Una CasaClima A+ in costruzione a Trieste : Panorama Giustinelli. i3+studio - Mauro De Col

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1 Una CasaClima A+ in costruzione a Trieste : Panorama Giustinelli

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5 Trieste - Via dei Giustinelli, 13 Progetto di ristrutturazione edilizia dello stabile esistente e nuova edificazione di edificio residenziale con annessa autorimessa - 18 unità abitative di lusso metrature da 90 a 260mq - 280mq SPA condominiale palestra-sauna-bagno turco-zona relax-piscina da 35mq - 90 posti auto coperti Superficie riscaldata: 2967 mq Volume riscaldato: mc (dati XClima)

6 Committente: Epoca Srl Alessandro Beltrame Progetto architettonico e D.L. arch Luciano Lazzari -arch Paolo Zelco - Studio Associato Zelco Lazzari Progetto strutture c.a. e DL ing Iztok Smotlak Progetto strutture legno ing Stefano Boranga - i3+studio Progetto impianti meccanici p.i Andrea Disnan Progetto impianti meccanici p.i Andrea Disnan Progetto impianti elettrici ing Giuseppe Briamonte Direzione lavori impianti elettrici ing Roberto Preset - Studio STI Consulente acustico p.i Cristian Bortot - Studio Sinthesi Consulenza CasaClima ing Mauro De Col - i3+studio

7 EDIFICIO A UNA RISTRUTTURAZIONE DELLA PREESISTENZA EDIFICIO B NUOVA COSTRUZIONE IN AMPLIAMENTO Lato via dei Giustinelli

8 5+1 livelli in legno - residenze livelli interri in c.a.- palestra/piscina - cantine 5 semilivelli interrati in c.a. - autorimessa Lato mare Lato est

9 Piano terra zona ingresso

10 Zona piscina - SPA

11 17.70m 16.70m EDIFICIO A EDIFICIO B 25.50m Pianta piano tipo

12 5 semilivelli 2 in c.a. 5+1 livelli in legno m Sezione trasversale

13 5+1 livelli in legno Sezione longitudinale

14 DATI DI PARTENZA RICHIESTE DELLA COMMITTENZA Edificio ecocompatibile innovativo : - Struttura portante in legno, ampia flessibilità spazi interni per non vincolare gli schemi distributivi unità immobiliari; - Impiego di materiali ecocompatibili - pacchetti a secco - Alto livello di confort interno termico-acustico (limiti acustici richiesti inferiori almeno il 10% rispetto ai limiti di legge) Impiantistica all avanguardia: - Utilizzo di energie rinnovabili consumi ridotti (quasi autosufficiente) limitato utilizzo di combustibili fossili - domotica Estrema personalizzazione appartamenti: - Alto livello di finitura - progettazione interni chiavi in mano Richiesta della Committenza di certificazione secondo lo standard CasaClima+ come garanzia ulteriore di qualità nella scelta dei materiali, della progettazione e della fase realizzativa.

15 Fabbisogno 21 Kwh/m 2 anno Certificazione Casaclima A+: - impiego materiali ecocompatibili - no serramenti in PVC - no impiego di essenze tropicali - impianti con uso energie rinnovabili Precertificazione CasaClima

16 PROBLEMATICHE DA RISOLVERE Cantiere: problema di viabilità, area di deposito molto limitata Struttura portante in legno: - presenza del dislivello di circa 1.00m tra Edificio A e B (separazione con giunto sismico 25cm) - Mantenimento dei muri in pietra esistenti di facciata - Fabbricato A (defunzionalizzazione e collegamento alle strutture in legno) - Assenza di vincoli interni (pilastri disposti solo lungo perimetro) - Presenza di ampi campi di solaio (luci > 5.00m problematica della vibrazione solai) - Presenza di ampie forature in facciata e conseguenti limitate porzioni di muratura Orientamento: finestre prevalentemente a N-W per privilegiare la vista panoramica Finiture con soluzioni di alto livello fuori standard - Facciata ventilata esterna in vetro/acciaio nessun legno a vista - Contropareti interne in cartongesso rigide (non effetto cassa vuota), montanti in legno - Serramenti esterni e portoncini di produzione personalizzata Impiantistica complessa ed integrata - domotica

17 IL CANTIERE DEMOLIZIONI OPERE PROVVISIONALI DI SOSTEGNO

18 Ingresso cantiere da via dei Giustinelli

19 demolizione fabbricato esistente e mantenimento facciate

20 fasi di scavo e opere provvisionali

21 LA COSTRUZIONE

22 Primi livelli e vani scale in c.a.

23 montaggio strutture in legno

24 montaggio strutture in legno

25 montaggio strutture in legno

26 DETTAGLI COSTRUTTIVI: DAL PROGETTO ALL ESECUZIONE

27 PRINCIPI CASACLIMA INVOLUCRO IMPIANTI Fonte: Agenzia CasaClima

28 Pareti e solai 25 stratigrafie pareti U = W/m 2 14 stratigrafie solai U = W/m 2 K 2 stratigrafie coperture U = 0.18 W/m 2 K

29 Parete esterna struttura in legno

30 Controparete interna su muratura in pietra esistente

31 Verifiche termoigrometriche (indispensabili per le contropareti isolanti interne) Controparete interna su muratura in pietra esistente

32 Pareti e Contropareti in legno

33 Pareti e Contropareti in legno

34 Nastro adesivo specifico a tenuta aria Pareti e Contropareti in legno

35 Pareti e Contropareti in legno

36 Intercapedini impianti- risoluzione ponte acustico

37 Rivestimento esterno: facciata ventilata

38 Tezzazze giuntate : no ponti termici e ombreggiamento

39 Solaio interpiano

40 ACUSTICA SOLAI - verifica della frequenza propria modo di vibrare del solaio (< 8Hz) - verifica teorica d impulso (freccia e velocità risposta sotto impulso unitario) - verifica teorica di risonanza (velocità di oscillazione e accelerazione alla risonanza) Frequenza solaio H 20cm luce 5.50m = 6.52Hz

41 Nastro adesivo specifico a tenuta aria Solaio interpiano

42 Solaio interpiano: pacchetto a secco

43 Solaio interpiano: pacchetto a secco

44 Vista soluzioni pacchetti a secco

45 Copertura in legno

46 Verifiche sfasamento termico copertura Sfasamento onda termica 15.98h Trasmittanza periodica Yie=0,023W/m 2 K<0,12 Copertura in legno

47 Verifiche termoigrometriche Copertura in legno

48 Strutture di copertura

49 Studiati e disegnati n. 43 particolari di copertura

50 Tetto fabbricato B: volta a botte

51 SERRAMENTI Caratteristiche tecniche - telaio in legno di rovere esterno tutto vetro Uf=1.00 W/m 2 K - Vetrocamera (4+4+16Ar+4+4) Ug=0.90 W/m 2 K Fattore solare G = Distanziale WARM-EDGE - scorrevoli grandi dimensioni 450x280 cm Serramenti

52 Serramenti

53 SERRAMENTI 25 tipologie di attacchi per le finestre/porte finestre 5 tipologie di attacchi per le scorrevoli

54 Serramenti: controllo della sequenza di montaggio

55 Il risultato

56 Il risultato: interno appartamenti - zona ingresso

57 IMPIANTI

58 IMPIEGO DI ENERGIE RINNOVABILI TERRA riscaldamentoraffrescamento-acs RESIDENZA 25 sonde geotermiche da 120m collegate a 2 pompe di calore SPA-PISCINA 1 pompa calore ARIA produzione energia per usi condominiali 2 minigeneratori eolici ad asse verticale (attualmente in fase di collaudo) SOLE produzione energia per usi condominiali impianto fotovoltaico integrato per produzione energia elettrica 27Kwp

