PROVINCIA DI PRATO. Proposta di Determina N. 973 del 31/10/2012

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1 Proposta di Determina 973 del 31/10/2012 Oggetto: Servizio Patrimonio. Locazione immobile ad uso uffici provinciali denominato Palazzo. Contratto rep. n. 909/2003. Modifica ruolo e impegni di spesa per revoca istat 2012 e per recesso dal contratto di locazione. IL DIRETTORE A ciò autorizzato dall'art. 107 del D.Lgs. n.267/2000, dall'art.7 del vigente Regolamento provinciale sull'ordinamento degli Uffici e dei Servizi e dal Decreto Presidenziale n. 80 del con il quale gli è stato conferito l'incarico di Direttore dell'area Ambiente e Infrastrutture; Visti i seguenti atti: - la Deliberazione di Consiglio Provinciale n. 25 del 02/05/2012, avente ad oggetto Area Risorse Umane e Finanziarie - Bilancio Annuale di Previsione 2012 corredato dal Bilancio Pluriennale 2012/2014 e dalla Relazione Previsionale e Programmatica - Approvazione, esecutiva in data 19/05/2012; - Deliberazione di Giunta Provinciale n. 136 del 22/05/2012 avente ad oggetto "Area Risorse Umane e Finanziarie - Piano Esecutivo di Gestione 2012 e Piano Esecutivo di Gestione 2012/2014 per la Provincia di Prato - parte contabile. Approvazione I e ultimo stralcio". - Deliberazione di Giunta Provinciale n. 137 del 22/05/2012 avente ad oggetto "Direzione Generale - Piano Esecutivo di Gestione parte obiettivi. Approvazione II e ultimo stralcio"; - Deliberazione di Giunta Provinciale n. 221 del 18/09/2012 avente ad oggetto Area Ambiente e Infrastrutture Servizio Patrimonio recesso dal contratto di locazione di Palazzo in Piazza Duomo a Prato ad uso uffici provinciali ; Visto il contratto rep. n. 909 del 27/02/2003, con il quale è stato assunto in locazione fino al 28/02/2027, dalla società con sede legale in Prato viale Montegrappa 65/G e dalla Sig.ra Fernanda residente in Viareggio (LU) via Buonarroti n. 253, l immobile denominato Palazzo, sito in Piazza Duomo 8 a Prato; Richiamata la propria precedente determinazione dirigenziale n. 821 del 08/03/2012 con la quale si è provveduto ad impegnare, ai sensi dell art. 183, co. 2, del D.Lgs. 267/2000, a valere sull esercizio provvisorio cap. 928/1 (codice gestionale SIOPE 1402 locazioni - CO.GE IB FITTI PASSIVI ), la spesa relativa al contratto anzidetto occorrente per il periodo 01/03/ /02/2013 a favore dei creditori sotto indicati, provvedendo altresì all aggiornamento annuale dei canoni come stabilito dal contratto nella misura del 75% della variazione in aumento dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di impiegati ed operai (FOI) (senza tabacchi) disponibile a gennaio 2012 (in attesa dell'indice relativo al mese di febbraio 2012), da cui sono risultati i seguenti importi: COD. BE CANONE AGGIORNATO GENNAIO 2012 P.IVA : / ,27 (IVA compresa) 12/489

2 Fernanda C.F.: VSTFNN40C49G999U 909/ ,30 (IVA esclusa) 12/490 TOTALE ,57 Considerato che nel frattempo si è reso disponibile l'indice di febbraio 2012 e che, pertanto, su espressa richiesta delle proprietarie, si è reso necessario procedere ad aggiornare il canone di locazione in oggetto applicando l'indice istat disponibile a febbraio 2012 e che i nuovi importi relativi al canone di locazione per l'anno 2012 e le differenze con quanto precedentemente impegnato, sono i seguenti: AGGIORNATO 2012 (INDICE MESE FEBB. 2012) IMPEGNATO DIFFERENZA IMPEGNATA (cod. ben. 5012) 909/ ,83 (IVA compresa) ,27 (12/489) 93,56 Fernanda ( cod. ben. 5011) 909/ ,62 (IVA esclusa) ,30 (12/490) 77,32 TOTALE , ,57 170,88 Richiamata la propria precedente determinazione dirigenziale n del 26/04/2012 con la quale si è provveduto ad impegnare, ai sensi dell art. 183, co. 2, del D.Lgs. 267/2000, per quanto sopra esposto, a titolo di integrazione degli impegni assunti con la determinazione dirigenziale n. 821 del 08/03/2012, la somma complessiva di 170,88 dovuta per differenza tra il canone di locazione aggiornato con indice di gennaio 2012 già impegnato e quello aggiornato con l'indice di febbraio 2012, a valere sull'esercizio provvisorio 2012, cap. 928/1 (codice SIOPE 1402 locazioni - CO.GE. IB FITTI PASSIVI ), a favore dei soggetti e per gli importi dettagliati come segue: - 93,56 a favore di ad integrazione dell'impegno 12/489; - 77,32 a favore di Fernanda ad integrazione dell'impegno 12/490; Visto il Decreto Legge 6 luglio 2012 n. 95 cd. spending review, convertito in Legge 7 agosto 2012 n. 135 avente ad oggetto Disposizioni urgenti per la revisione della spesa pubblica con invarianza dei servizi ai cittadini nonche misure di rafforzamento patrimoniale delle imprese del settore bancario (pubblicato in G.U.R.I. in pari data), il quale stabilisce all'art. 3 razionalizzazione del patrimonio pubblico e riduzione dei costi per locazioni passive, in particolare: 1. al paragrafo n. 3, che per i contratti in corso alla data di entrata in vigore del presente decreto, le Regioni e gli Enti locali hanno facoltà di recedere dal contratto, entro il 31 dicembre 2012, anche in deroga ai termini di preavviso stabiliti dal contratto ; 2. al paragrafo n. 1 che non si applica l'aggiornamento relativo alla variazione degli indici per gli anni al canone dovuto dalle amministrazioni pubbliche per l'utilizzo in locazione passiva di immobili per finalità istituzionali ; Richiamata la Deliberazione G.P. n. 221/2012 con la quale, prendendo atto di quanto sopra, si affidava al sottoscritto Direttore d'area l'obiettivo di recedere dal contratto in oggetto entro e non oltre il 31/12/2012,

3 provvedendo all'assunzione degli atti gestionali conseguenti e rimettendo i locali entro quella data nella piena disponibilità della parte locatrice; Richiamate le note prot. nn e del 24/09/2012 con le quali si comunicava ufficialmente alle proprietarie Fernanda e, in persona del legale rappresentante, la volontà dell'amministrazione Provinciale di eseguire il recesso mediante riconsegna delle chiavi per il 17/12/2012; Ritenuto necessario, a fronte dell'obbligo stabilito al paragrafo 1 dell'art. 3 della Legge 135/2012, di revocare l'aumento dell'istat applicato per l'annualità 2012, scontandolo interamente sull'ultima rata che rimane da pagare (in quanto le altre sono state già pagate con l'deguamento), come segue: CON 2012 SENZA DIFFERENZA DA cod. ben Fernanda cod. ben /03 909/ , , , , , , , , , , , ,12 Ritenuto necessario, inoltre, a fronte della volontà di recesso dell'a.p. prevista per il 17/12/2012, ridurre gli importi previsti per l'ultima rata in scadenza al 01/12/2012 precedentemente impegnati limitandolo al periodo di effettivo utilizzo dell'immobile dal 01/12/2012 al 17/12/2012, a valere sul B.P. 2012, cap. 928/1 (codice SIOPE 1402 locazioni - CO.GE. IB FITTI PASSIVI ), codice ministeriale come di seguito indicati: CON 2012 DIFFEREN ZA DA SENZA DA PAGARE PERIODO 17/12/12 TOTALE COMPLESSIVO DA 12_ , , , , ,96 Fernanda 12_ , , , , ,53 TOTALE ,49

