Il Regolamento Edilizio Uno strumento per lo sviluppo sostenibile

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1 Comune di Carugate Provincia di Milano Il Regolamento Edilizio Uno strumento per lo sviluppo sostenibile Fiera Milano City FMC Center 15 Febbraio 2006

2 COMUNE DI CARUGATE ( Provincia di Milano ) Regione: Lombardia Provincia: Milano Distanza da Milano: 15 km Superficie: 5 Km quadrati Arch. Giuliano Dall Ò Nr. Abitanti: al 31 ottobre 2004

3 Regolamento Edilizio Comunale Interventi Obbligatori Adottato dal C.C. con delibera n. 28 del 27/03/2003 Approvato dal C.C. con delibera n. 88 del 24/11/2003 Pubblicato sul B.U.R.L. n. 52 del 24/12/2003 Arch. Giuliano Dall Ò Entrato in vigore il 24/12/2003

4 Regolamento Edilizio Comunale Interventi Obbligatori Miglioramento dell isolamento termico di pareti esterne, serramenti e coperture oltre i limiti minimi previsti dalle normative nazionali pareti esterne: 0,35 W/m 2 C coperture (piane e a falde): 0,30 W/m 2 C Arch. Giuliano Dall Ò basamenti su terreno (o cantine): 0,50 W/m 2 C basamenti su pilotis: pareti e solette su ambienti interni: serramenti (media vetro/telaio): 0,35 W/m 2 C 0,70 W/m 2 C 2,30 W/m 2 C

5 Regolamento Edilizio Comunale Interventi obbligatori Scambiatore di calore per condensazione Vaso ad espansione integrato Scambiatore di calore a piastre per mantenimento in funzione Arch. Giuliano Dall Ò Regolazione digitale

6 Regolamento Edilizio Comunale Interventi obbligatori Installazione di impianti solari termici impianti solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria Arch. Giuliano Dall Ò

7 Regolamento Edilizio Comunale Interventi obbligatori Installazione di impianti elettrici più efficienti (sistemi di controllo della luce, lampade a basso consumo, ecc.) Arch. Giuliano Dall Ò

8 Regolamento Edilizio Comunale Interventi obbligatori Riduzione consumo acqua potabile (contabilizzazione obbligatoria, irrigazione con acque meteoriche, ecc.) Arch. Giuliano Dall Ò

9 Regolamento Edilizio Comunale Interventi facoltativi Pannelli radianti integrati nelle strutture Pannelli solari fotovoltaici Tetti verdi Separazione dell acqua potabile da quella per altri servizi Arch. Giuliano Dall Ò Materiali naturali e finiture bio-compatibili Serre bioclimatiche e componenti bioclimatici non concorrono alla volumetria dell edificio purché realizzate secondo regole fissate dal regolamento

10 FABBISOGNO DI CALORE PER NUOVE COSTRUZIONI Arch. Giuliano Dall Ò

11 SOSTENIBILITA ENERGETICA Per i cittadini: Ridurre le spese i gestione con investimenti contenuti Avere la certezza della qualità energetica dell edificio Avere un migliore confort abitativo Per la comunità: Migliorare le condizioni ambientali ( riduzione dell inquinamento e minor consumo d acqua ) Per i progettisti: Regole chiare Nuove opportunità progettuali Per i costruttori: Regole da applicare chiare Costi aggiuntivi contenuti La qualità energetica diventa un elemento qualificante del prodotto casa Il Regolamento Edilizio Comunale - Assessorato all Urban istica

12 L efficacia dello strumento Certificazione Energetica Articolo 22/bis Certificazione Energetica degli Edifici 1. Per ottenere il rilascio del certificato di agibilità per edifici residenziali nuovi e ristrutturati se i lavori di ristrutturazione hanno interessato almeno il 50% della superficie calpestabile (documentata con adeguato calcolo), deve essere presentato l Attestato di Certificazione Energetica all Ufficio Edilizia Privata-Ecologia. delibera C.C. n. 9 del 1/3/2005 Il Regolamento Edilizio Comunale - Assessorato all Urban istica

13 L efficacia dello strumento Certificazione Energetica Il Regolamento Edilizio Comunale - Assessorato all Urban istica

14 L efficacia dello strumento Certificazione Energetica Fabbisogno di calore (involucro edificio) Energia primaria Riscaldamento Acqua calda Energia primaria totale Riscaldamento Acqua calda Usi elettric i Condizionamento Il Regolamento Edilizio Comunale - Assessorato all Urban istica

15 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA COME OPPORTUNITA La procedura di certificazione adottata prevede sette categorie di consumo, da A a G: Classe A Fabbisogno energetico 30 kwh/m2 anno (molto basso) Classe B Fabbisogno energetico 50 kwh/m2 anno (basso) Classe C Fabbisogno energetico 70 kwh/m2 anno (basso Classe D Fabbisogno energetico 90 kwh/m2 anno (medio) Classe E Fabbisogno energetico 120 kwh/m2 anno (medio) Classe F Fabbisogno energetico 160 kwh/m2 anno (medio/alto) Classe G Fabbisogno energetico > 160 kwh/m2 anno (alto) Il Regolamento Edilizio Comunale - Assessorato all Urban istica

16 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA COME OPPORTUNITA Allo scopo di incentivare la qualità energetica degli edifici sono previste delle riduzioni degli oneri di urbanizzazione secondaria vigenti alla data della domanda di concessione: Del 25% per gli edifici con fabbisogno energetico per il solo riscaldamento 40 kwh/m2 anno (classe A B); Del 50% per gli edifici con fabbisogno energetico per il solo riscaldamento 30 kwh/m2 anno (classe A); Del 25% per gli edifici con fabbisogno energetico per il solo riscaldamento 50 kwh/m2 anno (classe C) ma dotati di impianto fotovoltaico dimensionato per coprire almeno il 50% del fabbisogno energetico annuo; Del 50% per gli edifici con fabbisogno energetico per il solo riscaldamento 40 kwh/m2 anno (classe A - B) ma dotati di impianto fotovoltaico dimensionato per coprire almeno il 50% del fabbisogno energetico annuo; Del 75% per gli edifici con fabbisogno energetico per il solo riscaldamento 30 kwh/m2 anno (classe A) dotati di impianto fotovoltaico dimensionato per coprire almeno il 50% del fabbisogno energetico annuo. Il Regolamento Edilizio Comunale - Assessorato all Urban istica

17 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA COME OPPORTUNITA Per il cittadino : una forma di garanzia che lo tutela sulla qualità del prodotto casa acquistato Per i progettisti: La certificazione diventa un indicatore della qualità del progetto Per i costruttori: La qualità energetica diventa un elemento qualificante del prodotto casa Il Regolamento Edilizio Comunale - Assessorato all Urban istica

18 Regolamento Edilizio Comunale Azioni a sostegno Promuovere campagne mirate per la diffusione del risparmio energetico e dell utilizzo delle fonti rinnovabili Esposizione di Pannelli Solari Festa Patronale Arch. Giuliano Dall Ò

19 Regolamento Edilizio Comunale Azioni a sostegno Dare un buon esempio Impianto fotovoltaico installato su una scuola elementare. Potenza 9,9 Kwp

20 I PRIMI RISULTATI Unità soggette a realizzazione di impianti solari termici Unità abitative unifamiliari Unità abitative plurifamiliari Superficie prevista pannelli solari termici per produzione acqua calda sanitaria Superficie prevista pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica circa 310 m 2 circa 110 m 2

21 I PRIMI RISULTATI Obiettivo dell amministrazione: Indirizzare i progettisti e gli operatori del settore edilizio verso un edilizia sostenibile cioè uno sviluppo che soddisfa le esigenze delle generazioni presenti senza compromettere la capacità di quelle future di soddisfare i loro bisogni.

22 Obiettivi ric hiesti al pr ogetto arc hitettonico - impiantistic o Utilizzo di materiali a basso impatto ambientale, di origine naturale e di facile riciclabilità Elevata coibenza termica delle strutture e recupero di calore ad elevato rendimento per sistema di ventilazione (raggiungimento della classe A della Certificazione Energetica- Fabbisogno energetico < 30Kwh/m anno) Confort per gli utenti con l adozione di un sistema di ventilazione degli alloggi e climatizzazione estiva Ridotta emissione di inquinanti per il funzionamento degli impianti dedicati all edificio Utilizzo di fonti energetiche rinnovabili Impianti elettrici a servizio degli alloggi che permettono una riduzione dei campi elettromagnetici Elevato isolamento acustico fra gli alloggi e con l ambiente esterno Confort visivo Riduzione del consumo di acqua potabile con la realizzazione di una rete duale EDIFICIO RESIDENZIALE SOCIALE ad elevato comfort e basso impatto ambientale

23 I PRIMI RISULTATI IMPIANTO SOLARE TERMICO CASA DI RIPOSO

24 I PRIMI RISULTATI IMPIANTI SOLARE TERMICO

25 I PRIMI RISULTATI Riduzione degli effetti dell emissione del Radon

26 I PRIMI RISULTATI Miglioramento dell isolamento termico di pareti esterne, serramenti e coperture

27 I PRIMI RISULTATI Miglioramento dell isolamento termico delle pareti

28 I PRIMI RISULTATI

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