1. OPERAZIONE PERITALE.. pag. 4

Dimensione: px
Iniziare la visualizzazioe della pagina:

Download "1. OPERAZIONE PERITALE.. pag. 4"

Transcript

1 INDICE 1. OPERAZIONE PERITALE.. pag RISPOSTA AI QUESITI b1) Dati Catastali e Confini. pag. 5 b2) Formazione dei Lotti pag. 5 c1) Individuazione dei beni componenti i Lotti. pag. 6 d1) Rispondenza tra L Atto di Pignoramento e le Risultanze catastali. pag. 8 e1) Atto di Proprietà pag. 10 e2) Frazionamenti precedenti e Variazioni catastali.. pag. 11 f1) Regolarità Edilizia, Urbanistica ed Agibilità. pag. 12 f2) Destinazione Urbanistica.. pag. 12 f3) Condono Edilizio e Domanda di Sanatoria pag. 13 g1) Stato di possesso degli Immobili e Regime Patrimoniale pag. 13 h1) Oneri e Vincoli a carico dell Acquirente. pag. 14 h2) Oneri e Vincoli non a carico dell Acquirente pag. 14 i1) Beni su suolo Demaniale.. pag. 14 j1) Beni gravanti da censo, livello, etc... pag. 14 k1) Spese condominiali pag. 15 l1) Valutazione complessiva dei beni.. pag. 15 m1) Quota indivisa... pag. 22 1

2 ESECUZIONE IMMOBILIARE n. 06/03 ISTANZA OMISSIS S.p.A. CONTRO SIG.RA OMISSIS +1 INTERVENUTI: OMISSIS S.P.A. ATTO DI PIGNORAMENTO DEL 20/01/2003 Il G.E. DOTT. NICOLA GRAZIANO nomina, con il mandato del 01/04/09, l Ing. Vincenzo Antonio Guerra, Esperto nella procedura n. 06/03 (Vedi All.to n. 1). Quesiti per la redazione della Perizia di Stima a. Verificare, preliminarmente, la completezza della documentazione depositata ex art. 567 c.p.c., segnalando tempestivamente al giudice i documenti mancanti o inidonei (anche in evasione al quesito sub. e); b. Identificare precisamente i beni oggetto del pignoramento con indicazione di almeno tre confini ed alla formazione, ove opportuno, di più lotti per la vendita, identificando i nuovi confini e provvedendo, ove necessario e previa autorizzazione del giudice, alla realizzazione del frazionamento, allegando alla relazione estimativa i tipi debitamente approvati dall Ufficio Tecnico Erariale; c. Elencare ed individuare i beni componenti ciascun lotto, mediante indicazione della tipologia di ciascun immobile, della sua ubicazione (città, via, numero civico, piano, eventuale numero interno), degli accessi, dei confini e dei dati catastali, delle eventuali pertinenze e accessori, degli eventuali millesimi di parti comuni, indicando anche il contesto in cui essi si trovano, le caratteristiche e la destinazione della zona e dei servizi da essa offerti, le caratteristiche delle zone confinanti. Con riferimento al singolo bene, verranno indicate eventuali dotazioni condominiali (es. posti auto comuni, giardino ecc.), la tipologia, l altezza interna utile, la composizione interna, la superficie netta, il coefficiente utilizzato ai fini della determinazione della superficie commerciale medesima, l esposizione, le condizioni di manutenzione, le caratteristiche strutturali, nonchè le caratteristiche interne di ciascun immobile, precisando per ciascun elemento l attuale stato di manutenzione e per gli impianti la loro rispondenza alla vigente normativa e, in caso contrario, i costi necessari al loro adeguamento; d. Identificazione catastale dell immobile, previo accertamento dell esatta rispondenza dei dati specificati nell atto di pignoramento con le risultanze catastali, eseguendo le variazioni che fossero necessarie per l aggiornamento del catasto, acquisendo la relativa 2

3 scheda ovvero predisponendola ove mancante; provveda, in caso di difformità o mancanza di idonea planimetria del bene, alla sua correzione o redazione; e. Ricostruzione di tutti i passaggi di proprietà, anche acquisendo gli atti necessari presso la conservatoria, relativi ai beni pignorati intervenuti fra la trascrizione del pignoramento e, a ritroso, il primo passaggio di proprietà anteriore al ventennio che precede la stessa, segnalando anche tutti i frazionamenti e le variazioni catastali via via eseguiti e specificando altresì, esattamente, su quale ex particella di terreno insistano i manufatti subastati; f. Verifica della regolarità dei beni sotto il profilo edilizio ed urbanistico, indicando in quale epoca fu realizzato l immobile, gli estremi del provvedimento autorizzatorio, la rispondenza della costruzione alle previsioni del provvedimento medesimo, e segnalando, anche graficamente, le eventuali difformità e modifiche e gli estremi degli atti autorizzativi. In caso di esistenza di opere abusive, l esperto verificherà l eventuale avvenuta presentazione di istanze di condono, precisando lo stato della procedura, e valuterà la conformità del fabbricato al progetto proposto, segnalando, anche graficamente, le eventuali difformità. Verificherà, inoltre, ai fini della domanda in sanatoria che l aggiudicatario potrà eventualmente presentare, se gli immobili pignorati si trovino o meno nelle condizioni previste dall art. 40 comma 6 o dall art. 17 comma 5 della legge n. 47/1985 e successive modifiche, e chiarirà, quindi, se i cespiti medesimi siano o meno sanabili, indicando, previa assunzione delle opportune informazioni presso gli uffici comunali competenti, i relativi costi. Ove l abuso non sia in alcun modo sanabile, ne terrà conto ai fini della determinazione del valore del bene; verificherà, inoltre, l esistenza della dichiarazione di agibilità, previa acquisizione dell aggiornato certificato di destinazione urbanistica; g. Indicazione dello stato di possesso degli immobili, precisando se occupati dal debitore o da terzi, e, in quest ultimo caso, a che titolo. Ove essi siano occupati in base ad un contratto di affitto o locazione, verifichi la data di registrazione, la data di scadenza per l eventuale disdetta, l eventuale data di rilascio fissata o lo stato della causa eventualmente in corso per il rilascio; h. Specificazione dei vincoli ed oneri giuridici gravanti sul bene, distinguendo e indicando in sezioni separate quelli che resteranno a carico dell acquirente e quelli che saranno invece cancellati o regolarizzati dalla procedura; In particolare restano a carico dell acquirente: Domande giudiziali (precisando se la causa sia ancora in corso ed in che stato) ed altre trascrizioni; 1. Atti di asservimento urbanistici e cessioni di cubatura; 2. Convenzioni matrimoniali e provvedimenti di assegnazione della casa coniugale al coniuge; 3. Altri pesi o limitazioni d uso (es. oneri reali, obbligazioni propter rem, servitù, uso, abitazione, ecc.) anche di natura condominiale. Saranno, invece, cancellati o regolarizzati al momento della vendita a cura e spese della procedura: 1. Iscrizioni; 2. Pignoramenti ed altre trascrizioni pregiudizievoli; 3. Difformità urbanistica edilizie; 3

4 4. Difformità Catastali; i. Verifica se i beni pignorati ricadano su suolo demaniale, precisando se vi sia stato provvedimento di declassamento o se sia in corso la pratica per lo stesso; j. Verifica se i beni pignorati siano gravanti da censo, livello o uso civico e se vi sia stata affrancazione da tali pesi, ovvero se il diritto sul bene del debitore pignorato sia di proprietà o di natura concessoria in virtù di alcuno degli istituti richiamati; k. Fornire ogni informazione concernente: L importo annuo delle spese fisse di gestione o manutenzione (es. spese condominiali ordinarie); Eventuali spese straordinarie già deliberate ma non ancora scadute; Eventuali spese condominiali scadute non pagate negli ultimi due anni anteriori alla data della perizia; Eventuali cause in corso; l. Valutazione complessiva dei beni, indicando distintamente e in separati paragrafi i criteri di stima utilizzati, con esplicita specificazione delle fonti delle informazioni utilizzate per la stima ed il calcolo delle superfici per ciascun immobile, con indicazione della superficie commerciale, del valore al mq. del valore totale; esponga altresì analiticamente gli adeguamenti e le correzioni della stima, precisando tali adeguamenti in maniera distinta per gli oneri di regolarizzazione urbanistica, lo stato d uso e manutenzione, lo stato di possesso, i vincoli ed oneri giuridici non eliminabili dalla procedura (domande giudiziali, convenzioni matrimoniali o atti di assegnazione della casa coniugale al coniuge, altri pesi o limitazioni d uso), nonchè per eventuali spese condominiali insolute; indichi, quindi, il valore finale del bene, al netto di tali decurtazioni e correzioni; m. Nel caso si tratti di quota indivisa, alla valutazione della sola quota, tenendo conto della maggior difficoltà di vendita per le quote indivise; precisi infine se il bene risulti comodamente divisibile, identificando, in caso affermativo, le parti che potrebbero essere separate in favore della procedura e redigendo se del caso un primo progetto di divisione. Il G.E. rinvia la procedura per l ulteriore corso all udienza del 28/10/ OPERAZIONI DI PERIZIA Per l espletamento delle operazioni di perizia sono stati fissati n. 3 accessi in date 11/05/2009, 20/05/2009 e 08/06/ RISPOSTA AI QUESITI 4

5 b. Identificare precisamente i beni oggetto del pignoramento con indicazione di almeno tre confini ed alla formazione, ove opportuno, di più lotti per la vendita, identificando i nuovi confini e provvedendo, ove necessario e previa autorizzazione del giudice, alla realizzazione del frazionamento, allegando alla relazione estimativa i tipi debitamente approvati dall Ufficio Tecnico Erariale; b.1 Dati Catastali e Confini I beni pignorati, sono ubicati nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle, ed iscritti all Ufficio del Territorio di Salerno con i seguenti dati identificativi (Vedi All.to n. 2): - Nuovo Catasto Terreni al Fg. 14, part.lla 73, il bene risulta confinante a Nord con la part.lla 527, ad Est con la strada vicinale del SERRONE, ad Ovest con la part.lla 535 e a Sud con altra Ditta. - Nuovo Catasto Terreni al Fg. 15, part.lla 78, il bene risulta confinante a Nord e ad Est con la Strada Provinciale Castellabate-Agropoli, ad Ovest con la strada vicinale del SERRONE e a Sud con altra Ditta; - Nuovo Catasto Terreni al Fg. 15, part.lla 153, il bene risulta confinante ad Est con la Strada Provinciale Castellabate-Agropoli, ad Ovest e a Nord con la part.lla 78/2 e 78/3 e a Sud con altra Ditta; - Nuovo Catasto Edilizio Urbano al Fg. 14, part.lle 526, il bene risulta confinante a Nord e ad Ovest con la Strada Provinciale Castellabate-Agropoli, ad Est con la part.lla 535 e a Sud con la part.lla 536; - Nuovo Catasto Edilizio Urbano al Fg. 14, part.lle 527, il bene risulta confinante a Nord con la part.lla 539, ad Est con la strada vicinale del SERRONE, a Sud con la part.lla 73 e ad Ovest con la part.lla Nuovo Catasto Edilizio Urbano al Fg. 15, part.lle 78 sub 2 e 3, il bene risulta confinante a Nord con la Strada Provinciale Castellabate-Agropoli, ad Ovest con la strada vicinale del SERRONE, ad Est e a Sud con altra Ditta. b.2 Formazione dei Lotti L Esperto, ha provveduto alla formazione dei seguenti LOTTI: LOTTO n. 1: Immobili ubicati nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritti all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 15, part.lla 78 sub 2 e 3; - foglio 15, part.lla 78; - foglio 15, part.lla 153. I confini risultano essere a Nord e ad Est con la Strada Provinciale Castellabate-Agropoli, ad Ovest con la strada vicinale del SERRONE e a Sud con altra Ditta; LOTTO n. 2: 5

6 Immobile ubicato nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritto all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 14, part.lla 526. I confini risultano essere a Nord e ad Ovest con la Strada Provinciale Castellabate- Agropoli, ad Est con la part.lla 535 e a Sud con la part.lla 536; LOTTO n. 3: Immobile ubicato nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritto all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 14, part.lla 527; I confini risultano essere a Nord con la part.lla 539, ad Est con la strada vicinale del SERRONE, a Sud con la part.lla 73 e ad Ovest con la part.lla 535; LOTTO n. 4: Immobile ubicato nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritto all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 14, part.lla 73. I confini risultano essere a Nord la part.lla 527, ad Est con la strada vicinale del SERRO- NE, ad Ovest con la part.lla 535 e a Sud con altra Ditta. c. Elencare ed individuare i beni componenti ciascun lotto, mediante indicazione della tipologia di ciascun immobile, della sua ubicazione (città, via, numero civico, piano, eventuale numero interno), degli accessi, dei confini e dei dati catastali, delle eventuali pertinenze e accessori, degli eventuali millesimi di parti comuni, indicando anche il contesto in cui essi si trovano, le caratteristiche e la destinazione della zona e dei servizi da essa offerti, le caratteristiche delle zone confinanti. Con riferimento al singolo bene, verranno indicate eventuali dotazioni condominiali (es. posti auto comuni, giardino ecc.), la tipologia, l altezza interna utile, la composizione interna, la superficie netta, il coefficiente utilizzato ai fini della determinazione della superficie commerciale medesima, l esposizione, le condizioni di manutenzione, le caratteristiche strutturali, nonchè le caratteristiche interne di ciascun immobile, precisando per ciascun elemento l attuale stato di manutenzione e - per gli impianti - la loro rispondenza alla vigente normativa e, in caso contrario, i costi necessari al loro adeguamento; c.1 Individuazione dei beni componenti i Lotti LOTTO n. 1: Immobili ubicati nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritto all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 15, part.lla 78 sub 2 e 3, fabbricato di vecchia costruzione composto al piano terra (sub 3) da garage ed un appartamento di 6 vani ed accessori, al piano mansarda da 2 vani ed accessori con un altezza variabile, al piano seminterrato (sub 2) da 1 cantina ed 1 forno esterno al fabbricato; - foglio 15, part.lla 78, terreno di ca 10.42; 6

7 - foglio 15, part.lla 153, terreno Qualità Cl Fabbricato Rurale, ca 0.10; Allo stato attuale i beni di cui sopra sono posseduti dalle Sigg.re: - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile (Vedi All.to n. 3); - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile (Vedi All.to n. 3) - Ad eccezione per la part.lla 78 del foglio 15 che è in proprietà della misura di 1/10 ciascuna come da Certificazione Notarile (Vedi All.to n. 3). Il Fabbricato, di cui sopra, è stato realizzato in muratura, tetto spiovente e con accesso indipendente dalla Strada Provinciale Agropoli-Castellabate. Gli ambienti interni si sviluppano come segue: - Al Piano Terra si ha un appartamento costituito da 3 camere da letto, 2 wc, 1 cucina/soggiorno e 1 garage; - Al Piano Mansarda, accessibile internamente dal soggiorno tramite una scala in legno, si hanno 2 camere da letto, 1 bagno ed 1 ripostiglio con un altezza variabile; - Al Piano Seminterrato, a cui si accede dall antistante terrazzo con una scala esterna al fabbricato, si hanno 1 cantina e 1 forno esterno al fabbricato. Lo stato di conservazione nel suo complesso si presenta buono. Ogni piano è dotato di impianto idrico/sanitario tenuti in discreto stato di manutenzione. LOTTO n. 2: Immobile ubicato nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritto all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 14, part.lla 526, composto al P.Seminterrato da un appartamento di 2 vani più accessori e al P.T. da un appartamento di 4 vani più accessori. Allo stato attuale il bene di cui sopra è posseduto dalle Sigg.re: - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile (Vedi All.to n. 3); - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile (Vedi All.to n. 3). L immobile è stato realizzato con una struttura mista in muratura e pilastri, con accesso indipendente e si sviluppa come segue: - Al Piano Terra si ha un appartamento costituito da 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina e 2 wc. - Al Piano Seminterrato si ha un appartamento costituito da 1 camera da letto, 1 cucina soggiorno e 1 wc. Lo stato di conservazione nel suo complesso si presenta discreto, con altezza interna dei vani di circa 3 metri. Ogni piano è dotato di impanto idrico/sanitario tenuti in discreto stato di manutenzione. LOTTO n. 3: Immobile ubicato nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritto all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 14, part.lla 527, costituito da due livelli distinti in zona giorno al P.T. e zona notte al piano mansarda. Entrambe le zone sono composte da 6 vani più accessori. Allo stato attuale il bene di cui sopra è posseduto dalle Sigg.re: - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile (Vedi All.to n. 3); - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile (Vedi All.to n. 3). 7

8 L immobile è stato realizzato con una struttura mista in muratura e pilastri, con accesso indipendente e si sviluppa come segue: - Al Piano Terra si ha un appartamento costituito da 1 salotto, 1 soggiorno 1 cucina/salotto, 1 deposito, 1 studio, 2 WC e 1 garage; - Al Piano Mansarda, accessibile internamente dal soggiorno tramite una scala in legno, si ha un appartamento costituito da 4 camere da letto, 1 deposito, 1 salotto e 2 wc. Lo stato di conservazione nel suo complesso si presenta buono. Ogni piano è dotato di impanto idrico/sanitario tenuto in discreto stato di manutenzione. LOTTO n. 4: Immobile ubicato nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritto all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 14, part.lla 73. Dalle visure effettuate risulta che la Part.lla in oggetto riporta, in Catasto Terreni, un annotazione in cui si evince che è stato operato un frazionamento in data 02/02/1985, in Atti dal 12/01/2004, generando le particelle 535, 536, 537, 538 e 539 (Vedi All.to n. 2) e pertanto si ha: - Part.lla 73 ca Part.lla 535 ca Part.lla 536 ca Part.lla 537 ca Part.lla 538 ca Part.lla 539 ca TOTALE ca A differenza di quanto riportato nell Atto di Pignoramento del 20/01/2003 di mq Allo stato attuale il bene di cui sopra è posseduto dalle Sigg.re: - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile (Vedi All.to n. 3); - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile (Vedi All.to n. 3). d. Identificazione catastale dell immobile, previo accertamento dell esatta rispondenza dei dati specificati nell atto di pignoramento con le risultanze catastali, eseguendo le variazioni che fossero necessarie per l aggiornamento del catasto, acquisendo la relativa scheda ovvero predisponendola ove mancante; provveda, in caso di difformità o mancanza di idonea planimetria del bene, alla sua correzione o redazione; d.1 Rispondenza tra L Atto di Pignoramento, Risultanze Catastali e Notarile L Esperto ha effettuato il confronto tra: a) L atto di pignoramento promosso dalla OMISSIS S.p.A. contro la Sig.ra OMISSIS (Vedi All.to n. 4) b) Le visure catastali (Vedi Allegato n. 2) c) Certificazione Notarile del 02/04/2003 (Vedi All.to n. 3) come da quadro riepilogativo: 8

9 ATTO DI PIGNORAMENTO VISURA CATASTALE (individ. proprietà) CERTIFICAZIONE NOTARILE COMUNE di Castellabate (SA), CONTRADA VALLE a) Fabbricato al N.C.E.U. foglio 14, part.lla 526 ; COMUNE di Castellabate (SA), CONTRADA VALLE a) Catasto Fabbricati Fg. 14, part.lla 526, Cat. A/2, Cl 2, Cons. 7 Vani, R. 260,29; COMUNE di Castellabate (SA), CONTRADA VALLE a)fabbricato al N.C.E.U. foglio 14, part.lla 526 ; b) Fabbricato al N.C.E.U. foglio 14, part.lla 527; b) Catasto Fabbricati Fg. 14, part.lla 527, Cat. A/2, Cl 2, Cons. 5,5 Vani, R. 204,52; b)fabbricato al N.C.E.U. foglio 14, part.lla 527; c) Fabbricato al N.C.E.U. foglio 15, part.lla 78/2; c) Catasto Fabbricati Fg. 15, part.lla 78, sub 2, Cat. A/2, Cl 1, Cons. 6 Vani, R. 189,02; c) Fabbricato al N.C.E.U. foglio 15, part.lla 78/2; d) Fabbricato al N.C.E.U. foglio 15, part.lla 78/3. d) Catasto Fabbricati Fg. 15, part.lla 78, sub 3, Cat. C/6, Cl 3, Cons. 29 mq, R. 12,88. d)fabbricato al N.C.E.U. foglio 15, part.lla 78/3. IN DITTA A: - OMISSIS proprietaria per 1/5; - OMISSIS proprietaria per 1/5; e) Terreno al N.C.T. foglio 14, part.lla 73 ca 78.21; IN DITTA A: OMISSIS e) Catasto Terreni Fg. 14, part.lla 73, Qualità INCOLT. PROD., Cl U, Sup. ca 9.10; frazionamento del nelle part. lle 535,536,537,538 e 539 per comp.vi ca 67,31. IN DITTA A: OMISSIS e)terreno al N.C.T. foglio 14, part.lla 73 ca 67.31; IN DITTA A: - OMISSIS f) Terreno al C.T. foglio 15, part.lla 153 ca IN DITTA A: - OMISSIS g) Terreno al C.T. foglio 15, part.lla 78 ca 10.42; IN DITTA A: OMISSIS IN DITTA A: - Al Defunto OMISSIS f) Catasto Terreni Fg. 15, part.lla 153, Qualità Cl FABB. RURALE, Sup. ca 0.10; IN DITTA A: - Al Defunto OMISSIS g) Catasto Terreni Fg. 15, part.lla 78, Qualità Cl ENTE URBANO, Sup. ca 10.42; IN DITTA A: - OMISSIS IN DITTA A: - OMISSIS; f)terreno al C.T. foglio 15, part.lla 153 ca IN DITTA A: - OMISSIS g)terreno al C.T. foglio 15, part.lla 78 ca 10.42; IN DITTA A: OMISSIS Pertanto c è corrispondenza tra l atto di pignoramento, le visure catastali e l atto notarile, ad eccezione di: Foglio 15 part.lla 78 in proprietà di 1/10 dell intero come da Atto Notarile anziché di 1/5 come riportato nell Atto di pignoramento. Foglio 14 part.lla 73 in proprietà di 1/5 dell intero e per una superficie di ca. 67,31 come da Atto notarile a fronte di ca. 78,21 come riportato nell atto di pignoramento. 9

10 e. Ricostruzione di tutti i passaggi di proprietà, anche acquisendo gli atti necessari presso la conservatoria, relativi ai beni pignorati intervenuti fra la trascrizione del pignoramento e, a ritroso, il primo passaggio di proprietà anteriore al ventennio che precede la stessa, segnalando anche tutti i frazionamenti e le variazioni catastali via via eseguiti e specificando altresì, esattamente, su quale ex particella di terreno insistano i manufatti subastati; e.1 Atto di Proprietà L Esperto, per la definizione del titolo di proprietà, ha effettuato le seguenti ricerche presso l ufficio delle Entrate (ex RR.II.) ed ha tenuto conto del Certificato Notarile in atti: TITOLO DI PROPRIETA COMUNE DI Castellabate-Contrada Valle (SA) a) Atto di Successione regolarmente trascritto presso la Conservatoria dei registri Immobiliari di Salerno in data 25/07/1987 come da Certificato Notarile (Vedi All.to n. 3). b) Nota di Trascrizione del 14/02/1937 (Vedi All.to n. 5). IN DITTA A: OMISSIS, proprietaria per - 1/5 sulle part.lle 526,527 e 73 del Fg.14, 78 sub 2/3 e 153 del Fg.15; - 1/10 sulla part.lla 78 del foglio 15; OMISSIS, proprietaria per - 1/5 sulle part.lle 526,527 e 73 del Fg.14, 78 sub 2/3 e 153 del Fg.15; - 1/10 sulla part.lla 78 del foglio 15; e.2 Frazionamenti Precedenti e Variazioni Catastali Presso l Ufficio Tecnico Erariale di Salerno, è stato presentato frazionamento nel quale sono state effettuate le seguenti variazioni (Vedi All.to n. 2): FOGLIO NUMERO Provvisorio Definitivo Princ. Sub. Fg

11 Fg /2 78/3 f. Verifica della regolarità dei beni sotto il profilo edilizio ed urbanistico, indicando in quale epoca fu realizzato l immobile, gli estremi del provvedimento autorizzatorio, la rispondenza della costruzione alle previsioni del provvedimento medesimo, e segnalando, anche graficamente, le eventuali difformità e modifiche e gli estremi degli atti autorizzativi. In caso di esistenza di opere abusive, l esperto verificherà l eventuale avvenuta presentazione di istanze di condono, precisando lo stato della procedura, e valuterà la conformità del fabbricato al progetto proposto, segnalando, anche graficamente, le eventuali difformità. Verificherà, inoltre, ai fini della domanda in sanatoria che l aggiudicatario potrà eventualmente presentare, se gli immobili pignorati si trovino o meno nelle condizioni previste dall art. 40 comma 6 o dall art. 17 comma 5 della legge n. 47/1985 e successive modifiche, e chiarirà, quindi, se i cespiti medesimi siano o meno sanabili, indicando, previa assunzione delle opportune informazioni presso gli uffici comunali competenti, i relativi costi. Ove l abuso non sia in alcun modo sanabile, ne terrà conto ai fini della determinazione del valore del bene; verificherà, inoltre, l esistenza della dichiarazione di agibilità, previa acquisizione dell aggiornato certificato di destinazione urbanistica; f.1 Regolarità Edilizia, Urbanistica ed Agibilità I beni Pignorati, sono ubicati nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle, ed iscritti all Ufficio del Territorio di Salerno con i seguenti dati identificativi: - foglio 15, part.lla 78 sub 2 e 3, fabbricato composto al piano terra (sub 3) da un appartamento di 6 vani ed accessori e garage, al piano mansarda da 2 vani ed accessori con un altezza variabile, al piano seminterrato (sub 2) da 1 cantina ed 1 forno esterno al fabbricato. L immobile è stato edificato con Concessione Edilizia n.90/79 (Vedi All.to n.6). Non risulta agli Atti il Certificato di Abitabilità o d Uso; - foglio 14, part.lla 526, l immobile risulta composto al piano seminterrato da un appartamento di 2 vani più accessori e al piano terra da un appartamento di 4 vani più accessori. L immobile è stato edificato nell anno 1980 con Autorizzazione n in conformità del parere n del 26/05/1980 espresso dal Servizio Tutela Beni Ambientali. Altresì, con Autorizzazione n.139 del 1987, il Comune di Castellabate concede al Sig. OMISSIS di realizzare un terrazzo con copertura in legno sul fabbricato di cui innanzi (Vedi All.to n. 7). Non risulta agli Atti il Certificato di Abitabilità o d Uso. - foglio 14, part.lla 527, l immobile si sviluppa su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano mansarda. Entrambe le zone sono costituite da 6 vani ed accessori. 11

12 L immobile è stato edificato con Autorizzazione n. 354 del 1975 secondo prescrizioni previste dalla Soprintendenza ai Monumenti della Campania con Nota n del 1975 (Vedi All.to n. 8). Non risulta agli Atti il Certificato di Abitabilità o d Uso. f.2 Destinazione urbanistica I beni pignorati, ricadenti nel Comune di Castellabate alla Contrada Valle, presentano la seguente destinazione urbanistica (Vedi All.to n. 9): - E3 (Territorio Rurale Agricolo) del P.R.G. approvato con Decreto della Regione Campania n del 05/12/1992; - Zona 2 nella perimetrazione del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano. f.3 Condono Edilizio e Domanda di Sanatoria. Allo stato attuale, presso l Ufficio Tecnico del Comune di Castellabate (SA), è stata presentata domanda di Concessione in Sanatoria n. 32 del 17/11/85 a nome del Sig. OMISSIS per la part.lla 527 del Fg.14 (Vedi All.to n. 10). g. Indicazione dello stato di possesso degli immobili, precisando se occupati dal debitore o da terzi, e, in quest ultimo caso, a che titolo. Ove essi siano occupati in base ad un contratto di affitto o locazione, verifichi la data di registrazione, la data di scadenza per l eventuale disdetta, l eventuale data di rilascio fissata o lo stato della causa eventualmente in corso per il rilascio; g.1 Stato di possesso degli Immobili e Regime Patrimoniale I beni pignorati, sono ubicati nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle, ed iscritti all Ufficio del Territorio di Salerno con i seguenti dati identificativi: - Nuovo Catasto Terreni al Fg. 14, part.lla 73; - Nuovo Catasto Terreni al Fg. 15, part.lle 78 e 153; - Nuovo Catasto Edilizio Urbano al Fg. 14, part.lle 526 e 527; - Nuovo Catasto Edilizio Urbano al Fg. 15, part.lle 78 sub 2 e 3. I beni pignorati sono posseduti, oltre da terzi,dalle Sigg.re: - OMISSIS; - OMISSIS; per le rispettive quote. I beni risultano condotti da Terzi e precisamente dai Sigg.ri: OMISSIS 12

13 h. Specificazione dei vincoli ed oneri giuridici gravanti sul bene, distinguendo e indicando in sezioni separate quelli che resteranno a carico dell acquirente e quelli che saranno invece cancellati o regolarizzati dalla procedura. In particolare restano a carico dell acquirente: 1) Domande giudiziali (precisando se la causa sia ancora in corso ed in che stato) ed altre trascrizioni; 2) Atti di asservimento urbanistici e cessioni di cubatura; 3) Convenzioni matrimoniali e provvedimenti di assegnazione della casa coniugale al coniuge; 4) Altri pesi o limitazioni d uso (es. oneri reali, obbligazioni propter rem, servitù, uso, abitazione, ecc.) anche di natura condominiale. Saranno, invece, cancellati o regolarizzati al momento della vendita a cura e spese della procedura: 1) Iscrizioni; 2) Pignoramenti ed altre trascrizioni pregiudizievoli; 3) Difformità urbanistico edilizie; 4) Difformità Catastali; h.1 Oneri e Vincoli a Carico dell Acquirente Le formalità, vincoli o oneri gravanti sul bene, che resteranno a carico dell acquirente consistono in: Vincoli Edificatori. Le Sigg.re OMISSIS, non hanno proceduto alla consegna delle utenze. h.2 Oneri e Vincoli non a Carico dell Acquirente Le formalità, vincoli o oneri gravanti sul bene, che non resteranno a carico dell acquirente e che saranno cancellati o regolarizzati al momento della vendita a cura e spesa della procedura consistono in: Pignoramento ed altre trascrizioni pregiudizievoli. i. Verifica se i beni pignorati ricadano su suolo demaniale, precisando se vi sia stato provvedimento di declassamento o se sia in corso la pratica per lo stesso; i.1 Beni su suolo Demaniale I beni pignorati, ubicati nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle, ed iscritti all Ufficio del Territorio di Salerno non ricadono su suolo demaniale. j. Verifica se i beni pignorati siano gravanti da censo, livello o uso civico 13

14 e se vi sia stata affrancazione da tali pesi, ovvero se il diritto sul bene del debitore pignorato sia di proprietà o di natura concessoria in virtù di alcuno degli istituti richiamati; j.1 Beni gravati da censo, livello, etc. I beni Pignorati, ubicati nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle, ed iscritti all Ufficio del Territorio di Salerno non sono gravati da censo, livello o uso civico. k. Fornire ogni informazione concernente: 1) L importo annuo delle spese fisse di gestione o manutenzione (es. spese condominiali ordinarie); 2) Eventuali spese straordinarie già deliberate ma non ancora scadute; 3) Eventuali spese condominiali scadute non pagate negli ultimi due anni anteriori alla data della perizia; 4) Eventuali cause in corso; k.1 Spese Condominiali Sui beni pignorati, ubicati nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle, ed iscritti all Ufficio del Territorio di Salerno non grava spesa condominiale. l. Valutazione complessiva dei beni, indicando distintamente e in separati paragrafi i criteri di stima utilizzati, con esplicita specificazione delle fonti delle informazioni utilizzate per la stima ed il calcolo delle superfici per ciascun immobile, con indicazione della superficie commerciale, del valore al mq. del valore totale; esponga altresì analiticamente gli adeguamenti e le correzioni della stima, precisando tali adeguamenti in maniera distinta per gli oneri di regolarizzazione urbanistica, lo stato d uso e manutenzione, lo stato di possesso, i vincoli ed oneri giuridici non eliminabili dalla procedura (domande giudiziali, convenzioni matrimoniali o atti di assegnazione della casa coniugale al coniuge, altri pesi o limitazioni d uso), nonchè per eventuali spese condominiali insolute; indichi, quindi, il valore finale del bene, al netto di tali decurtazioni e correzioni; l.1 Valutazione Complessiva dei Beni L Esperto ha formato n. 4 LOTTI e precisamente: LOTTO n. 1: Immobili ubicati nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritti all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 15, part.lla 78 sub 2 e 3, fabbricato composto al piano terra (sub 3) da garage ed un appartamento di 6 vani ed accessori, al piano mansarda da 2 vani ed acces- 14

15 sori con un altezza variabile, al piano seminterrato (sub 2) da 1 cantina ed 1 forno e- sterno al fabbricato; - foglio 15, part.lla 78, terreno di ca 10.42; - foglio 15, part.lla 153, terreno Qualità Cl fabbricato rurale di ca Sul lotto 1, insiste un fabbricato censito in catasto al Fg. 15 part.lla 78 sub 2 e 3, confinante a Nord e ad Est con la Strada Provinciale Castellabate-Agropoli, ad Ovest con la strada vicinale del SERRONE e a Sud con altra Ditta. In seguito a misurazioni effettuate dal sottoscritto, sono state riscontrate le seguenti superfici (Vedi Allegato n. 11): DESTINAZIONE Piano Terra SUPERFICIE UTILE Camera 1 MQ Camera 2 MQ Camera 3 MQ WC 1 MQ WC 2 MQ Soggiorno/Cucina MQ SUPERFICIE NON RESID. Al 60 % SUPERFICIE NON RESID. Al 25 % Balcone MQ Terrazzo MQ Garage MQ Totale Parziale MQ MQ MQ DESTINAZIONE Piano Mansarda SUPERFICIE UTILE SUPERFICIE NON RESID. Al 60 % Letto 1 MQ Letto 2 MQ WC MQ Disimpegno MQ Ripostiglio MQ Piano Semin.to Cantina MQ Forno MQ MQ SUPERFICIE NON RESID. Al 25 % TOTALI MQ MQ MQ

16 Per la determinazione del valore ai fini del prezzo base di vendita del lotto, precedentemente individuato e descritto, si è proceduto nel seguente modo: 1. L Esperto ha assunto in zona numerose informazioni su libere e recenti contrattazioni di vendita, di locazione di immobili analoghi per ubicazione, tipologia costruttiva, epoca di edificazione e per terreni aventi simili caratteristiche. 2. L Esperto ha altresì consultato il Manuale di Consulenza Immobiliare, pubblicato dal IL Sole 24 Ore. 3. L Esperto ha consultato la Banca dati delle quotazioni Immobiliari dell Agenzia del Territorio e pertanto, le considerazioni di cui sopra portano ad attribuire un valore unitario: a) per il fabbricato /mq ,00 (diconsi Euro milletrecento/00 al mq.); b) per il terreno residuo ( ) = 962 mq. /mq. 10,00 (diconsi Euro dieci/00 al mq.) La procedura estimativa adottata, nella presente perizia si basa sulla determinazione del Valore Attuale del bene, ottenuto moltiplicando il Valore di Mercato, come sopra individuato, per la Superficie Convenzionale dell immobile, corretto degli opportuni coefficienti riduttivi e/o amplificativi che tengono, in debita considerazione, le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell immobile oggetto di stima al fine di una più calibrata determinazione del relativo valore. Per l applicazione del criterio estimativo, di cui innanzi, si è determinata: a) per il fabbricato la Superficie Utile (S.U.), la Superficie Non Residenziale (S.N.R.) e da queste ultime la Superficie Convenzionale (S.C.) e cioè: S.C. = S.U. + 60% S.N.R +25% S.N.R. S.C. = mq x mq x mq = MQ il Valore di Mercato risulta essere dato da: Val.Merc.Fabb. = S.C.mq x Val.Unit. /mq. Val.Merc.Fabb. = mq x 1.300,00 /mq. = ,00 Al valore di cui sopra vengono applicate le seguenti riduzioni percentuali: 1. del 10% per tener conto della regolarità urbanistica; 2. del 2% per le utenze. Pertanto il Valore Ultimo di mercato risulta essere: V. U.Fabb. = ,00 (12% di ,00) = ,48 (diconsi duecentoundicimilaottocentotrentaquattro/48). b) per terreno residuo Val. Mercato Terr. = 962 x 10,00 = 9.620,00 Pertanto si ha che il Valore Totale del Lotto n. 1 ammonta a: a) per il fabbricato = ,48 b) per il Terreno = 9.620, VALORE TOTALE DEL LOTTO n ,48 (diconsi duecentoventunoquattrocentocinquantaquattro/48). 16

17 Infine, il valore di proprietà delle Sigg.re OMISSIS, per rispettive quote risulta essere di: a) 1/5 ciascuna per il fabbricato: Quota Ideale = V.U.Fabb. x Quota di Proprietà Quota Ideale Fabbricato = ,48 x 2/5 = ,79 (diconsi ottantaquattromilasettecentotrentatre/79) b) 1/10 per il terreno residuo: Quota Ideale = V.M.Terr. x Quota di Proprietà Quota Ideale Terreno = 9.620,00 x 2/10 = 1.924,00 (diconsi millenovecentoventiquattro/00) Ossia il Valore Ideale Ultimo del Lotto n. 1 ammonta a: a)per il fabbricato = ,79 b)per il Terreno = 1.924, VALORE IDEALE ULTIMO DEL LOTTO n. 1 = ,79 (diconsi ottantaseimilaseicentocinquantasette/79) LOTTO n. 2: Immobile ubicato nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritto all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 14, part.lla 526. Il fabbricato risulta composto al piano seminterrato da un appartamento di 2 vani più accessori e al piano terra da un appartamento di 4 vani più accessori. In seguito a misurazioni effettuate dal sottoscritto, sono state riscontrate le seguenti superfici (Vedi Allegato n. 12): DESTINAZIONE Piano Terra SUPERFICIE UTILE Letto 1 MQ Letto 2 MQ WC 1 MQ WC 2 MQ Cucina MQ Soggiorno MQ Corridoio MQ Disimpegno MQ SUPERFICIE NON RESID. Al 60 % SUPERFICIE NON RESID. Al 25 % Balcone MQ Terrazzo MQ Totale Parziale MQ MQ Piano Seminterrato Letto MQ WC MQ

18 Cucina/ Soggiorno MQ Disimpegno MQ Totale Parziale MQ TOTALI MQ MQ Per la determinazione del valore ai fini del prezzo base di vendita del lotto, precedentemente individuato e descritto, si è proceduto nel seguente modo: 1. L Esperto ha assunto in zona numerose informazioni su libere e recenti contrattazioni di vendita, di locazione di immobili analoghi per ubicazione, tipologia costruttiva, epoca di edificazione e per terreni aventi simili caratteristiche. 2. L Esperto ha altresì consultato il Manuale di Consulenza Immobiliare, pubblicato dal IL Sole 24 Ore. 3. L Esperto ha consultato la Banca dati delle quotazioni Immobiliari dell Agenzia del Territorio e pertanto, le considerazioni di cui sopra portano ad attribuire un valore unitario, per l immobile pignorato, di /mq ,00 (diconsi Euro milletrecento/00 al mq.). La procedura estimativa adottata, nella presente perizia si basa sulla determinazione del Valore Attuale del bene, ottenuto moltiplicando il Valore di Mercato, come sopra individuato, per la Superficie Convenzionale dell immobile, corretto degli opportuni coefficienti riduttivi e/o amplificativi che tengono, in debita considerazione, le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell immobile oggetto di stima al fine di una più calibrata determinazione del relativo valore. Per l applicazione del criterio estimativo, di cui innanzi, si è determinata la Superficie Utile (S.U.), la Superficie Non Residenziale (S.N.R.) e da queste ultime la Superficie Convenzionale (S.C.) e cioè: S.C. = S.U. + 60% S.N.R +25% S.N.R. S.C. = mq x mq = MQ il Valore di Mercato risulta essere dato da: Val.Merc. = S.C.mq x Val.Unit. /mq. Val.Merc. = mq x 1.300,00 /mq. = ,00 Al valore di cui sopra vengono applicate le seguenti riduzioni percentuali: 1. del 10% per tener conto della regolarità urbanistica; 2. del 2% per le utenze. Pertanto il Valore Ultimo di mercato risulta essere: V. U.L.2 = ,00,00 (12% di ,00) = ,20 (diconsi duecentoduemilacinquecentoquarantacinque/20) Infine, il valore di proprietà delle Sigg.re OMISSIS, per rispettive quote risulta essere di 1/5 ciascun, pertanto: Quota Ideale = V.U.L.2 x Quota di Proprietà Quota Ideale = ,20 x 2/5 = ,08 VALORE IDEALE ULTIMO DEL LOTTO n. 2 = ,08 (diconsi ottantunomilazerodiciotto/08) 18

19 LOTTO n. 3: Immobile ubicato nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritto all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 14, part.lla 527. Il fabbricato di cui innanzi si sviluppa su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano mansarda. Entrambe le zone sono costituite da 6 vani più accessori. In seguito a misurazioni effettuate dal sottoscritto, sono state riscontrate le seguenti superfici (Vedi Allegato n. 13): DESTINAZIONE Piano Terra SUPERFICIE UTILE Ingresso MQ Cucina/salotto MQ Studio MQ WC 1 MQ WC 2 MQ Salotto MQ Soggiorno MQ SUPERFICIE NON RESID. Al 60 % Corridoio MQ Deposito MQ SUPERFICIE NON RESID. Al 25 % Porticato MQ GARAGE/deposito MQ Piano Mansarda Letto 1 MQ Letto 2 MQ Letto 3 MQ Letto 4 MQ Terrazzo 1 MQ 4.51 Terrazzo 2 MQ 6.60 Terrazzo 3 MQ Salotto MQ Disimpegno MQ Deposito MQ WC1 MQ WC2 MQ Ripostiglio MQ Corridoio MQ Totale Parziale MQ MQ MQ TOTALI MQ MQ MQ

20 Per la determinazione del valore ai fini del prezzo base di vendita del lotto, precedentemente individuato e descritto, si è proceduto nel seguente modo: 1. L Esperto ha assunto in zona numerose informazioni su libere e recenti contrattazioni di vendita, di locazione di immobili analoghi per ubicazione, tipologia costruttiva, epoca di edificazione e per terreni aventi simili caratteristiche. 2. L Esperto ha altresì consultato il Manuale di Consulenza Immobiliare, pubblicato dal IL Sole 24 Ore. 3. L Esperto ha consultato la Banca dati delle quotazioni Immobiliari dell Agenzia del Territorio e pertanto, le considerazioni di cui sopra portano ad attribuire un valore unitario, per l immobile pignorato, di /mq ,00 (diconsi Euro milletrecento/00 al mq.). La procedura estimativa adottata, nella presente perizia si basa sulla determinazione del Valore Attuale del bene, ottenuto moltiplicando il Valore di Mercato, come sopra individuato, per la Superficie Convenzionale dell immobile, corretto degli opportuni coefficienti riduttivi e/o amplificativi che tengono, in debita considerazione, le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell immobile oggetto di stima al fine di una più calibrata determinazione del relativo valore. Per l applicazione del criterio estimativo, di cui innanzi, si è determinata la Superficie Utile (S.U.), la Superficie Non Residenziale (S.N.R.) e da queste ultime la Superficie Convenzionale (S.C.) e cioè: S.C. = S.U. + 60% S.N.R +25% S.N.R. S.C. = mq x x mq = MQ il Valore di Mercato risulta essere dato da: Val.Merc. = S.C.mq x Val.Unit. /mq. Val.Merc. = mq x 1.300,00 /mq. = ,00 Al valore di cui innanzi vengono applicate le seguenti riduzioni percentuali: 1. del 52% per tener conto della regolarità urbanistica; 2. del 2% per le utenze. Pertanto il Valore Ultimo di mercato risulta essere: V. U.L.3 = ,00 (54% di ,00) = ,04 (diconsi centoquarantaquattromilasettecentoquattro/04) Infine, il valore di proprietà delle Sigg.re OMISSIS, per rispettive quote risulta essere di 1/5 ciascun, pertanto: Quota Ideale = V.U.L.3 x Quota di Proprietà Quota Ideale = ,04 x 2/5 = ,62 VALORE IDEALE ULTIMO DEL LOTTO n. 3 = ,62 (diconsi cinquantasettemilaottocentoottantuno/62) LOTTO n. 4: Immobile ubicato nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritto all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 14, part.lla 73 terreno Qualità INCOLTO PRODUTTIVO, ca (come da certificato notarile Vedi All. 3). 20

21 Per la determinazione del valore ai fini del prezzo base di vendita del lotto, precedentemente individuato e descritto, l Esperto ha proceduto nel modo seguente: - Ha assunto in zona numerose informazioni su libere e recenti contrattazioni di vendita di terreni analoghi per ubicazione, tipologia e per terreni aventi simili caratteristiche; - Ha preso visione dei valori agricoli medi per ettaro della regione agraria, considerando la qualità predominante dei terreni. In virtù di quanto innanzi, l Esperto ha attribuito il costo unitario medio commerciale di /mq. = 5,00. Il Valore ultimo lotto 4 di superficie mq risulta: V.U.L.4 = mq x 5,00 = ,00 (diconsi trentatremilaseicentocinquantacinque/00) Infine, il valore di proprietà delle Sigg.re OMISSIS, per rispettive quote risulta essere di 1/5 ciascun, pertanto: Quota Ideale = V.U.L.4 x Quota di Proprietà Quota Ideale = ,00 x 2/5 = ,00 VALORE IDEALE ULTIMO DEL LOTTO n.4 = ,00 (diconsi tredicimilaquattrocentosessantadue/00) m. Nel caso si tratti di quota indivisa, alla valutazione della sola quota, tenendo conto della maggior difficoltà di vendita per le quote indivise; precisi infine se il bene risulti comodamente divisibile, identificando, in caso affermativo, le parti che potrebbero essere separate in favore della procedura e redigendo se del caso un primo progetto di divisione; m.1 Quota indivisa L Esperto dai documenti in atti ha rilevato che la quota spettante alle esecutate è indivisa. La presente perizia è corredata di documentazione fotografica (Vedi Documentazione Fotografica) ed altresì riportata anche su supporto informatico, di riepilogo finale in cui sinteticamente, per ciascun lotto, viene indicato: comune di ubicazione, frazione, via o località, confini, estensione e dati catastali (limitazione per i terreni: partita, foglio, particella, estensione e tipo di coltura; limitazione per i fabbricati: partita, foglio, particella ed eventuale subalterno, numero di interno); Tanto il sottoscritto doveva relazionare per adempiere al mandato ricevuto. Salerno lì,./07/09 L Esperto Dott. Ing. Vincenzo Guerra 21

22 Riepilogo e Descrizione Sintetica Finale LOTTO n. 1 Immobili ubicati nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritti all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 15, part.lla 78 sub 2 e 3; - foglio 15, part.lla 78; - foglio 15, part.lla 153. I confini risultano essere a Nord e ad Est con la Strada Provinciale Castellabate-Agropoli, ad Ovest con la strada vicinale del SERRONE e a Sud con altra Ditta. In particolare, risulta: - foglio 15, part.lla 78 sub 2 e 3, fabbricato di vecchia costruzione composto al piano terra (sub 3) da garage ed un appartamento di 6 vani ed accessori, al piano mansarda da 2 vani ed accessori con un altezza variabile, al piano seminterrato (sub 2) da 1 cantina ed 1 forno esterno al fabbricato; - foglio 15, part.lla 78, terreno di ca 10.42; - foglio 15, part.lla 153, terreno Qualità Cl Fabbricato Rurale, ca 0.10; Allo stato attuale i beni di cui sopra sono posseduti dalle Sigg.re: - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile; - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile; - Ad eccezione per la part.lla 78 del foglio 15 che è in proprietà della misura di 1/10 ciascuna come da Certificazione Notarile. I beni risultano condotti da Terzi. Il Fabbricato è stato realizzato in muratura, tetto spiovente e con accesso indipendente dalla Strada Provinciale Agropoli-Castellabate. Gli ambienti interni si sviluppano come segue: - Al Piano Terra si ha un appartamento costituito da 3 camere da letto, 2 wc, 1 cucina/soggiorno e 1 garage; - Al Piano Mansarda, accessibile internamente dal soggiorno tramite una scala in legno, si hanno 2 camere da letto, 1 bagno ed 1 ripostiglio con un altezza variabile; - Al Piano Seminterrato, a cui si accede dall antistante terrazzo con una scala esterna al fabbricato, si hanno 1 cantina e 1 forno esterno al fabbricato. Lo stato di conservazione nel suo complesso si presenta buono. L immobile è stato edificato con Concessione Edilizia n.90/79. Non risulta agli Atti il Certificato di Abitabilità o d Uso. I beni pignorati, ricadenti nel Comune di Castellabate alla Contrada Valle, presentano la seguente destinazione urbanistica : - E3 (Territorio Rurale Agricolo) del P.R.G. approvato con D. R. C. del 05/12/1992; - Zona 2 nella perimetrazione del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano. Allo stato attuale, presso l Ufficio Tecnico del Comune di Castellabate, non risulta presentata nessuna domanda di Condono. Valore del Lotto n ,48 (diconsi Duecentoventunoquattrocentocinquantaquattro/48) Quota Ideale Lotto n ,79 (diconsi Ottantaseimilaseicentocinquantasette/79) per 2/5 di proprietà sul fabbricato e per 2/10 di proprietà sul terreno. 22

23 LOTTO n. 2 Immobile ubicato nel Comune di Castellabate (SA), Contrada Valle ed iscritto all Ufficio del Territorio di Salerno, Catasto Terreni, con i seguenti dati identificativi: - foglio 14, part.lla 526. I confini risultano essere a Nord e ad Ovest con la Strada Provinciale Castellabate-Agropoli, ad Est con la part.lla 535 e a Sud con la part.lla 536. Trattasi di un Fabbricato composto al P.Seminterrato da un appartamento di 2 vani più accessori e al P.T. da un appartamento di 4 vani più accessori. Allo stato attuale il bene di cui sopra è posseduto dalle Sigg.re: - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile; - OMISSIS per 1/5 come da Certificazione Notarile. Il bene risulta condotto da Terzi. L immobile è stato realizzato con una struttura mista in muratura e pilastri, con accesso indipendente e si sviluppa come segue: - Al Piano Terra si ha un appartamento costituito da 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina e 2 wc. - Al Piano Seminterrato si ha un appartamento costituito da 1 camera da letto, 1 cucina soggiorno e 1 wc. Lo stato di conservazione nel suo complesso si presenta discreto, con altezza interna dei vani di circa 3 metri. L immobile è stato edificato nell anno 1980 con Autorizzazione n in conformità del parere n del 26/05/1980 espresso dal Servizio Tutela Beni Ambientali. Altresì, con Autorizzazione n.139 del 1987, il Comune di Castellabate concede al Sig. OMISSIS di realizzare un terrazzo con copertura in legno sul fabbricato di cui innanzi. Non risulta agli Atti il Certificato di Abitabilità o d Uso. Il bene pignorato, ricadente nel Comune di Castellabate alla Contrada Valle, presenta la seguente destinazione urbanistica: - E3 (Territorio Rurale Agricolo) del P.R.G. approvato con Decreto della Regione Campania n del 05/12/1992; - Zona 2 nella perimetrazione del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano. Allo stato attuale, presso l Ufficio Tecnico del Comune di Castellabate, non risulta presentata nessuna domanda di Condono. Valore del Lotto n ,20 (diconsi duecentoduemilacinquecentoquarantacinque/20) per 2/5 di proprietà sul fabbricato. Quota Ideale Lotto n ,08 (diconsi ottantunomilazerodiciotto/08) 23

dei seguenti immobili sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) località Carbonara Zona

dei seguenti immobili sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) località Carbonara Zona Pagina 1 di 1 PREMESSA All udienza del 12.05.10 il sottoscritto Ing. Giovanni Bottiglieri veniva nominato dal G.E., dott.ssa Pacifico, ESPERTO nella vertenza in oggetto, ed incaricato di redigere perizia

Dettagli

SCHEMA DI RELAZIONE DEL C.T.U. TRIBUNALE ORDINARIO DI SEZIONE QUARTA CIVILE - ESECUZIONI IMMOBILIARI Esecuzione n. G.E. dott.

SCHEMA DI RELAZIONE DEL C.T.U. TRIBUNALE ORDINARIO DI SEZIONE QUARTA CIVILE - ESECUZIONI IMMOBILIARI Esecuzione n. G.E. dott. SCHEMA DI RELAZIONE DEL C.T.U. TRIBUNALE ORDINARIO DI SEZIONE QUARTA CIVILE - ESECUZIONI IMMOBILIARI Esecuzione n. G.E. dott. contro: promossa da: R E L A Z I O N E DI CONSULENZA TECNICA Il sottoscritto

Dettagli

arch. TERESA SIANO via Mazzini n.62 84081 Baronissi (SA); tel./fax 089/953723 cell. 3492656766; e-mail: teresa.siano@libero.it

arch. TERESA SIANO via Mazzini n.62 84081 Baronissi (SA); tel./fax 089/953723 cell. 3492656766; e-mail: teresa.siano@libero.it arch. TERESA SIANO via Mazzini n.62 84081 Baronissi (SA); tel./fax 089/953723 cell. 3492656766; e-mail: teresa.siano@libero.it TRIBUNALE DI SALERNO III SEZ. CIVILE - UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI Integrazione

Dettagli

T R I B U N A L E D I T R E V I S O * * * * * ESECUZIONE IMMOBILIARE : n. 491/2008 RG. UDIENZA DEL 05.10.2011

T R I B U N A L E D I T R E V I S O * * * * * ESECUZIONE IMMOBILIARE : n. 491/2008 RG. UDIENZA DEL 05.10.2011 T R I B U N A L E D I T R E V I S O * * * * * ESECUZIONE IMMOBILIARE : n. 491/2008 RG. UDIENZA DEL 05.10.2011 BANCA POPOLARE DI VICENZA S.C.P.A. c o n t r o [omissis] e [omissis] GIUDICE ESECUTORE: DOTT.

Dettagli

PERIZIA ESTIMATIVA DEL PIU' PROBABILE VALORE VENALE DELL' IMMOBILE SITO IN TAORMINA (ME) - VIA BRANCO 19

PERIZIA ESTIMATIVA DEL PIU' PROBABILE VALORE VENALE DELL' IMMOBILE SITO IN TAORMINA (ME) - VIA BRANCO 19 PERIZIA ESTIMATIVA DEL PIU' PROBABILE VALORE VENALE DELL' IMMOBILE SITO IN TAORMINA (ME) - VIA BRANCO 19 PREMESSA E SCOPO Con la presente, il sottoscritto Ing. Francesco Guerrera iscritto all' Albo professionale

Dettagli

TRIBUNALE DI VICENZA REGISTRO GENERALE ESECUZIONI

TRIBUNALE DI VICENZA REGISTRO GENERALE ESECUZIONI TRIBUNALE DI VICENZA REGISTRO GENERALE ESECUZIONI Procedura promossa da Banca Popolare di Vicenza SCARL N. Gen. Rep. 337/2012 Giudice delegato: dott. Giulio Borella INTEGRAZIONE ALLA PERIZIA DEL 01/04/2015

Dettagli

PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA

PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA RICHIEDENTE: COMUNE DI LARI - UFFICIO TECNICO; OGGETTO: APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE, ANNESSO LOCALE RIPOSTIGLIO IN COMPROPRIETA E QUOTA DI UN TERZO SUL RESEDE. (UNITA

Dettagli

TRIBUNALE CIVILE DI ROMA SCHEMA RIASSUNTIVO

TRIBUNALE CIVILE DI ROMA SCHEMA RIASSUNTIVO STUDIO RAGANATO Dott. Ing. Nunzio Raganato Via della Magliana, 280-00148 ROMA Tel. e Fax 06/55261812 P.IVA 09925560584 TRIBUNALE CIVILE DI ROMA Sezione Fallimentare FALLIMENTO n. 63604 S.I.A.E. di Giganti

Dettagli

Comune di Treviso. Tribunale di Treviso sezione II civile. GIUDICE dott. A. VALLE. Procedura Esecutiva Immobiliare

Comune di Treviso. Tribunale di Treviso sezione II civile. GIUDICE dott. A. VALLE. Procedura Esecutiva Immobiliare Architetto Stefano Roma Studio via Verdi, 63 31015 Conegliano TV tel. fax: 0438 412885 e-mail: archi.roma@tiscali.it Comune di Treviso Tribunale di Treviso sezione II civile GIUDICE dott. A. VALLE Procedura

Dettagli

COMUNE DI SAN GIORGIO DI PIANO Provincia di Bologna

COMUNE DI SAN GIORGIO DI PIANO Provincia di Bologna 1 COMUNE DI SAN GIORGIO DI PIANO Provincia di Bologna Area Programmazione e Gestione del Territorio ALLEGATO 1 DETERMINAZIONE VALORI DI RIFERIMENTO DELLE AREE INSERITE NEL P.R.G., NEL P.S.C. E NEL R.U.E.

Dettagli

COMUNE Dl LEGNAGO (Provincia di Verona) UFFICIO TECNICO SETTORE 3

COMUNE Dl LEGNAGO (Provincia di Verona) UFFICIO TECNICO SETTORE 3 COMUNE Dl LEGNAGO (Provincia di Verona) UFFICIO TECNICO SETTORE 3 SERVIZIO I URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA CRITERI E MODALITÀ DI CALCOLO DELLE SANZIONI AMMINISTRATIVE PECUNIARIE E DELLE SOMME DA CORRISPONDERE

Dettagli

COME ESEGUIRE LA VALUTAZIONE DI MERCATO RELATIVA AD UN IMMOBILE DI CIVILE ABITAZIONE

COME ESEGUIRE LA VALUTAZIONE DI MERCATO RELATIVA AD UN IMMOBILE DI CIVILE ABITAZIONE www.aliceappunti.altervista.org UNIVERSITA' DEGLI STUDI DI FIRENZE FACOLTA' DI INGEGNERIA INDIRIZZO INGEGNERIA CIVILE/EDILE COME ESEGUIRE LA VALUTAZIONE DI MERCATO RELATIVA AD UN IMMOBILE DI CIVILE ABITAZIONE

Dettagli

PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA

PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA RICHIEDENTE: COMUNE DI LARI - UFFICIO TECNICO; OGGETTO: APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE, ANNESSO LOCALE AUTORIMESSA E QUOTA DI UN TERZO SUL RESEDE. ALLEGATI: Estratto di Mappa;

Dettagli

C O M U N E D I M E S A G N E. Provincia di Brindisi. Via Roma. Telefono: 0831/732241 Telefax: 0831/732258 AREA SERVIZI CULTURALI E PATRIMONIALI

C O M U N E D I M E S A G N E. Provincia di Brindisi. Via Roma. Telefono: 0831/732241 Telefax: 0831/732258 AREA SERVIZI CULTURALI E PATRIMONIALI C O M U N E D I M E S A G N E Provincia di Brindisi Via Roma Telefono: 0831/732241 Telefax: 0831/732258 AREA SERVIZI CULTURALI E PATRIMONIALI Servizio Patrimonio PERIZIA DI STIMA Oggetto: STIMA DI UN FABBRICATO

Dettagli

TRIBUNALE CIVILE DI TREVISO SEZIONE DELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI RELAZIONE DI PERIZIA DI STIMA DELL ALLOGGIO E RELATIVO

TRIBUNALE CIVILE DI TREVISO SEZIONE DELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI RELAZIONE DI PERIZIA DI STIMA DELL ALLOGGIO E RELATIVO TRIBUNALE CIVILE DI TREVISO SEZIONE DELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI ESECUZIONE IMMOBILIARE N. R.G.E. 566/2009 RELAZIONE DI PERIZIA DI STIMA DELL ALLOGGIO E RELATIVO GARAGE OGGETTO DI ESECUZIONE IN COMUNE

Dettagli

TRIBUNALE DI BERGAMO UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI RAPPORTO DI STIMA. N. Gen. Rep. 00053/2013. Promossa da: UNICREDIT S.p.a.

TRIBUNALE DI BERGAMO UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI RAPPORTO DI STIMA. N. Gen. Rep. 00053/2013. Promossa da: UNICREDIT S.p.a. TRIBUNALE DI BERGAMO UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI RAPPORTO DI STIMA N. Gen. Rep. 00053/2013 Giudice Dr. LAURA IRENE GIRALDI Promossa da: UNICREDIT S.p.a. Tecnico incaricato: Geom. GIORGIO MAJ iscritto

Dettagli

Superficie totale dell'immobile (mq): 475,00 370,00

Superficie totale dell'immobile (mq): 475,00 370,00 IN PIANO 1 INTERRATO Mq. IN PIANO TERRENO due autorimesse tre posti auto deposito (archivio) 5 4 15,00 Mq. SE SE SE sette uffici, tre servizi igienici con disimpegno, ripostiglio, due archivi 37 RE Superficie

Dettagli

3 DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEI VARI BENI IMMOBILIARI E LORO VALUTAZIONE

3 DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEI VARI BENI IMMOBILIARI E LORO VALUTAZIONE 3 DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEI VARI BENI IMMOBILIARI E LORO VALUTAZIONE 3.1 A1) PONTASSIEVE COMPLESSO PER UFFICI E ANNESSI 3.1.1 LOCALIZZAZIONE DEL BENE Il bene in oggetto si trova nel Comune di Pontassieve,

Dettagli

Perizia Tecnica. Premessa. Io Sottoscritta Annalisa Bozzi, architetto, Iscritta all Albo degli Architetti della

Perizia Tecnica. Premessa. Io Sottoscritta Annalisa Bozzi, architetto, Iscritta all Albo degli Architetti della Perizia Tecnica Premessa Io Sottoscritta Annalisa Bozzi, architetto, Iscritta all Albo degli Architetti della Provincia di Benevento al n 721 dal 20/02/2005,con studio tecnico in Via Torre della Catena,58

Dettagli

valutazione immobiliare

valutazione immobiliare valutazione immobiliare in ambito giudiziario Relatore: Geom. Dario Mottadelli Ultimo aggiornamento: 30 aprile 2013 programma PRIMA PARTE (durata 2 ore) SECONDA PARTE (durata 2 ore) introduzione Certificazione

Dettagli

PERIZIA TECNICA DI STIMA

PERIZIA TECNICA DI STIMA Provincia di Alessandria DIPARTIMENTO AMBIENTE TERRITORIO E INFRASTRUTTURE DIREZIONE EDILIZIA - TRASPORTI UFFICIO TECNICO EDILIZIA PERIZIA TECNICA DI STIMA Ex Casa Cantoniera Lungo la ex S.S. n 35 dei

Dettagli

riformulato dall art. 36 del T.U. 380/01, dei lavori realizzati in assenza dell atto autorizzativo

riformulato dall art. 36 del T.U. 380/01, dei lavori realizzati in assenza dell atto autorizzativo PERIZIA GIURATA Oggetto: Accertamento doppia conformità opere realizzate in assenza di atto autorizzativo nell immobile sito in via. Distinto in catasto al Foglio.. p.lla Ditta -.. Il sottoscritto Ing/Arch....,

Dettagli

TRIBUNALE ORDINARIO DI MILANO

TRIBUNALE ORDINARIO DI MILANO TRIBUNALE ORDINARIO DI MILANO SEZIONE III - ESECUZIONI R.G.E. N 682/2011 G.E. Dott.ssa FERRARI Anna PROMOSSO DA : UNICREDIT MANAGEMENT BANK SPA CONTRO : MEHMOOD TARIQ CONSULENZA TECNICA D UFFICIO C.T.U.

