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1 Rif. 3468

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Varese Esclusiva villa di lusso in vendita a Varese DESCRIZIONE Questa meravigliosa ed imponente villa circondata da un rigoglioso parco ubicata a Varese, a pochi passi dal suo Lago, è attualmente in vendita. La storica villa, risalente ai primi del '900 ed immersa in uno splendido parco secolare ha una superficie interna complessiva di circa mq disposti su tre livelli. Al piano terra si dispone una spaziosa zona giorno comprensiva di un doppio salone interamente affrescato, una sala da pranzo, una grande cucina abitabile ed infine due studi e un bagno. Al primo piano troviamo la zona notte comprensiva di tre camere da letto matrimoniali, quattro camere singole, tre bagni e un grande terrazzo con affaccio sul parco circostante. Infine al secondo ed ultimo piano sono presenti ulteriori tre camere matrimoniali, quattro singole e tre bagni. Internamente, la proprietà è di grande impatto, finemente decorata con affreschi, soffitti a cassettoni, pregiati parquet e dettagli di pregio. Esternamente un ampio parco secolare ricco di profumate essenze, alberi ad alto fusto, azalee e aceri circonda l'intera proprietà e al suo interno sono presenti un' ampia piscina 10x15 per i mesi estivi e un campo da tennis per gli appassionati di questo sport. Sei posti auto coperti completano l'esclusiva villa in vendita. All'interno della proprietà troviamo inoltre una dependence di circa 500 mq ed altri quattro

3 appartamenti in una corte all'ingresso della villa per un totale di circa 300 mq. Questa villa di lusso in vendita è sicuramente una delle proprietà più esclusive e ricche di fascino della zona ed è situata in posizione strategica per raggiungere i maggiori capoluoghi della regione. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La provincia di Varese, al nord della Lombardia, è caratterizzata da una zona ricca di verde e di bellissime proprietà di prestigio protetta dalle Prealpi. Dista pochi chilometri da Milano, capitale economica italiana, dall aeroporto di Malpensa e dalla Svizzera. Il territorio è famoso per la presenza di laghi, tra i quali il più conosciuto è il Lago Maggiore, noto per le numerose ville collocate lungo le sue rive. La qualità della location è apprezzata anche in tutto il mondo e per questo vi sono numerose strutture ricettive, ottimi alberghi, agriturismi e campi sportivi di varia natura tra cui ottimi campi da golf, splendidi itinerari e percorsi da scoprire. Grazie al suo patrimonio naturalistico è stata definita Provincia del Verde, ricca di location suggestive e panorami di rara bellezza. Regione: Lombardia Provincia: Varese Comune: Varese Superficie interni: mq Superficie esterni: 1,7 ha 14 camere 7 bagni Parco Piscina Campo da tennis Terrazzo Veranda Lago di Varese 4 km Lago Maggiore 25 km - Como 30 km Milano 60 km Aeroporto Milano Malpensa 40 km Rif.: 3468 Prezzo:

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25 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel