S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Pistoia Villa storica in vendita in provincia di Pistoia DESCRIZIONE In provincia di Pistoia, questo complesso storico dei primi del '900 è attualmente in vendita. Situata in posizione dominante tra la campagna pistoiese, la villa gode di una bella vista sul verde circostante. Il complesso in vendita comprende la villa padronale, la casa colonica e una resede comprensiva di due appartamenti per un totale di circa mq. Attualmente la proprietà necessita di importanti lavori di ristrutturazione per riportarla all'antico splendore e lusso. Risalente ai primi anni del '900, la villa padronale mantiene intatto il suo fascino di elegante dimora signorile, al cui interno sono presenti pavimenti in cotto originali, infissi dell'epoca, soffitti a cassettoni ornati da sinuosi decori e pezzi di arredamento originali. Internamente la villa si caratterizza per ampi saloni di rappresentanza, ambienti spaziosi e luminosi che in seguito ad interventi di ristrutturazione sono in grado di accogliere una lussuosa villa con tutti i comfort necessari in grado di unire elementi passato e modernità. L'intera proprietà è circondata da un ampio parco di circa 20 ha tra oliveto e terreno boschivo. La riservata location è facilmente raggiungibile dalle principali città della Toscana grazie alla vicinanza con gli snodi autostradali.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La provincia di Pistoia sorge a pochi chilometri dalle mete della Toscana più note, tra Firenze, Pisa e Lucca, e vanta bellezze paesaggistiche ed un ricco patrimonio culturale e artistico. Dal turismo d arte a quello montano, dai noti centri termali al turismo congressuale, dal turismo verde sino a quello enogastronomico, le offerte di questo territorio sono ricche e varie. Medioevo, Rinascimento e Barocco hanno lasciato le loro testimonianze in palazzi, chiese, loggiati, suggestivi castelli e borghi, oltre che nelle innumerevoli ville di lusso e proprietà di prestigio disseminate sul territorio. Numerose le feste di paese e le sagre, eventi diffusi in moltissime località toscane, durante le quali è possibile apprezzare la tradizione e l antica cultura di questi meravigliosi luoghi. Regione: Toscana Provincia: Pistoia Superficie interni: mq Superficie esterni: 20 ha Villa padronale Casa colonica Resede Parco Pistoia 7 km - Firenze 45 km - Lucca 37 km - Forte dei Marmi 70 km - Aeroporto Pisa 65 km Livorno 83 km Rif.: 3935 Prezzo: Trattativa Riservata

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11 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel