C O M U N E D I M O N D O L F O (Provincia di Pesaro e Urbino) Via Garibaldi MONDOLFO

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1 C O M U N E D I M O N D O L F O (Provincia di Pesaro e Urbino) Via Garibaldi MONDOLFO AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI N. 2 IMMOBILI DI PROPRIETA COMUNALE IL FUNZIONARIO RESPONSABILE DEL 1 SETTORE In esecuzione della deliberazione della Giunta Comunale n. 192 del , della deliberazione consiliare n. 8 del e della propria determinazione n. 602 del , esecutive ai sensi di legge, R E N D E N O T O che nella Sede Municipale del Comune di MONDOLFO (PU) il giorno alle ore 11.30, dinanzi all'apposita Commissione composta secondo le vigenti norme regolamentari, avrà luogo un'asta pubblica per la vendita dei seguenti immobili di proprietà comunale: EX SCUOLA MATERNA DI VIA GIOVE - Unità immobiliare sita in Marotta Via Giove Località Piano Marina, in una palazzina condominiale elevata su lotto singolo, costituita da un piano seminterrato, da due piani fuori terra, oltre a pertinenze comuni ed esclusive, e distinta catastalmente come segue: - Catasto terreni del Comune di Mondolfo, al Foglio 10, mappale 688, qualità Ente Urbano, superficie nominale catastale mq. 716, - Catasto Fabbricati risulta censito al Foglio 10, mappale 688, subalterno 2, Categoria B/5, Classe U, Consistenza 837 mq. Rendita. 518,73 Indirizzo Via Giove, Piano T. e S1, con intestazione al Comune di Mondolfo proprietà 1000/1000, con caratteristiche meglio descritte nella sottocitata perizia di stima. PREZZO A BASE D ASTA Euro ,00 (duecentocinquantamila/00), giusta perizia di stima in data

2 APPEZZAMENTO DI TERRENO EDIFICABILE con accesso da Via Giuseppe Saragat, facente parte del comparto edificatorio PP9 distinto al Catasto Terreni del Comune di Mondolfo, al Foglio 11, con Mappale 48, Qualità seminativo arborato, classe 5, superficie nominale mq , Reddito Dominicale. 13,96, Reddito Agrario 16,75. PREZZO A BASE D ASTA Euro ,00 (duecentoquarantacinquemila/00), giusta perizia di stima in data PROCEDURA DI GARA La vendita degli immobili sopra descritti avrà luogo a mezzo di asta pubblica, sotto l'osservanza delle disposizioni stabilite nel Regolamento per l'alienazione del patrimonio immobiliare, approvato con deliberazione consiliare n. 26/1998 e ai sensi del R.D. 827/1924. L'asta pubblica si svolgerà con il metodo del massimo rialzo sul prezzo a base di gara, per ciascun immobile, da esprimere con offerte segrete in busta chiusa e sigillata. Non sono ammesse offerte inferiori alla base d asta. Gli immobili verranno trasferiti all acquirente a corpo e non a misura, nello stato e grado in cui si trovano, con ogni annesso e pertinenza, diritto o ragione, servitù attive e passive anche non apparenti e discontinue, con garanzia di piena libertà da ipoteche e oneri pregiudizievoli in genere. SVOLGIMENTO DELLA GARA La Commissione di gara aprirà i plichi regolarmente pervenuti ed aventi i requisiti del bando, distintamente per ogni immobile, quindi procederà alla verifica della regolarità della documentazione presentata dagli offerenti. Di seguito aprirà le buste contenenti l offerta economica dei concorrenti dichiarati in regola con la documentazione, stilerà due graduatorie, dichiarando provvisoriamente aggiudicatari, salva l aggiudicazione definitiva con determina del Responsabile di Settore, coloro che avranno presentato il maggior rialzo sulla base di gara. L aggiudicazione avverrà per ciascun immobile anche in presenza di una sola offerta valida. Il verbale di aggiudicazione provvisoria non ha valore di contratto. Il passaggio di proprietà degli immobili avviene, pertanto, con la stipulazione del successivo contratto, a seguito di aggiudicazione definitiva ed eventuale frazionamento. TERMINE DI PRESENTAZIONE DELL OFFERTA Per partecipare all'asta i concorrenti, persone fisiche o giuridiche, dovranno far pervenire la propria offerta all Ufficio Protocollo del Comune di MONDOLFO (PU), mediante servizio postale entro e non oltre le ore 14,00 del 07 dicembre 2009, pena l esclusione dalla gara. L indirizzo a cui far pervenire il plico è Comune di MONDOLFO, Via Garibaldi n MONDOLFO (PU). Il recapito dell offerta rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il piego stesso non giunga a destinazione in tempo utile. Oltre il termine sopra indicato non sarà valida alcun altra offerta, anche se sostitutiva od aggiuntiva di offerta precedente.

3 MODALITA DI PRESENTAZIONE DELL OFFERTA Per ciascun immobile i concorrenti dovranno far pervenire al Comune, nel termine sopra indicato separatamente, un plico distinto sigillato con ceralacca, con impressa impronta o segno di riconoscimento dell offerente o, comunque, con altra modalità idonea a rendere oggettivamente impossibile l eventuale apertura e chiusura della busta senza lasciare traccia dell operazione, integro e non trasparente, e controfirmato sui lembi di chiusura. All esterno dovrà essere riportata la denominazione del mittente, nonché la seguente dicitura: OFFERTA PER L ASTA PUBBLICA RELATIVA ALLA VENDITA DI (specificare l immobile a cui si riferisce l offerta). Al suo interno dovranno essere inseriti: a) istanza di partecipazione all asta in bollo, redatta sul modello allegato A al bando e sottoscritta dall offerente o dal Legale Rappresentante della società, b) fotocopia della carta d identità o di documento di riconoscimento, c) (eventuale) procura in originale o in copia conforme all originale, d) cauzione di Euro 2.500,00 (euroduemilacinquecento/00) uguale per entrambi gli immobili, pari al 10% del prezzo a base d asta, secondo le indicazioni di seguito indicate, e) la busta sigillata contenente l offerta economica, redatta secondo lo schema riportato nell allegato B, f) copia della stima dell immobile in data , che può essere acquisita presso l ufficio Segreteria di questo Comune, sottoscritta in ogni pagina per presa visione dall offerente. OFFERTA L offerta economica dovrà essere riposta in busta sigillata con ceralacca, con impressa impronta o segno di riconoscimento dell offerente o, comunque, con altra modalità idonea a rendere oggettivamente impossibile l eventuale apertura e chiusura della busta senza lasciare traccia dell operazione, integra e non trasparente, e controfirmata sui lembi di chiusura, riponendovi ESCLUSIVAMENTE l offerta. Sulla busta dovrà essere riportata la dicitura OFFERTA ECONOMICA. L offerta dovrà essere redatta in lingua italiana, su carta da bollo, datata e sottoscritta con firma autografa, leggibile e per esteso, dall offerente o dal legale rappresentante se trattasi di società. L offerta dovrà essere incondizionata e dovrà essere espressa, oltre che in cifre, anche in lettere, con un aumento minimo rispetto all importo a base di gara di 500,00 o multipli di esso. In caso di discordanza tra il rialzo in cifre e quello indicato in lettere, sarà ritenuto valido quello più vantaggioso per l Amministrazione. CAUZIONE Per ciascuna partecipazione alla gara il concorrente dovrà costituire, a garanzia della sottoscrizione del contratto, una cauzione per un importo del 10% (dieci per cento) del prezzo a base d'asta, pari ad 2.500,00, mediante le seguenti forme: - versamento sul c/c postale n , intestato al Comune di MONDOLFO Servizio Tesoreria - con la seguente causale cauzione inerente la vendita (specificare immobile) ; in tal caso dovrà essere inserita nel plico la ricevuta di versamento; - assegno circolare intestato alla TESORERIA COMUNALE BANCA MARCHE SpA MAROTTA da inserire nel plico in originale; - fidejussione bancaria, da inserire nel plico in originale: la garanzia deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all eccezione di cui all art. 1957, comma 2, del codice civile, nonché l operatività entro 15

4 (quindici) giorni, a semplice richiesta scritta del Comune; la garanzia deve avere validità per almeno 150 giorni dalla data di scadenza per la presentazione delle offerte. Se l'aggiudicatario dell'asta non adempisse all'obbligo del versamento dell'intero prezzo di vendita, o rifiutasse di stipulare il contratto, la somma garantita dalla cauzione sarà introitata dal Comune. La cauzione presentata dagli offerenti non aggiudicatari sarà restituita entro 30 giorni dai relativi provvedimenti di aggiudicazione definitiva. Agli aggiudicatari sarà restituita al momento della sottoscrizione del rogito notarile. MODALITA DI PAGAMENTO Il prezzo di acquisto di ciascun immobile, dovrà essere corrisposto in due momenti, come segue: l importo di Euro ,00 (centocinquantamila/00) entro 10 giorni dall aggiudicazione provvisoria; il saldo del prezzo contestualmente alla stipulazione del rogito notarile, che presumibilmente avverrà entro il CONSEGNA DEGLI IMMOBILI Gli immobili oggetti di vendita verranno consegnati ai legittimi proprietari, contestualmente alla stipulazione del rogito notarile (possesso materiale, giuridico e fiscale). CONDIZIONI GENERALI La mancanza o l irregolarità sostanziale di un qualsiasi documento da presentare per la partecipazione alla gara o dell offerta, comporterà l esclusione dalla gara stessa a giudizio della commissione. In caso di offerta cumulativa da parte di più soggetti, essi sono obbligati in solido nei confronti del Comune. L'aggiudicatario dovrà stipulare l'atto di vendita ed effettuare l eventuale frazionamento a suo carico, nel termine che sarà indicato dall Amministrazione Comunale e comunque presumibilmente entro il In caso di mancata stipula nel termine prescritto l aggiudicatario, oltre a perdere la cauzione, sarà tenuto all'eventuale risarcimento dei danni. All'atto della stipula dovrà essere versata la somma a saldo del prezzo d'acquisto dell'immobile. Tutte le spese d asta, contrattuali, di frazionamento, nonché quelle da esse dipendenti, nessuna esclusa, ad eccezione di quelle che, per legge, gravano sulla parte alienante, sono a carico dell aggiudicatario. Nelle spese contrattuali sono comprese quelle di stampa, pubblicazione, affissione ed inserzione obbligatorie ai sensi del regolamento per l alienazione degli immobili e delle modalità esecutive stabilite con il presente bando. La non veridicità delle autocertificazioni comporta la decadenza dall aggiudicazione e la non stipulazione del contratto per fatti imputabili all aggiudicatario, salve comunque le responsabilità penali, nonché l incameramento della cauzione e il risarcimento di eventuali danni. Il Comune si riserva la facoltà di effettuare controlli e verifiche sulla veridicità delle autocertificazioni prodotte dall offerente anche successivamente all aggiudicazione definitiva e prima della stipulazione del contratto di compravendita. Per quanto non previsto nelle norme sopra indicate, si rinvia alle disposizioni del Regolamento per l'alienazione del patrimonio immobiliare e del Codice Civile.

5 Notizie, informazioni e chiarimenti sul contenuto del presente bando potranno essere richiesti presso l'ufficio Segreteria del Comune di MONDOLFO (PU) nelle ore di ufficio. (Tel. 0721/939219)). Ai sensi dell art. 5 della Legge n. 241/1990 il Responsabile del procedimento è il sottoscritto Funzionario. PRIVACY Ai sensi del D.Lgs. 196/2003 Codice in materia di protezione dei dati personali, il trattamento dei dati personali forniti è finalizzato all espletamento della procedura di aggiudicazione. Il trattamento dei dati avverrà nel rispetto del segreto d ufficio e dei principi di correttezza, liceità e trasparenza, in applicazione di quanto disposto dallo stesso D.Lgs. 196/2003, in modo da assicurare la tutela della riservatezza dell interessato. Il trattamento verrà effettuato presso gli Uffici Segreteria, Contratti e Ragioneria c/o la Sede municipale del Comune di MONDOLFO, sia in forma informatizzata che manuale. La comunicazione e/o diffusione dei dati ad altri soggetti pubblici e/o privati verrà effettuata in esecuzione di obblighi di legge, di regolamento e per lo svolgimento delle funzioni istituzionali ai sensi di quanto previsto dal D.Lgs. 196/2003 e delle ulteriori disposizioni integrative. Il conferimento dei dati personali è facoltativo, e l eventuale diniego comporta l impossibilità di dar corso all istruttoria inerente la partecipazione all aggiudicazione, e dunque l esclusione dallo stesso. Titolare del trattamento è il Comune di MONDOLFO. L interessato, in relazione ai predetti trattamenti, potrà esercitare i diritti di cui all art. 7 del D.Lgs. 196/2003 e, in particolare, il diritto di ottenere la conferma dell esistenza o meno di dati personali e la comunicazione in forma intelligibile; di ottenere l aggiornamento, la rettificazione, l integrazione dei dati personali; di ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge; di opporsi al loro trattamento per motivi legittimi, rivolgendo le richieste al Comune di MONDOLFO. Il concorrente, richiedendo di essere invitato, dichiara di essere a conoscenza e di accettare le modalità di trattamento, raccolta e comunicazione innanzi menzionate. Il presente bando è anche consultabile sul sito internet del Comune di MONDOLFO (PU): Mondolfo, 06 Novembre 2009 IL RESPONSABILE DEL 1 SETTORE Ivana Montesi

