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1 Rif. 0764

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lazio Roma VILLA DI LUSSO IN VENDITA A ROMA DESCRIZIONE Immersa in un bellissimo parco alberato, questa splendida villa di lusso a Roma è in vendita. Situata in una rinomata zona residenziale storica della città, la proprietà gode di un'eccezionale posizione e della privacy garantita dal ricco giardino con vasi ornamentali e piante di limoni. Esternamente, un vialetto d'accesso conduce, attraverso le siepi e gli arbusti ben curati, all'ingresso principale della villa. Una grande piscina arricchisce gli esterni di questa deliziosa abitazione di lusso romana. La particolare facciata nelle tonalità del rosa con maestosi archi ci accoglie all'entrata, per poi accedere alla residenza padronale che occupa una superficie di 950 mq. Internamente, i pregiati pavimenti in cotto con finiture ornamentali in ceramica e gli alti soffitti con travi a vista ricreano un'accogliente atmosfera domestica, con una mobilia sobria ed elegante dove predominano il legno e il colore bianco dei tessuti d'arredo. Nelle cinque camere, ognuna delle quali con bagno, eleganti baldacchini e pregiate stoffe rendono gli interni di questa splendida villa in vendita a Roma ancor più preziosi. La residenza è infine dotata di un appartamento per il personale di servizio, fornito di due camere con bagno, di una ulteriore dépendance con soggiorno, cucina, camera e bagno e di un garage, anch'esso con camera e bagno. Questa villa di lusso a Roma, coi suoi grandi spazi e gli splendidi giardini, è l'ideale compromesso

3 tra la privacy domestica e la possibilità di vivere a pieno questa splendida città. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Lazio Roma. Roma, capitale d'italia, città eterna, ricca di storia e di magia senza fine. Prima metropoli dell'umanità, cuore di una civiltà antiche fondamentali, capitale dell'impero Romano, culla della nascita della lingua latina: nessuna città al mondo racchiude così tanta storia tutta insieme. Territorio variegato e paesaggi naturali differenti fra loro sono due delle caratteristiche principali: si va dai rilievi montuosi e colline (i famosi 7 colli) alle zone pianeggianti, dal fiume Tevere al Lago di Bracciano, dall'isola fluviale Tiberina alla costa sabbiosa di Ostia. I monumenti e i luoghi di interesse all'interno della città sono infiniti. Giusto per citarne alcuni: il Colosseo, il Foro Imperiale, il Pantheon, San Pietro in Vaticano, San Giovanni in Laterano, il Campidoglio, i vari palazzi storici, le incantevoli fontane (di Trevi, della Barcaccia, dei Quattro Fiumi, del Nettuno, delle Naiadi), le suggestive piazze (San Pietro, Navona, di Spagna, della Repubblica, Venezia), gli archi storici, i secolari ponti e molto altro. Molte sono le vie esclusive e le zone vip nel territorio romano: qui, in queste zone, sorgono meravigliose ville di lusso, eleganti appartamenti di prestigio, splendidi immobili di grande valore. Regione: Lazio Comune: Roma Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 950 mq Superficie esterni: 5000 mq Piscina Parco alberato e giardino: 5000mq Villa principale: 5 camere e 5 bagni Appartamento personale: 2 camere con bagno Dépendance: camera bagno, soggiorno e cucina Garage con camera e bagno Lazio - Roma. Frascati 18 km - Tivoli 27 km - Bracciano 34 km - Civitavecchia 60 km - Ostia Antica 20 km - Viterbo 66 km - Aeroporto Fiumicino 24 km - Aeroporto Ciampino 14 km. Rif.: 0764 Prezzo:

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27 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel