COMUNE DI SEGRATE. Provincia di Milano REPUBBLICA ITALIANA

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1 COMUNE DI SEGRATE Provincia di Milano REPUBBLICA ITALIANA Rep. n. /2017/atti ATTO DI CONCESSIONE PER L OCCUPAZIONE PERMANENTE DI SPAZI ED AREE PUBBLICHE fra il Comune di Segrate e la società Il Comune di Segrate con sede in via primo maggio, codice fiscale e partita IVA n , rappresentato in questo atto dall arch. Maurizio Rigamonti, nato a Carate Brianza il giorno 07/05/1956, domiciliato per la carica presso il Palazzo Comunale, il quale dichiara di intervenire al presente atto e di stipularlo, non in proprio, ma nella sua qualità di Direttore della Direzione Territorio e Sviluppo Economico, giusto Provvedimento Sindacale n. 33 del 27/03/2017 che agisce e si obbliga pertanto esclusivamente in nome, per conto e nell interesse del Comune che rappresenta, in seguito indicato come Concedente ; PREMESSO - che con Disposizione Dirigenziale n. del / /2017, del Dirigente della Direzione Territorio e Sviluppo Economico, esecutiva nei termini di legge, veniva approvato ; - che con Determinazione Dirigenziale n. del / /2017, del Dirigente della Direzione Territorio e Sviluppo Economico, esecutiva nei termini di legge, veniva specificatamente aggiudicato l affidamento in concessione della porzione di immobile a con un offerta del canone annuo di Euro, come risulta dal verbale di gara, approvando contestualmente lo schema di concessione ; TUTTO CIO PREMESSO

2 l anno duemiladiciasette il giorno del mese di in Segrate presso gli Uffici Comunali siti nel Palazzo Comunale di via Primo Maggio, avanti alla Dott.ssa Patrizia Bellagamba, Segretario Generale del Comune di Segrate, autorizzato a rogare in forma pubblica amministrativa tutti i contratti di cui il Comune sia parte, ai sensi della lettera c) del comma 4 dell art. 97 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267 e s.m.i. domiciliato per la carica presso la Sede Municipale, il Comune di Segrate, come sopra rappresentato CONCEDE al signor ( Concessionario ) in qualità di, munito degli occorrenti poteri, della società nato a il / / Codice Fiscale residente a in via che accetta di occupare in modo permanente l area sita nel Comune di Segrate in via f.lli Cervi (foglio 18 mappali 161/parte e 153/parte), come meglio identificata nella planimetria allegata. L area oggetto della presente concessione risulta graficamente rappresentata e contornata in colore azzurro nell allegata planimetria che, sottoscritta dalle parti, si unisce al presente atto (Allegato A ) come parte integrante e sostanziale dello stesso. La presente concessione è regolata dalle seguenti disposizioni. ART. 1 La presente concessione ha durata di anni 9 (nove) a decorrere dalla data di sottoscrizione. L occupazione permanente di suolo pubblico viene concessa per impianti di distribuzione carburanti ed autolavaggio. ART. 2 La manutenzione dell area dovrà essere curata ad esclusivo carico del Concessionario sotto l aspetto igienico-sanitario, del decoro e della conservazione.

3 ART. 3 La concessione ha carattere personale e pertanto ne è vietata la cessione a qualsiasi titolo, sotto pena dell immediata decadenza della concessione ed incameramento della cauzione, oltre l eventuale risarcimento dei danni causati al Concedente ed il rimborso delle spese sopportate dallo stesso. Può essere consentita la voltura a giudizio insindacabile dell Amministrazione Comunale previa domanda di cambiamento di intestazione da parte del Concessionario. ART. 4 La Concessione è ad uso esclusivo ad impianti di distribuzione di carburanti ed autolavaggio quindi è vietato al Concessionario di mutare tale uso, senza permesso scritto del Concedente, di sublocare o cedere, tutta o in parte, l area anche gratuitamente, fatta eccezione per la gestione degli impianti. E fatto espresso divieto al Concessionario di costituire diritti a favore di terzi sull area oggetto della presente concessione. ART. 5 Il Concessionario dovrà comunicare all Amministrazione Comunale il nominativo del gestore degli impianti sia di distribuzione carburante che di autolavaggio, e così pure subentri nelle gestioni stesse. I gestori risponderanno per ogni responsabilità solo al Concessionario il quale è l unico interlocutore riconosciuto dal Concedente. ART. 6 Il Concessionario dovrà pagare la tassa di occupazione di spazi ed aree pubbliche (TOSAP) quantificata dalla Società gestore dell entrata. Tale tassa è soggetta a variazione per eventuale aggiornamento tariffario. ART. 7 Il canone annuo della concessione è stabilito in # ( /00) come da offerta pervenuta in sede di gara. Il pagamento del canone dovrà essere effettuato dal Concessionario, senza necessità di emissione di avviso o altra comunicazione da parte del Concedente, entro il giorno 10 gennaio di ogni anno.

4 Il Concessionario non potrà far valere alcuna azione o eccezione se non dopo aver eseguito il pagamento delle rate scadute. Per nessun motivo il canone potrà essere ridotto oppure compensato, nemmeno parzialmente. ART. 8 Il canone annuo di concessione verrà aggiornato annualmente, nella misura del 75% delle variazioni, accertate dall ISTAT, dell indice FOI (prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati). Non si dà luogo ad aggiornamento in caso di indice negativo. ART. 9 Ad esclusivo onere del Concessionario, che assume espresso obbligo in tal senso, la realizzazione dell impianto di distruzione carburante, oltre all acquisizione di ogni pertinente e necessaria autorizzazione per l effettivo avvio dell attività. ART. 10 L attività dovrà essere avviata entro 6 (sei) mesi dalla data di sottoscrizione, in conformità alle normative di Legge per l esercizio di suddetta attività. A tal senso dovrà provvedere a: - presentare al SUAP del Comune di Segrate le richieste di autorizzazione necessarie allo svolgimento dell attività di vendita di carburanti per uso autotrazione, anche in relazione alle eventuali autorizzazioni edilizie; - eseguire a proprio nome gli allacciamenti alle reti; - adottare nel corso della gestione, a propria cura e spese, le procedure di autocontrollo previste dalla Legge; - versamento delle tasse locali nel tempo vigenti; ART. 11 Il Concessionario provvederà, a sua cura e spese, alla manutenzione ordinaria dell area locata, nonché delle strutture necessarie per lo svolgimento della propria attività. ART. 12 Il Concedente prende atto che l area concessa sarà utilizzata dal

5 Concessionario per il mantenimento di un impianto distribuzione di carburante, autolavaggio ed attività annesse, comprensivo di tutte le necessarie strutture soprasuolo e sottosuolo. ART. 13 Qualora il Concessionario contravvenga a tali obblighi, il Concedente ha diritto a chiedere la risoluzione dell atto di concessione per inadempimento delle obbligazioni contrattuali assunte e il Concessionario sarà tenuto al risarcimento del danno. ART. 14 Al termine della concessione, per scadenza o per recesso, il Conduttore provvederà a proprio cura e spese, nei tempi tecnici strettamente necessari, alla rimozione dell impianto, degli accessori e di quant altro installato o posizionato ed alla rimessione dell area in pristino stato, libera e sgombra e nello stato dell inizio dei lavori di costruzione dell impianto. ART. 15 Il Concessionario è responsabile del corretto adempimento degli obblighi contenuti nel presente atto concessorio nonché dei danni involontariamente cagionati a persone o cose, al Concedente e/o di qualunque soggetto terzo in conseguenza di fatti e/o omissioni comunque connessi a qualsiasi titolo all attività aziendale svolta. ART. 16 Il Concessionario si impegna ad idonee garanzie assicurative a copertura di quei danni materiali che involontariamente possa cagionare nell esercizio dell attività aziendale svolta e che rientrino nella propria sfera di responsabilità così come disciplinato dalla normativa tutta vigente. ART. 17 A tal fine il Concessionario dichiara di aver stipulato, in relazione all esercizio delle proprie attività, idonea polizza assicurativa con polizza n. con massimali di ,00 a copertura della responsabilità civile verso terzi, esonerando pertanto il Concedente dal risarcimento

6 di eventuali danni che gli impianti installati dal Concessionario potessero arrecare a cose e/o persone del Concedente stesso e/o di terzi. Il Conduttore si impegna a mantenere attive per l intera durata del presente atto di concessione la suddetta polizza o altre di analoga portata. ART. 18 Il Concessionario esonera il Concedente da ogni responsabilità per danni diretti ed indiretti che potessero derivare da fatti di terzi. Il Conecedente è in ogni caso esonerato da responsabilità in caso di interruzione di servizi per cause indipendenti dalla sua volontà. ART. 19 Il Concessionario a garanzia degli obblighi assunti con la sottoscrizione del presente atto di concessione, si impegna a mantenere vigente e fino a svincolo espresso del Concedente, Deposito Cauzionale o polizza Fidejussoria assicurativa rilasciata da n. per l importo di ,00 (ottantamila/00), non imputabile in conto canoni. Tale Deposito verrà restituito o svincolato in caso di polizza fideiussoria al termine della concessione, previa verifica dell adempimento da parte del Concessionario di tutti gli oneri ed obblighi posti a suo carico.. ART. 20 La presente concessione può essere sempre revocata dal Concedente con atto motivato e per sopravvenute esigenze di pubblico interesse, senza diritto del Concessionario ad indennizzo alcuno e senza necessità di congruo preavviso. ART. 21 Il Concessionario può sempre rinunciare alla presente concessione, con l obbligo di darne comunicazione scritta al Concedente. In difetto il Concessionario sarà soggetto all applicazione di una penale pari all importo della cauzione che verrà pertanto trattenuta direttamente dal Concedente. ART. 22 Il Concessionario decade dalla presente concessione nei seguenti casi con obbligo da parte dello stesso di restituire l area nelle stesse condizioni al

7 momento della consegna: - mancato pagamento del canone e relativi interessi oltre tre mesi dalla scadenza (il Concedente tratterà l importo, complessivo di interessi moratori ed eventuali sanzioni amministrative, dal deposito cauzionale); - mancato rispetto dei divieti di cui agli artt. 3 e 4; - mutamento non autorizzato dell area prevista dal presente atto. ART. 23 Il presente atto ed i documenti comprovanti la legittimità dell occupazione dovranno essere custoditi ed esibiti dal titolare a richiesta del personale incaricato dal Comune. ART. 24 Il Concedente dichiara di intervenire nel presente atto non in qualità di esercente attività commerciale, bensì nell ambito della propria attività istituzionale; dichiara quindi che il canone di concessione dell area a destinazione impianto di carburante è fuori campo I.V.A.. Il presente atto è soggetto a registrazione in termine fisso ai sensi dell art. 5 comma 1 DPR 131/86 e art. 5 comma 2 della Tariffa parte I allegata al DPR 131/86 con applicazione dell imposta proporzionale di registro del 2% a carico del Concessionario. ART. 25 Per tutto quanto non espressamente previsto, le parti fanno rinvio alla normativa vigente in materia. Per l Amministrazione Comunale: IL CONCEDENTE per accettazione: IL CONCESSIONARIO