6 ALLEGATO A Bollo da Euro 14,62 OGGETTO: Asta pubblica per l alienazione di (specificare immobile) Istanza di partecipazione (persone giuridiche)1 Il sottoscritto (nome, cognome), nato il a.. (data e luogo di nascita), residente in.. Via.. C.F... Legale Rappresentante della...(società) con sede in.., via P. IVA.. tel...fax (se procuratore)2 in qualità di procuratore di/della.... (indicazione delle generalità della persona fisica o degli estremi della persona giuridica nel cui interesse agisce e il titolo che lo abilita a formulare l'offerta); al fine di partecipare alla procedura di acquisto, ai sensi dell art. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, consapevole delle sanzioni penali previste dall art. 76 del D.P.R. 445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci, oltre alle conseguenze amministrative connesse alla pratica. DICHIARA I. che il legale rappresentante è il soggetto indicato nell intestazione della presente dichiarazione; II. che le altre persone componenti l organo di amministrazione [tutti i componenti la Società in caso di S.n.c., tutti i soci accomandatari in caso di S.a.s. e tutti gli amministratori muniti di potere di rappresentanza per tutti gli altri tipi di società] (indicare i nominativi, le 1 in caso di acquisto per procura, la dichiarazione di cui al presente allegato A dovrà essere compilata anche dalla persona fisica o giuridica rappresentata; in caso di acquisto da parte di più soggetti la dichiarazione di cui al presente allegato A dovrà essere compilata da parte di tutti. 2 indicazione delle generalità della persona fisica o degli estremi della persona giuridica nel cui interesse agisce e il titolo che lo abilita a formulare l'offerta.

7 qualifiche, il luogo, la data di nascita e la residenza): III. l impresa è regolarmente iscritta alla Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di per la seguente attività codice attività.... e attesta i seguenti dati: numero iscrizione REA. data di iscrizione... durata della ditta/data termine forma giuridica. IV (in caso di cooperativa o Consorzi di Cooperative) che la cooperativa è regolarmente iscritta all Albo Società Cooperative presso la Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di alla sezione n. ; V che l'impresa non è in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo né vi sono procedimenti in corso per la dichiarazione di una di tali situazioni; e di non trovarsi in stato di sospensione dell attività commerciale; VI che, nei propri confronti non è stata pronunciata sentenza di condanna passata in giudicato emesso decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell art. 444 del c.p.p., per reati che determinino incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione ai sensi dell art. 120 e seguenti della legge 689/81 VII di essere a piena e diretta conoscenza che nei confronti dei soggetti indicati al punto II, non è stata pronunciata condanna penale definitiva, decreto penale di condanna ovvero sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell art. 444 del c.p.p., per reatiche determinino incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione ai sensi dell art. 120 e seguenti della legge 689/81 e di aver acquisito tali notizie nel rispetto della riservatezza di detti soggetti e con il loro pieno consenso; (barrare se tali elementi non sono di piena e diretta conoscenza: in tal caso va prodotto un foglio con le dichiarazioni di ciascuno)

8 VIII che l'impresa non è stata sottoposta a sanzione interdittiva, definitiva o cautelare, che vieti di contrattare con la Pubblica Amministrazione ai sensi del D.lgs. 231/2001 o altra sanzione che comporta il divieto di contrattare con la Pubblica Amministrazione; DICHIARA INOLTRE IX di aver preso visione del terreno oggetto di vendita, di tutti gli atti concernenti la consistenza e lo stato dell'immobile, nonché di aver piena conoscenza dell'attuale destinazione urbanistica dell'immobile medesimo. X. di essere a conoscenza e di accettare le condizioni previste dal presente bando. Data, FIRMA. ALLEGARE FOTOCOPIA DOCUMENTO DI IDENTITA IL PRESENTE SCHEMA COSTITUISCE PARTE INTEGRANTE ED ALLEGATO BANDO DI GARA.

9 ALLEGATO A Bollo da Euro 14,62 OGGETTO: Asta pubblica per l alienazione (specificare immobile) Istanza di partecipazione (persone fisiche)3 Il sottoscritto (nome, cognome), nato il a. (data e luogo di nascita), residente in.. Via.. C.F. (se procuratore)4 in qualità di procuratore di/della (indicazione delle generalità della persona fisica o degli estremi della persona giuridica nel cui interesse agisce e il titolo che lo abilita a formulare l'offerta) al fine di partecipare alla procedura di acquisto, ai sensi dell art. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, consapevole delle sanzioni penali previste dall art. 76 del D.P.R. 445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci, oltre alle conseguenze amministrative connesse alla pratica DICHIARA 1. che, nei propri confronti non è stata pronunciata sentenza di condanna passata in giudicato o emesso decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell art. 444 del c.p.p., per reati che determinano incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione ai sensi dell art. 120 e seguenti della legge 689/81; 2. di non essere interdetto, inabilitato o fallito e di non avere in corso procedure per la dichiarazione di uno di tali stati; 3. di aver preso visione del terreno oggetto di vendita, di tutti gli atti concernenti la consistenza e lo stato dell'immobile, nonché di aver piena conoscenza dell'attuale destinazione urbanistica dell'immobile medesimo. 3 in caso di acquisto per procura, la dichiarazione di cui al presente allegato A dovrà essere compilata anche dalla persona fisica o giuridica rappresentata; in caso di acquisto da parte di più soggetti la dichiarazione di cui al presente allegato A dovrà essere compilata da parte di tutti. 4 indicazione delle generalità della persona fisica o degli estremi della persona giuridica nel cui interesse agisce e il titolo che lo abilita a formulare l offerta.

10 Data, FIRMA.. ALLEGARE FOTOCOPIA DOCUMENTO DI IDENTITA IL PRESENTE SCHEMA COSTITUISCE PARTE INTEGRANTE ED ALLEGATO BANDO DI GARA.

11 ALLEGATO B Bollo da Euro 14,62 O F F E R T A Il sottoscritto (nome, cognome), nato il.. (luogo e data di nascita), residente in.. Via.. C.F.. (se persona giuridica) Legale Rappresentante della...(società) con sede in.., via.. P. IVA... (se procuratore) in qualità di procuratore di/della.... (indicazione delle generalità della persona fisica o degli estremi della persona giuridica nel cui interesse agisce e il titolo che lo abilita a formulare l'offerta); presa visione dell avviso d asta indetta dal Comune di MONDOLFO, con la presente O F F R E il rialzo di Euro ( ) per l immobile EX SCUOLA MATERNA DI VIA GIOVE sul prezzo a base di gara di euro ,00 (duecentocinquantamila/00). Data, FIRMA..

12 ALLEGATO B Bollo da Euro 14,62 O F F E R T A Il sottoscritto (nome, cognome), nato il.. (luogo e data di nascita), residente in.. Via.. C.F.. (se persona giuridica) Legale Rappresentante della...(società) con sede in.., via.. P. IVA... (se procuratore) in qualità di procuratore di/della.... (indicazione delle generalità della persona fisica o degli estremi della persona giuridica nel cui interesse agisce e il titolo che lo abilita a formulare l'offerta); presa visione dell avviso d asta indetta dal Comune di MONDOLFO, con la presente O F F R E il rialzo di Euro ( ) per l immobile APPEZZAMENTO DI TERRENO EDIFICABILE sul prezzo a base di gara di euro ,00 (duecentoquarantacinquemila/00). Data, FIRMA..

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