4 Precisato che il ruolo approvato con la determinazione dirigenziale n. 821 del 08/03/2012 e modificato con la determinazione dirigenziale n del 26/04/2012 viene modificato a tutti gli effetti come sopra, apportando le riduzioni agli impegni precedentemente assunti, confermando il mandato al Servizio Finanziario di procedere al pagamento delle somme ottenute con le misure attuate e alla scadenza risultante dal ruolo richiamato (01/12/2012), senza la necessità di ulteriori atti, con le modalità di pagamento in precedenza stabilite, a valere sul B.P. 2012, cap. 928/1 (codice SIOPE 1402 locazioni - CO.GE. IB FITTI PASSIVI ), codice ministeriale come segue: DA PAGARE PERIODO 17/12/12 entro il 01/12/2012 (come sopra modificati) Il Diamante srl 12_ ,36 Fernanda 12_ ,30 TOTALE 9.757,66 Dato atto che dall'operazione contabile di cui sopra deriva un risparmio di spesa pari a ,49 a cui si aggiunge la somma di ,55 che risultava precedentemente al presente atto ancora disponibile sul capitolo indicato, per un totale complessivo di ,04, che sarà oggetto di apposita variazione in assestamento generale; Dato atto che il presente provvedimento sarà sottoposto al Direttore del Servizio Economico Finanziario per l espressione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell art. 151, c. 4 del D.Lgs. n.267/2000; Visti l art.183 e 184 del D.Lgs. n. 267/2000 ed il vigente Regolamento di contabilità dell'ente; Ritenuta la propria competenza ai sensi dell'art. 4, comma 2, del D.Lgs. 165/2001 e art. 107 del D.Lgs. 267/2000; Attestato che ai sensi dell art. 9, comma 2 del D.Lgs. n. 78/2009 convertito con legge n. 102/2009 per gli impegni di cui al presente provvedimento si è accertato preventivamente che il programma dei conseguenti pagamenti è compatibile con i relativi stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica ; Rilevato che, trattandosi di pagamenti attinenti al contratto di locazione in oggetto, la spesa in questione non è soggetta alla normativa sulla tracciabilità di cui alla Legge n. 136/2010; DETERMINA 1. di ridurre gli impegni, per quanto espresso in narrativa, a valere sul B.P. 2012, cap. 928/1 (codice SIOPE 1402 locazioni - CO.GE. IB FITTI PASSIVI ) - codice ministeriale come segue:

5 CON 2012 DIFFEREN ZA DA SENZA DA PAGARE PERIODO 17/12/12 TOTALE COMPLESSIVO DA 12_ , , , , ,96 Fernanda 12_ , , , , ,53 TOTALE ,49 2. di precisare che il ruolo approvato con la determinazione dirigenziale n. 821 del 08/03/2012 e poi modificato con la determinazione dirigenziale n del 26/04/2012 viene oggi nuovamente modificato a tutti gli effetti come sopra, apportando le modifiche agli impegni precedentemente assunti, confermando il mandato al Servizio Finanziario di procedere al pagamento delle somme ottenute con le riduzioni attuate e alla scadenza risultante dal ruolo richiamato (01/12/2012), senza la necessità di ulteriori atti, con le modalità di pagamenti in precedenza stabilite, a valere sul B.P. 2012, cap. 928/1 (codice SIOPE 1402 locazioni - CO.GE. IB FITTI PASSIVI ), codice ministeriale come segue: IMPORTI DA PAGARE PERIODO 17/12/12 (come sopra modificati) Il Diamante srl 12_ ,36 Fernanda 12_ ,30 TOTALE 9.757,66 3. di dare atto che dall'operazione contabile di cui sopra deriva un risparmio di spesa pari a ,49 a cui si aggiunge la somma di ,55 che risultava precedentemente al presente atto ancora disponibile sul capitolo indicato, per un totale complessivo di ,04, che sarà oggetto di apposita variazione in assestamento generale. Il Direttore dell'area Ambiente e Infrastrutture (Ing. Antonio De Crescenzo)

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