MISSION IL NOSTRO TEAM

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2 MISSION La nostra mission è aiutare aziende, enti e persone a risolvere le loro emergenze finanziarie, tributarie e difficoltà gestionali perchè siano di nuovo in grado di prosperare, investire e produrre. IL NOSTRO TEAM Lo staff di Didominio è formato da professionisti altamente qualificati e fortemente motivati, con esperienza pluriennale, ognuno nel proprio settore. 1 La presenza di queste figure specializzate in diversi campi ha permesso una divisione dei settori d intervento della Didominio: Recupero beni mobili e immobili pignorati Analisi delle situazioni finanziarie Recupero crediti in via stra-giudiziale e non Predisposizione di perizie nel settore immobiliare, finanziario e fiscale Supporto legale Servizi in materia di tenuta contabilità, consulenza amministrativa, contabile, fiscale e prevvidenziale Consulenza del lavoro e gestione personale dipendente Sviluppo marketing e comunicazione Consulenze immobiliari Il nostro metodo ci permette di gestire problematiche difficoltose e apparentemente senza via d uscita, che molte volte sfiduciano le persone rendendole incapaci di reagire ed intervenire per autotutelarsi. Con Didominio il nostro cliente passa dal subire al reagire.

3 USURA E ANATOCISMO BANCARIO Calcoliamo la possibile presenza di usura e anatocismo su: fidi, prestiti, mutui, leasing, diamo così al nostro cliente la possibilità di recuperare interessi e somme ingiustificate sottratte. 2 I nostri professionisti del settore bancario e finanziario sono in grado, attraverso un analisi accurata della tua documentazione, di stabilire l esistenza di eventuali anomalie finanziarie del tuo conto corrente, fido, prestito, leasing, finanziamento, mutuo, esposizioni verso istituti di credito. La nostra funzione è relazionarsi con il tuo istituto bancario in tua vece per andare a mediare la restituzione delle somme ed interessi indebitamente sottratti dalla banca o istituto finanziario. Didominio ti offre una pre-analisi gratuita dove ti consiglieremo un piano d azione per il recupero del maltolto per le somme dovute. L usura bancaria fa riferimento alla legge riformata n. 108 del 7 Marzo 1996 Lintervento del legislatore ha contribuito ad ampliare l ambito di applicazione del reato di usura, quindi l area di tutela della norma non interviene più solo dove sussista lo stato di bisogno ma opera ogni qual volta il limite (tasso soglia) venga superato. Il tasso soglia è rilevato trimestralmente dalla Banca d Italia. La Sentenza della cassazione numero 350/2013 dice che quando risulti essere stato stipulato un contratto usuraio, l istituto di credito deve restituire tutti gli interessi già versati e gli interessi futuri vengono azzerati, quindi il contratto si può definire nullo.

4 USURA E ANATOCISMO BANCARIO STATISTICHE LA STATISTICA DIDOMINIO Non spariamo numeri a caso, la nostra statistica reale, è stata stilata studiando un campione di 800 nostri clienti. Su internet troviamo cifre incredibili (94% in usura, chi il 98%, chi 3 clienti su 4 ecc.), ma sono solamente manovre promozionali. Secondo il nostro umile report possiamo dire che ogni 10 clienti 6/5 risultano avere anomalie finanziarie, per noi è un numero enorme, che deve far riflettere il consumatore, e dargli la forza per non subire ma per agire. 3 40% di clienti senza irregolarità nei rapporti finanziari 60% di clienti con irregolarità nei rapporti finanziari

5 MULTE E CARTELLE ESATTORIALI Al giorno d oggi molti contribuenti sono soggetti a controlli da parte delle autorità preposte: comune, polizia locale, guardia di finanza, agenzia delle entrate, equitalia. Consegnandoci il tuo avviso/multa/cartella esattoriale/accertamento il nostro team di esperti in materia fiscale e tributaria, può deliniare velocemente il percorso ed affiancarti trovando le giuste azioni da intraprendere per eliminare o ridurre il tuo debito. 4 Quello che facciamo: Controllo dell avviso/multa/cartella/accertamento Verifica di eventuali vizi formali Attività di precontenzioso con le autorità o enti Eventuale sgravio o sistemazione dell avviso/multa/cartella/accertamento RINEGOZIAZIONE, STRALCI DI PRESTITI IN SOFFERENZA E MODALITÀ DI PAGAMENTO INNOVATIVE Con un analisi personalizzata della situazione finanziaria debitoria, possono essere valutate strategie operative redditizie. Quello che facciamo: Analisi delle posizione debitoria Pianificazione strategica per rinegoziazione e/o stralcio debito Eventuale pianificazione per convenienza di datio in solutum* Esecuzione della pianificazione (datio in solutum: Didominio subentra nella tua posizione debitoria, utilizzando come mezzo di pagamento un bene mobile/ immobile da offrire al tuo creditore al fine di chiudere tale posizione). Grazie alla nostra esperienza, individuando eventuali anomalie, possiamo risolvere qualsiasi tipo di controversia con i vostri istituti di credito e debitori. Un servizio unico nel suo genere, in quanto, nella maggior parte dei casi le divergenze vengono risolte in via bonaria, senza quindi dover aspettare i lunghi tempi della giustizia e senza dover aggiungere oneri legali.

6 RECUPERO BENI PIGNORATI Molte volte con un procedimento esecutivo o un pignoramento di immobile pensi che non ci sono strade percorribili, ma realmente le soluzioni ci sono. Grazie all esperienza decennale maturata nel settore, ci permette di operare in tutta sicurezza in un campo delicato come questo, ed ottenere così risultati in ogni contesto. Possiamo sostituirci al Cliente per mediare tra creditori e debitori, individuando la soluzione migliore al fine di liberare il bene mobile o immobile dal pignoramento. 5 Chiedi un incontro personale gratuito con i nostri esperti. Potrai scoprire che siamo in grado di reperire le risorse finanziarie necessarie alla trattativa, liberandoti al contempo dalla pressione finanziaria e dallo stress della difficile gestione. Potrai così recuperare il tuo bene e risolvere la situazione. Quello che facciamo: Gestione trattative con i creditori Concordare piani di rientro Risanamento debiti Estinzione esecuzione immobiliare

7 CONSULENZA FINANZIARIA La stretta collaborazione con numerosi partners finanziari, ci consente di effettuare un attenta analisi delle condizioni applicate ai finanziamenti e ai prestiti dei nostri clienti, offrendo loro un ampio ventaglio di alternative più vantaggiose e più coerenti con le loro effettive necessità. Siamo inoltre in grado di supportare nuovi acquisti e investimenti dei nostri clienti, studiando la formula di finanziamento più adeguata sia nell aspetto economico che in quello del funzionamento. Teniamo aggiornati i nostri clienti sulle novità che si presentano nel mondo dei prodotti finanziari e ci adoperiamo per consentire loro di poterle utilizzare con adeguata consapevolezza e preparazione. 6 Alle nostre aziende produttrici e venditrici di prodotti finiti, offriamo la possibilità di utilizzare strumenti finanziari innovativi per incrementare le vendite raggiungendo nuovi clienti, che utilizzano tali strumenti come metodo di pagamento. CONSULENZA TRIBUTARIA Attività precontenzioso tributario presso enti fiscali e tributari (agenzia delle entrate, equitalia), previdenziali (INPS) ed assistenziali (INAIL). Assistenza nel contenzioso sindacale, lavoratori con benefici contributivi nelle ispezioni degli organi di controllo, domande di cassa integrazione. Predisposizione, stesura e registrazione contratti di locazione di affitto abitativo e commerciale, comodato di beni mobili ed immobili e relativi adempimenti, opzione cedolare secca. Consulenza normativa nella compilazione del registro carico-scarico rifiuti e dichiarazione MUD sistri. Controllo cedolino IMU e TARES Assistenza rilascio di licenze e autorizzazioni presso enti pubblici (ASL, comune, provincia, camera di commercio, INPS, INAIL, agenzia delle entrate). Pratiche di inizio attività, variazione, volture aziendali e modifiche societarie. Attività di imputazione ed analisi sulla corretta tenuta delle scritture contabili obbligatorie. Attività di analisi di bilancio per indici, flussi finanziari e rendiconti. Predisposizione di budget economico-finanziario e di investimento (start-up)

8 CONSULENZA COMMERCIALE E REVISIONE CONTABILE Consulenza personalizzata inizio, variazione e chiusura attività, sia in forma individuale che societaria. Consulenza ai fini di regimi fiscali agevolati Tenuta contabilità ordinaria, semplificata e minimi, predisposizione bilancio di esercizio, analisi studi di settore e redditometro, dichiarazioni fiscali Adempimenti per la gestione del personale di qualunque categoria economica, anche lavoratori agricoli e dello spettacolo (contrattualistica, elaborazione buste paga, ecc) e simulazione dei costi del personale. Assistenza aziendale continuativa presso l azienda Consulenza per check-list e operazioni straordinarie: affitto di azienda, cessione di azienda, cessioni di quote societarie, trasformazioni societarie, conferimento, scissione, fusione, scorporo, concordato stragiudiziale, ecc. Incarico di curatore, liquidatore per operazioni giudiziarie Rilascio visto di conformità e certificazione tributaria Rappresentanza per conto del cliente in sede di contenzioso tributario (IVA - IRAP) Attività di preanalisi allo scopo di far emergere attività di anatocismo/usura su avvisi e cartelle esattoriali. Perizie e consulenze tecniche: operazioni straordinarie e perizie econometriche Attività di imputazione ed analisi sulla corretta tenuta delle scritture contabili obbligatorie Attività di analisi di bilancio per indici, flussi finanziari e rendiconti Predisposizione di budget economico-finanziario ed investimento (strat-up) CONSULENZA DEL LAVORO Consulenza per adempimenti in materia di lavoro, previdenza ed assistenza dell azienda e adempimenti connessi. Gestione e tenuta dei libri obbligatori in materia del lavoro e relativi adempimenti fiscali (Mod.770 INAIL) Consulenza per lo studio e modalità di inquadramento retributivo del personale dipendente. Attività di selezione e formazione del personale dipendente. Consulenza e assistenza in materia di relazione nei rapporti aziendali di carattere obbligatorio. Consulenza e attività in materia di relazione nei rapporti aziendali di carattere obbligatorio. Consulenza e attività in materia di contenzioso in materia di consulenza del lavoro. 7

9 8 CONSULENZA E RIORGANIZZAZIONE AZIENDALE Grazie a 20 anni di esperienza pratica nel settore della consulenza e riorganizzazione aziendale, possiamo individuare, isolare, programmare e risolvere qualsiasi situazione possa emergere in un azienda di qualsiasi dimensione. Lo scopo della riorganizzazione è quello di impedire che la situazione si ripresenti, i dirigenti vengono aiutati ed addestrati fino a raggiungere l efficenza che gli permetterà di guidare e far prosperare la propria attività senza necessità di continua supervisione. Questo è quello che facciamo: Test/analisi della sanità organizzativa Selezione risorse umane Efficienza del personale Organigramma aziendale fatto su misura I fondamentali della dirigenza (leadership) Statistiche Sistemi di comunicazione Corsi di formazione per manager e staff

10 DESIGN - MARKETING E COMUNICAZIONE Il nostro team di esperti con solide esperienze nel settore della comunicazione e del marketing, pianifica e mette in atto le azioni che permettono al cliente di poter avere più visibilità nel mercato e di conseguenza aumentare il valore del proprio bene/prodotto percepito. Il processo prevede diversi passaggi obbligati: Analisi del cliente Identificazione del target di riferimento Ideazione e progettazione della comunicazione, adeguata al cliente Studio del mercato e dei concorrenti Presenza nei social network Campagne pubblicitarie Consulenza sulla gestione del marketing dell azienda 9 Un problema ricorrente nelle aziende italiane è il non procedere nel mercato con adeguate strategie, o addirittura nessuna strategia, facendo perdere soldi, mercato, clienti, all azienda. Se pensiamo che le multinazionali investono il 60% e più per la comunicazione, capiamo che è necessaria per dare più valore alla nostra azienda/prodotto. Il marketing è linfa vitale per entrare con forza e cognizione nell immenso mondo del mercato.

11 10 CONTABILITÀ Un gruppo di attenti commercialisti, esperti e continuamente aggiornati alle nuove direttive in campo contabile e tributario, provvederà all elaborazione dati e alla gestione di tutti gli adempimenti contabili sia mensili che annuali. Seguiamo il nostro cliente (privato/azienda) constantemente, al fine di valutare l andamento dell azienda e il relativo impatto fiscale. Tutto quello che serve te lo offriamo al prezzo più competitivo del mercato e al massimo della qualità. Consulenza generale tributaria; Dichiarazioni dei redditi e dichiarazioni fiscali: UNICO - IVA Tenuta della contabilità; Bilanci, analisi di bilanci, rendiconti finanziari e proiezioni di bilanci; Controllo di gestione e analisi dei costi; Ricerca di contributi, finanziamenti agevolati ed agevolazioni tributarie; Costituzioni di società e assistenza in fase di costituzione (studio e redazione di statuti, elaborazione di clausole particolari fra i soci); Operazioni straordinarie (fusioni, acquisizioni, scissioni, trasformazioni ecc.); Consulenza societaria e contrattualistica in genere; Perizie e valutazioni d azienda; Rapporti con gli Uffici amministrativi e tributari; Pianificazione fiscale Consulenza del lavoro: Tributaria e Legale Buste paga ed adempimenti connessi INPS e INAIL

12 QUALITÀ, SICUREZZA E SALUTE SUL LUOGO DI LAVORO Adempimenti D.Lgs 81/08 La sicurezza sul luogo di lavoro oggi rappresenta uno degli aspetti più importanti delle politiche sociali in italia. In questo campo i professionisti di Didominio ti offrono: Sistema di gestione qualità - ambiente - sicurezza Sistema di gestione della sicurezza (OHSAS 18001, UNI-INAIL) Sistema di gestione ambientale (ISO 14001, EMAS) Sistema di gestione della qualità (ISO 9000) Gestione informatizzata rifiuti (SISTRI, MUD) 11 Sicurezza e salute sui luoghi di lavoro Valutazione rischio stress lavoro-correlato Piano operativo di sicurezza POS Manuale HACCP Corso formazione privacy Consulenza in merito agli adempimenti previsti dal D.Lgs 81/08 Documento di valutazione dei rischi Valutazione dei rischi di interferenza nei lavori in appalto Piani di emergenza ed evaquazione Servizio esterno di prevenzione e protezione RSPP Perizie tecniche a fronte incidenti, infortuni, malattie professionali Piano sicurezza e coordinamento (PSC) per i cantieri Documento programmatico sulla sicurezza (DPS privacy) Oltre a tutte le consulenze riportate, Didominio s.r.l. organizza corsi di formazione, anche presso le aziende dei clienti e presso la nostra sede.

13 ALCUNI TRAGUARDI E SUCCESSI 12 ANOMALIE BANCARIE La Società Alfa S.r.l., debitrice verso una banca di euro ,00, grazie alla Ns. analisi effettuata sul conto corrente, è emerso un maltolto di circa euro ,00. Utilizzando il metodo DiDominio S.r.l., a mezzo vie bonarie, siamo riusciti a stralciare il debito ad euro ,00, nonostante la Banca godesse di garanzie patrimoniali per circa un milione di euro, su beni immobili liberi da ipoteche. Con il Nostro intervento e, nonostante la Banca avesse tutti i presupposti per procedere ad una attività giudiziale per riscuotere il proprio credito, siamo riusciti ad ottenere il risultato sopra descritto, risparmiando così un 39%. CASA ALL ASTA Il Signor G.E. aveva un immobile ipotecato e pignorato con un istituto di credito, per un debito pari a ,00. Grazie al nostro intervento, siamo riusciti ad ottenere: a- la riduzione del debito di euro ,00, b- la rateazione del debito residuo di euro ,00 in tre anni c- l eliminazione degli interessi sul debito residuo. STRALCIO E LEASING Un azienda del trevigiano operante nel commercio delle auto si è rivolta a DiDominio S.r.l. per far verificare il leasing in essere. Dopo aver analizzato dettagliatamente la pratica non sono state riscontrate anomalie finanziarie. Utilizzando il Ns metodo DiDominio S.r.l. siamo riusciti a stralciare chiudendo il debito definitivamente. Il Cliente ha così risparmiato euro ,00, pari al 83%. In questo caso, il Ns. Cliente, ha risparmiato circa euro ,00 pari al 36% del debito originale. RISOLUZIONI FISCALI Il signor W.R., titolare della ditta individuale della provincia di Treviso, ha ricevuto un accertamento parziale nel quale l Agenzia delle Entrate di Pescara richiedeva il pagamento di euro ,00 a fronte di affitti non completamente dichiarati nel corso dell anno Ci siamo recati in Agenzia e abbiamo verificato con un operatore che la documentazione risultasse depositata in ufficio; il sistema non aveva un riscontro di dati tra gli importi dichiarati in dichiarazione e quelli risultanti dal contratto. Quindi, abbiamo richiesto copia del contratto di locazione, presentando una domanda di sgravio per annullare l accertamento. Il Cliente ha così risparmiato euro ,00, pari al 100%.

14 GLOSSARIO TSU tasso soglia usuraio EURIBOR tasso stabilito dalla BCE che funge da indice di riferimento per le altre banche. TAN tasso annuo nominale TAEG tasso annuo effettivo globale TASSO DI MORA tasso applicato oltre la scadenza di pagamento TEGM tasso effettivo globale medio (Banca d Italia) CMS (commissione massimo scoperto) In un contratto di apertura di credito (fido bancario) sottoscritto tra banca e cliente, è la controprestazione dovuta dal cliente, calcolata al tasso convenuto sulla massima esposizione (accordata od utilizzata) nel periodo di riferimento, per la copertura che la banca offre al cliente per lo scoperto. CDF (commissione disponibilità fondi) È una nuova commissione applicata dal 3 trimestre 2009 sui fidi concessi, oppure sugli utilizzi dei fidi concessi, in sostituzione delle spese precedentemente applicate a titolo di concessione e istruttoria fidi, che sono state eliminate (compresi i Diritti di Segreteria) USURA OGGETTIVA si ha quando il tasso previsto dal contratto supera il tasso soglia stabilito dalla Banca d Italia. USURA SOGGETTIVA si ha quando il tasso contrattuale è inferiore al tasso soglia, ma superiore a TEGM, e vale solo in caso di difficoltà finanziaria. USURA SOPRAVVENUTA si ha quando non si ha l usura contrattuale, ma si ha il superamento del tasso soglia durante il periodo di ammortamento. ANATOCISMO è l applicazione di interessi su interessi, si verifica principalmente sui conti correnti. MUTUO IPOTECARIO È un contratto di prestito stipulato davanti ad un notaio, è sempre legato ad una ipoteca. MUTUO CHIROGRAFARIO È un contratto di prestito basato sulla firma di un garante, non è presente alcuna ipoteca,. LEASING È un finaziamento che consente, in cambio di un canone periodico di avere la disponibilità di un bene strumentale o immobiliare, di esercitare al termine del contratto, un operazione di acquisto (riscatto) del bene stesso per una cifra pattuita, di solito inferiore al valore di mercato del bene CONTO CORRENTE È uno strumento tecnico bancario che indica il deposito di denaro da parte del titolare del conto all interno dell istituto di credito. FIDO BANCARIO Il fido è l impegno assunto da una banca a mettere una somma a disposizione del cliente per i movimenti del conto corrente. Il fido crea degli interessi debitori che il cliente paga ogni trimestre. SALDO BUON FINE SBF Il SBF fa parte della categoria dei conti correnti, presenta il vantaggio di dare immediato effetto alle obbligazioni contrattuali legate al pagamento, senza attendere i tempi per la negoziazione dell assegno (quindi la banca anticipa l importo del credito nel conto cor.) PERIZIA CTP Viene redatta da un revisore contabile che ricalcola gli interessi attivi e passivi applicati dall Istituto di Credito allo scopo di verificare ed evidenziare se a danno del cittadino o dell azienda sono stati commessi gli illeciti di ANATOCISMO ED USURA. La perizia econometrica è preceduta da una pre analisi che se dà esito positivo si può procedere alla perizia dettagliata e definitiva. STRAGIUDIZIALE Una vertenza è stragiudiziale quando non è (ancora) stata portata davanti ad un giudice e cioè in tribunale per essere decisa dallo stesso, ma si trova in una fase di trattative in cui le persone coinvolte discutono tra loro al fine di trovare una soluzione, assistite dai rispettivi legali, mediante un approccio di tipo negoziale. MEDIAZIONE La mediazione è intesa come l attività svolta da un terzo imparziale e finalizzata ad assistere due o più soggetti, sia nella ricerca di un accordo amichevole per la composizione di una controversia, sia nella formulazione di una proposta per la risoluzione della stessa. Serve a trovare un accordo prima della fase giudiziale; in questo caso la banca non è tenuta a partecipare, quindi si rinvia tutto al primo grado. 13

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16 15 LA NOSTRA SEDE Il complesso di Villa Altana, è un tipico esempio di palazzo di campagna del XVII sec. a planimetria in linea è costituito da un corpo centrale e dalle barchesse laterali. Durante la prima guerra mondiale la nostra sede era alloggio operativo dell aereoporto di S. Bernardino di Quinto di Treviso. Oggi è stato totalmente recuperato e ristrutturato. Da qui partì per l ultima missione l asso del volo Francesco Baracca prima di essere abbattuto a Nervesa nel bosco del Montello. Lasciò in eredità il cavallino rampante ad un esordiente imprenditore automobilistico di nome Enzo Ferrari.

17 16 INDEX indice pag. 1 pag. 2 pag. 3 pag. 4 pag. 5 pag. 6 pag. 7 pag. 8 pag. 9 pag. 10 pag. 11 pag. 12 pag. 13. Mission - Il nostro Team. Usura e Anatocismo Bancario - Report statistiche Didominio. Multe e cartelle esattoriali. Rinegoziazione, stralci di prestiti in sofferenza. Recupero beni pignorati. Consulenza finanziaria. Consulenza tributaria. Consulenza commerciale e revisione contabile. Consulenza del lavoro. Consulenza e riorganizzazione aziendale. Design - marketing e comunicazione. Contabilità. Qualità, sicurezza e salute sul luogo di lavoro. Traguardi e successi. Glossario Copyright - DIDOMINIO s.r.l Tutti i diritti riservati Ogni diritto sui contenuti del documento è riservato ai sensi della normativa vigente. La riproduzione, la pubblicazione e la distribuzione, totale o parziale, di tutto il materiale originale contenuto in questo documento (tra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo, i testi, le immagini, le elaborazioni grafiche) sono espressamente vietate in assenza di autorizzazione scritta.

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