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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Monte Argentario Splendida villa vista mare all'argentario DESCRIZIONE A Monte Argentario, in splendida posizione sopraelevata con una strepitosa vista sul mare, è in vendita questa villa di lusso unifamiliare. La casa da sogno sul mare è circondata da un rigoglioso giardino di mq, perfettamente curato, nel quale arbusti fioriti, prato e siepi incorniciano più aree relax arredate con divani e sedute per godere degli spazi esterni e del panorama nelle giornate estive. Esposta a Nord, l'abitazione offre infatti una vista a 180, da Porto Santo Stefano a Orbetello, tra le più rinomate località del mare toscano. Gli spazi interni, la cui superficie è di circa 280 mq, si sviluppano su due livelli così disposti: al piano terra troviamo l'ingresso con un ampio e luminoso salone, zona pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, tre camere con due bagni ed una camera di servizio con bagno; al primo piano troviamo due ulteriori camere molto spaziose con due bagni. Gli ambienti sono accoglienti e arredati con gusto, sobri ed eleganti, il bianco è il colore più impiegato e contribuisce ad ampliare gli spazi e renderli più confortevoli e ariosi. Due posti auto coperti completano la proprietà in vendita a Monte Argentario. La location immersa nella natura a due passi dal mare cristallino della Toscana unita ai comfort e alla bellezza di questa lussuosa villa in vendita, rendono la proprietà un vero e proprio gioiello, l'ideale per chi desidera una confortevole casa delle vacanze ma anche una residenza familiare

3 perfetta per abitarci tutto l'anno. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION L'Argentario, meta turistica d'élite fin dai tempi antichi di Etruschi e Romani, vanta oggi meravigliose ville di lusso e proprietà di grande prestigio architettonico, incastonate come preziose gemme sulle scogliere in questa esclusiva location toscana. Caratterizzato da un territorio montuoso e da coste alte e rocciose, l'argentario è ricoperto da folta e rigogliosa vegetazione: palma nana, macchia mediterranea, olivi, viti e alberi da frutta sono tra le piante più comuni, che arricchiscono di verde le incantevoli località. Il mare, azzurro e cristallino, è una vera e propria oasi di relax e, al tempo stesso, location elegante e adatta a ospitare immobili di lusso e di grande valore. L'Argentario è sicuramente una meta sempre più conosciuta, richiesta e desiderabile da parte di personaggi di spicco a livello nazionale e internazionale affascinati dalla bellezza di questi luoghi. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Comune: Monte Argentario Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 280 mq Superficie esterni: mq Piano terra: salone, pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere, 3 bagni Primo piano: 2 camere, 2 bagni 2 posti auto coperti Portico Area relax esterna Possibilità di realizzazione piscina Orbetello 4 km - Isole dell'arcipelago toscano 20 minuti - Impianti termali 1 km - Golf Club 5 km - Aeroporto Roma 90 km Rif.: 1161 Prezzo: Trattativa Riservata

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23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel