GRUPPORIGAMONTI.COM INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI

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1 GRUPPORIGAMONTI.COM INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 1

2 2 Rigamonti Properties La Rigamonti Properties è una realtà destinata a crescere nel tempo perché fondata su saldi principi imprenditoriali.

3 INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 3

4 L AZIENDA La Rigamonti Properties prende vita dalla spinta generata dalla Rigamonti Real Estate, ulteriore società controllata dal Gruppo, per acquisire sul mercato a livello nazionale e nelle principali realtà a carattere internazionale, Assets immobiliari con differenti destinazioni d uso. 4 Rigamonti Properties

5 La Rigamonti Properties, detiene ed incrementa la propria quota di mercato. Milano, Roma, Venezia, Bari, Firenze, Genova, Napoli, Bologna, Torino sono alcune delle principali locations dove la Rigamonti Properties guarda con particolare interesse per acquisire Assets immobiliari preferibilmente a destinazione commerciale, ad uso direzionale e retail. Non a caso, la scelta è stata pianificata e stabilita in totale accordo con i fondamentali Partners investitori presenti sul territorio nazionale, con il gradimento anche di quelli internazionali, che valutano con speciale interesse proprio quelle offerte di profilo sicuro, trasparenti e certificate. Con la consapevolezza che nei mercati sia nazionali che internazionali, le uniche offerte meritevoli di nota sono quelle controllate e garantite da Advisors chiari ed autorevoli, la Rigamonti Properties in concerto con la maggioranza dei suoi investitori, ha stabilito quale unico referente operativo, il management della Rigamonti Real Estate, fondata e strutturata con un modello organizzativo di decisa trasparenza e con un organico di Asset Managers attendibili e specializzati. Non da meno, per assicurare il valore economico dell Asset immobiliare assorbito e la sua giusta rivalutazione, la Rigamonti Real Estate garantisce i processi dell investimento con un estesa gestione patrimoniale. La Rigamonti Properties è una realtà destinata a crescere nel tempo perché fondata su saldi principi imprenditoriali. Dedica attenzione alle richieste di partecipazione da parte di ulteriori fruitori patrimoniali che con difficoltà riescono ad acquisire Assets immobiliari a causa di diversi impedimenti quali tempi lunghi di negoziazione, ristretta professionalità e soprattutto proposte inattendibili. INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 5

6 La nostra IMPRESA La Società si è consolidata nel mercato attraverso la robusta collaborazione offerta dalla Rigamonti Real Estate che, con più di 400 collaboratori e professionisti dislocati in tutta Italia e nelle principali realtà di rilievo internazionale, le presenta assiduamente ed in via prioritaria Assets immobiliari di prestigio e di sicuro rilievo. 6 Rigamonti Properties

7 Il fiore all occhiello della Rigamonti Properties è costituito dalla solidità del proprio portafoglio investitori Le Partnerships siglate con i maggiori gruppi di livello nazionale ed internazionale e consolidate nel tempo consentono alla Società di orientare con successo i propri investimenti nel mercato. Il fiore all occhiello della Rigamonti Properties è costituito dalla tipologia e solidità del proprio portafoglio investitori che viene costantemente ampliato favorendo risposte immediate ed efficaci alle parti cedenti. Utilizzando le pianificazioni e gli accordi promozionali che la Rigamonti Real Estate ha stabilito con le principali testate giornalistiche la Rigamonti Properties è in condizione di promuovere sul mercato, con una propria vetrina commerciale, gli Assets immobiliari in portafoglio, ottimizzando tempi di risposta e veicolando le proposte verso interlocutori interessati. Fondata per rispondere alle aspettative dei propri azionisti investitori, oltre ad offrire una soluzione ad ogni necessità, tende a mantenere un identità di Azienda indipendente la cui integrità determina il corretto iter dell investimento. La Rigamonti Properties si presenta come una realtà in grado di valutare la globalità delle offerte presentate e di stabilire rapidamente il proprio livello d interesse nell investimento. INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 7

8 Valutare con attenzione e comprendere correttamente l evoluzione del mercato 8 Rigamonti Properties

9 La nostra MISSION Gli scenari futuri dell Azienda sono diversificati e di massima importanza. Regolarmente esamina, fronteggia e programma versioni innovative del proprio azionariato per rispondere nel migliore dei modi ai tempi di acquisizione dei prodotti sul mercato. Il fondamentale obiettivo della Rigamonti Properties è quello di valutare con attenzione e di comprendere correttamente l evoluzione del mercato, anche con il supporto di qualificati Istituti di Ricerca, per assicurare nel modo migliore i propri investimenti; Attuare costantemente con i Partners connessioni a lungo scadenza seguendo le fasi del ciclo dell investimento immobiliare. Comporre un pool di tecnici concorrenziale, in linea con standard nazionali ed internazionali, per proteggere le proprie transazioni e salvaguardare una completa soddisfazione e trasparenza Rinforzare le relazioni con i primari Istituti di Credito al fine di disporre di una maggiore solidità per incrementare la gamma degli investimenti. Mantenere stabile l ampliamento societario per garantire una maggiore offerta qualitativa e quantitativa a soddisfazione del fabbisogno di mercato e dei propri investitori. INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 9

10 L insieme della CONSAPEVOLEZZA La Rigamonti Properties colloca la sua conoscenza per sostenere i propri Partners nell acquisizione e gestione di patrimoni commerciali e residenziali controllando ogni trattativa in essere o potenziale, contenendo i relativi costi. La Rigamonti Properties mediante un team di accertata esperienza, seleziona ed introduce nel proprio management, esclusivamente i professionisti più idonei per la gestione del suo processo imprenditoriale. Le indicazioni originate dalla consapevolezza del mercato, consentono l elaborazione di un parere obiettivo per l investitore, garantendogli una soluzione al riparo da ogni forma di rischio. La Rigamonti Properties si avvale della competenza del proprio Advisor Rigamonti Real Estate, per approfondire, pianificare, regolarizzare i propri investimenti, per visionare la documentazione catastale, edilizia ed urbanistica, ovvero tutte le fasi necessarie per acquisire sul mercato Assets immobiliari con caratteristiche delineate e certificate. In sintesi acquisire al meglio l Asset immobiliare ottimizza il relativo investimento e consente all investitore di giungere in breve all acquisizione con estrema soddisfazione e tranquillità. 10 Rigamonti Properties

11 Consentiamo all investitore di giungere all acquisizione con estrema soddisfazione e tranquillità. INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 11

12 Il valore dell ESPERIENZA La Rigamonti Real Estate, in virtù dell esperienza acquisita, permette alla Rigamonti Properties di presentare sul mercato con una professionalità collaudata ed allineata con le frequenti evoluzioni che il mercato prospetta, l importanza del Made in Italy, che assicura una riconosciuta competitività rispetto alla globalità dei mercati. 12 Rigamonti Properties

13 La Rigamonti Properties con il suo avanzato know-how, assicura investimenti di alto livello. La Rigamonti Properties con il suo avanzato know-how, in linea con le più diffuse competenze, assicura investimenti di alto livello confortati da attente valutazioni a seconda del diverso livello di rischio. Attraverso una pianificazione strategica, economica e finanziaria, in risposta concreta alle molteplici offerte di mercato, vengono garantite le transazioni condotte con i propri Partners in armonia con ogni segmento di appartenenza. Il Partner della Rigamonti Properties potrà avvalersi per il tramite della Rigamonti Real Estate di un referente di settore che, con una diretta gestione One-to- One, eviterà improduttive standardizzazioni, assicurando al contrario un servizio rapido, professionale, sicuro ed affidabile. Le competenze dell Asset Manager sono la ricerca del prodotto, il controllo delle superfici, l equiparazione delle proposte rinvenute sul mercato, la presentazione delle candidature con analisi tecnico estimative e la negoziazione nel rispetto assoluto delle parti negoziali. Per ottimizzare i vantaggi di una gestione integrata del proprio portafoglio immobiliare, la Rigamonti Properties si avvale degli Asset Managers del proprio Advisor, che sono in grado di prestare un servizio usualmente dedicato a Fondi Istituzionale, Istituti di Credito, Enti Previdenziali, Assicurazioni, Banche d Affari, grandi Investitori Internazionali. INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 13

14 Mettiamo in pratica quotidianamente una realtà manageriale di riferimento per il mercato. 14 Rigamonti Properties

15 Tipologia di INVESTIMENTI In linea con gli schemi societari Internazionali, la Rigamonti Properties ha messo in pratica con assoluto impegno, una realtà manageriale di riferimento il mercato. Viene di fatto destinato un Asset Manager di settore con un ruolo funzionale per appagare con responsabilità ogni esigenza del proprio Partner investitore. Con il supporto di specifiche attitudini, tecniche commerciali, si concretizza una gestione dinamica della Società in risposta alle molteplici offerte presenti sul mercato. Direzionale Asset a reddito Aree da sviluppo Commerciale Industriale Istituzionale Residenziale Ricettivo INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 15

16 Coordinamento e PARTNERSHIP Per fornire ogni tipo di assistenza appropriata e per rispondere concretamente alle molteplici esigenze dei propri Partners, la Rigamonti Properties ha istituito una specifica divisione, coordinata con profilo manageriale dalla Dott. ssa Raffaella Misitano, Asset Manager della Rigamonti Real Estate, Advisor esclusivista della Società. Così facendo, al contrario di altre realtà dello scenario immobiliare, si è predisposta l attività manageriale e di coordinamento aziendale supportando ulteriormente le richieste dei Partners investitori con soluzioni personalizzate ed appropriate. La soddisfazione e cura dei Partners è di fatto l obiettivo primario della Rigamonti Properties. 16 Rigamonti Properties

17 Abbiamo istituito una specifica divisione per fornire ogni tipo di assistenza ai nostri partners. INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 17

18 18 Rigamonti Properties La Due Diligence consente di stabilire l entità di ogni singolo Asset.

19 Due DILIGENCE La Rigamonti Properties mediante la capacità del proprio Advisor di studiare in profondità ogni essenza dell Asset a livello tecnico, impiantistico, edilizio, urbanistico, normativo e legale riesce ad apprezzare la totalità delle qualità e dei rischi dell investimento preso in considerazione. L attività di Due Diligence permette quindi alla Rigamonti Properties di raccogliere sul mercato i parametri necessari alla valutazione del campione prescelto, così da garantire un analisi approfondita delle informazioni e l elaborazione successiva di un dettagliato Business Plan. Mediante le sinergie professionali consolidate con primari istituti tecnici di ricerca e soprattutto attraverso un attenta stima degli Assets acquisiti, vengono valorizzati i risultati raggiunti in modo sinergico e trasparente per assicurarsi un valido patrimonio immobiliare. La Rigamonti Properties supporta attraverso il proprio Advisor, la ricerca dell investimento nelle fasi di acquisizione valutando concretamente la congruità delle offerte in relazione alle aspettative ed agli obiettivi prefissati dai Partners investitori coordinando con professionalità tutte le attività ad esse finalizzate. Nello specifico è in grado di seguire ogni singolo investimento nelle fasi di: RICERCA DI PARTNERS INDUSTRIALI E FINANZIARI VALUTAZIONE ED AUMENTO DI CAPITALE SOCIALE CON INGRESSO DI NUOVI SOCI INTERNAZIONALIZZAZIONE DEI BRANDS; FUSIONI, ALLEANZE STRATEGICHE, JOINT-VENTURE. INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 19

20 20 Rigamonti Properties La Rigamonti Properties, definisce le strategie per la costituzione e la valorizzazione dell investimento immobiliare

21 I nostri INVESTIMENTI La Rigamonti Properties integrando i servizi erogati dalle strutture di Private Banking, si propone per la gestione globale del patrimonio del Partner così da facilitare l acquisizione sul mercato sia delle singole unità che degli interi edifici. Diversi gradi di conoscenza del patrimonio, specie dal punto di vista urbanistico e delle sue caratteristiche intrinseche, incentivano la fidelizzazione del Partner. La Rigamonti Properties, in qualità di Partner fiduciario dei propri investitori, definisce le strategie per la costituzione e la valorizzazione dell investimento immobiliare, analizza le iniziative da acquisire quantificando il profilo di rischio, considerando gli obiettivi prefissati regolando le attività ad esse riconducibili. INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 21

22 La conoscenza del patrimonio, consente il raggiungimento di un efficace valorizzazione Private BANKING maturata dalla Rigamonti L esperienza Properties integrata a quella gestionale, finanziaria ed assicurativa, talvolta elementi erogati da strutture di Private Banking, sviluppano una gestione globale del patrimonio del Partner ed incentivano la sua fidelizzazione. La Rigamonti Properties, in qualità di Partner, definisce le opportune strategie per la costituzione e la valorizzazione dell investimento immobiliare, ricerca e prospetta nuovi investimenti, suggerendo eventuali acquisizioni in base al profilo di rischio e agli obiettivi prefissati coordinando di fatto tutte le attività ad esse finalizzate. 22 Rigamonti Properties

23 Integrità delle NOTIZIE dei patrimoni immobiliari L integrità passa attraverso l approfondimento degli aspetti catastali ed edilizio/urbanistici dei singoli cespiti. La Rigamonti Properties offre ad ogni Partner investitore un servizio sia in fase di acquisizione, sia in fase di conduzione, sia durante l eventuale dismissione di Assets immobiliari. La struttura è in grado di controllare, analizzare, progettare, legittimare la documentazione catastale/ urbanistica/edilizia/legale così da favorire la gestione ed il controllo anche delle singole unità come dei completi stabili. La conoscenza del patrimonio, specie dal punto di vista urbanistico, consente il raggiungimento di un efficace valorizzazione del proprio portafoglio immobiliare oltre a realizzare un report valutativo fiduciario, in funzione delle esigenze del Partner. INVESTIMENTI DINAMICI SU BENI IMMOBILI 23

24 I nostri BRANDS REAL ESTATE Asset and Portfolio Management, Business Plans, Client Solution, Hotel Advisory, Strategic Analysis, Technical Due Diligence, Trading. rigamontirealestate.com Financial Services, Leasing and Factoring, Legal Assistance, Loan Valuation, Multi Leasing, Financial Advice rigamontimediafin.com Web Agency, Corporate Identity, Viral Marketing, Events, Advertising, Below the Line, Web Design, Web ADV, Multimedia rigamontiadvdesign.com Building & Planning, Investment, Development Areas, Distribution Network, Engineering and Consoulting Service, Facility Management, General Contractor rigamonticostruzioni.com

25 Il Gruppo Rigamonti è l unione di aziende leader che operano in forma indipendente ed autonoma nel settore immobiliare, ricettivo, finanziario e della comunicazione. La sua sfera d azione ampia e completa è mirata alla soddisfazione dei clienti con soluzioni di qualità, frutto della sinergia tra le sue aziende. Con una struttura dinamica ed innovativa gestisce e valorizza al meglio la domanda e l offerta del mercato a livello nazionale ed internazionale. Advisory, Territorial Governance, Rent Review, Sales, Valuation, Techincal and Cadastral Assistance, Construction Sites and Division rigamontireagency.com ELEGANZA, COMFORT E FASCINO Hotel, Management and Development, Wellness, Resort and Residence, Luxury Home, Leasure. rigamontipleasurehotel.com Investments Management, Property Management and Specialist, Development Investments, Management, Facility rigamontiproperties.com

26 26 Rigamonti Properties RIGAMONTIPROPERTIES. COM