59 IMPIANTISTICA ADOTTATA RISCALDAMENTO-RAFFRESCAMENTO-TRATTAMENTO ARIA - generatore calore: 2 pompe di calore per le residenze di potenza complessiva 98,60Kw + 1 per la piscina da 28,4Kw collegate a 25 sonde geotermiche da 120m - funzionamento in freecooling e freeheating - caldaia a condensazione di soccorso P=35Kw - alimentazione a metano - distribuzione riscaldamento/raffrescamento a bassa temperatura con pannello radiante a soffitto (bassa inerzia con risposta di regolazione veloce) - impianto ventilazione meccanica controllata condominiale con 2 UTA da 3500mc/h con scambiatori rotativi e deumidificazione (estate) + UTA 2500mc/h (palestra) + UTA da 1100mc/h (piscina)

60 IMPIANTISTICA ADOTTATA IMPIANTO ELETTRICO - impianto fotovoltaico integrato per produzione energia elettrica 27 Kwp - impianto minieolico con due turbine ad asse verticale (attualmente in corso il collaudo - previsti P= 3,5 KW - altezza 3,3 mt - diametro 2 mt) - impianti elettrici con distribuzione BUS e domotica avanzata con gestione integrata luci-riscaldamento-musica-video-sicurezza con controllo remoto via web - corpi illuminanti parti comuni ad alta efficienza (tecnologia led) - captatori solari in copertura con distribuzione a fibre ottiche per illuminazione dei vani scale - impianto aspirazione centralizzato - impianto distribuzione aria compressa

61 Fonte: p.i. Andrea Disnan SCHEMA PRINCIPIO IMPIANTO RISCALDAMENTO E A.C.S.

62 CENTRALE TERMICA Pompa di calore accumulatori inerziali e accumulo ACS

63 CENTRALE TERMICA UTA con scambiatori rotativi e deumidificazione - contabilizzazione calore

64 Fonte: p.i. Andrea Disnan IMPIANTO RISCALDAMENTO A SOFFITTO

65 Fonte: p.i. Andrea Disnan TRATTAMENTO ARIA CANALIZZAZIONI

66 IMPIANTI: PARTICOLARI COSTRUTTIVI Impianto radiante a soffitto

67 domotica-pannelli comando unità immobiliari

68 IMPIANTI: PARTICOLARI COSTRUTTIVI vano scale suddivisione distribuzione impianti

69 impianti idrico - elettrico aspirazione - cassette WC

70 collettori VMC impianto radiante a soffitto

71 IMPIANTI: PARTICOLARI COSTRUTTIVI gestione attraversamenti per la tenuta all aria

72 IMPIANTI: PARTICOLARI COSTRUTTIVI gestione attraversamenti per la tenuta all aria

73 LE VERIFICHE IN ESECUZIONE

74 VERIFICHE IN ESECUZIONE STRUTTURE: TENUTA ALL ARIA : ACUSTICA: CASACLIMA: prova di carico solai in legno blower door test con involucro completato al grezzo blower door test appartamento test finito blower door test su 4 app.ti di cui i 2app.t sottotetto prove in sito rumore anticalpestio (livello normalizzato) prove in sito rumore aereo (potere fonoisolante) sopralluoghi auditore esterno nominato dall APE

75 n 50 =0,44h -1 in pressione Blower door test di verifica tenuta aria involucro grezzo

76 n 50 =0,59 h -1 In pressione verifica tenuta aria appartamento tipo

77 Fonte: Studio Sinthesi Rumore aereo potere fonoisolante R w=63,0 db > 50dB Rumore calpestio livello calpestio normalizzato L n,w=52,0 db < 63dB verifica in sito rumori aerei/calpestio

78 IL PROGETTO IN NUMERI fase di progettazione : 6 mesi di consulenze in affiancamento ai progettisti > 94 tavole A0 progetto costruttivo solo per la parte legno (strutture e pareti + sequenze montaggio) mail tra consulente CasaClima e progettisti/impiantisti/fornitori Cantiere: impiego di 680 mc legno Kg ferramenta acciaio 3420mq pareti mq solai > 5200 mq isolanti 3000m di sonde geotermiche > 4000m di nastri di tenuta aria 24 mesi di realizzazione della parte interrata in c.a. 18 mesi per costruzione e posa struttura legno

79 GRAZIE PER L ATTENZIONE Mauro De Col info@i3-plus.it