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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Firenze Villa di lusso in vendita a Firenze con azienda agricola DESCRIZIONE Questo complesso in vendita nelle vicinanze di Firenze offre delle particolari caratteristiche storiche ed architettoniche; risale in buon parte all'epoca medievale e costituisce una delle piú antiche residenze del comune dove è ubicato. Intorno al 1100 la costruzione, di stile romanico, fu eretta originariamente come edificio religioso; la chiesa è attualmente inserita, assieme ai suoi annessi, in una villa di proprietà privata della superficie di 700 mq. La lussuosa abitazione ha l'aspetto delle residenze toscane di campagna di livello, coi muri in pietra e gli interni ben curati e finemente arredati. Dopo vari passaggi di proprietà che si sono succeduti nel corso dei secoli, negli anni '80 del Novecento la famiglia che possedeva l'immobile ne affida il restauro ad un architetto fiorentino, al fine di restituirgli l'antico fascino e poter ottimizzare la produzione. L azienda agricola inclusa nel complesso si presenta in un unico corpo; le aree coltivabili sono suddivise in parti uguali tra vite e ulivo. Ci sono inoltre porzioni di bosco, incolto e orto-giardino per circa 2 ettari. Le superfici viticole sono costituite da 6 ettari di vigneto, di cui 5 esistenti e uno in via di nuovo impianto, mentre le superfici olivicole sono distribuite su 6 ettari per un totale di circa olivi.

3 La vista che si gode dalle finestre di questa villa di lusso si perde nelle colline toscane e nei campi coltivati, offrendo un clima di grande tranquillità e privacy, a pochi passi dalla città. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Firenze è universalmente conosciuta come città dell'arte, con un incalcolabile patrimonio di opere che trasformano il tessuto cittadino in un palpitante museo a cielo aperto. Il cuore di Firenze è Piazza del Duomo, con la Cattedrale di Santa Maria del Fiore (meglio conosciuta con l'appellativo di Duomo ) con la maestosa cupola del Brunelleschi corredata dal Campanile di Giotto e dal Battistero di San Giovanni, con le sue famose porte bronzee. Più avanti, Piazza della Signoria fa mostra di sé con il celebre Palazzo Vecchio e la meravigliosa Galleria degli Uffizi. Il fiume Arno, che passa in mezzo alla città della Toscana, occupa un posto importante nella storia fiorentina. Tra i ponti che lo attraversano, il Ponte Vecchio è assolutamente unico al mondo, con le caratteristiche botteghe di gioiellieri nelle casette costruite su di esso. La richiesta di immobili di lusso su Firenze è continua e sempre attiva e questa eccezionale città non delude mai le aspettative. Regione: Toscana Provincia: Firenze Tipologia: villa toscana - azienda agricola Superficie interni: 832 mq Superficie esterni: 15 ettari Villa principale: 700 mq Serra: 7 mq Garage: 7,5 mq Magazzini: 60 mq Ricovero macchinari agricoli: 45 mq 6 ettari vigneto olivi Firenze: Lucca 55 km - Pisa 70 km - Siena 50 km - Forte dei Marmi 75 km - Golf Club 10 km Terme 35 km - Aeroporto di Firenze: 5 km Rif.: 0945 Prezzo: Trattativa Riservata

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17 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel