CAPITOLATO SINTETICO DELLE FINITURE. REALIZZAZIONE DI N 8 APPARTAMENTI IN VIA delle porte nuove
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- Gaetano Manca
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1 CAPITOLATO SINTETICO DELLE FINITURE
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4 PAVIMENTI Soggiorno/Pranzo/Corridoi/Camere I pavimenti di queste zone saranno realizzati in PARQUET colore a scelta dell acquirente con zoccolino in legno di 6 cm in ogni stanza, in essenza o verniciato oppure in gres vari formati e colori.. Cucina/Bagni I pavimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato, vari formati E COLORI a scelta dell acquirente dalla ditta fornitrice. RIVESTIMENTI Cucina/Bagni I rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato, vari formati E COLORE a scelta dell acquirente, fino ad un altezza di 120 cm e 200 cm nella doccia.
5 SOFFITTI SOLAI piano terra : SARANNO INTONACATI E RASATI A VELO. Nei disimpegni/corridoi, negli spazi cottura e nei bagni, verranno realizzati nuovi controsoffitti con lastre di cartongesso dello spessore 1,5 cm e struttura metallica in profilati di lamiera zincata. SU CIASCUNA PORZIONE VI SARANNO FARETTI INCASSATI. SOLAI PIANO PRIMO : SARANNO INTONACATI E RASATI a velo. PORTE Tutte le porte saranno liscie tamburate in laminato, vari colori a scelta del committente presso la ditta fornitrice, complete di telaio, con coprifili ad incastro, ferramenta cromo satinata con serratura mediana e maniglia. Le imbotti avranno la stessa finitura delle porte. Tutte le porte ad anta scorrevole saranno dotate di telaio di contenimento del battente in lamiera zincata, con meccanismo per lo scorrimento dell anta. Ogni appartamento sarà dotato di un portoncino blindato con telaio metallico e battente rinforzato e rivestito in legno della medesima essenza delle porte interne, con sistema di chiusura su tre lati e dotato di serratura di sicurezza e lama parafreddo, monolamiera con finitura esterna del tipo pantografato
6 FINESTRE finestre saranno realizzate in pvc, color legno dalla parte interna del fabbricato, per quelle lato strada colore uguale a quello esistente, con anta ribalta. queste saranno dotate di doppi vetri termoisolanti , assicurati in cornici verniciate. Le finestre saranno dotate di avvolgibili. IMPIANTO A GAS Le cucine saranno alimentate da un impianto che consentirà l erogazione del gas metano dal singolo contatore dotate di manopola di chiusura, Le tubazioni saranno esterne alle murature, o sottotraccia, secondo le prescrizioni della Società erogatrice ed in conformità alla legge 46/90, con relativo rilascio delle prescritte certificazioni da parte impiantistica. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Le unità immobiliari saranno dotate di un impianto di riscaldamento centralizzato, L erogazione del calore avverrà tramite radiatori in alluminio preverniciati, mentre per i bagni avverrà con termoarredo.
7 IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO In Tutti gli ambienti principali delle unita immobiliari saranno predisposti gli attacchi per l impianto di condizionamento, la macchina moto condensante verranno predisposte in zona esterna. Impianto idrico La distribuzione dell acqua a tutti i sanitari sarà realizzata con tubazioni in PVC multistrato rivestito. APPARECCHI SANITARI E RUBINETTERIE Gli apparecchi sanitari saranno della marca ideal standard serie tesi. Le rubinetterie saranno della marca paffoni serie stick L erogazione nella doccia avverra tramite asta saliscendi SICUREZZA Ogni appartamento sarà dotato di videocitofono.
8 IMPIANTO ELETTRICO Ogni appartamento sarà dotato di circuito a 220 V sotto traccia. Gli apparecchi modulari avranno interruttori con appropriato numero di prese da 10 tipo BIPASSO 10A/16 e tipo UNEL, e placche in tecnopolimero di colore bianco. Il centralino principale di comando sarà dotato di interruttore generale e di interruttori secondari dedicati alle utenze della cucina. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di Tv terrestre e satellitare con possibilità di diverso segnale ad ogni postazione.adeguati punti telefonici per fax, modem, PC etc. con possibilità di connessione internet a banda larga. La posizione dei punti luce sarà a scelta dell'acquirente. Su richiesta dell'acquirente ad un diverso costo potranno essere forniti sistemi di domotica, filodiffusione, ed Home Theatre. Verranno inoltre realizzati attacchi luce e prese sui resedi di pertinenza dei singoli appartamenti. SCALE Le scale interne agli appartamenti saranno realizzate in con struttura in metallo verniciato e gradini in legno listellare di spessore 4 cm, ringhiera fissata all esterno del gradino, con corrimano in legno, colori a scelta dell acquirente. Zone condominiali I passaggi condominiali saranno pavimentati in autobloccanti di colore grigio, I POSTI AUTO SARANNO REALIZZATI IN GREEN PAVE,LE TERRAZZE DI PERTINENZA SARANNO PAVIMENTATE CON PIASTRELLE IN GRES PORCELLANATO. LE IMMAGINI SONO DA CONSIDERARE PURAMENTE INDICATIVE
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