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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Bergamo Magnifica villa in vendita in provincia di Bergamo DESCRIZIONE Questa splendida villa di lusso in vendita si trova in provincia di Bergamo, in posizione panoramica tra le colline lombarde ricche di verde e di vigneti. La proprietà si compone di quattro edifici tra i quali l'antica villa padronale con magnifiche corti e terrazze, il parco con giardini all'italiana, gazebo e una grande piscina. Troviamo poi la foresteria, le scuderie e un rustico, oltre a circa 3,4 ettari di terreni agricoli. La villa seicentesca ha una superficie interna di mq e comprende un rustico abitabile, terrazzi e altri spazi coperti per ulteriori 120 mq. Le antiche scuderie coprono una superficie di circa 600 mq e sono attualmente impiegate come salone per i ricevimenti. La foresteria ha infine una superficie di 180 mq. Appartenuta a una prestigiosa famiglia di conti, la villa ha un impianto originario seicentesco ma la struttura che possiamo ammirare oggi è stata rinnovata nel '700, mentre tutti gli impianti sono di nuova generazione. Le finiture di pregio all'interno della dimora rendono gli ambienti suggestivi e scenografici, così come i lampadari in vetro di Murano, la grandiosa scalinata centrale in pietra serena, le volta a botte, il camino in pietra, le decorazioni barocche in stucco, gli affreschi.

3 Il piano terra ospita da una serie di sale, in gran parte affrescate i cui soffitti sono alti fino a sei metri. Degni di nota sono sicuramente le pavimentazioni originali in ceramica e parquet antico e gli stucchi veneziani. Al primo piano si trovano le camere da letto, ciascuna con proprio bagno, un tempo suddivise tra camere padronali, tutt'oggi quelle di maggior pregio, e camere di servizio. Il piano sottotetto può essere ristrutturato e reso abitabile. All'esterno, adiacente ai giardini all'italiana, è stata realizzata una spettacolare piscina con sauna, zona docce e spogliatoi, che oltre a essere un luogo di relax è anche un punto di ritrovo e accoglienza della villa. Il parco che incornicia questa eccezionale proprietà di lusso è ben illuminato e impreziosito da vialetti aiuole, panchine, roseti e magnifiche terrazze ombreggiate, oltre alla bellissima fontana con giochi d'acqua. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION A pochi chilometri da Milano, in provincia di Bergamo, questa villa di lusso in vendita gode di una location veramente esclusiva. Di origini antiche e con un passato di grande importanza, la zona del bergamasco è ricca di storia e vanta un patrimonio artistico e architettonico davvero notevole, oltre a paesaggi incantevoli con monti, laghi e fiumi. Inoltre la vicinanza a Milano, capoluogo lombardo ricco di importanti architetture religiose, civili e militari, rende la location un luogo di ancor maggiore interesse, così come importante è anche la vicinanza ai Laghi di Como e di Lecco, centri di interesse a livello mondiale e luoghi ricercati e molto richiesti per chi è interessato a investimenti immobiliari in questa splendida regione d'italia. Regione: Lombardia Provincia: Bergamo Tipologia: villa di lusso - dimora storica Superficie interni: mq Superficie esterni: 4,6 ettari Villa padronale: mq Ex scuderie: 600 mq Foresteria: 180 mq Parco: mq Giardini all'italiana: mq Terreno agricolo: 3,4 ettari 4 edifici Piscina Bergamo 10 km Lago di Lecco 30 km Milano 40 km Lago di Como 40 km Aeroporto Internazionale di Orio al Serio 20 km Autostrada A4 15 km Rif.: 1369

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel