S C.F.

Transcript

1 Rif. 1025

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Brianza STORICA VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN LOMBARDIA DESCRIZIONE A pochi chilometri da Lecco, nella rinomata Brianza, è in vendita questo eccezionale immobile di prestigio storico. Si tratta di una splendida villa di origini settecentesche, in ottimo stato conservativo, posta su una collina dalla quale si gode di una spettacolare vista panoramica, in un'area verde e lussureggiante tutelata dal WWF. La villa padronale, la cui ultima ristrutturazione risale al 2005, ha una superficie di 940 mq disposti su tre livelli: al piano interrato troviamo un deposito attrezzi da giardino e la limonaia; mentre il seminterrato ospita i vani caldaia ed una cantina arredata con una collezione di vini pregiati, ampio soggiorno estivo, portico, terrazzo, vani ripostiglio e legnaia; al piano terra, dopo l'ingresso, troviamo la sala colazione, una grande cucina, una camera con bagno, uno studio, la sala pranzo, due soggiorni, bagno ed un terrazzo di 60 mq; il primo piano è la zona notte, con quattro camere da letto, guardaroba e due bagni, oltre a terrazzo e balcone; esiste anche un piano sottotetto abitabile. Gli interni sono ampi, luminosi e le rifiniture sono di grande pregio, come le suggestive pavimentazioni a mosaico veneziano e i camini antichi.

3 Fa parte della villa di lusso in vendita in Lombardia anche l'adiacente portineria di 93 mq, oltre ad una bellissima serra in vetro di 300 mq. E' disponibile a parte, all'entrata della villa, un piccolo borgo d'epoca con 9 immobili da ristrutturare per un totale di circa 1000 mq. La proprietà di prestigio è posizionata su una collina da cui si gode di una vista spettacolare, circondata da giardino botanico privato e da un pregiato roseto antico di oltre mq, oltre agli oltre mq di bosco prospicienti. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La Brianza è un area della Lombardia molto conosciuta e apprezzata che si trova a nord di Milano e comprende quattro province. Le diverse zone della Brianza presentano caratteristiche peculiari e numerosi tratti comuni che le differenziano dal resto della regione in termini economici, sociali, culturali, linguistici. Degna di nota l enogastronomia locale, con piatti tipici e apprezzabili vini. I paesaggi che la caratterizzano sono a dir poco mozzafiato: la pianura si fonde con i verdi e lussureggianti paesaggi collinari, le imponenti catene montuose le fanno da sfondo. Siamo a pochi passi da Milano, cuore pulsante della Lombardia, e da Como, col suo celebre lago e le numerose ville di lusso. E' in quest'oasi di pace che troviamo numerosi immobili di prestigio, dal grande valore storico ed architettonico. Regione: Lombardia Provincia: Lecco Tipologia: villa storica tenuta Superficie interni: mq Superficie esterni: mq Villa Padronale: 940 mq Piano interrato: 13 mq Deposito attrezzi da giardino Limonaia Piano seminterrato: 187 mq Vani caldaia Cantina vini Soggiorno estivo Portico, vani ripostiglio, legnaia Terrazzo panoramico: 60 mq Piano terra: 316 mq Ingresso Sala colazione Cucina Camera con bagno

4 Studio Sala pranzo 2 soggiorni Bagno Terrazzo 30 mq Piano primo: 285 mq 4 camere Studio guardaroba 2 bagni Terrazzo e balcone: 14,80 mq Piano sottotetto: 94 mq Portineria con cortile: 93 mq Pertinenze: 110 mq circa Deposito e box: 24 mq Rustico deposito attrezzi: 14 mq Serra: 33 mq Recinti animali: 40 mq Serra di vetro esterna alla villa, nei terreni di proprietà, di mq 300 Giardino e roseto: mq Terreni a bosco: mq Brianza: Milano 40 km - Lecco 19 km - Como 30 km - Bergamo 30 km - Lago di Garda 90 km Rif.: 1025 Prezzo:

5 FOTO IMMOBILE

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel