Pratica di Certificazione energetica e Acustica in edilizia

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1 Pratica di Certificazione energetica e Acustica in edilizia Concetti e spunti applicativi Andrea Alessi Fasi operative nella redazione dell A.C.E.

2 Che cosa è l A.C.E. 2 CHE COS'E' L'A.C.E.: E una procedura che consente, attraverso una metodologia di calcolo standardizzata, di classificare un edificio in base alle caratteristiche energetiche che lo contraddistinguono.

3 A.C.E. : fasi operative 3 FASI PER LA REDAZIONE DELL'ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA 1) Reperimento dati catastali, caratteristiche involucro e impianti 2) Elaborazioni numeriche : valutazioni e calcoli superfici disperdenti 3) Inserimento dati sw Cened+ per la determinazione prestazione energetica e relativa classificazione 4) Individuazione di interventi per il miglioramento della prestazione energetica (edificio/impianto) 5) Apertura / chiusura pratica sito Cestec per la stampa dell'attestato di certificazione energetica e successiva protocollazione.

4 A.C.E. : normativa 4 In presenza dell asseverazione del Direttore Lavori circa la conformità delle opere realizzate rispetto al progetto e alle sue varianti, compreso quanto dichiarato nella relazione tecnica (ex Legge 10/91), il Certificatore, al fine di compilare l attestato di certificazione energetica, può utilizzare i dati contenuti in tali documenti. E fatto obbligo al Certificatore verificare, attraverso uno o più sopralluoghi, la congruenza tra i dati mutuati dalla documentazione e lo stato di fatto dell edificio. A tale scopo non sono richieste al Soggetto certificatore verifiche di tipo invasivo. E dunque posta in carico al Certificatore la responsabilità di produrre un ACE corrispondente allo stato di fatto dell edificio oggetto di certificazione. Obbligo per il Soggetto certificatore specificare, in fase di registrazione dell ACE, l effettiva destinazione d uso dell edificio in funzione di quanto indicato all art.3 del D.P.R. 412/93 e la rispettiva categoria catastale.

5 A.C.E. : validità ACE è idoneo se redatto e asseverato da un Soggetto certificatore, se registrato nel catasto energetico e timbrato per accettazione dal Comune di competenza. 5 Validità dell ACE: 10 anni La validità non viene meno a seguito dell aggiornamento delle disposizioni regionali per l efficienza energetica La variazione, nel corso del tempo, del nome del proprietario/amministratore riportato sull ACE, non inficia la sua idoneità. L idoneità dell ACE decade prima del periodo previsto (10anni) per le sole unità immobiliari che, a seguito di interventi, modifichino la loro prestazione energetica. Esso decade altresì per le unità immobiliari che dovessero mutare destinazione d uso.

6 DDG 14006, punto 3 : SOPRALLUOGO Responsabilità di assicurare la congruenza tra i dati mutuati nella documentazione progettuale e lo stato di fatto dell edificio. Il certificatore che si trova nell impossibilità ad accedere a tutti i subalterni che compongono l immobile, in assenza di elementi oggettivi diversi rispetto a quelli rilevati dall esterno e dagli spazi comuni, sulla base della documentazione, può supporre che le caratteristiche dei subalterni ai quali non è potuto accedere siano identiche a quelle dei subalterni rilevati. 6 In caso di evidenti disomogeneità il certificatore è tenuto ad assumere le prestazioni di qualità inferiore rilevate nel corso dei sopralluoghi. E necessario che il certificatore indichi nel campo note, presente nel software CENED+, le unità immobiliari alle quali non ha avuto accesso.

7 Documentazione da conservare 7 Il Soggetto certificatore è tenuto a conservare, per i 5 anni successivi la registrazione dell A.C.E. nel catasto energetico, tutta la documentazione acquisita ed utilizzata al fine del calcolo degli indici di prestazione energetica. Ad esempio, : copia del libretto di impianto o di centrale copia della prova di combustione; relazione tecnica (Legge 10) o capitolato delle opere (o relazione 376/76); planimetrie e visure catastali; documentazione progettuale se presente documentazione fotografica. Il Certificatore è tenuto inoltre a conservare copia dell ACE, timbrato per accettazione dal Comune.

8 Redazione ACE : CHECK - LIST DATI APERTURA PRATICA PROPRIETARIO : COD. FISCALE :.. TELEFONO :.. DATI CATASTALI FOGLIO :.. PARTICELLA : SUBALTERNO :. 8 DATI GENERALI IMPIANTO RISCALDAMENTO AUTONOMO O CENTRALIZZATO? RESPONSABILE IMPIANTO (terzo responsabile) :.. ANNO DI COSTRUZIONE EDIFICIO :. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE : D.I.A. / PLANIMETRIE? INVOLUCRO ANALISI ELEMENTI DISPERDENTI IMPIANTI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO / ACS ANALISI SOTTOSISTEMI IMPIANTISTICI : EMISSIONE-REGOLAZIONE-DISTRIBUZIONE-GENERAZIONE-ACCUMULO

9 Rilievo dell edificio edificio o dell alloggio oggetto dell A.C.E A.C.E. Eseguire un sopralluogo per le misurazioni ed eseguire rilievi, anche fotografici, dell edificio 9 Planimetria catastale come base di partenza

10 Analisi ELEMENTI DISPERDENTI 10 ELEMENTI DISPERDENTI : inserimento elementi disperdenti identificando : - TIPOLOGIA e CARATTERISTICHE (involucro Opaco e Trasparente) - TRASMITTANZA - SUPERFICIE - AMBIENTE CIRCOSTANTE - ESPOSIZIONE - GRADAZIONE FINITURA - OSTRUZIONI ESTERNE e AGGETTI - PONTE TERMICO (calcolo forfetario/puntuale) CHECK - LIST

11 Rilievo dell IMPIANTO DI RISCALDAMENTO e produzione A.C.S. 11 TIPO DI IMPIANTO: COMBINATA : ACS + RISCALDAMENTO oppure GESTIONE SEPARATA RILEVARE LE CARATTERISTICHE DEI COMPONENTI IMPIANTISTICI: TIPO DI GENERATORE : MARCA / MODELLO POTENZA FOCOLARE RENDIMENTO GENERATORE DATI DI COMBUSTIONE TIPO DI BRUCIATORE POTENZA ELETTRICA BRUCIATORE POTENZA ELETTRICA POMPE TIPO/I DI TERMINALI DI EMISSIONE : NUMERO E POTENZA TERMICA TIPO DI REGOLAZIONE PRODUZIONE ACS : AUTONOMA o CENTRALIZZATA E RELATIVA TIPOLOGIA

12 ANALISI SOTTOSISTEMI IMPIANTISTICI SOPRALLUOGO IN C.T. : acquisizione libretto di centrale (o all. F) e rilievo impianti 12 TIPOLOGIA DI TERMINALE DI EMISSIONE e REGOLAZIONE esempio radiatore, ricavare : materiale (GHISA ACCIAIO ALLUMINIO) dimensioni (n colonne, n elementi e altezza)

13 ELABORAZIONE DATI tramite software professionale 13 Completati i rilievi del sistema edificio-impianto, si raccoglie il materiale creato e si procede con l elaborazione al PC, utilizzando un adeguato programma di calcolo

14 GESTIONE PRATICA A.C.E. stampa dell A.C.E A.C.E. 14