VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 COMUNE DI MORDANO Provincia di Bologna Cap , Via Bacchilega n. 6 Tel. 0542/56911 Fax urp@mordano.provincia.bologna.it Sito Internet: DELIBERAZIONE N. 61 DEL 10/07/2014 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: AZIONE DI SFRATTO FINALIZZATA AL RILASCIO DELL IMMOBILE SITO IN MORDANO, VIA CAVALLAZZI N. 2085, PERVENUTO AL COMUNE PER SUCCESSIONE TESTAMENTARIA L anno Duemilaquattordici addì dieci del mese di Luglio alle ore 17:30 nella Casa comunale, convocata con appositi avvisi, la Giunta comunale si è riunita con la presenza dei signori: GOLINI STEFANO Sindaco Presente LANZONI FOSCA Vice Sindaco Presente TASSINARI NICOLA Assessore Presente DURI GIANNI Assessore Presente SANTANDREA SILVIA Assessore Presente Totale presenti 5 Totale assenti 0 Partecipa alla adunanza il Segretario Comunale CIGNA GIORGIO il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. GOLINI STEFANO nella sua qualita' di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'argomento indicato in oggetto.

2 LA GIUNTA COMUNALE Richiamato il verbale di pubblicazione di testamento olografo, rep del , redatto a ministero del Dott. Pier Ugo Toschi, Notaio in Imola, dal quale si evince che la Sig.ra Ida Frontali, nata a Imola il e deceduta a Modena il , ha istituito il Comune di Mordano erede di parte del suo patrimonio, nello specifico di tutte le proprietà site nel territorio comunale; Richiamata la deliberazione del Consiglio Comunale n. 86 del con la quale il Comune ha accettato la suddetta eredità con beneficio di inventario; Rilevato che tra i beni ricevuti in eredità vi è l immobile sito in Via Cavallazzi n. 2085, concesso in locazione ai Sig.ri Passannante Maria Teresa e Annese Domenico, in forza di contratto stipulato in data e registrato in data ; Rilevato che, in caso di morte del locatore, nella titolarità del contratto succedono gli eredi e che, pertanto, il Comune di Mordano è subentrato nel contratto stipulato dalla Sig.ra Ida Frontali con i Sig.ri Passannante Maria Teresa e Annese Domenico; Dato atto che, dopo numerosi contatti informali, il Responsabile del Servizio, con nota prot del 6 dicembre 2010 ha provveduto a comunicare agli inquilini il subentro, per successione testamentaria, del Comune di Mordano nella proprietà dell immobile e a richiedere il pagamento dei canoni insoluti, che a quel tempo ammontavano a 3.900; Dato atto che, nonostante ulteriori contatti informali, anche tramite un legale che assisteva la Sig.ra Passannante in altra causa, il Comune non ha mai ricevuto alcun corrispettivo per la locazione dell immobile e che con successive note prot del e prot del veniva intimato il pagamento alla Sig.ra Passannante, risultante all anagrafe residente nell alloggio con il proprio figlio Corvino Marco; Dato atto che i numerosi solleciti non avuto alcun riscontro, ; Dato atto che infruttuoso si è rivelato anche il tentativo di un accordo stragiudiziale che consentisse al Comune di rientrare del credito e alla Sig.ra Passannante di mantenere la disponibilità dell alloggio non hanno avuto alcun esito; Dato atto che solo a seguito dell estinzione del Riservato dominio a favore di ISMEA il Comune è divenuto pieno proprietario dell immobile del terreno e pertanto legittimato all azione di sfratto; Richiamato l'art. 29 dello Statuto Comunale, ai sensi del quale il Sindaco ha la rappresentanza legale dell Ente, compresa quella in giudizio; Ritenuto opportuno: - intentare un procedimento per convalida di sfratto o altra azione finalizzata al rilascio del sopra citato immobile di proprietà comunale, sito in Via Cavallazzi n. 2085; - recuperare il credito vantato dal Comune nei confronti dei Sig.ri Passannante Maria Teresa e Annese Domenico; - autorizzare il Sindaco pro tempore a rappresentare il Comune nella causa in oggetto; - incaricare per il legale patrocinio dell Ente l Avvocato Stefania Morozzi, con studio a Imola (BO), in Cavour n. 30; Dato atto che la nomina di un patrocinatore legale rientra nella tipologia di affidamento di servizi legali di cui all allegato II B del Decreto Legislativo n. 163/2006 Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE ed è disciplinata dall articolo 125 del medesimo Decreto e dal vigente Regolamento per l esecuzione di lavori e per l acquisizione di beni e servizi in economia; Visto il vigente Regolamento per l esecuzione di lavori e per l acquisizione di beni e servizi in economia, in particolare l art. 7 a norma del quale quando l importo della spesa non supera (con esclusione dell I.V.A.) è consentito l affidamento diretto da parte del Responsabile del Servizio previa valutazione della congruità dei prezzi; Visto il preventivo di spesa formulato dall Avv. Stefania Morozzi e ritenutolo conveniente, quale preventivo di massima basato sul ragionevole e probabile andamento della causa e rilevato che

3 se la liberazione dell immobile dovesse intervenire volontariamente la spesa ammonterebbe a circa 1.500,00, qualora invece fosse necessaria la fase esecutiva sarebbero necessari ulteriori 1.500,00; Dato atto dei pareri favorevoli espressi, ai sensi dell'art. 49 del T.U. n. 267 del 18/08/2000, dal Responsabile dell Ufficio affari generali e legali in relazione alla regolarità tecnica e dal Responsabile del Servizio finanziario in ordine alla regolarità contabile; Con voti favorevoli unanimi espressi nei modi e forme di legge; DELIBERA 1) per le ragioni di fatto e di diritto esposte in narrativa, intentare un procedimento per convalida di sfratto o altra azione finalizzata al rilascio del sopra citato immobile di proprietà comunale, sito in Via Cavallazzi n. 2085, nonché al recupero del credito vantato dal Comune nei confronti dei Sig.ri Passannante Maria Teresa e Annese Domenico; 2) di conferire l incarico per il patrocinio degli interessi del Comune di Mordano, all Avv. Stefania Morozzi, dando mandato al Responsabile dell Area di sottoscrivere con lo stesso apposito disciplinare e dando atto che per quanto sopra rilevato verrà impegnata la spesa di 1.500,00 nel corrente esercizio e di 1.500,00 in quello successivo; Con separata votazione unanime favorevole espressa nei modi e forme di legge dichiara il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art.art.134, 4 comma del D.Lgs.267/2000.

4 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE AVENTE AD OGGETTO: AZIONE DI SFRATTO FINALIZZATA AL RILASCIO DELL IMMOBILE SITO IN MORDANO, VIA CAVALLAZZI N. 2085, PERVENUTO AL COMUNE PER SUCCESSIONE TESTAMENTARIA PARERI AI SENSI DELL ART.49 DEL D.LGS. NR.267 / 2000 PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA TECNICA DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO: Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità tecnica. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Geom. Alfonso Calderoni PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA CONTABILE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO: Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità contabile. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO dott. Marco Casolini

5 Letto, approvato e sottoscritto. Il Sindaco GOLINI STEFANO ================================================= Questa deliberazione viene pubblicata all albo pretorio per quindici giorni consecutivi dal 29/10/2014 al 11/11/2014 Dalla residenza municipale, addì 29/10/2014 CERTIFICATO DI ESECUTIVITA : X La presente deliberazione è immediatamente eseguibile ai sensi del 4 comma dell art.134 del D.Lgs. 267 / 2000 La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3 comma dell art.134 del D.Lgs. 267 / 2000 Addì, 10/07/2014 =================================================