CONTRODEDUZIONI PARERI ED OSSERVAZIONI V.A.S.

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3 OSSERVAZIONE - A ORDINE DEGLI ARCHITETTI DI COMO Prot. n 856/18 del Ordine degli Architetti di Como Prot. n 5748 del Comune di Maslianico Studio arch. Marielena Sgroi 2

4 CONTRODEDUZIONE: ACCOLTA Si prende atto del promemoria formulato, in quanto trattasi di disposti normativi vigenti in materia che debbono essere oggetto di recepimento nell ambito della strumentazione urbanistica (variante al piano del governo del territorio ed aggiornamento regolamento edilizio) Si precisa altresì che il Comune di Maslianico ha in corso di redazione il documento semplificato di invarianza idraulica. Studio arch. Marielena Sgroi 3

5 PARERE - B REGIONE LOMBARDIA Direzione generale enti locali, montagna e piccoli comuni Rapporti con gli enti locali, i piccoli comuni e coordinamento degli uffici territoriali regionali Ufficio territoriale regionale INSUBRIA Agricoltura, foreste, caccia e pesca - Insubria Prot. n 5927 del Comune di Maslianico Studio arch. Marielena Sgroi 4

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11 CONTRODEDUZIONE: ACCOLTA Si procede ad inserire nel testo delle norme tecniche di attuazione del Piano delle Regole la precisazione in caso di sovapposizione tra ambiti boscati ed altri ambiti territoriali. Studio arch. Marielena Sgroi 10

12 PARERE - C CONSORZIO DI BONIFICA EST TICINO VILLORESI Direzione tutele e valorizzazione della rete e del territorio Prot. n 9819 del Consorzio di bonifica Est Ticino Villoresi Prot. n 6016 del Comune di Maslianico CONTRODEDUZIONE: Si prende atto che non vi sono osservazioni di merito Studio arch. Marielena Sgroi 11

13 PARERE - D PROVINCIA DI COMO Prot. n del Provincia di Como Prot. n 6191 del Comune di Maslianico Studio arch. Marielena Sgroi 12

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18 CONTRODEDUZIONE: ACCOLTA In relazione all osservazione formulata dalla Provincia di Como si precisa quanto di seguito riportato: - In relazione al monitoraggio rispetto al P.G.T. vigente si è dato conto nel Rapporto Preliminare Parte Prima : il quadro di riferimento ed il monitoraggio dello stato di attuazione della vigente strumentazione urbanistica nel quale si sono rilevate delle insite criticità, in particolare evidenziate dai soggetti direttamente coinvolti nel corso degli incontri, nel merito delle modalità di intervento eccessivamente complesse e nella eccessiva dotazione di aree ed attrezzature di uso pubblico e generale da cedere al Comune e/o monetizzare. Si rileva altresì nel corso degli ultimi dieci anni una decrescita della popolazione. - Nel merito del comparto P.L. 3v ( ex Pdc 3) si precisa che la porzione di ambito boscato non è oggetto di trasformazione edificatoria e si computa l area in ampliamento quale consumo di suolo ai sensi dell art. 38 del P.T.C.P. della Provincia di Como. Si provvede altresì a precisare le modalità di realizzazione dell accesso carraio al lotto. - Si provvede a precisare nel testo delle norme tecniche di attuazione che gli ambiti denominati BV- Verde ambientale a protezione del centro storico- barriera verde, appartengono alla rete ecologica comunale (REC). Studio arch. Marielena Sgroi 17

19 PARERE - E SOPRINTENDENZA ARCHEOLOGIA, BELLE ARTI E PAESAGGIO per le province di Como, Lecco, Monza Brianza, Pavia, Sondrio, Varese Prot. n del Soprintendenza archeologia, belle arti e paesaggio Prot. n 6218 del Comune di Maslianico Studio arch. Marielena Sgroi 18

20 CONTRODEDUZIONE: ACCOLTA In relazione all osservazione formulata dalla Soprintendenza si precisa quanto di seguito riportato: - L area Località Cassina è già inserita nell elaborato Tav. 5 Vincoli quale area a rischio archeologico con relativa fascia di rispetto. - Si provvede ad inserire un articolo nei disposti normativi delle Norme Tecniche di attuazione per la tutela di rischio archeologico. Studio arch. Marielena Sgroi 19

21 PARERE - F ARPA Agenzia Regionale per la Protezione dell Ambiente Prot. n Fascicolo class. 6.3 ARPA Prot. n 6238 del Comune di Maslianico Studio arch. Marielena Sgroi 20

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29 CONTRODEDUZIONE: Si prende atto delle conclusioni dell osservazione formulata da ARPA in cui si rileva che non sussistono particolari criticità ambientali riguardo alle modifiche introdotte dalla variante e si tengono in debita considerazione i promemoria effettuati in relazione ai diversi disposti vigenti in materia, nelle diverse aree tematiche. Studio arch. Marielena Sgroi 28

30 PARERE - G ATS INSUBRIA Direzione Sanitaria Dipartimento di igiene e prevenzione sanitaria U.O.C. igiene e sanità pubblica Salute e ambiente Prot. n PSAV-C del ATS INSUBRIA Prot. n 6252 del Comune di Maslianico Nell ambito dell espressione di parere ATS Insubria precisa che non reputa che la variante urbanistica sia da assoggettare a Valutazione Ambientale Strategica ( VAS) Studio arch. Marielena Sgroi 29

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