Dettagli

ad uso ufficio, bagno con antibagno, balcone; vi si accede dalla Via Oberdan a

ad uso ufficio, bagno con antibagno, balcone; vi si accede dalla Via Oberdan a TRIBUNALE DI LUCCA La commercialista Dott.ssa Elena Maria Genovesi, con studio in Pietrasanta, Piazza Stazione, n. 5, delegata ai sensi dell art.591 bis C.P.C. dal Giudice dell Esecuzione, Dott. Giacomo

Dettagli

TRIBUNALE DI TIVOLI UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI. Esecuzione Forzata BANCA NAZIONALE DEL LAVORO. Contro. N Gen. 1669/2005

TRIBUNALE DI TIVOLI UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI. Esecuzione Forzata BANCA NAZIONALE DEL LAVORO. Contro. N Gen. 1669/2005 Udienza 01/02/2011 TRIBUNALE DI TIVOLI UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI Esecuzione Forzata BANCA NAZIONALE DEL LAVORO Contro N Gen. 1669/2005 Giudice Dr. Filippo Maria TROPIANO Custode Giudiziario Avv. Leonardo

Dettagli

TRIBUNALE ORDINARIO DI BOLOGNA ESECUZIONI IMMOBILIARI * * * PROCEDIMENTO DI ESECUZIONE IMMOBILIARE * * * PREMESSA

TRIBUNALE ORDINARIO DI BOLOGNA ESECUZIONI IMMOBILIARI * * * PROCEDIMENTO DI ESECUZIONE IMMOBILIARE * * * PREMESSA GEOMETRA MONTALTI GIANFRANCO Via Fioravanti n. 21 40129 BOLOGNA Tel. 051 364384 - Fax 051 364384 E-mail: gianfranco.montalti@collegiogeometri.bo.it TRIBUNALE ORDINARIO DI BOLOGNA ESECUZIONI IMMOBILIARI

Dettagli

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE. Ufficio Esecuzioni Immobiliari RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO ESECUZIONE IMMOBILIARE

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE. Ufficio Esecuzioni Immobiliari RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO ESECUZIONE IMMOBILIARE TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE Ufficio Esecuzioni Immobiliari RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO ESECUZIONE IMMOBILIARE Banca Nazionale dell Agricoltura spa contro Omissis Procedimento Esecutivo

Dettagli

BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA S.p.A. contro OMISSIS

BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA S.p.A. contro OMISSIS CONSULENZA TECNICA D UFFICIO BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA S.p.A. contro OMISSIS C.T.U. ING. ELIO VAIRO C.so G. Garibaldi, 84 84123 Salerno Cell. 347 5209971 Relazione di consulenza tecnica d ufficio

Dettagli

TRIBUNALE DI SULMONA ESECUZIONI IMMOBILIARI. Esecuzione Forzata. Banca di Credito Cooperativo di Roma Soc. Coop. a r.l. contro Di Giulio Viviana

TRIBUNALE DI SULMONA ESECUZIONI IMMOBILIARI. Esecuzione Forzata. Banca di Credito Cooperativo di Roma Soc. Coop. a r.l. contro Di Giulio Viviana TRIBUNALE DI SULMONA ESECUZIONI IMMOBILIARI Esecuzione Forzata Banca di Credito Cooperativo di Roma Soc. Coop. a r.l. contro Di Giulio Viviana N. Gen. Rep. 10/2013 Giudice Dr.ssa Paola Petti Custode Giudiziario

Dettagli

Dichiarazione di fine lavori - Richiesta certificato di agibilità (artt 24 e 25 D.P.R. 06.06.N.380)

Dichiarazione di fine lavori - Richiesta certificato di agibilità (artt 24 e 25 D.P.R. 06.06.N.380) Comune di MULAZZANO Marca da bollo da 14,62 Dichiarazione di fine lavori - Richiesta certificato di agibilità (artt 24 e 25 D.P.R. 06.06.N.380) All Ufficio Tecnico Il sottoscritto titolare della concessione

Dettagli

ALLEGATO A TRIBUNALE CIVILE DI FORLI ******** PROCEDIMENTO DI ESECUZIONE IMMOBILIARE ******** PROSPETTO RIEPILOGATIVO E IDENTIFICATIVO DELL IMMOBILE

ALLEGATO A TRIBUNALE CIVILE DI FORLI ******** PROCEDIMENTO DI ESECUZIONE IMMOBILIARE ******** PROSPETTO RIEPILOGATIVO E IDENTIFICATIVO DELL IMMOBILE ALLEGATO A N 6 RG. ES N 199/07 TRIBUNALE CIVILE DI FORLI ******** PROCEDIMENTO DI ESECUZIONE IMMOBILIARE ******** PROSPETTO RIEPILOGATIVO E IDENTIFICATIVO DELL IMMOBILE ******************* LOTTO SESTO

Dettagli

CONCORDATO PREVENTIVO IMPRESA DI COSTRUZIONI TAMIOZZO SRL IN LIQUIDAZIONE

CONCORDATO PREVENTIVO IMPRESA DI COSTRUZIONI TAMIOZZO SRL IN LIQUIDAZIONE TRIBUNALE DI VICENZA FALLIMENTI CONCORDATO PREVENTIVO IMPRESA DI COSTRUZIONI TAMIOZZO SRL IN LIQUIDAZIONE N. 2481/2012 Giudice: Dr. Giuseppe Limitone Il Curatore: Dott. Alessandro Caldana ELABORATO PERITALE

Dettagli

Nome e cognome, qualifica, indirizzo e recapiti dello studio professionale.

Nome e cognome, qualifica, indirizzo e recapiti dello studio professionale. Esercitazione 1. Stima di un bene immobile Schema di una perizia estimativa Tecnoborsa, 2000 1. Premessa Soggetto incaricato della perizia Nome e cognome, qualifica, indirizzo e recapiti dello studio professionale.

Dettagli

REGIONE TOSCANA LIVELLO OTTIMALE DI ESERCIZIO DELL EDILIZIA PUBBLICA PER LA PROVINCIA DI MASSA CARRARA COMUNE DI MASSA

REGIONE TOSCANA LIVELLO OTTIMALE DI ESERCIZIO DELL EDILIZIA PUBBLICA PER LA PROVINCIA DI MASSA CARRARA COMUNE DI MASSA REGIONE TOSCANA LIVELLO OTTIMALE DI ESERCIZIO DELL EDILIZIA PUBBLICA PER LA PROVINCIA DI MASSA CARRARA COMUNE DI MASSA POTENZIAMENTO DELL OFFERTA DI EDILIZIA SOCIALE MODALITA INNOVATIVE DI ACQUISIZIONE

Dettagli

Nuova automazione dei servizi di pubblicità immobiliare degli Uffici provinciali dell Agenzia del territorio e approvazione dei nuovi modelli di nota.

Nuova automazione dei servizi di pubblicità immobiliare degli Uffici provinciali dell Agenzia del territorio e approvazione dei nuovi modelli di nota. Decreto interdirigenziale 14 giugno 2007 Nuova automazione dei servizi di pubblicità immobiliare degli Uffici provinciali dell Agenzia del territorio e approvazione dei nuovi modelli di nota. IL DIRETTORE

Dettagli

RELAZIONE LOTTO UNICO

RELAZIONE LOTTO UNICO TRIBUNALE DI PALMI SEZIONE ESECUZIONI IMMOBILIARI Consulenza Tecnica d Ufficio relativa alla procedura esecutiva immobiliare promossa dalla Banca di Credito Cooperativo di Cittanova in danno del Sig. XXXXX

Dettagli

MARCA DA BOLLO. DATI RELATIVI AI RICHIEDENTI Il / i sottoscritto /i Cognome denominazione o ragione sociale

MARCA DA BOLLO. DATI RELATIVI AI RICHIEDENTI Il / i sottoscritto /i Cognome denominazione o ragione sociale MARCA DA BOLLO RISERVATO ALL UFFICIO CITTÀ DI CHIERI AREA PROGRAMMAZIONE TERRITORIO SERVIZIO URBANISTICA EDILIZIA PRIVATA PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA ai sensi del D.L. n.269/2003 convertito nella

Dettagli

TRIBUNALE CIVILE DI RAVENNA SEZIONE FALLIMENTARE * * * PERIZIA DI STIMA IMMOBILE *** *** *** IDENTIFICAZIONE CATASTALE

TRIBUNALE CIVILE DI RAVENNA SEZIONE FALLIMENTARE * * * PERIZIA DI STIMA IMMOBILE *** *** *** IDENTIFICAZIONE CATASTALE TRIBUNALE CIVILE DI RAVENNA SEZIONE FALLIMENTARE * * * PERIZIA DI STIMA IMMOBILE FALLIMENTO:. GIUDICE DELEGATO: DOTT. Sentenza del 07/02/12 depositata il 07.02.2012 n.4/12 R.G. PERIZIA ANONIMA CURATORE:

Dettagli

BOX IN VIA COMO RELAZIONE DI STIMA SINTETICA. 1. Premessa

BOX IN VIA COMO RELAZIONE DI STIMA SINTETICA. 1. Premessa BOX IN VIA COMO RELAZIONE DI STIMA SINTETICA 1. Premessa In qualità di Funzionario Responsabile del Settore LL.PP. del Comune di Cusano Milanino, il sottoscritto Arch. Francesco Fiorenza, iscritto all'ordine

Dettagli

Condizioni di vendita da parte della Società Pila S.p.a. dell unità immobiliare facente

Condizioni di vendita da parte della Società Pila S.p.a. dell unità immobiliare facente Condizioni di vendita da parte della Società Pila S.p.a. dell unità immobiliare facente parte di un complesso condominiale ad uso commerciale direzionale in Località Grand Chemin, Saint Christophe (AO).

Dettagli

RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO PER LA STIMA DI BENE IMMOBILE DELLA DITTA DI BELLA ALFIO.

RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO PER LA STIMA DI BENE IMMOBILE DELLA DITTA DI BELLA ALFIO. Dott. Arch Massimo D Asaro TRIBUNALE DI SIRACUSA SEZIONE FALLIMENTARE n.: 41/1998 Fallito: Di Bella Alfio. Giudice Delegato al fallimento: Dott.ssa Veronica Milone RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO

Dettagli

PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI PERIZIA TECNICA ESTIMATIVA SINTETICA

PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI PERIZIA TECNICA ESTIMATIVA SINTETICA Comune di Casalbuttano ed Uniti P r o v i n c i a d i C r e m o n a Servizio Urbanistica ed Edilizia Privata PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI PERIZIA TECNICA ESTIMATIVA SINTETICA relativa

Dettagli

Concordato Preventivo

Concordato Preventivo TRIBUNALE DI COMO Concordato Preventivo DITTA NGR SRL Giudice Delegato Dr. Vito Febbraro Commissario Dr. Fabio Gambusera ELABORATO PERITALE Tecnico incaricato: Ing. Elio Casanovi iscritto all'albo della

Dettagli

TRIBUNALE DI MACERATA. Banca Antoniana Veneta C/ Ercoli Angelo ******

TRIBUNALE DI MACERATA. Banca Antoniana Veneta C/ Ercoli Angelo ****** TRIBUNALE DI MACERATA Espropriazione Immobiliare n.10/04 G. D. - dott. Semeraro Banca Antoniana Veneta C/ Ercoli Angelo ****** Il sottoscritto geometra, inscritto all Albo professionale e nell Elenco dei

Dettagli

CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA TRA. Il Sig... nato a.. (Co), il.. Cod. Fisc.:., residente in.. (..), Via., da una parte

CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA TRA. Il Sig... nato a.. (Co), il.. Cod. Fisc.:., residente in.. (..), Via., da una parte CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA TRA Il Sig... nato a.. (Co), il.. Cod. Fisc.:., residente in.. (..), Via., da una parte E I Sig.ri. nato a (..), il, Cod. Fisc.:, residente in in.(..), Via. n..,e

Dettagli

udienza del 14/07/2010

udienza del 14/07/2010 TRIBUNALE DI SALA CONSILINA UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI Oggetto: Esecuzione Immobiliare n. 56 promossa da Banca contro OMISSIS. G.E. : Dott.ssa Anna 56/05 Banca Nazionale del Lavoro s.p.a. nnamaria

Dettagli

CITTA DI GORGONZOLA PROVINCIA DI MILANO

CITTA DI GORGONZOLA PROVINCIA DI MILANO CITTA DI GORGONZOLA PROVINCIA DI MILANO SETTORE GESTIONE E PIANIFICAZIONE URBANISTICA SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA Piazza Giovanni XXIII, n. 6 DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE PREMESSA Ai

Dettagli

STIMA DEL PORTAFOGLIO IMMOBILIARE DI PROPRIETA' DEL FONDO "DIAPHORA 1" SITO NEL COMUNE DI RAVENNA

STIMA DEL PORTAFOGLIO IMMOBILIARE DI PROPRIETA' DEL FONDO DIAPHORA 1 SITO NEL COMUNE DI RAVENNA TRIBUNALE DI BOLZANO Sentenza di Liquidazione del 31 gennaio 2014 Liquidazione del FONDO COMUNE DI INVESTIMENTO DI TIPO CHIUSO RISERVATO AD INVESTITORI QUALIFICATI Diàphora 1 [d'ora in avanti denominato

Dettagli

FIGG. 5: Vedute interne dell appartamento (cucina al piano terreno).

