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1 Rif. 1803

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Sicilia Messina Moderna villa di lusso in vendita in Sicilia DESCRIZIONE Vicino a Messina, situata lungo una collina che discende verso il mare, distante soltanto poche centinaia di metri, si trova questa magnifica villa di lusso di recente costruzione. La moderna proprietà è stata progettata con grande accuratezza per soddisfare un ricercato gusto estetico ma anche per garantire una perfetta funzionalità. La superficie di circa 420 mq si snoda con fluidità, in un armonioso dialogo fra interni ed esterni grazie all'utilizzo di elementi trasparenti e traslucidi. Attorno si sviluppa un incantevole parco di mq con giardino e cortile che ospita una splendida piscina. La casa di lusso si sviluppa su più livelli costituiti da volumi sovrapposti, ciascuno con diverse dimensioni, caratteristiche e funzioni. Al piano terra si trova la zona giorno che si snoda su due livelli diversi. Il piano è delimitato da ampie pareti vetrate che regalano una meravigliosa visuale sul verdeggiante paesaggio all'esterno e sul mare limpido della Sicilia. Al primo primo, anche questo organizzato su due livelli, è collocata invece la zona notte. Piano terra e piano primo si scompongono all interno in tre diverse aree: due esterne, che contengono i servizi e la cucina al piano inferiore e le camere da letto e servizi al piano superiore, e quelle centrali che si sviluppano invece come un unico elegante spazio a tutta altezza su cui si affacciano gli ambienti circostanti e il giardino interno.

3 Pregiate finiture caratterizzano gli elaborati spazi interni di questa splendida proprietà in vendita, nei quali vengono ampiamente utilizzati rivestimenti in legno e pietra locale, vetro e pavimentazione in marmette di cemento siciliano, perfetto richiamo alla tradizione. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Situata in Sicilia, Messina è uno dei capoluoghi di provincia dell'isola, città di grande fascino e con un grande passato storico. Conquistata dai Bizantini e in seguito dai romani, la maggiore influenza deriva dalla colonizzazione araba e spagnola, le quali hanno lasciato segni importanti nella storia e nella tradizione locale. Importante meta turistica, Messina riceve ogni anno visite da ogni parte del mondo grazie alle tante attrazione che la città offre da visitare come la Basilica Cattedrale Protometropolitana, il Palazzo Zanca, la Galleria Vittorio Emanuele III e tanti altri monumenti in stile prevalentemente barocco. La città di Messina è inoltre meta delle più importanti navi da crociera che fanno tappa in Sicilia e che offre ai visitatori, non solo storia e cultura, ma anche possibilità di svago e relax lungo le sue meravigliose spiagge bianche dal mare cristallino. La città si anima soprattutto durante il periodo estivo, la processione di Ferragosto caratterizzata dal passaggio della Vara e preceduta dai Giganti, statue a cavallo dei due fondatori della città: la messinese Mata e il moro Grifone. Il clima caldo in estate e mite in inverno, le specialità culinarie della zona e il ricco patrimonio artistico, culturale e naturalistico rendono questi luoghi unici e ideali per chi vuole assaporare e conoscere la ricchezza della Sicilia. Regione: Sicilia Provincia: Messina Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 420 mq Superficie esterni: mq Piano terra: 171 mq Primo piano: 173 mq 4 camere da letto 4 bagni Patio Piscina Cortile Dépendance: 55 mq Mare 3 km - Messina 25 km - Catania 120 km - Aeroporto di Catania 130 km - Capo d Orlando

4 70 km - Parco dell Etna 120 km - Cefalù 157 km Rif.: 1803 Prezzo: Trattativa Riservata

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33 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: Office number: Tel Acquisitions and Sales: English department: Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Office management: Be-LIONARD: Human Resources: Russian department: Tel U.S.A. department: Chinese department: Tel

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