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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Pistoia Casa di lusso in vendita a Pistoia DESCRIZIONE In provincia di Pistoia, in posizione collinare soleggiata e panoramica, si trova questa villa di lusso in vendita. La proprietà si compone di un'antica villa, adeguata a residenza padronale nel 1922, della superficie interna di circa 450 mq caratterizzata da una suggestiva torretta laterale, nonché corredata da un annesso costituito da un unico grande open space. L'annesso presenta un alto soffitto a capriate, cucina abitabile con forno a legna, bagno e una spaziosa veranda ombreggiata, perfetta per piacevoli pranzi all'aperto. Durante gli interventi di restauro sono stati mantenuti e conservati i materiali originari della costruzione, elemento che regala oggi a questa dimora un grande fascino che si fonde perfettamente con gli elementi più moderni della residenza. La mobilia in stile classico, sobria e raffinata, completa perfettamente l'atmosfera accogliente ed elegante di questa casa di lusso. Completa infine la proprietà una ex casa colonica di circa 70 mq. Tutto attorno alla villa si sviluppa un magnifico parco ricco di verde della superficie di circa 1,2 ettari, con ampie sone curate a prato, interamente delimitate da siepi, alberi ad alto fusto ed eleganti cipressi. Nonostante la posizione riservata e ricca di privacy, questa lussuosa residenza in vendita in provincia di Pistoia si trova vicina al centro urbano e ai principali servizi, nonché a pochi

3 chilometri dai luoghi di maggior interesse della regione, alle più note città d'arte e alle località marittima della costa toscana. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La provincia di Pistoia sorge a pochi chilometri dalle mete della Toscana più note tra Firenze, Lucca e Pisa, non lontano dal mare e della location più esclusive della costa e vanta bellezze paesaggistiche e un ricco patrimonio artistico e culturale. Dal turismo d arte a quello legato alla montagna, dai celebri centri termali al turismo congressuale, dal turismo verde sino a quello enogastronomico, le offerte di questo territorio sono ricche e varie. Medioevo, Rinascimento e Barocco hanno lasciato le loro testimonianze in palazzi, loggiati, chiese, suggestivi borghi e castelli, oltre che nelle innumerevoli ville di lusso e proprietà di prestigio disseminate sul territorio. Numerose le sagre e le feste di paese, eventi diffusi in moltissime località toscane, durante le quali è possibile apprezzare la vera tradizione e l antica cultura di questi meravigliosi territori. Regione: Toscana Provincia: Pistoia Comune: Pescia Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 620 mq Superficie esterni: 1,2 ettari Villa padronale: 450 mq Annesso open space: 100 mq Ex colonica: 70 mq Garage Pistoia 30 km - Firenze km 50 Lucca km 20 Pisa km 50 - Forte dei Marmi km 60 Impianti termali km 7 - Montecatini Terme km 7 Rif.: 3079 Prezzo: Trattativa Riservata

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel

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