FIGG. 5: Vedute interne dell appartamento (cucina al piano terreno). Esecuzione immobiliare n. 71/11... FIGG. 5: Vedute interne dell appartamento (cucina al piano terreno). FIGG. 6: Vedute interne dell appartamento (scala collegamento P.terra-P.Primo). Esecuzione immobiliare

Dettagli

Dott. Ing. Andrea Trabucchi tel: 339 8475543 e mail: andreatrabucchi@gmail.com andreatrabucchi@pec.it

Dott. Ing. Andrea Trabucchi tel: 339 8475543 e mail: andreatrabucchi@gmail.com andreatrabucchi@pec.it Perizia di stima Fallimento EdilSilva srl n. 31/2014 Tribunale di Piacenza Giudice: Dott. Maurizio Boselli Curatore: Avv. Renza Bravi *** n 1 Appartamento con Cantina - n 3 Autorimesse Via Guglielmo da

Dettagli

Esecuzione Immobiliare contro F D snc

Esecuzione Immobiliare contro F D snc TRIBUNALE DI COMO COMO Esecuzione Immobiliare contro F D snc N. Gen. Rep. 0044/06 RAPPORTO DI STIMA Tecnico incaricato: Arch. Alberto Bianchi iscritto all'albo della provincia di Como al N. 196 iscritto

Dettagli

INAIL ISTITUTO NAZIONALE PER L ASSICURAZIONE CONTRO GLI INFORTUNI SUL LAVORO

INAIL ISTITUTO NAZIONALE PER L ASSICURAZIONE CONTRO GLI INFORTUNI SUL LAVORO INAIL ISTITUTO NAZIONALE PER L ASSICURAZIONE CONTRO GLI INFORTUNI SUL LAVORO DIREZIONE REGIONALE PER IL LAZIO Consulenza Tecnica per l Edilizia Regionale ROMA Viale Dei Quattro Venti 98 interno 18 piano

Dettagli

RELAZIONE DI STIMA. 16,10 32.200,00 6.559,56 autorimesse 14 305 3 C6 Stalle, scuderie, rimesse,

RELAZIONE DI STIMA. 16,10 32.200,00 6.559,56 autorimesse 14 305 3 C6 Stalle, scuderie, rimesse, RELAZIONE DI STIMA Protocollo n 2266656 Fascicolo 1546 Data incarico 30/12/2009 Data sopralluogo 04/01/2010 GENERALITÀ DEL PERITO INCARICATO Nome Arch. Nato il 30/10/1949 Studio presso Note: Iscrizione

Dettagli

CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE. Da una parte... che sarà nel seguito di questo atto denominata parte promessa venditrice ;

CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE. Da una parte... che sarà nel seguito di questo atto denominata parte promessa venditrice ; CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE Fra i sottoscritti: Da una parte che sarà nel seguito di questo atto denominata parte promessa venditrice ; Dall altra parte: che stipula per sé o per

Dettagli

Parte riservata all ufficio

Parte riservata all ufficio Tecnico comunale Numero sopralluogo Parte riservata all ufficio MODELLO A - PRIVATI Marca da bollo Data sopralluogo Spazio riservato all Ufficio Protocollo Al COMUNE DI PROVINCIA DI EVENTI ALLUVIONALI

Dettagli

TRIBUNALE DI TREVISO SEZIONE ESECUZIONI IMMOBILIARI ESECUZIONE IMMOBILIARE R.G. ESEC. IMM.RI 228/2010 RAPPORTO DI STIMA LOTTO UNICO

TRIBUNALE DI TREVISO SEZIONE ESECUZIONI IMMOBILIARI ESECUZIONE IMMOBILIARE R.G. ESEC. IMM.RI 228/2010 RAPPORTO DI STIMA LOTTO UNICO TRIBUNALE DI TREVISO SEZIONE ESECUZIONI IMMOBILIARI ESECUZIONE IMMOBILIARE R.G. ESEC. IMM.RI 228/2010 RAPPORTO DI STIMA LOTTO UNICO Beni siti in Via Risorgimento n. 9 nella frazione Parè a Conegliano -

Dettagli

Tribunale Civile DI REGGIO CALABRIA SezioneEsecuzioni Immobiliari. Relazione Di Consulenza Tecnica Di Ufficio

Tribunale Civile DI REGGIO CALABRIA SezioneEsecuzioni Immobiliari. Relazione Di Consulenza Tecnica Di Ufficio Tribunale Civile DI REGGIO CALABRIA SezioneEsecuzioni Immobiliari Relazione Di Consulenza Tecnica Di Ufficio Procedimento n. 24/97 Banca del Sud Contro Mazza Antonio Ctu arch. Daniela Azzarà TERRENI SITI

Dettagli

FAC SIMILE DI CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA. Con la presente scrittura privata, a valersi fra le parti a tutti gli effetti di legge fra:

FAC SIMILE DI CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA. Con la presente scrittura privata, a valersi fra le parti a tutti gli effetti di legge fra: FAC SIMILE DI CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA Con la presente scrittura privata, a valersi fra le parti a tutti gli effetti di legge fra:., nato il. a.., residente in.., via.. n. cod. fisc.... promittente

Dettagli

Esecuzione immobiliare n 434/2008. G.E. Dott. A.M. FABBRO. Promossa da. Contro. [omissis] e [omissis]

Esecuzione immobiliare n 434/2008. G.E. Dott. A.M. FABBRO. Promossa da. Contro. [omissis] e [omissis] TRIBUNALE DI TREVISO CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO Esecuzione immobiliare n 434/2008 G.E. Dott. A.M. FABBRO Promossa da CLARIS FINANCE 2003 S.R.L. Contro [omissis] e [omissis]

Dettagli

Dott. Ing. Valentina Minichino 1 RELAZIONE DI PERIZIA

Dott. Ing. Valentina Minichino 1 RELAZIONE DI PERIZIA Dott. Ing. Valentina Minichino 1 RELAZIONE DI PERIZIA 1. PREMESSE La scrivente ing. Valentina Minichino, iscritta all Albo dei Consulenti Tecnici d Ufficio del Tribunale di Salerno, ha ricevuto dal G.E.

Dettagli

TRIBUNALE DI TIVOLI. Esecuzione Immobiliare promossa da: BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.p.A. (creditrice) (debitore esecutato) R.G.E. N.

TRIBUNALE DI TIVOLI. Esecuzione Immobiliare promossa da: BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.p.A. (creditrice) (debitore esecutato) R.G.E. N. TRIBUNALE DI TIVOLI Esecuzione Immobiliare promossa da: BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.p.A. (creditrice) Contro (debitore esecutato) R.G.E. N.2932/2008

Dettagli

CITTA DI PIAZZOLA SUL BRENTA Provincia di Padova

CITTA DI PIAZZOLA SUL BRENTA Provincia di Padova CITTA DI PIAZZOLA SUL BRENTA Provincia di Padova Sportello Unico per l Edilizia SCHEMA ANALITICO DELLE SUPERFICI E VOLUMI PER LA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE AI SENSI DELL ARTICOLO 16 DEL

Dettagli

TRIBUNALE DI PALMI. Consulenza tecnica d ufficio disposta nella procedura esecutiva n 124/05 R.G.Es. promossa da. M.P.S. Banca per l Impresa S.p.A.

TRIBUNALE DI PALMI. Consulenza tecnica d ufficio disposta nella procedura esecutiva n 124/05 R.G.Es. promossa da. M.P.S. Banca per l Impresa S.p.A. TRIBUNALE DI PALMI Consulenza tecnica d ufficio disposta nella procedura esecutiva n 124/05 R.G.Es. promossa da M.P.S. Banca per l Impresa S.p.A. contro Atlante s.r.l. PREMESSA Il sottoscritto dr Antonio

Dettagli

STUDIO TECNICO NOZZI Geom. Carlo Nozzi

STUDIO TECNICO NOZZI Geom. Carlo Nozzi STUDIO TECNICO NOZZI Geom. Carlo Nozzi VALUTAZIONE DI STIMA Valutazione del più probabile canone di locazione dell unità immobiliare posta in Comune di Firenze, Via Roma n.c 3., piano secondo Su incarico

Dettagli

TERRITORIO.AGTUPVR.REGISTRO UFFICIALE.0007215.15-07-2013-U

TERRITORIO.AGTUPVR.REGISTRO UFFICIALE.0007215.15-07-2013-U TERRITORIO.AGTUPVR.REGISTRO UFFICIALE.0007215.15-07-2013-U Direzione Regionale Veneto e Trentino Alto Adige Territorio LINEE GUIDA Per il classamento degli impianti fotovoltaici La Risoluzione 3/2008

Dettagli

ELENCO IMMOBILI IN VENDITA DATI COMUNI AI LOTTI 1) - 2) - 3)

ELENCO IMMOBILI IN VENDITA DATI COMUNI AI LOTTI 1) - 2) - 3) ALLEGATO sub 1) ELENCO IMMOBILI IN VENDITA DATI COMUNI AI LOTTI 1) - 2) - 3) Ubicazione e descrizione Le unità abitative sono ubicate alla distanza di circa 300 metri fuori delle mura cinquecentesche zona

Dettagli

IMMOBILI E VALORE NORMALE. IMMOBILI ABITATIVI Valore normale = Valore normale unitario * mq superficie catastale

IMMOBILI E VALORE NORMALE. IMMOBILI ABITATIVI Valore normale = Valore normale unitario * mq superficie catastale Numero 10 Anno 2007 - ottobre IMMOBILI E VALORE NORMALE Il D.L. 223/2006, convertito dalla legge 248/2006, ha di fatto abrogato la disposizione che impediva all amministrazione finanziaria di rettificare

Dettagli

MUTUO ACQUISTO. Immobile esistente o di nuova costruzione

MUTUO ACQUISTO. Immobile esistente o di nuova costruzione MUTUO ACQUISTO Immobile esistente o di nuova costruzione DOCUMENTI BASE da consegnare in filiale (in copia) DESCRIZIONE DOVE RECUPERARLI 1) ATTO DI PROVENIENZA o del terreno Tipicamente è costituito da

Dettagli

TRIBUNALE DI SALERNO

TRIBUNALE DI SALERNO TRIBUNALE DI SALERNO III Sezione Civile Ufficio esecuzioni immobiliari Ill. Sig. Giudice Dott.ssa Pacifico OGGETTO: Procedimento n 95/08 promosso da Omissis Omissis contro 1. Premessa Con ordinanza pronunciata

Dettagli

PERIZIA TECNICA DESCRITTIVA ed ESTIMATIVA DELL ALLOGGIO di VIA GOBETTI N. 18

PERIZIA TECNICA DESCRITTIVA ed ESTIMATIVA DELL ALLOGGIO di VIA GOBETTI N. 18 COMUNE DI VITTORIO VENETO U.O. PATRIMONIO E POLITICHE ENERGETICHE PERIZIA TECNICA DESCRITTIVA ed ESTIMATIVA DELL ALLOGGIO di VIA GOBETTI N. 18 Vittorio Veneto, 13 aprile 2011 ELABORATI: A. Relazione generale:

Dettagli

VENDITA DEL COMPLESSO IMMOBILIARE EX FATTORIA SANTA CHIARA

VENDITA DEL COMPLESSO IMMOBILIARE EX FATTORIA SANTA CHIARA VENDITA DEL COMPLESSO IMMOBILIARE EX FATTORIA SANTA CHIARA La Fondazione Conservatorio Santa Chiara intende procedere alla vendita del complesso immobiliare denominato EX FATTORIA posto in Comune di San

Dettagli

TRIBUNALE ORDINARIO DI BENEVENTO

TRIBUNALE ORDINARIO DI BENEVENTO TRIBUNALE ORDINARIO DI BENEVENTO Espropriazione immobiliare iscritta al n 84/07 GIUDICE DELL ESECUZIONE Ill.mo Dr. Michele Cuoco RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D UFFICIO C.T.U. ing. Nicola Pilla Benevento,

Dettagli

TRIBUNALE DI SALERNO SEZIONE STACCATA DI MONTECORVINO ROVELLA ESECUZIONI IMMOBILIARI PERIZIA TECNICA INTEGRATIVA DI CHIARIMENTO

TRIBUNALE DI SALERNO SEZIONE STACCATA DI MONTECORVINO ROVELLA ESECUZIONI IMMOBILIARI PERIZIA TECNICA INTEGRATIVA DI CHIARIMENTO TRIBUNALE DI SALERNO SEZIONE STACCATA DI MONTECORVINO ROVELLA ESECUZIONI IMMOBILIARI COPIA PERIZIA TECNICA INTEGRATIVA DI CHIARIMENTO PREMESSA Nell udienza del 09/12/2010 il Dott. Avv. Ornella Mannino,

Dettagli

PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA

PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA Il settore tecnico estimativo della Lugano Gruppo Immobiliare s.r.l.u. iscritto all albo degli agenti di affari in mediazione della C.C.I.A.A. di Livorno al n.625, con studio

Dettagli

Edilizia residenziale normale di tipo plurifamiliare /mc 276,84

Edilizia residenziale normale di tipo plurifamiliare /mc 276,84 Tabella H Costi edilizi di riferimento per il calcolo sommario del costo di costruzione riferito ad interventi su edifici esistenti o di nuova edificazione 1 NUOVA EDIFICAZIONE u.m. valore Edilizia residenziale

Dettagli

Esecuzioni Immobiliari REG.ESEC. 367/2011

Esecuzioni Immobiliari REG.ESEC. 367/2011 Reg. ESEC. 367/2011_CTU geom. M. Cannilla TRIBUNALE DI VIGEVANO Esecuzioni Immobiliari REG.ESEC. 367/2011 TRIBUNALE DI VIGEVANO REG.ESEC. 367/11 Esecuzione imm.re promossa da: UNICREDIT BANCA SPA (avv.

Dettagli

TRIBUTI SPECIALI CATASTALI

TRIBUTI SPECIALI CATASTALI (tabella modifi cata dal D.L. 02/03/2012 n. 16 art. 6, in vigore dal 01/10/2012) TRIBUTI SPECIALI CATASTALI N. ORD. OPERAZIONI TARIFFA IN EURO NOTE 1 CERTIFICATI, COPIE ED ESTRATTI DELLE RISULTANZE DEGLI

Dettagli

Stima di un vecchio fabbricato da ristrutturare, a uso residenziale, ubicato in zona storica nella città di Mantova

Stima di un vecchio fabbricato da ristrutturare, a uso residenziale, ubicato in zona storica nella città di Mantova Caso 0 Copyright 2004 The Companies srl Stima di un vecchio fabbricato da ristrutturare, a uso residenziale, ubicato in zona storica nella città di Mantova Indice Conferimento dell incarico e quesito di

Dettagli

DUE DILIGENCE DOCUMENTALE

DUE DILIGENCE DOCUMENTALE Due Diligence / Libretto immobile DUE DILIGENCE DOCUMENTALE ALL INTERNO DEGLI IMMOBILI SITI NEL COMUNE DI MOLTENO, VIA POSCASTELLO, 8: NR. 3 UNITA IMMOBILIARI AD USO: EDIFICIO CIVILE: SUB.1 APPARTAMENTO:

Dettagli

RELAZIONE TECNICA. Oggetto: Regolarizzazione chiusura verande e balconi (art. 20 L.R. 16 aprile 2003 n. 4) Immobile sito in via Ditta - P.E. n.

RELAZIONE TECNICA. Oggetto: Regolarizzazione chiusura verande e balconi (art. 20 L.R. 16 aprile 2003 n. 4) Immobile sito in via Ditta - P.E. n. RELAZIONE TECNICA Oggetto: Regolarizzazione chiusura verande e balconi (art. 20 L.R. 16 aprile 2003 n. 4) Immobile sito in via Ditta - P.E. n. Il sottoscritto.., nato a... il..., (C.F....), residente a..

Dettagli

TRIBUNALE di REGGIO CAL.

TRIBUNALE di REGGIO CAL. TRIBUNALE di REGGIO CAL. R.G.E.: n 134/2000 Causa tra: Monte dei Paschi di Siena c/o PACE Gaetano INCARICO - PREMESSA - SOPRALLUOGHI Lo scrivente Arch. Rocco EGIZIANO con Studio Tecnico in a Melito P.S.,

Dettagli

LOTTI n. 9-10 Dorsoduro 434

LOTTI n. 9-10 Dorsoduro 434 LOTTI n. 9-10 Dorsoduro 434 Ubicazione Planimetria sub 7 LOTTO N. 9 Planimetria sub 8 LOTTO N. 10 Stato dell immobile sub 7 LOTTO N. 9 Caratteristiche estrinseche: Trattasi di fabbricato di forma rettangolare

Dettagli

Ufficio Provinciale di Milano

Ufficio Provinciale di Milano Il sistema di calcolo del valore normale e sue applicazioni Martino Brambilla Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Milano Valore normale Valore normale Calcolo delle consistenze Calcolo delle

Dettagli

COMUNE DI VALDERICE Provincia di Trapani. SETTORE IV Urbanistica Edilizia Privata Sito Internet ( www.utcvalderice.altervista.

COMUNE DI VALDERICE Provincia di Trapani. SETTORE IV Urbanistica Edilizia Privata Sito Internet ( www.utcvalderice.altervista. COMUNE DI VALDERICE Provincia di Trapani Riservato all Ufficio Protocollo SETTORE IV Urbanistica Edilizia Privata Sito Internet ( www.utcvalderice.altervista.org ) Applicare marca da Bollo di. 16,00 AL

Dettagli

COMUNE DI PRATO BANDO ESPLORATIVO. Area Risorse Finanziarie. Servizio V8 Amministrativo Patrimonio. Via del Ceppo Vecchio 55 tel 0574/616545

COMUNE DI PRATO BANDO ESPLORATIVO. Area Risorse Finanziarie. Servizio V8 Amministrativo Patrimonio. Via del Ceppo Vecchio 55 tel 0574/616545 1 COMUNE DI PRATO Area Risorse Finanziarie Servizio V8 Amministrativo Patrimonio Via del Ceppo Vecchio 55 tel 0574/616545 www.comune.prato.it BANDO ESPLORATIVO Per individuazione di immobili residenziali

Dettagli

ISTITUTO NAZIONALE PER L ASSICURAZIONE CONTRO GLI INFORTUNI SUL LAVORO CONSULENZA TECNICA PER L EDILIZIA FRIULI VENEZIA GIULIA COMUNE DI UDINE

ISTITUTO NAZIONALE PER L ASSICURAZIONE CONTRO GLI INFORTUNI SUL LAVORO CONSULENZA TECNICA PER L EDILIZIA FRIULI VENEZIA GIULIA COMUNE DI UDINE ISTITUTO NAZIONALE PER L ASSICURAZIONE CONTRO GLI INFORTUNI SUL LAVORO CONSULENZA TECNICA PER L EDILIZIA FRIULI VENEZIA GIULIA COMUNE DI UDINE APPARTAMENTO IN VIA MANTOVA 76 Scala B piano secondo interno

Dettagli

DOCUMENTAZIONE NECESSARIA PER OTTENERE IL PARERE per SANATORIA EDILIZIA

DOCUMENTAZIONE NECESSARIA PER OTTENERE IL PARERE per SANATORIA EDILIZIA INTERVENTI ricadenti in aree naturali protette DOCUMENTAZIONE NECESSARIA PER OTTENERE IL PARERE per SANATORIA EDILIZIA 1) DOMANDA come da facsimile allegato n. 1/ter duplice copia. 2) VERSAMENTO di euro

Dettagli

con studio in Sulmona (L'Aquila) Via Padre Pio da Pietrelcina, 30 cellulare: 3479498605 email: maxbellei@yahoo.it

con studio in Sulmona (L'Aquila) Via Padre Pio da Pietrelcina, 30 cellulare: 3479498605 email: maxbellei@yahoo.it Tecnico incaricato: Ing. Massimiliano Bellei iscritto all'albo della provincia di L'Aquila al N. 2582 iscritto all'albo del Tribunale di Sulmona al N. 157 C.F. BLLMSM77B21I804J- P.Iva 01797360664 con studio

Dettagli

TRIBUNALE DI BENEVENTO

TRIBUNALE DI BENEVENTO TRIBUNALE DI BENEVENTO ESECUZIONI IMMOBILIARI GIUDICE: Dott. Michele Cuoco ESECUZIONE IMMOBILIARE n.236/08 R.G.E. creditore Banca U.C.B. spa debitore Romano Giovanni creditori intervenuti BNP s.p.a. Geom.

Dettagli

AL COMUNE DI AGRIGENTO

AL COMUNE DI AGRIGENTO AL COMUNE DI AGRIGENTO Sportello Unico per l Edilizia S.U.E. N. Prot. OGGETTO: TRASMISSIONE DELLA RELAZIONE TECNICA DI ASSEVERAMENTO Art. 20 Legge Regionale 04 del 16 aprile 2003 OPERE INTERNE Il sottoscritto

Dettagli

Consulenza Tecnica di Ufficio

Consulenza Tecnica di Ufficio Consulenza Tecnica di Ufficio La sottoscritta Arch. Giovanna Porretta, iscritta all Albo degli Architetti della Provincia di Vibo Valentia al n 0 183, ed all Albo dei Consulenti Tecnici presso il Tribunale

Dettagli

Immobile sito in Milano, via Battista De Rolandi 8 INDICAZIONI URBANISTICHE

Immobile sito in Milano, via Battista De Rolandi 8 INDICAZIONI URBANISTICHE Immobile sito in Milano, via Battista De Rolandi 8 INDICAZIONI URBANISTICHE 1 PREMESSA. Il sottoscritto arch. Luca Oppio su incarico della Proprietà del compendio immobiliare in Milano, via Battista De

Dettagli

Esecuzione Forzata N.001417/12 promossa da: Unicredit s.p.a. TRIBUNALE DI BERGAMO ESECUZIONI IMMOBILIARI. Esecuzione Forzata.

Esecuzione Forzata N.001417/12 promossa da: Unicredit s.p.a. TRIBUNALE DI BERGAMO ESECUZIONI IMMOBILIARI. Esecuzione Forzata. TRIBUNALE DI BERGAMO ESECUZIONI IMMOBILIARI Esecuzione Forzata promossa da: Unicredit s.p.a. N. Gen. Rep. 001417/12 Giudice Dr.ssa Golinelli ELABORATO PERITALE Tecnico incaricato: Arch. Daniele Pisu iscritto

Dettagli

ITG A. POZZO LEZIONI DI ESTIMO. Tabelle millesimali di condominio. Classi 5^ LB-LC-SA Anno scolastico 2009/10. Prof. Romano Oss

ITG A. POZZO LEZIONI DI ESTIMO. Tabelle millesimali di condominio. Classi 5^ LB-LC-SA Anno scolastico 2009/10. Prof. Romano Oss ITG A. POZZO LEZIONI DI ESTIMO Tabelle millesimali di condominio Classi 5^ LB-LC-SA Anno scolastico 2009/0 Prof. Romano Oss Condominio: quando nello stesso fabbricato vi sono delle parti di proprietà individuale

Dettagli

TRIBUNALE CIVILE DI FORLI SEZIONE FALLIMENTARE ***

TRIBUNALE CIVILE DI FORLI SEZIONE FALLIMENTARE *** Concordato Preventivo R.G. n 05/2015 TRIBUNALE CIVILE DI FORLI SEZIONE FALLIMENTARE Giudice Delegato: Dott. Alberto Pazzi Commissario Giudiziale: Avv. Pierluigi Ranieri Concordato Preventivo R.G. n. 05/2015

Dettagli

RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO REDATTA AI SENSI DELL ART. 173 BIS DISP. ATT. C.P.C. TRIBUNALE DI NAPOLI V SEZ. CIVILE - ESPROPRIAZIONI

RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO REDATTA AI SENSI DELL ART. 173 BIS DISP. ATT. C.P.C. TRIBUNALE DI NAPOLI V SEZ. CIVILE - ESPROPRIAZIONI RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA DI UFFICIO REDATTA AI SENSI DELL ART. 173 BIS DISP. ATT. C.P.C. TRIBUNALE DI NAPOLI V SEZ. CIVILE - ESPROPRIAZIONI PROCEDURA ESPROPRIATIVA N. 497/04 R.G.E. UNICREDIT BANCA

Dettagli

Livorno. Via Delle Galere n. 3 Piano 4 int. 10. Sub 450

Livorno. Via Delle Galere n. 3 Piano 4 int. 10. Sub 450 Livorno Via Delle Galere n. 3 Piano 4 int. 10 Sub 450 1. Descrizione e identificazione delle unità immobiliari 2.1 Caratteristiche estrinseche del complesso immobiliare in cui sono ubicate le unità immobiliari

Dettagli

Foglio Particella sub Categoria Classe Cons. Superficie

Foglio Particella sub Categoria Classe Cons. Superficie COMUNE DI FAENZA Prot. Gen. n. 39386 del 12.10.2010 AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI UN IMMOBILE DI PROPRIETA COMUNALE POSTO IN FAENZA, VIA SALITA DI ORIOLO N. 1 In conformità ai seguenti atti,

Dettagli

COMUNE DI CASTEL MELLA Provincia di Brescia

COMUNE DI CASTEL MELLA Provincia di Brescia COMUNE DI CASTEL MELLA Provincia di Brescia Oggetto : INDIVIDUAZIONE ZONA DI RECUPERO A NORMA DELL ART. 27 LEGGE 457/78 IN VIA DELLA SUARDA E ADOZIONE RELATIVO PIANO DI RECUPERO Testo Proposta: VISTO che

Dettagli

Beneficiari del finanziamento

Beneficiari del finanziamento CONTRIBUTI PER LA RICOSTRUZIONE (riparazione e ripristino di edifici dichiarati temporaneamente inagibili o parzialmente inagibili - schede aedes con esito b / c (ORDINANZA N.29 DEL 28/08/2012 e n. 32

Dettagli