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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Forte dei Marmi Ville in vendita a Forte dei Marmi nei pressi del mare DESCRIZIONE Ubicata a soli 700 metri dal mare, in un complesso residenziale esclusivo e elegante, questa splendida villa a Forte dei Marmi è in vendita. Sviluppata su 4 piani, per un totale di 1078 mq, la villa di lusso toscana è ben divisa e progettata. Nel piano seminterrato si trova un'ampia taverna, corredata da cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia, bagno e una camera matrimoniale con bagno privato. Salendo al piano terra, il grande salone si apre sul giardino e sul terrazzo. Una cucina, una dispensa, una sala da pranzo e una camera da letto con bagno privato e guardaroba completano lo spazio disponibile. Al primo piano della villa a Forte dei Marmi troviamo 4 camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazzo. Infine, nel piano della mansarda, completano la proprietà un'ulteriore camera da letto con bagno en-suite e guardaroba. Ogni area della villa di lusso in vendita è arredato in modo ricercato e raffinato: la mobilia è elegante, i particolari sono preziosi e i dettagli aumentano il valore di ogni singola parte dell'abitazione. I materiali usati per la costruzione della villa toscana sono anch'essi prestigiosi: si va da i marmi di Carrara ai travertini anticati e alle ceramiche di Vietri. Ogni cosa è perfettamente inserita nell'ambiente circostante e si colloca in maniera ideale

3 nell'insieme. Niente risulta fuori posto: tutto è precisamente in linea con l'idea di lusso che si vuole trasmettere; lusso unito a armonia e eleganza. Esternamente, un meraviglioso giardino di 1530 mq circonda la splendida villa di Forte dei Marmi ; in mezzo al verde curatissimo e rigoglioso spicca inoltre una bellissima piscina di 78 mq, corredata da zona relax. Completa la proprietà il posto esterno per le vetture. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Forte dei Marmi. Zona verde, dove le ville di prestigio sono spesso dotate di notevoli e rigogliosi giardini, a due passi dal mare della Versilia; location d'élite grazie a boutique di lusso lì ubicate e grazie alle celebri discoteche e ai famosi club, Forte dei Marmi è davvero il top per chi vuole coniugare al meglio lusso e natura, glamour e relax. Esclusiva località di villeggiatura che deve il suo nome all'omonimo fortino nel cuore della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano portati fino al pontile per poi prendere la via del mare, con il passare del tempo, Forte dei Marmi ha incantato un numero smisurato di persone, fra le quali anche molti personaggi di spicco, sportivi, attori, vip, potenti industriali, che l'hanno eletta location ideale per la loro villeggiatura estiva. Nell'ultimo periodo, pure molti magnati russi hanno comperato a Forte dei Marmi ville di lusso di immenso valore e prestigio, regalando all'area toscana un ulteriore tocco di fascino e esclusività. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Forte dei Marmi Tipologia: villa toscana - villa a Forte dei Marmi Superficie interni: 1078 mq Superficie esterni: 1530 mq Seminterrato: taverna, cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia, bagno, camera matrimoniale con bagno privato. Piano terra: salone, terrazzo, cucina, dispensa, sala da pranzo, camera da letto con bagno privato e guardaroba. Primo piano: 4 camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazzo. Mansarda: camera da letto con bagno en-suite e guardaroba. Giardino Piscina 78 mq Terrazzo 76 mq Pompeiana 44 mq Portico 58 mq Toscana - Forte dei Marmi: Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Altopascio km 55 Versilia Golf Club km 6 - Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42.

4 Rif.: 2630 Prezzo: Trattativa Riservata

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17 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel