Brickstone Long Life. Ieri hai scelto una vacanza per la vita, oggi assicura alla tua famiglia un futuro sereno con la polizza Brickstone Long Life.

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1 Brickstone Long Life Ieri hai scelto una vacanza per la vita, oggi assicura alla tua famiglia un futuro sereno con la polizza Brickstone Long Life.

2 Una lunga storia di Successi Dravya Life AG, affermata Compagnia Assicurativa Vita, ha scelto la collaborazione con il Gruppo DOMINA in virtù del suo know-how e della sua lunga storia di successi imprenditoriali. Da oltre 25 anni il Gruppo è presente sui mercati globali, basando le proprie scelte sui valori dell economia reale, evitando ogni approccio alla finanza speculativa. Grazie alla fiducia accordata da tantissimi clienti, è stato possibile effettuare investimenti di assoluto prestigio sia in Italia che all estero. Uno dei principali punti di forza del Gruppo è proprio la capacità di saper individuare immobili che, per la loro ubicazione, valore architettonico e talvolta grande valore storico e stilistico, sono diventati icone delle città in cui si trovano; degli investimenti unici e irripetibili, destinati ad aumentare il proprio valore nel tempo e a salvaguardarlo nei momenti di crisi. domina.it dominacoralbay.com prokapital.com brickstonefunds.com 1988: per volontà di Ernesto Preatoni nasce la società Domina Vacanze S.p.A. che inventa la formula della Comproprietà Alberghiera e ne diventa leader indiscusso a livello europeo. 1991: il Gruppo realizza il Domina Coral Bay, il più grande resort del Medio Oriente trasformando Sharm El Sheikh in una delle più importanti mete turistiche del mondo. 1995: sotto la guida di Ernesto Preatoni viene fondata Pro Kapital Grupp, la società del Gruppo quotata al Nasdaq e dedicata allo sviluppo delle operazioni immobiliari nei Paesi Baltici. 2012: viene costituito il Brickstone Real Estate Funds ed il sub-fund Growth and Development Fund. L idea nasce da imprenditori e manager che hanno realizzato numerosi sviluppi immobiliari nei Paesi Baltici e in Russia, al fine di sfruttare il significativo potenziale di questi mercati. Perché Ernesto Preatoni può essere definito senza forzature un vero pioniere? La risposta è semplice: ha saputo aprire nuove strade in territori fino a quel momento inesplorati. L esordio è stato l avvio della scalata alla Bi-Invest, la prima grande scalata in Borsa, a Piazza Affari. Poi, l assalto al cielo dell alta finanza milanese, quando ha puntato sulle Generali, il colosso assicurativo triestino, attaccando il controllo della Mediobanca di Enrico Cuccia. Successivamente gli attacchi alle banche popolari, la scoperta ed il lancio di Sharm El Sheikh, gli investimenti immobiliari nei Paesi Baltici. Controtendenzista per natura e stimato per l innata capacità di saper prevedere con notevole anticipo gli andamenti macroeconomici del mondo moderno, è stato inserito nella lista dei 38 protagonisti dell economia italiana, nel libro NUMERI UNO di Mauro Castelli ed a fine 2012 ha messo la propria esperienza al servizio del Paese, lanciando il manifesto economico UNA SCELTA DIVERSA, che ha visto come primo firmatario il Premio Nobel per l Economia Paul Krugman. Le imprese pionieristiche Le imprese realizzate in questi ultimi anni dal Gruppo Domina hanno preso in considerazione principalmente mercati non saturi ma già evoluti e ben regolamentati come quelli della Federazione Russa e dei Paesi Baltici nei quali coesistono tutte le componenti sociali ed economiche, indispensabili per poter realizzare degli investimenti immobiliari redditizi: stabilità politica e sociale, basso costo del lavoro, regime fiscale favorevole, basso indebitamento del Paese, forti tassi di crescita interni, terreni ed immobili a prezzi convenienti, costi di costruzione contenuti. Alcune tra le principali operazioni immobiliari TallinN Tallinn, capitale dell Estonia nonché suo principale porto, è affacciata sul Mar Baltico, a 80 chilometri a sud di Helsinki ed è anche la città più popolosa e maggiore centro economico e commerciale del paese. A pochi passi dalla piazza del Municipio di Tallinn è stata sviluppata l operazione Raekoja Plats che ha visto la realizzazione di 23 appartamenti, per un totale di m 2, attraverso il recupero di un importante edificio storico. Riga Riga, capitale della Lettonia, è il più importante centro culturale, politico ed economico del Paese. In posizione strategica, sorge il Domina Shopping che, con una superficie di m 2, 170 negozi, uffici e parcheggi è uno dei più grandi centri commerciali della città. In una delle zone principali di Riga, a pochi minuti a piedi dal centro storico, è stata sviluppata l operazione Pulkveža Brieža 11: un condominio ricavato in un edificio di notevole valore storico, comprende appartamenti, locali commerciali e l albergo PK Riga Hotel. San Pietroburgo San Pietroburgo è la seconda città della Russia, celebre per i suoi numerosi tesori artistici, per il passato fastoso e la raffinata architettura, tanto da essere considerata uno dei principali centri culturali del continente euroasiatico. Nel cuore della città, in zona Zhukovskogo, è stato ristrutturato uno splendido edificio storico, per un totale di m 2 dedicati ad uffici.

3 Diversifica il tuo portafoglio In un mercato finanziario sempre più complesso a causa di un elevato indice di volatilità, per i risparmiatori è diventato realmente complicato orientarsi nel mondo degli investimenti. Grazie alla trentennale esperienza del management di Dravya Life AG nel settore del risparmio gestito e al prezioso know-how del Gruppo Domina, è stata realizzata la polizza Brickstone Long Life, in grado di evidenziare in maniera chiara i propri investimenti sottostanti e di assicurare il giusto mix di strumenti finanziari e immobiliari, permettendo di ampliare l orizzonte dei propri investimenti, attraverso l accesso privilegiato a progetti internazionali: nessuna speculazione, ma soltanto attività di sana economia reale nei mercati immobiliari globali. I proventi sono consolidati nella polizza con la linea d investimento finanziario-assicurativo scelta dal cliente. Il cliente sottoscrive la polizza assicurativa emessa da Dravya Life AG. Brickstone Long Life La polizza Unit Linked Brickstone Long Life rappresenta una soluzione d investimento e di protezione assicurativa innovativa ed unica nel suo genere, integrata nell economia reale. Le principali linee d investimento finanziario-assicurativo che possono essere scelte sono due: Brickstone Long Life Growth a versamento unico: tale linea investe nel Brickstone Growth and Development Fund per ottimizzare i rendimenti derivanti dallo sviluppo di operazioni immobiliari frutto delle strategie di Ernesto Preatoni e della professionalità del suo Gruppo. Brickstone Long Life Protetta a versamento unico: tale linea mira a proteggere il capitale a 20 anni mediante la giusta combinazione di investimenti nel Brickstone Growth and Development Fund e in titoli obbligazionari, zero coupon, emessi da primari istituti finanziari. Gli investimenti producono una redditività che deriva dalle attività gestionali degli immobili. OPERAZIONI IMMOBILIARI La polizza investe nell OICR Brickstone Growth and Development Fund attraverso le diverse linee d investimento finanziario-assicurativo disponibili come da prospetto d offerta. VANTAGGI Impignorabilità e insequestrabilità. In caso di premorienza il capitale non rientra nell asse ereditario ed è esente dalla tassazione sulle plusvalenze finanziarie. Tassazione agevolata. Pianificazione del passaggio generazionale. Flessibilità nella scelta dei beneficiari. Assoluta protezione del contraente. Possibilità di pagamento del premio con titoli o quote di fondi. Il fondo Brickstone finanzia le operazioni immobiliari.

4 Fondo Immobiliare Brickstone Il Brickstone Real Estate Funds nasce dall idea di imprenditori e manager che negli ultimi 20 anni hanno realizzato numerosi sviluppi immobiliari nei 3 Paesi Baltici (Estonia, Lettonia e Lituania) e nella Federazione Russa, con importanti ritorni sugli investimenti effettuati. La forza del Fondo si basa sull indipendenza e sul know-how del management, unito alle elevate competenze dei componenti dell Advisory Board. Al mercato immobiliare viene applicata una visione globale, rivolta soprattutto a mercati non saturi ma già evoluti e ben regolamentati come quello della Federazione Russa, dei Paesi Baltici e degli Stati aderenti al CIS (Commonwealth of Independent States) nei quali l esperienza nel settore immobiliare è recente e non ancora pienamente sviluppata. Novosibirsk POLITICHE D INVESTIMENTO E STRATEGIE La notevole crescita economica che stanno vivendo i Paesi Baltici, la Russia e gli Stati della CSI, ha portato inevitabilmente ad un aumento della domanda di alberghi, centri commerciali e strutture residenziali. Il Fondo investe proprio in questa categoria di operazioni, con l intento di perseguire rendimenti elevati; tutte le attività vengono seguite fin dalle fasi iniziali di sviluppo, al fine di ridurre al minimo il rischio di deprezzamento delle aree oggetto d investimento e di ottenere una plusvalenza nelle singole fasi di sviluppo dell operazione. Advisory Board Ernesto Preatoni Giuliano Urbani Marco Bergamini Ernesto Preatoni ha iniziato la sua attività nel settore immobiliare nel corso degli anni 70 e 80 dapprima negli Stati Uniti e poi in Italia. Nel 1988 in Italia ha fondato il Gruppo Domina. Negli anni 90 ha indirizzato la sua attività principalmente in Egitto, dove ha sviluppato uno dei resort più grandi e conosciuti al mondo il Domina Coral Bay di Sharm El Sheikh, e nei Paesi Baltici dove ha fondato Pro Kapital Grupp. Così come è stato pioniere nei Paesi Baltici, lo è stato anche nella Federazione Russa; qui, a partire dalla fine degli anni 90, ha iniziato ad operare sfruttando le grandi opportunità offerte dal mercato immobiliare del paese. Giuliano Urbani, Professore Emerito di Scienza della Politica e di Scienza dell Amministrazione all Università Luigi Bocconi di Milano, è stato: Ministro della Funzione Pubblica; Ministro degli Affari Regionali; Ministro per i Beni e per le Attività Culturali; Presidente del Consiglio Europeo dei Ministri della Cultura. A partire dal giugno del 2005 non ha più ricoperto alcun incarico di natura politica. Ha tenuto lezioni e conferenze in ventotto Paesi, ricevendo numerose onorificenze. Da ultimo, ha ricevuto dal Presidente della Federazione Russa, Vladimir Putin, la Medaglia Pushkin in riconoscimento dell Anno Culturale russo italiano Marco Bergamini ha iniziato la sua carriera nel 1980 presso il Credito Italiano Spa occupandosi di negoziazione titoli. Successivamente presso lo studio di un agente di cambio si è specializzato in stock picking sul mercato azionario italiano. Dal 1994 si è dedicato alla consulenza immobiliare. È specializzato nel mercato immobiliare dei Paesi Baltici e della Federazione Russa, verso i quali ha introdotto numerosi investitori. CARATTERISTICHE DEI MERCATI 1. Terreni e Immobili a prezzi convenienti. 2. Bassa incidenza del costo del lavoro. 3. Costi di costruzione contenuti. 4. Regimi fiscali favorevoli. 5. Basso indebitamento dei paesi. 6. Forti tassi di crescita interni. OBIETTIVI D INVESTIMENTO Perseguire una crescita significativa del capitale attraverso investimenti in hotel di alta qualità, centri commerciali e residenziali, principalmente in Russia, Paesi Baltici e in altri stati membri della Comunità degli Stati Indipendenti (CSI). Giacomo Gollini Giacomo Gollini ha iniziato la sua carriera nel settore finanziario nel 1989 con San Paolo Invest, come consulente, passando poi nel 1991 a Zurich Investment. Nel 2000, entra come consulente alla Direzione nello stesso gruppo presso la sede di Milano. Dal 2004 diventa Consulente Indipendente e il suo core business è la gestione di patrimoni dei clienti, l analisi fondamentale e tecnica per quanto riguarda il settore finanziario e immobiliare e la formazione finanziaria rivolta a clienti istituzionali.

5 Portfolio Brickstone San Pietroburgo San Pietroburgo Domina Prestige Saint Petersburg Il Domina Prestige Saint Petersburg è un hotel 5 stelle, ricavato dal recupero di un prezioso edificio storico del Si sviluppa su 7 piani ed è situato lungo il fiume Moika nel cuore della vita sociale, culturale e degli affari cittadini. La Piazza di St. Isacco con la maestosa cattedrale sono a pochi passi dall hotel stesso, così come il famoso teatro Mariinsky, la Palace Square e l Hermitage, la Nevsky Prospekt e il moderno centro culturale sull isola New Holland, tutti raggiungibili con una breve passeggiata attraverso il centro storico di San Pietroburgo. Domina Prestige - Saint Petersburg La struttura è stata creata su un concept of living basato sui pilastri dell eccellenza del servizio e dell ospitalità sincera, in combinazione con uno stile unico e un design contemporaneo. Il Domina Prestige Saint Petersburg è stato inaugurato a Marzo 2012 ed offre 108 camere, ristorante, bar, centro fitness & benessere, sale conferenza, parcheggi. A maggio del 2012, durante la competizione FIABCI, una delle più prestigiose al mondo per l assegnazione del Premio di Eccellenza al Miglior Progetto di Sviluppo nel Mercato Immobiliare Russo, l hotel Domina Prestige St. Petersburg ha ottenuto l ambito premio nella categoria Immobili Alberghieri.

6 Novosibirsk Novosibirsk Domina Hotel Novosibirsk Apertura: 2014 Krivoy Rog Centro Commerciale Coliseum Apertura: 2016 Nonostante l importanza e le dimensioni raggiunte da Novosibirsk, centro amministrativo del Distretto Federale Siberiano, nonché principale centro d affari, finanziario e scientifico del Paese, la disponibilità di stanze d albergo è estremamente limitata e la domanda in continua e costante crescita. Da ciò l opportunità di sopperire a tale necessità con nuove strutture caratterizzate da superiori standard qualitativi. A tal fine è stata individuata una eccellente location, nella quale si innalza il Domina Hotel Novosibirsk: un albergo di alto livello nel pieno centro di Novosibirsk, accanto alla piazza Lenin e nelle immediate vicinanze del Teatro dell Opera e del Red Flame Theater. La costruzione si sviluppa in una struttura di 11 piani, con 218 camere, centro fitness & benessere, sale conferenza, ristorante, bar e parcheggi; la gestione è orientata al business ed all offerta di servizi d accoglienza moderni e di alta qualità. Il progetto riguarda la costruzione del Centro Coliseum, che diventerà la struttura commerciale più grande della città di Krivoy Rog, importantissimo bacino minerario dell Ucraina Centrale tanto da essere considerata la principale città dell Europa orientale per la produzione d acciaio e al terzo posto nella classifica mondiale per l estrazione del ferro. Il Centro sorgerà nella principale arteria cittadina e sarà orientato principalmente alla moda ed allo shopping emozionale. La struttura ospiterà anche un grande ipermercato di oltre m 2 e numerose unità di servizio. Oltre ai negozi di vendita al dettaglio ed ai servizi di intrattenimento, come il cinema multisala e il bowling, Coliseum sarà composto anche da uffici, per una superficie totale di circa m 2. Krivoy Rog

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