PRG C. Il Sindaco. Dott. Guido Tallone. Progetto: Area Programmazione e Sviluppo del Territorio. Il Dirigente Reggente dell Area
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1 Regione Piemonte Provincia di Torino Città di Rivoli PRG C piano regolatore generale comunale Variante ai sensi dell art. 17, comma 7- L.R. 56/77 s.m. e i. PROGETTO DEFINITIVO Variante parziale n. 12P/2008 Schede Normative (oggetto di variante) Il Sindaco Dott. Guido Tallone L Assessore alla Pianificazione Territoriale Arch. Marta Colombo Il Segretario Generale Dott.ssa Elisabetta Scatigna Progetto: Area Programmazione e Sviluppo del Territorio Il Dirigente Reggente dell Area Dott.ssa Elvira Pozzo I Progettisti Arch. Antonio Graziani (R. di P.) Ing. Michele Michelis Il Co-progettista Arch. Ugo Fiorucci Progetto definitivo di revisione del Piano Regolatore approvato con D.G.R. n del 25/06/2001 Progetto definitivo di variante strutturale al Piano Regolatore denominata 1S/2003 approvato con D.G.R. n del 11/12/2006 Progetto definitivo di variante parziale al Piano Regolatore denominata 10P/2006 approvato con D.C.C. n 30 del 30/03/2007 Progetto preliminare di variante parziale al Piano Regolatore denominata 12P/2008 adottato con D.C.C. n 108 del 30/09/2008
2 Schede Rc: Aree normative residenziali consolidate
3 Aree normative residenziali consolidate Pagina 64 di 167 Area Normativa: 8Rc3 R ,25 Indice Fondiario mq/mq: 0,50 Superf. max copribile % 50 Altezza Massima m: 7,0 ATTIVITA' RESIDENZIALI Destinazioni d'uso secondarie ARTIGIANATO DI SERVIZIO ATTIVITA' DI FORNITURA DI SERVIZI A GESTIONE PRIVATA PERMESSO DI COSTRUIRE - E' ammesso il trasferimento di capacità edificatoria da altre aree normative - E' ammessa l'applicazione della "Una tantum" (art delle Norme di Attuazione) Area Normativa: 8Rc4 R ,25 Indice Fondiario mq/mq: 0,50 Superf. max copribile % 50 Altezza Massima m: 22,0 ATTIVITA' RESIDENZIALI Destinazioni d'uso secondarie ATTIVITA' DI FORNITURA DI SERVIZI A GESTIONE PRIVATA PERMESSO DI COSTRUIRE - E' ammesso il trasferimento di capacità edificatoria da altre aree normative - E' ammessa l'applicazione della "Una tantum" (art delle Norme di Attuazione)
4 Aree normative residenziali consolidate Pagina 133 di 168 Area Normativa: 9Rc79 R ,00 Indice Fondiario mq/mq: 0,00 Superf. max copribile % 0 Altezza Massima m: 0,0 - Non è ammesso il trasferimento di capacità edificatoria da altre aree normative - Nuova area normativa ad uso esclusivo come verde privato. Tale area è completamente priva di indici urbanistici in quanto reliquato derivante dall'avvenuta attuazione dell'area normativa Fs2. Area Normativa: 9Rc80 R ,00 Indice Fondiario mq/mq: 0,00 Superf. max copribile % 0 Altezza Massima m: 0,0 - Non è ammesso il trasferimento di capacità edificatoria da altre aree normative - Nuova area normativa ad uso esclusivo come verde privato. Tale area è completamente priva di indici urbanistici in quanto reliquato derivante dall'avvenuta attuazione dell'area normativa Fs2.
5 Schede AC, P, V: Aree Normative per attrezzature per servizi sociali e di interesse collettivo
6 Aree normative per attrezzature per servizi sociali e di interesse collettivo al servizio della RESIDENZA Pagina 12 di 96 Area Normativa: 4AC1 Aree per attrezzature di interesse comune R1 SCUOLE MATERNE SCUOLE ELEMENTARI 0, Presenza di edificio elencato al titolo 8 delle N.d.A al n 32 - CASA DEL SOLE - Presenza di edificio elencato al titolo 8 delle N.d.A al n 33 - CASA DEL SOLE Portineria - Presenza di edificio elencato al titolo 8 delle N.d.A al n 34 - CASA DEL SOLE Segreteria - Già realizzato Area Normativa: 4AC2 Aree per attrezzature di interesse comune R6 SCUOLE ELEMENTARI 0, Da realizzare Area Normativa: 4P1 Aree a parcheggio R2 PARCHEGGI 0, Da realizzare
7 Aree normative per attrezzature per servizi sociali e di interesse collettivo al servizio della RESIDENZA Pagina 73 di 96 Area Normativa: 9PV5 Aree miste a parcheggio / verde pubblico R1 PARCHEGGIO IN SUPERFICIE SPAZI VERDI NON ATTREZZATI DI ARREDO URBANO AREA ATTREZZATA PER LA SOSTA Indice Territoriale mq/mq 0, Presenza di fascia di rispetto da corsi d'acqua naturali e linee di deflusso superficiali (mt 10 dalla sponda elaborato B1a indagine geologica "Carta di Sintesi") Area Normativa: 9V1 Aree a verde pubblico R6 AREE VERDI ATTREZZATE PER LA SOSTA ED IL GIOCO Indice Territoriale mq/mq 0, Già realizzato Area Normativa: 9V2 Aree a verde pubblico R2 AREE VERDI ATTREZZATE PER LA SOSTA ED IL GIOCO Indice Territoriale mq/mq 0, Già realizzato - Con possibilità di campi da calcetto o di piastra polisportiva con attrezzature minime
8 Schede Rt: Aree normative residenziali di trasformazione
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10 Schede Rtp: Aree normative residenziali di trasformazione per edilizia economica e popolare PRGC Città di Rivoli variante parziale n 12P/2008
11 Aree normative residenziali di trasformazione per edilizia economica e popolare Pagina 2 di 4 Area Normativa: 3Rtp1 R ,25 Indice Fondiario mq/mq: 0,50 Superf. max copribile %: 35 Altezza Massima m: 7,0 ATTIVITA' RESIDENZIALI PROGRAMMA INTEGRATO DI RIQUALIFICAZIONE L.R.18/96 PERMESSO DI COSTRUIRE CONVENZIONATO PIANO PER EDILIZIA ECONOMICO POPOLARE (PEEP) - l'ambito territoriale dell'intervento è costituito dall'area Normativa 3Rtp1, nella quale confluirà la capacità edificatoria aggiuntiva derivante da altre aree a servizi di proprietà comunale, sino al raggiungimento della saturazione dell'indice fondiario - le suddette aree a servizi saranno individuate all'atto della predisposizione del progetto urbanistico / edilizio esecutivo. Area Normativa: 4Rtp1 R ,16 Indice Fondiario mq/mq: 0,25 Superf. max copribile %: 20 Altezza Massima m: 10,0 ATTIVITA' RESIDENZIALI PROGRAMMA INTEGRATO DI RIQUALIFICAZIONE L.R.18/96 PERMESSO DI COSTRUIRE CONVENZIONATO PIANO PER EDILIZIA ECONOMICO POPOLARE (PEEP) - L'ambito territoriale dell'intervento è costituito dalla A.N. 4Rtp1, all'interno della quale dovranno essere realizzati mq di servizi pubblici (verde attrezzato per la sosta ed il parcheggio) - Per ottemperare agli impegni assunti con D.C.C. 146/95, gli alloggi saranno assegnati ad anziani (singoli o coppie) ed a famiglie monoparentali in situazioni di disagio PRGC Città di Rivoli variante parziale n 12P/2008
12 Schede F: Aree per attrezzature generali
13 Aree per attrezzature generali Pagina 5 di 15 Area Normativa: Fac1' Fac ,16 Indice Fondiario mq/mq: Superf. max copribile % Altezza Massima m: 20,0 ALBERGO RESIDENCE ATTREZZATURE CULTURALI E RICREATIVE ATTREZZATURE PRIVATE DI INTERESSE COLLETTIVO STRUMENTO URBANISTICO ESECUTIVO - La fascia di rispetto autostradale di 30 m (D.LGS 285/1992) dovrà essere sistemata a verde con alberature opportunamente selezionate e distribuite, al fine di riqualificare ambientalmente l'asse autostradale, alla luce delle indicazioni dell'art Sono escluse le destinazioni residenziali, commerciali e del settore secondario - Le concessioni dovranno verificare i livelli di rumore - Il piano esecutivo dovrà prevedere elementi viabilistici per la riorganizzazione del traffico - Sono ammesse le destinazioni individuate all'art. 3.6 delle N.d.A. Area Normativa: Fac1'' Fac ,16 Indice Fondiario mq/mq: Superf. max copribile % Altezza Massima m: ALBERGO RESIDENCE ATTREZZATURE CULTURALI E RICREATIVE IMPIANTI SPORTIVI CON ATTREZZATURE PER ATTIVITA' ALL'APERTO STRUMENTO URBANISTICO ESECUTIVO - Espansione zone sportive adiacenti 3V2 e 3V4 - La fascia di rispetto autostradale di 30 m (D.LGS 285/1992) dovrà essere sistemata a verde con alberature opportunamente selezionate e distribuite, al fine di riqualificare ambientalmente l'asse autostradale, alla luce delle indicazioni dell'art Le concessioni dovranno verificare i livelli di rumore
14 Aree per attrezzature generali Pagina 2 di 2 Area Normativa: Fac9 Fac ,16 Indice Fondiario mq/mq: Superf. max copribile % Altezza Massima m: 7,0 ALBERGO PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO (PEC) - A.N. individuata in sede di Conferenza dei Servizi nella seduta del 17/02/2004 ai sensi dell'art. 5 del D.P.R. n. 447/98 come modificato dal D.P.R. n. 440/00 in cui sono state individuate le seguenti PRESCRIZIONI: - l'intervento dovrà prevedere l'allargamento della sede stradale a m. 9,00 fino all'innesto con la Strada Statale n si dovrà provvedere al potenziamento della pubblica illuminazione dove necessario
15 Aree per attrezzature generali Pagina 14 di 15 Area Normativa: Fs1 Fs Indice Fondiario mq/mq: Superf. max copribile % Altezza Massima m: ATTREZZATURA PER L'ISTRUZIONE SUPERIORE IMPIANTI SPORTIVI CON ATTREZZATURE PER ATTIVITA' ALL'APERTO RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA PERMESSO DI COSTRUIRE - A.N. sottoposta parzialmente a vincolo idrogeologico (L.R. 9/8/1989 n. 45) - Presenza di area sottoposta a tutela dei Beni paesaggistici ed ambientali (D.L. 29/10/1999 N Titolo II) - A.N. totalmente interessata dall'area Attrezzata della Collina di Rivoli (L.R. 21/5/1984 N. 25) - Deve essere prevista la realizzazione di parcheggi in ragione almeno di 1 mq ogni 5 mq di superficie lorda - A.N. sottoposta parzialmente a vincolo paesaggistico-ambientale (L.R. 3/4/89 n. 20) - A.N. totalmente in fascia di rispetto dal vincolo di cui al D.M. 01/08/85 "Galassino" Area Normativa: Fs2 Fs Indice Fondiario mq/mq: 0,15 Superf. max copribile % Altezza Massima m: 12,0 ATTREZZATURE SANITARIE ATTREZZATURA PER L'ISTRUZIONE SUPERIORE IMPIANTI SPORTIVI CON ATTREZZATURE PER ATTIVITA' ALL'APERTO STRUMENTO URBANISTICO ESECUTIVO - Scuola media superiore: deve essere prevista la realizzazione di parcheggi in ragione almeno di 1 mq ogni 5 mq di superficie lorda - Pista di atletica e centro di medicina sportiva: da prevedere la realizzazione di parcheggi in ragione alla capienza degli impianti - Presenza di fascia di rispetto da corsi d'acqua naturali e linee di deflusso superficiali (mt 10 dalla sponda elaborato B1a indagine geologica "Carta di Sintesi") - All'interno dell'area Normativa potranno essere realizzati impianti sportivi con attrezzature per attività al coperto: da prevedere la realizzazione di parcheggi in ragione alla capienza degli impianti.
16 Schede I: Aree normative per attività produttive
17 Aree normative per attività produttive Pagina 2 di 42 Area Normativa: 2Ic1 I Indice Fondiario mq/mq: 1,00 Superf.max copribile %: 60 Altezza Massima m: 16,0 ATTIVITA' DEL SETTORE SECONDARIO PERMESSO DI COSTRUIRE - Obbligo di piantumazione di alberi ad alto fusto a schermare gli edifici industriali - Non è ammesso il deposito di materiali di rottamazione nella fascia di 10 mt al confine a nord dell'a.n. Area Normativa: 3Ic1 I Indice Fondiario mq/mq: 1,00 Superf.max copribile %: 60 Altezza Massima m: 16,0 ATTIVITA' DEL SETTORE SECONDARIO ATTIVITA' DEL SETTORE TERZIARIO PERMESSO DI COSTRUIRE - Presenza di fascia di rispetto da corsi d'acqua naturali e linee di deflusso superficiali (mt 10 dalla sponda elaborato B1a indagine geologica "Carta di Sintesi")
18 Aree normative per attività produttive Pagina 3 di 42 Area Normativa: 3Ic2 I Indice Fondiario mq/mq: 1,00 Superf.max copribile %: 60 Altezza Massima m: 16,0 ATTIVITA' DEL SETTORE SECONDARIO ATTIVITA' DEL SETTORE TERZIARIO PERMESSO DI COSTRUIRE - Obbligo di piantumazione di alberi ad alto fusto a schermare gli edifici industriali Area Normativa: 3Ic3 I Indice Fondiario mq/mq: 1,00 Superf.max copribile %: 60 Altezza Massima m: 16,0 ATTIVITA' DEL SETTORE SECONDARIO ATTIVITA' DEL SETTORE TERZIARIO PERMESSO DI COSTRUIRE - Obbligo di piantumazione di alberi ad alto fusto a schermare gli edifici industriali
19 Schede i: Aree normative per attrezzature per servizi sociali e di interesse collettivo al servizio delle attività produttive
20 Aree Normative per attrezzature per servizi sociali e di interesse collettivo al servizio delle ATTIVITA' PRODUTTIVE Pagina 2 di 14 Area Normativa: 3i1 PARCHEGGIO IN SUPERFICIE I Aree normative per attrezzature per servizi sociali e di interesse collettivo al servizio delle attività produttive Già realizzato Area Normativa: 3i2 PARCHEGGIO IN SUPERFICIE I Aree normative per attrezzature per servizi sociali e di interesse collettivo al servizio delle attività produttive Già realizzato
21 Aree Normative per attrezzature per servizi sociali e di interesse collettivo al servizio delle ATTIVITA' PRODUTTIVE Pagina 2 di 2 Area Normativa: 3i3 PARCHEGGIO IN SUPERFICIE I Aree normative per attrezzature per servizi sociali e di interesse collettivo al servizio delle attività produttive Da realizzare
PRG C. Città di Rivoli. Schede Normative (oggetto di variante) Regione Piemonte. Provincia di Torino. piano regolatore generale comunale
Regione Piemonte Provincia di Torino Città di Rivoli PRG C piano regolatore generale comunale Variante ai sensi dell art. 17, comma 7- L.R. 56/77 s.m. e i. PROGETTO DEFINITIVO Variante parziale n. 13P/2009
PRG C. Città di Rivoli. Schede Normative (oggetto di variante) Regione Piemonte. Provincia di Torino. piano regolatore generale comunale
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Il Sindaco. Dott. Guido Tallone. Progetto: Area Programmazione e Sviluppo del Territorio. Il Dirigente dell Area Arch.
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PRG C. Città di Rivoli. Schede Normative (oggetto di variante) Regione Piemonte. Provincia di Torino. piano regolatore generale comunale
Regione Piemonte Provincia di Torino Città di Rivoli PRG C piano regolatore generale comunale Variante ai sensi dell art. 17, comma 7- L.R. 56/77 s.m. e i. PROGETTO DEFINITIVO Variante parziale n. 10P/2006
VARIANTE SEMPLIFICATA AL P.R.G.C. ai sensi dell art.17 bis comma 4 della L.R. 56/77 s.m. e i. RIVOLI (TO) Strada del Fornas s.n.c.
3 Progettista: Oscar BATTAGLIOTTI architetto Ordine degli architetti di Torino N 4278 c.f. BTT SCR 72L29 A518W Maggio 2016 Proponente: BUILDING & LANDS S.r.l. p.iva 05977660017 C.so Duca degli Abruzzi,
PRG C. Città di Rivoli. Scheda quantitativa dei dati urbani. Regione Piemonte. Provincia di Torino. piano regolatore generale comunale
Regione Piemonte Provincia di Torino Città di Rivoli PRG C piano regolatore generale comunale Variante ai sensi dell art 17, comma 7- LR 56/77 sm e i PROGETTO DEFINITIVO Variante parziale n 10P/2006 Scheda
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Regione Piemonte Provincia di Torino Città di Rivoli PRG C piano regolatore generale comunale Variante ai sensi dell art 17, comma 7 - LR 56/77 sm e i PROGETTO DEFINITIVO Variante Parziale n 18P/2013 Scheda
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