Città di Portici V SETTORE PROGRAMMAZIONE-LL-PP-URBANISTICA

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1 Città di Portici V SETTORE PROGRAMMAZIONE-LL-PP-URBANISTICA AVVISO pubblico per la presentazione di manifestazioni di interesse finalizzate alla redazione del PIANO CITTÀ PORTICI e contratto di valorizzazione urbana. Il Decreto Legge n 83 del 22/06/2012 cosi detto Decreto Sviluppo, ha predisposto un Piano nazionale per le Città, dedicato alla riqualificazione di aree urbane con particolare riferimento a quelle degradate. È stata istituita la cabina di regia, composta tra gli altri dai rappresentanti di vari Ministeri, alla quale i comuni interessati devono inviare le proposte di Contratti di Valorizzazione Urbana, costituite da un insieme coordinato di interventi con riferimento ad aree degradate indicando: 1) la descrizione, le caratteristiche e l ambito urbano oggetto di trasformazione e valorizzazione; 2) gli investimenti e i finanziamenti necessari, sia pubblici che privati comprensivi dell eventuale cofinanziamento del comune proponente; 3) i soggetti interessati; 4) le eventuali premialità; 5) il cronoprogramma degli interventi; 6) la fattibilità tecnico-amministrativa. 1

2 Lo strumento individuato per l attuazione del Piano Città è il Contratto di valorizzazione urbana prevede la partecipazione di soggetti pubblici e privati portatori, tra gli altri, di interessi relativi: 1) Riqualificazione delle aree urbane degradate con il recupero del patrimonio esistente; 2) Housing sociale; 3) Ammodernamento e razionalizzazione dell edilizia scolastica; 4) Rivalutazione delle aree demaniali; 5) Agevolazioni per le nuove attività commerciali; 6) Agevolazioni per l efficientamento energetico. La Città di Portici, ha sottoscritto in data 20 dicembre 2011, Accordo di Programma con la Regione Campania ai fini della concreta attuazione del Programma PIU Europa di cui all Obiettivo Operativo 6.1-Città medie- della Programmazione FESR , nel quale sono previsti una serie di interventi, in parte finanziate con le risorse assegnate alla Città, in parte finanziate con l apporto di capitale privato ed in parte finanziate con fondi comunali, mentre altre opere, anche se approvate e costituenti il Programma, non sono state finanziate. Ai fini della presentazione di Proposta de Contratto di Valorizzazione, per la quale la Città di Portici, chiederà contributo per la realizzazione degli interventi non finanziati nell ambito dell AdP richiamato, nonché contributo di opere di rilevanza strategica nell ambito dell Area Bersaglio del Programma, si ritiene utile ed indispensabile, accogliere proposte da parte di soggetti privati, ai fini del coinvolgimento nella realizzazione, gestione e messa a regime degli stessi interventi. Pertanto, si invitano i soggetti privati presenti sul territorio a formulare proposte di interventi secondo la tipologia richiesta TIPOLOGIA DI INTERVENTI Le manifestazione d'interesse potranno riguardare idee e proposte progettuali che siano coerenti con le tematiche di seguito indicate a titolo esemplificativo e non esaustivo. 2

3 a) intervento per la gestione, completamento di ogni opera accessoria e funzionalità dell immobile Palazzo Opera Pia in vico Ritiro; b) intervento per la gestione, completamento di ogni opera accessoria per la fruizione e accessibilità alla litoranea e di sviluppo turistico-commerciale, c) intervento per la gestione, completamento di ogni opera accessoria degli spazi attrezzati, parcheggi ed aree verdi in località Pietrarsa ed accessibilità alla litoranea; d) intervento per la gestione, completamento di ogni opera accessoria per la fruizione e l accessibilità alla litoranea lungo il Corso Garibaldi, d) interventi per la realizzazione di attività commerciale ed artigianale, nell ambito dell Area bersaglio del Programma PIU Europa della Città; Gli interventi da ricomprendere nel Programma potranno essere: interventi pubblici realizzati con finanziamento pubblico; interventi pubblici realizzati con contributo di risorse private; interventi privati realizzati esclusivamente con risorse private. CONTENUTI DELLE PROPOSTE Avranno priorità le proposte d'intervento localizzate nell'ambito territoriale rappresentato nella cartina allegata al presente Avviso (allegato "CARTINA"). E' peraltro fatta salva la facoltà dell'ente di valutare proposte di intervento esterne all'ambito raffigurato nella cartografia allegata, se ritenute coerenti con gli obiettivi generali dello stesso. Le proposte devono essere dotate di rilevanza urbanistica, economica e sociale e tale rilevanza può essere conseguita anche mediante il coordinamento e l'integrazione di pi0 interventi, attuati da diversi soggetti, ma riuniti all'interno di una proposta unitaria. Le proposte d'intervento dovranno risultare: coerenti con gli obiettivi e le condizioni di sviluppo sostenibile del territorio; coerenti con gli obiettivi del DOS e del Programma PIU EUROPA della Città di Portici; 3

4 coerenti con i documenti di programmazione regionale dei fondi Europei e con gli strumenti di pianificazione territoriale sovra comunale. MODALITÀ DI PRESENTAZIONE Le proposte devono esser formulate in maniera esaustiva e di chiara interpetrazione tecnica-amministrativa-economica e gestionale. Possono partecipare alla manifestazione d'interesse persone fisiche, imprese anche individuali- consorzi ed associazioni tra imprese, associazioni in qualsiasi forma costituite, o altri soggetti che intendono effettuare, nelle aree e sugli immobili ricompresi nell'ambito d'intervento individuato, investimenti per nuove iniziative, ampliamento, ammodernamento, riconversione di quelle esistenti. Tutta la documentazione che a giudizio del soggetto proponente possa essere utile ai fini della valutazione della proposta d'intervento, dovrà essere inserita in un unico plico recante la seguente dicitura: "Comune di Portici V Settore - Manifestazione di interesse Programma PIANO CITTÀ PORTICI Contratto Valorizzazione Urbana". Il plico, contenente l'indicazione del mittente, dovrà pervenire al Comune di Portici, Protocollo Generale, Via Campitelli, entro e non oltre le ore 12:00 del 28 Settembre 2012, a mano o a mezzo raccomandata. Ogni informazione e documentazione di riferimento può essere richiesta e visionata presso gli uffici del V settore del Comune di Portici negli orari d'ufficio, o scaricata dal sito internet dell'ente. Al fine di consentire la migliore diffusione e partecipazione all'iniziativa da parte dei soggetti interessati, il presente "Avviso" sarà pubblicato, sul sito internet dell'ente e all'albo Pretorio dell'ente, nonché a mezzo di manifesti murali sul territorio cittadino. CLAUSOLE DI SALVAGUARDIA La presentazione della domanda non impegna il soggetto che la propone. 4

5 Il Comune, per parte sua, non assume alcun obbligo nei confronti dei soggetti proponenti. Il presente Avviso non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art del Codice Civile, non è impegnativo per l'amministrazione Comunale e non è impegnativo per i soggetti che dovessero aderire all'invito. Nulla è dovuto dall'amministrazione Comunale, anche a titolo di rimborso delle spese sostenute, ai soggetti proponenti le cui proposte non dovessero risultare coerenti al Programma, o per le quali non si dovesse dar corso alla procedura di approvazione o la stessa procedura di approvazione non si dovesse concludere in senso positivo. Il recepimento delle proposte di intervento all'interno del Programma non costituirà in ogni caso approvazione della proposta di intervento, la cui effettiva attuabilità è condizionata alla positiva conclusione dell'intera procedura nei limiti previsti dalla stessa. Quale allegato "A" al presente Avviso: "Scheda" contenente Dati anagrafici", e sintetiche delle proposte presentate. Se nel corso della procedura per l'elaborazione, il Programma dovesse esser oggetto di modifiche tali da comportare l'esclusione di una o più proposte, le medesime sono da considerarsi automaticamente decadute. II recepimento delle proposte avverrà ad insindacabile ed inappellabile giudizio del Comune di Portici. Su tutto il procedimento di formazione, approvazione e attuazione dell'iniziativa, sono fatte salve e impregiudicate le competenze e l'autonomia del Comune di portici. II presente Avviso e l'intera procedura sono regolati dalla legge italiana e dalla normativa dell'unione Europea. Portici, 19 Settembre 2012 Il Dirigente V Settore Ing. Giovanni Mignano 5

6 ALLEGATO A PROPOSTA PROGETTUALE TITOLO DELLA PROPOSTA SOGGETTO PROPONENTE Denominazione SEDE LEGALE Via / Piazza N civ. CAP Comune Telefono Telefax Sito internet Provincia LEGALE RAPPRESENTANTE Qualifica Titolare Socio Accomandatario Socio amministratore Amministratore Unico Amministratore Delegato Presidente Consigliere Delegato Direttore Generale Procuratore Cognome Nome Data di nascita C. Fiscale Via / Piazza N civ. CAP Comune Provincia ATTIVITÀ SVOLTA DALL IMPRESA 6

7 LOCALIZZAZIONE DELL INIZIATIVA Comune Provincia Via / Piazza N civ. CAP DESCRIZIONE SINTETICA DELL INIZIATIVA Codice di attività (cod. istat) : TIPOLOGIA DI INIZIATIVA Descrizione I.1 Studi e progettazione I.2 Suolo I.3 Fabbricati, opere murarie e assim. I.4 Impianti, macchinari e attrezzature RIEPILOGO INVESTIMENTO PER MACRO-VOCI DI SPESA Spese agevolabili Spese non agevolabili Totale spese TOTALE SPESE 7

8 OCCUPAZIONE PREVISTA Qualifica Dato attuale (1) Dato a regime (2) Variazione (2 1) Dirigenti Quadri e impiegati Operai TOTALE MEZZI FINANZIARI MEZZI PROPRI FINANZIAMENTO PUBBLICO INVESTIMENTO COMPLESSIVO RAPPORTO NUOVI OCCUPATI/FINANZIAMENTO PUBBLICO EURO EURO EURO N/EURO 8

9 PROGRAMMA INTEGRATO URBANO Città di Portici L idea forza che viene formulata in questo documento è: la città di Portici come nodo metropolitano per la produzione di nuovi saperi, per la ricerca, per il turismo metropolitano e per il commercio innovativo. In tal modo Portici si candida ad occupare un ruolo preciso nella realizzazione di uno schema alternativo dell armatura urbana regionale, ruolo di nodo regionale del terziario avanzato viene ricercato attraverso una maggiore e più integrata mobilità a scala locale e regionale, attraverso una eco-sostenibilità urbana anche connessa alla tutela e valorizzazione delle risorse naturali esistenti. Tali macro obiettivi possono essere efficacemente e sinteticamente rappresentati da tre vision: - Portici città di Natura - Portici città di Storia - Portici città della comunità e del futuro, articolata in: - Portici città amica - Portici città produttiva e accessibile La vision Portici città di Natura fa riferimento all obiettivo di: valorizzazione del Parco della Regia di Portici nel suo complesso, ultimo grande corridoio ecologico di connessione fra il mare e il Parco Naturale del Vesuvio (riconosciuto tale da tutti gli strumenti di pianificazione sovraordinata, compreso il Piano del Parco) e del mare con la linea di costa, guardati come componenti naturali oggetto di processi di forte degrado sui quali intervenire (l inquinamento dovuto agli scarichi urbani e l erosione costiera connessa prevalentemente alla cementificazione degli alvei). La vision Portici città di Storia fa riferimento all obiettivo di: La rivitalizzazione morfologica e funzionale del patrimonio storico della città di Portici, importante polo della rete di risorse storico-culturali dell area costiera vesuviana, assume particolare rilevanza per le possibili sinergie che potranno finalmente crearsi con le funzioni di eccellenza presenti nella Reggia recuperando la condizione attuale di reciproco depauperamentoanche nella direzione di un forte incentivo alla sostituzione della funzioneabitativa dei tessuti circostanti per la creazione di quel Polo delle eccellenze scientifiche e tecnologiche prevista in sede di PSO. Portici città della comunità e del futuro - Portici città amica risponde all obiettivo di: Innalzare la qualità della vita dei cittadini e migliorare la coesione sociale a partiredall implementazione della dotazione dei servizi e delle attrezzature pubbliche e di uso pubblico da perseguire attraverso modelli di welfare inclusivo per l offerta di facilities integrate e dal miglioramento delle principali situazioni di disagio urbanistico e sociale. In questa direzione si intende attivare politiche di welfare e per l inclusione sociale in parte già programmate dal Piano Sociale di Zona (Legge 328/2000), con specifico riferimento alle categorie sociali più sensibili e in particolare quelle dei giovani, degli anziani e dei portatori di handicap. Portici città produttiva e accessibile risponde all obiettivo di: Rilanciare la città sotto il profilo economico puntando sul settore della produzione diservizi e sul potenziamento dell accessibilità. Ilmiglioramento dell accessibilità è affidato alla realizzazione di nuove infrastrutture per lamobilità (il nuovo Porto turistico previsto ad est del Granatello) ma anche allarazionalizzazione e messa a sistema di quelle esistenti (le nuove stazioni della linea ferroviaria costiera da riconvertire in metropolitana regionale, il sistema di mobilitàecocompatibile per la risalita al Vesuvio da Portici ed Ercolano, ), a partire dallaconnessione, anche pedonale, dei diversi nodi e componenti del sistema della mobilità(autostrada, stazioni della circumvesuviana e della metropolitana costiera) oltre che dellemaggiori centralità e poli di attrazione esistenti e previsti. ambito di intervento: carta interventi programmati PIU EUROPA Città di Portici