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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Forte dei Marmi Villa di lusso in stile Liberty a Forte dei Marmi DESCRIZIONE In una splendida zona residenziale di Forte dei Marmi, a solo un chilometro dal mare, si trova questa bellissima villa di lusso in vendita, di nuova costruzione. Si tratta di un'abitazione monofamiliare in stile Liberty, tipicamente versiliese, con locali ampi e luminosi che si affacciano su un incantevole giardino di 550 mq con piante ricercate e di valore. Progettata all'insegna del comfort, la villa presenta sia negli interni che negli esterni le più avanzate tecnologie unite a materiali preziosi e finiture di pregio. L'immobile ha una superficie interna di 240 mq su due livelli; all'ingresso troviamo un luminoso soggiorno con pavimento in marmo e una porta finestra che dà sul giardino. Ci sono poi la cucina abitabile, sottoscala con ripostiglio, camera da letto e bagno. Una scala in marmo conduce poi al primo piano dove i pavimenti sono in teak con intarsiature in marmo; qui ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e doccia idromassaggio, mentre la suite padronale ha una magnifica vasca idromassaggio con bordi in legno pregiato. Una grande terrazza al primo piano è perfetta per i momenti di relax e per piacevoli colazioni all'aperto. Nel giardino della villa a Forte dei Marmi è stata realizzata una vasca idromassaggio dalla forma ovale nella quale è anche possibile nuotare controcorrente. I locali tecnici si trovano infine all'esterno, per non arrecare disturbo a chi soggiorna nell'immobile.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Forte dei Marmi, in Toscana, è una esclusiva località di mare della cosiddetta Versilia e deve il suo nome al ''fortino'', che si trova nel centro della città, e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano trasportati per poi prendere la via del mare. Zona verde dove le case da sogno sono abbracciate da floridi e rigogliosi giardini, a pochi passi dal mare; meta d'élite dove si possono trovare boutique di prestigio, celebri discoteche e famosi club: Forte dei Marmi è la location ideale per chi vuole godere del lusso e del relax in un meraviglioso contesto naturalistico fatto di verde e di spiagge. Negli ultimi anni, molti investitori russi hanno acquistato a Forte dei Marmi ville di lusso di smisurato valore e prestigio, facendo sì che l'area toscana accrescesse in fascino e popolarità. Negli anni questa località ha difatti conquistato un numero crescente di persone tra le quali anche celebrità di spicco, attori, imprenditori, vip, personaggi del mondo dello sport, che l'hanno scelta per la loro villeggiatura estiva. Regione: Toscana Provincia: Lucca Comune: Forte dei Marmi Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 240 mq Superficie esterni: 550 mq 2 terrazze: 75 mq 8 vani 4 bagni Docce idromassaggio Vasca idromassaggio interna e esterna Giardino piantumato Impianto domotica con controllo remoto Mare 1,2 km - Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42 Rif.: 1247 Prezzo: Trattativa Riservata

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18 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel