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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Liguria Imperia Splendida villa con piscina sul mare della Liguria DESCRIZIONE Nella rinomata località di Bordighera, in Liguria, è in vendita questa splendida villa di lusso affacciata sul mare, che dista soli 3 km. La splendida proprietà, dalle linee moderne e dalle pregiate finiture, è arroccata su una parete di roccia terrazzata e si sviluppa di circa 320 mq. Attorno alla villa circa mq di parco ospitano una rigogliosa vegetazione tipicamente mediterranea ed esotica: piantagioni di ginestre, profumate mimose, buganvillee, alberi da frutto e agrumi che godono del sole della riviera. Troviamo all'esterno anche un comodo garage, una dépendance per gli ospiti, un vialetto d'accesso in pietra con vista sul mare e la magnifica piscina panoramica con cascata. Lo stile di questa casa da sogno richiama la tradizione toscana, bilanciando sapientemente moderni comfort e materiali tipici. Ampie terrazze regalano una vista mozzafiato e spazi ideale per vivere l'abitazione anche all'aperto, allestendo zone pranzo o riservati angoli per la colazione a bordo piscina. Internamente l'abitazione si compone di un grande ingresso, un elegante e luminoso salotto, una cucina, quattro camere da letto e due bagni, oltre a locali di servizio quali ripostiglio e lavanderia. Grazie alla sua posizione panoramica e strategica, questa villa in vendita a Bordighera è ideale per gli amanti di questa esclusiva località di mare che ricercano agio e comodità, a un passo dalle

3 principali vie di comunicazione della regione e dai servizi. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Situata nella Riviera Ligure di Ponente, Imperia mostra una chiara impronta piemontese nella sua architettura, oltre a una vocazione allo stesso tempo indistriale e turistica. Pittoresche e suggestive, Imperia e le località nella sua provincia sono ricche di caratteristici vicoli, viottoli, palazzi di pregio, ville di lusso affacciate sul mare. Dietro la città si estende il territorio della Riviera dei Fiori con dolci vallate perpendicolari alla costa. Quest'area è famosa soprattutto per la presenza di Sanremo, cittadina nota a livello nazionale e internazionale, che ogni anno ospita il Festival della Canzone Italiana. I comuni della provincia di Imperia sono in ogni stagione un'ambita mera turistica, sia per la balneazione che per le terme. La grande richiesta ha portato nel corso degli anni alla costruzione di case di lusso e dimore di prestigio, vicino al mare o in posizione panoramica, immerse nel verde e circondate da fiori colorati e profumati. Regione: Liguria Provincia: Imperia Comune: Bordighera Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 320 mq Superficie esterni: mq 4 camere da letto 2 bagni Dépendance Piscina Garage Mare 3 km - Imperia 45 km - Ventimiglia 6 km - Nizza 45 km - Sanremo 12 km - Genova 150 km - Milano 270 km Rif.: 1513 Prezzo: Trattativa Riservata

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel