggiornamento fiscale]: previsto lo scorporo delle ritenute in caso di pagamenti di acconti [PIGC]: Gestione convocazioni e verbali: è possibile indicare la scala e l interno nella delega semplicemente aggiungendo il campo di mail merge [ScalaInterno] nella delega (suggeriamo di aggiungerlo dopo il campo [NomeDestinatario]) [PIGC]: Gestione convocazioni e verbali: è possibile indicare le statistiche presenze in modo sintetico anziché dettagliate per ciascun punto all ordine del giorno utilizzando il campo [StatistichePresenzeSintetica] [PIGC]: prevista nella funzione F24 cumulativi (Stampe/770,Unico e certificazioni/f24 cumulativo del condominio la possibilità di cumulare i versamenti che hanno lo stesso codice tributo sullo stesso F24. Prevista anche la stampa della distinta pagamenti che si stanno versando con il modello F24 in questo modo è immeditamente rintracciabile il singolo versamento anche in caso di cumulo. I flag di cumulo versamenti e di stampa distinta versamenti sono attivi di default [PIGC]: nella videata del mod.f24 è stato aggiunta la funzione Codici tributo che riporta l elenco di tutti i codici tributo aggiornata al 9 Febbraio 2007.

4 [PIGC]: utilizzando la ripartizione percentuale delle spese vengono ora effettuati automaticamente gli scorpori delle ritenute senza dover inserire i dati fiscali tra le fatture da non ripartire. I dati fiscali inseriti in precedenza tra le fatture da non ripartire vengono comunque considerati ai fini del [PIGC]: nelle ricevute MR/3 e MR/A4 vengono adesso riportate sia le eventuali note sia la data di scadenza dell avviso [PIGC]: aggiunti nella gestione convocazioni e verbali i seguenti quorum: 1. la maggioranza dei presenti e 1/3 dei millesimi: a. eliminazione barriere architettoniche - art. 2 Legge 9/1/89 n. 13 b. installazione antenne paraboliche satellitari - Legge 66/2001 art. 2-bis c. soppressione del servizio e sostituzione con citofono d preventivi spese ordinarie annuali e. rendiconto annuale 2. 1/3 dei condomini, la maggioranza dei presenti e 1/3 dei millesimi: a. tutte le altre delibere che non richiedano maggioranze espressamente previste dalla Legge 3. la maggioranza dei condomini e 1/2 dei millesimi: a. interventi di recupero ai sensi dell'art Legge 179/ [Rent Manager]: prevista la possibilità in fase di stampa richieste di pagamento di attivare il flag Modalità di pagamento secondo contratto. Attivando questo flag verranno stampati solo i soggetti per i quali è stata attivata nella sezione Contratto:Incassi la modalità di pagamento che si sta utilizzando [PIGC]: aggiornato il flusso di invio F24 telematici [PIGC]: aggiornato la stampa delle ricevute di ritorno delle raccomandate che riporta adesso il codice raccomandata come da specifiche di Poste Spa. Integrazioni del mese di Marzo: [PIGC]: ampliate le descrizioni per le spese generali e spese personali da 90 a 300 caratteri [PIGC]: prevista la funzione F24 cumulativi di tutti i condomini (Stampe/770,Unico e certificazioni/f24 cumulativo di tutti i condomini) che riporta tutti gli F24 da pagare per tutti i condomini amministrati. Come per quello del singolo condominio, è previsto anche qui l accorpamento dei codici tributo e la stampa della distinta di versamento. Questa funzione è molto comoda per avere una visione globale degli F24 da pagare in tutti i condomini amministrati [PIGC Plus IVA]: prevista la visualizzazione dell andamento del fatturato distinto per centro di costo e ricavo. Chiamando Inserimenti/Fatturazione/Fatture di vendita sarà sufficiente cliccare su Analisi fatturato per centro di ricavo per avere la situazione del fatturato per singolo centro di ricavo. Chiamando Inserimenti/Fatturazione/Fatture di acquisto sarà sufficiente cliccare su Analisi fatturato per centro di costo per avere la situazione del fatturato per singolo centro di costo. Queste funzionalità sono disponibili per i soli licenziatari del modulo Plus IVA [PIGC]: disponibile il mod. 770/2007 su modulo fiscale e carta semplice. Velocizzata la stampa di controllo Dettaglio fatture [PIGC]: disponibile il mod.f24 telematico aggiornato che permette la trasmissione dei pagamenti dei codici tributo 1019 e 1020 (ritenute del 4%). E indispensabile scaricare anche la versione aggiornata di Entratel e dei moduli di controllo [PIGC]: è ora possibile nel dettaglio dei debiti v/fornitori delle gestioni precedenti, impostare e modificare i dati fiscali relativi alla ritenuta ed è anche possibile l acquisizione digitale dei documenti. Nel caso in cui il dettaglio risulti da un travaso dati da una gestione precedente questi dati saranno già presenti anche nei travasi effettuati in precedenza. Nel caso in cui si stia inserendo il dettaglio per un condominio nuovo, potranno essere inseriti manualmente [PIGC]: è ora possibile quando si paga un debito di gestione precedente effettuare il pagamento della ritenuta successivamente a quello del compenso.

5 [PIGC]: aggiunta nella finestra di scorporo la possibilità di gestire imponibili IVA al 4% (casistiche relative a forniture per portatori di handicap ecc.) [PIGC]: riorganizzato il menu Utilità/Configurazione con i parametri riordinati adesso per tipologia [PIGC]: i giorni di preavviso scadenze si impostano adesso direttamente nella finestra dello scadenzario [PIGC]: aggiunta nello scadenzario la funzionalità F24 da pagare che analizza tutti gli F24 da pagare in tutti i condomini amministrati e permette anche il pagamento immediato della ritenuta (quest ultima funzionalità è presente solo sulle versioni 1000 e Network) Disponibili nella pagina di assistenza le spiegazioni aggiornate sulla fiscalità. Non ci sono novità di natura fiscale ma sono state aggiunte le spiegazioni per la stampa o la trasmissione del mod.f24, le dichiarazioni 36/41%, lo studio di settore ed il calcolo dell ICI. Integrazioni del mese di Aprile: [PIGC]: prevista la possibilità di inserire un logo di studio come sfondo del programma. Il logo deve essere inserito in Inserimenti/Dati di studio [PIGC]: prevista nella gestione subentri (Inserimenti/Anagrafico condomini/prospetto subentri singolo) la possibilità di stampare la richiesta di pagamento per l importo derivante dal calcolo del subentro. La richiesta può essere effettuata su Ricevute in carta semplice,ricevute MB/A4, Bollettini postali TD123, Bollettini postali TD451, Bollettini postali Buffetti e Bollettini postali MB/A [PIGC]: prevista la possibilità per la stampa delle dichiarazioni 36/41% di effettuare il recupero dei pagamenti effettuati dai condomini dopo il periodo di riferimento. Questa situazione si verifica nel caso in cui per esempio abbiamo un periodo di riferimento 01/10/ /12/2006 e dei pagamenti dei condomini effettuati nel Attivando il flag Recupera anche i pagamenti dei condomini successivi alla fine del periodo di riferimento verranno recuperati questi pagamenti [PIGC]: aggiunto nell anagrafico del condominio il campo codice catastale nel quale deve essere indicato il codice catastale del comune di residenza del condominio. Per facilitare l inserimento di questo campo è stato aggiunto sulla destra un pulsante di selezione codici catastali. Questo campo è INDISPENSABILE per l invio telematico del che sarà disponibile a breve [PIGC]: aggiunte nel menu 770,Unico, Certificazioni le spiegazioni per richiedere il PIN- CODE all Agenzia delle Entrate per l invio telematico a mezzo Entratel e FiscoOnLine [PIGC]: disponibile la documentazione aggiornata per il prodotto PIGC. La guida in linea ed il manuale operativo sono stati completamente riscritti, integrati con tutte le novità contabili e fiscali introdotte e correlati di numerosi esempi esplicativi. Per installare la nuova documentazione scaricare l aggiornamento PIGC 7.00 Documentazione aggiornata disponibile. Chi lo desidera può anche stampare il manuale aggiornato chiamando la funzione Guida/Manuale operativo [PIGC]: la stampa del tabulato e della scheda votazioni della gestione convocazioni e verbali sono state modificate per consentire la lettura del codice a barre anche a lettori a bassa risoluzione [PIGC]: disponibili i nuovi moduli di comunicazione inizio lavori di ristrutturazione da utilizzare per richiedere la detrazione fiscale del 36%. I moduli sono stati inseriti in Stampe/Dichiarazione 36-41% insieme alle istruzioni per la compilazione. I clienti che amministrano condomini in Trentino Alto Adige/SudTirol possono utilizzare il modulo bilingue disponibile nel menu. Prevista la possibilità di estrapolare le fatture soggette a detrazione sia in base alla data di pagamento del bonifico sia in base alla data del documento [PIGC]: nello scadenzario F24 è stata aggiunta la possibilità di escludere gli F24 già pagati ed è stata prevista la possibilità di stampare l elenco generale degli F24 da pagare [PIGC]: prevista nella stampa della situazione contabile la possibilità di richiedere il dettaglio dei saldi dei conti correnti del condominio ad una certa data. E inoltre possibile adesso

6 escludere o meno il dettaglio dei debiti verso fornitori della gestione corrente e dei pagamenti effettuati a fronte di fatture di precedenti gestioni [PIGC]: prevista nel bilancio consuntivo la funzione Situazione contabile e conti correnti che sostituisce la funzione Situazione conti correnti. Questa nuova funzione riporta sia la situazione dei conti correnti sia la situazione entrate/uscite del rendiconto di cassa (quest ultima è comoda per gli amministratori che non gestiscono la contabilità dei conti correnti) [PIGC]: il passaggio di consegne digitale (Utilità/Salvataggio/Passaggio di consegne digitale) può essere effettuato adesso non solo su dischetto ma anche pen drive, dischi esterni ecc [PIGC]: lo scadenzario F24 da pagare gestisce adesso anche le rettifiche di ritenute (ritenute inserite con valore negativo) [PIGC]: aggiunta nel modello F24 la possibilità di indicare i dati codice banca/poste/concessionario [PIGC]: aumentati nel bilancio preventivo e consuntivo le dimensioni dei campi di descrizione delle spese personali. Integrazioni del mese di Maggio: [Rent Manager]: aggiunto il campo Capitale sociale nell anagrafica proprietari. Questa informazione se presente verrà riportata sulle fatture emesse per conto dei proprietari [Rent Manager]: la fattura è adesso predisposta per l invio in busta con finestra. Le coordinate di stampa dell indirizzo del destinatario possono essere variate chiamando Utilità/Configurazione/Parametri di stampa [PIGC]: le stampe di dettaglio F24 contengono adesso anche un riepilogo dei totali da pagare per codice tributo [PIGC]: l estratto conto dei fornitori permette adesso di includere a richiesta anche le gestioni chiuse (in questo caso suggeriamo di escludere dalla stampa le fatture impagate altrimenti in caso di fatture non pagate a fine gestione e pagate nella successiva, troverete evidenziati in estratto conto sia la fattura impagata della gestione precedente sia il pagamento della fattura nella gestione successiva) [PIGC]: nuova stampa Elenco fornitori soggetti a ritenuta in Stampe/Fornitori che riporta tutti i fornitori soggetti a ritenuta e il codice tributo applicabile [PIGC]: prevista la possibilità per il libro cassa condominio e il libro cassa conti correnti di riportare i movimenti accorpati per versamento (sia le spese sia i pagamenti) [PIGC]: prevista per la stampa dell estratto conto di tenere conto o meno dei giorni di scatto mora [Rent Manager]: completamente modificata l interfaccia video per un più veloce inserimento/modifica dei dati [Rent Manager]: aggiunti nell anagrafica proprietari e inquilini i dati la possibilità di indicare il luogo di iscrizione al registro imprese [PIGC]: l accorpamento dei movimenti avviene ora per i pagamenti dei condomini senza tener conto della descrizione in modo da poter accorpare automaticamente anche i movimenti importati da flussi di ritorno MAV [PIGC]: prevista per la stampa del libro cassa giornaliero la possibilità di riportare i movimenti accorpati per versamento (sia le spese sia i pagamenti). E inoltre possibile avere il dettaglio dei versamenti e pagamenti effettuati nella giornata sul singolo conto corrente. La stampa del libro cassa giornaliero distinto per operatore può ora essere eseguita solo dall utente Administrator di PIGC [PIGC]: in fase di generazione del flusso MAV viene adesso visualizzato un messaggio di errore in presenza di indirizzi errati/incompleti e l indicazione del soggetto da correggere.

7 [PIGC]: prevista nell estratto conto la possibilità di aggregazione per versamento anche in presenza di estratti conto di più gestioni e con multiproprietari [PIGC]: nella stampa di convocazioni e verbali viene riportata adesso anche la provincia (per le nuove convocazioni) [PIGC]: nella stampa dell estratto conto di più gestioni è ora possibile includere anche gestioni chiuse. Integrazioni del mese di Giugno: [PIGC Aggiornamento fiscale]: disponibile l invio telematico del modello Unico AC L invio può essere effettuato sia tramite Entratel sia tramite UnicoOn Line 2007, entrambi sono scaricabili sia dal ns. sito sia dal sito dell Agenzia Entrate. E ora possibile selezionare i condomini da trasmettere [PIGC Aggiornamento fiscale]: disponibile lo studio di settore TK16U E ora possibile selezionare i condomini da inserire nello studio di settore [PIGC Aggiornamento fiscale]: prevista la trasmissione del modello F24 tramite Home Banking [PIGC]: previsto nell estratto conto la possibilità di richiedere o meno le gestioni chiuse nella selezione gestioni. Questa possibilità è disabilitata di default, gli amministratori che desiderano avere un elenco gestioni da includere nell estratto conto comprensivo delle gestioni chiuse deve attivare il flag Proponi la selezione anche delle gestioni chiuse. L impostazione rimarrà permanente anche al riavvio del programma [PIGC]: previsto nell estratto conto la possibilità di richiedere le rate ordinate per scadenza. Utilizzando il riordino per scadenza, tutte le rate dell estratto conto verranno riordinate per scadenza anche in presenza di più appartamenti o più gestioni aggregate. L impostazione rimarrà permanente anche al riavvio del programma [PIGC]: prevista la possibilità di regolare la stampa dei bollettini ICI chiamando Utilità/Configurazione/Regolazione modulistica standard/bollettini ICI [PIGC]: prevista per la stampa Ripartizione preventivo/prospetto rate con aggregazione unità (per unità) la possibilità di riportare o meno i soggetti che dispongono anche di una sola unità imm.re [PIGC]: la stampa delle ricevute MR/3 e MR/A4 riportano adesso nell indirizzo di spedizione il titolo, la provincia e il reperibile presso (se previsto) [PIGC]: il modello F24 generato tramite Home Banking richiede adesso che la copia dell F24 sia inviata al dichiarante (l amministratore in genere) anziché al titolare del conto corrente. Integrazioni del mese di Luglio: [PIGC]: modificata la gestione delle anagrafiche che sono ora selezionabili da un elenco. Implementati il numero di recapiti telefonici. Prevista la possibilità di specificare il conto corrente bancario per ciascun nominativo. In caso di subentri vengono ora mantenute tutte le informazioni anagrafiche per i soggetti uscenti [PIGC/Rent Manager]: aggiornata l anteprima di stampa Office. I clienti che hanno installato in precedenza l anteprima Office utilizzando il programma install devono reinstallarla nuovamente utilizzando install. Integrazioni del mese di Settembre: [PIGC/Rent Manager]: l archivio digitale documenti consente adesso l acquisizione di immagini anche da scanner remoti e di rete [PIGC]: aumentato il numero di subentri gestibili [PIGC]: disponibile l invio telematico del 770 Semplificato Per l invio è anche necessario scaricare la nuova versione di Entratel e dei moduli di controllo già

8 disponibili nella pagina degli aggiornamenti del ns.sito o scaricabili dal sito dell Agenzia Entrate [PIGC]: prevista per il modello Unico AC 2007 la possibilità di basarsi sulla data di registrazione per i documenti di spesa per i quali la data documento non è specificata. Questa possibilità è stata prevista per consentire la corretta redazione del modello anche agli amministratori che hanno omesso di specificare la data del documento [PIGC]: prevista in Utilità/Servizi telematici per invio corrispondenza la generazione dei bollettini Prisma annuali ossia singolarmente per tutte le rate indicate. E inoltre possibile richiedere l accorpamento nella spedizione dei bollettini [PIGC]: prevista la possibilità di specificare EE come provincia in caso di soggetto estero [PIGC]: disponibili sul ns.sito e sul sito dell Agenzia Entrate la nuova versione di Entratel ed i nuovi moduli di controllo [PIGC]: previsto nell archivio digitale documenti il pulsante di cancellazione documento [PIGC]: prevista nelle stampe dei bilanci con dettaglio spese la possibilità di richiedere l accorpamento delle ritenute d acconto sulle relative fatture in modo da ridurre le dimensioni del report in presenza di un numero elevato di ritenute [Rent Manager]: prevista per tutte le versioni la possibilità di effettuare automaticamente l adeguamento ISTAT per tutti i contratti. Questa operazione può essere effettuata chiamando Inserimenti/Adeguamento automatico ISTAT [PIGC]: prevista nella stampa del libro cassa giornaliero di avere i totali dei conti correnti per numero di conto. Questa opzione è utile nel caso di conti correnti di studio utilizzati per più condomini. Per attivare il dettaglio nella stampa attivare nella finestra di stampa il flag Riporta i totali per numero di conto : disponibile nella pagina degli aggiornamenti Fisco On Line 770 semplificato 2007 per l invio del 770 telematico per gli utenti che non possono inviarlo tramite Entratel. Sono disponibili nella pagina di assistenza le spiegazioni aggiornate per effettuare l invio telematico anche con Fisco On Line [PIGC/Rent Manager]: prevista la possibilità di selezionare lo scanner in presenza di più di un dispositivo di scansione in locale o in rete. Per selezionare lo scanner da utilizzare chiamate Utilità/Configurazione/Scanner e premete il pulsante di selezione scanner [PIGC]: prevista la possibilità di ricercare i fornitori anche in base all attività svolta. Integrazioni del mese di Ottobre: [PIGC]: nel libro cassa giornaliero viene adesso evidenziato il numero di conto corrente utilizzato in ciascuna registrazione nel caso venga attivato il flag di evidenziazione numero di conto [PIGC]: nella stampa della distinta di spedizione (Utilità/Modulistica/Distinta di spedizione) viene evidenziata adesso la provincia [PIGC]: nella stampa delle bollette utilizzando il flag di evidenziazione del mese della rata viene adesso riportato anche l anno di riferimento [PIGC]: aumentati da 6 a 32 gli utenti configurabili con userid e password all interno di PIGC [Rent Manager]: il backup remoto è disponibile anche per Rent Manager. Ricordiamo ai clienti che la stessa licenza di backup remoto è valida sia per PIGC sia per Rent Manager e che quindi è possibile utilizzare il servizio di backup remoto su entrambe i prodotti acquistando un unica licenza [PIGC]: prevista la possibilità per l emissione dei MAV di generare un nome supporto casuale per ogni invio. Per attivare questa possibilità entrare nell anagrafica del condominio sul conto corrente in questione ed attivare il flag Genera un nome supporto generico in fase di creazione MAV. Questa funzionalità serve nel caso si inviino lo stesso giorno più flussi dello stesso condominio, in questo caso alcune banche richiedono un nome supporto differente per ogni flusso ma può essere

9 attivata anche in tutti gli altri casi senza problemi (a meno che la Bancha utilizzata non richieda una descrizione particolare nel nome supporto) [Rent Manager]: aumentati da 6 a 32 gli utenti configurabili con userid e password all interno di Rent Manager [PIGC]: prevista la possibilità di stampare la sigla CIN per i moduli personalizzati [PIGC]: la stampa della distinta F24 in pagamento riporta adesso anche la data del documento ed il numero fattura [Rent Manager]: i bollettini di pagamento Freccia vengono stampati direttamente dal programma invece di essere esportati sul software Freccia fornito dalla Banca [PIGC]: prevista la funzione Inserimenti/Anagrafico condomini/imposta filtri di stampa per inserire in modo rapido e sequenziale i filtri di stampa sulle unità immobiliari. Questa funzione è richiamabile anche direttamente in fase di stampa eticette, buste ecc. cliccando sul pulsante Imposta filtri di stampa. Integrazioni del mese di Novembre: [PIGC/Rent Manager]: la stampa del modello F24 è stata aggiornata in conformità al nuovo modello rilasciato dall Agenzia delle Entrate [PIGC Plus IVA]: disponibile la stampa dell elenco clienti [PIGC]: modificate le stampe delle rubriche condomini [PIGC/Rent Manager]: per emettere i MAV, le Riba ed i bollettini Freccia è adesso necessario aver specificato l intero codice IBAN del conto corrente in conformità con lo standard SEPA che diverrà obbligatorio dal 1 Gennaio [PIGC]: la funzione di gateway permette adesso anche la creazione del solo archivio contenente il condominio o la gestione per inviarlo tra clienti con strumendi diversi dall (ftp ecc.) [PIGC]: le stampe delle rubriche condomini permettono ora l esclusione dalla stampa di differenti tipologie di soggetti (condomini, inquilini, comproprietari, usufruttuari, soggetti usciti dal condominio) [PIGC]: l impostazione dei filtri di stampa direttamente dal menu di stampa esclude adesso i soggetti usciti dal condominio i cui filtri possono comunque essere impostati dall anagrafica se necessario [PIGC]: e possibile aggiungere nuovi fornitori mentre ci si trova nell inserimento delle spese personali semplicemente selezionando un fornitore vuoto [PIGC]: nel dettaglio debiti gestioni precedenti (Inserimenti/Saldi iniziali condominio/saldi iniziali condominio) viene adesso evidenziato il totale a debito, il totale pagato ed il totale residuo. E anche possibile stampare il dettaglio (debiti, pagato, residuo) chiamando Stampe/Spese condominialli/per tiologia [PIGC]: nella stampa delle votazioni sul verbale i nominativi vengono ora riportati aggregati [PIGC]: prevista la possibilità di generare i MAV anche nel vecchio formato senza IBAN attivando l apposito flag nella finestra di generazione. Utilizzare questa funzione se la vostra Banca non ha ancora aggiornato il sistema informatico con l IBAN. Il Team di Condominio.info

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