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1 Rif. 3378

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia PAvia Lussuosa villa in vendita a Pavia DESCRIZIONE In provincia di Pavia, in posizione esclusiva e dominante, si trova attualmente in vendita questa proprietà con vista panoramica sul paesaggio circostante e sull'arco alpino. L'accesso alla villa è caratterizzato da un lungo viale con cipressi, alla cui sommità troviamo la villa padronale e gli spazi esterni ad essi dedicati. La villa, di oltre 700 mq si presta a molteplici usi oltre a quello di residenza privata ed è disposta su tre livelli. Al piano terra è ubicata la zona giorno comprensiva di ampio ingresso, salone, cucina e una grande veranda, mentre ai due livelli superiori troviamo la zona notte: al primo piano sono presenti tre camere da letto, uno studio e un soppalco con vista sul salone sottostante, mentre al secondo ed ultimo piano troviamo due camere da letto e due salottini. Ciascun livello è comodamente collegato tramite un ascensore oltre che da una scalinata. Oltre alla villa padronale è presente anche un villino per il personale di servizio o per gli ospiti. La dimora in vendita è inoltre circondata da circa mq di giardino all'interno del quale è stata inserita una spettacolare piscina e in cui gli spazi esterni risultano perfettamente organizzati. I dettagli e le finiture di alto livello la rendono adatta alla clientela più esigente e sofisticata. Situata nell'area dell' Oltrepò Pavese, area molto vivace e ricca di eventi soprattutto nel periodo estivo, è altresì a pochi chilometri dal centro di Pavia, Piacenza e Milano.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Capoluogo di provincia della regione Lombardia, Pavia fu anche capitale del regno longobardo. Le origini antiche e un passato di grande importanza hanno lasciato a Pavia un patrimonio artistico e culturale di grande importanza. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono: il Museo situato nel castello Visconteo, San Pietro in Ciel d'oro, il Duomo, la Pinacoteca Malaspina ed il famoso Ponte Coperto sul Ticino. A pochi chilometri dalla città è situata la Certosa di Pavia, un complesso storico che comprende un monastero e un santuario. Pavia è il capoluogo d una provincia dedicata soprattutto all'agricoltura di viti, cereali e riso. Poche sono le industrie, mentre è molto rinomata in tutta Europa per il suo ateneo universitario risalente Medioevo. Inoltre la vicinanza a Milano, capoluogo lombardo ricco di storia e di importanti architetture religiose, civili, militari, rende la location un luogo di maggiore interesse. Regione: Lombardia Provincia: Pavia Zona: Oltrepò Pavese Superficie interni: 700 mq Superficie esterni: mq Tipologia: Villa Villa padronale Dependance Piscina Giardino Pavia 20 km Piacenza 35 km Milano 60 km Como 100 km Aeroporto Milano Malpensa 108 km Rif.: 3378 Prezzo:

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17 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel