AVVISO DI VENDITA DI IMMOBILI

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1 Pratica n. 5/2015/Gorizia AVVISO DI VENDITA DI IMMOBILI Equitalia Nord S.p.A., Direzione Regionale del Friuli Venezia Giulia - Agente della riscossione per le province di Gorizia, Pordenone, Trieste, Udine, visti gli articoli 78 e seguenti del D.P.R , n. 602, RENDE NOTO AL PUBBLICO che il giorno 01/09/2015 alle ore 11.00, presso i locali dell Agente della Riscossione siti in Gorizia Viale XXIV Maggio 4/B, si procederà alla vendita per pubblico incanto degli immobili sotto descritti situati nel comune di GORIZIA: DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI PIGNORATI E SOTTOPOSTI A VENDITA FORZATA Censito all Ufficio Tavolare: Quota di proprietà di 1/1 della Partita Tavolare 3830 di Gorizia Corpo Tavolare 2 Ente indipendente costituito da una pizzeria, una cucina, un anti wc, due wc e ripostiglio al piano terra, una cantina e rampa di scale per accedere al p.terra al piano interrato, costruito sulla p.c.n in P.T sub 1 contornato in giallo, piano sub GN 408/11; Pres. 13 settembre 1990 G.T In base al contratto di compravendita dd. Gorizia , rep.n not. Tavella ed allegato piano tavolare n. 98/83, si rende evidente il diritto di servitù di passaggio con ogni mezzo a peso della p.c.3527/2, nel tratto compreso nel su citato piano tra le lettere: A-B-C-D-E-F-G-A, ed a favore dell Unità Cond. L, ora Ente 1. Pres. 24 febbraio 2011 G.N. 408 In base al piano tavolare dd geom. Mascoli in atti sub GN 2166/10, all atto dd rep Notaio Angelilli in atti sub GN 2166/10, all atto dd rep Notaio Angelilli, si rende evidente: a) la soppressione dell Ente L e la sua riaccensione nell Ente Ind. 1 quale c.t. 2 della presente P.T.; b) che all Ente Ind. c.t. 2 sono attribuite 300/1000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T di q.c.c. e che le stesse non potranno gravarsi o alienarsi separatamente. Quota di proprietà di 1/1 della Partita Tavolare di Gorizia 1 Corpo Tavolare numero catastale 3527/1 fabbricato e corte Pres. 13 settembre 1990 G.T Si trasporta dalla P.T la seguente iscrizione : Pres. 25 giugno 1965 n. 602 In base al contratto di divisione dd ed allegato piano, si intavola il diritto di servitù di prospetto e veduta per le finestre, i balconi e le terrazze oggi esistenti, nonché di passaggio di gronda, elettrodotto, acquedotto, gasdotto e fognatura, a peso della p.c. 3527/1 ed a favore della p.c Censito all Ufficio del Territorio: Fabbricato ubicato in Via Bartolomeo Alviano n. 52 piano: S1-T, Sezione Urbana B, Foglio 19, Particelle.3527/1 e.3528 Sub 1, Cat. C/1, Classe 9, Consistenza 217 mq, Rendita 2.656,09. 1

2 Censito all Ufficio Tavolare: Quota di proprietà di 1/1 della Partita Tavolare 3831 di Gorizia Corpo Tavolare 2 Ente indipendente costituito da negozio sito al piano terra, costruito sulla p.c.n in P.T sub 2 in verde scuro, piano GN. 987/01; Pres. 24 febbraio 2011 G.N. 408 In base al piano tavolare dd geom. Mascoli in atti sub GN 2166/10, all atto dd rep Notaio Angelilli in atti sub GN 2166/10, all atto dd rep Notaio Angelilli, si rende evidente che all Ente Ind. c.t. 2 sono attribuite 102/1000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in P.T di p.c.c. e che le stesse non potranno gravarsi o alienarsi separatamente. Quota di proprietà di 1/1 della Partita Tavolare 3840 di Gorizia 1 Corpo Tavolare numero catastale 3526 corte Pres. 25 giugno 1965 n. 602 In base al contratto di divisione dd ed allegato piano, si intavolano i seguenti diritti di servitù a peso della p.c ed a favore della p.c. 3528: a) di prospetto e veduta per le finestre, i balconi e le terrazze oggi esistenti, nonché di passaggio di gronda, elettrodotto, acquedotto, gasdotto e fognatura; b) di transito a piedi, con animali e mezzi d ogni specie. Censito all Ufficio del Territorio: Fabbricato ubicato in Via Bartolomeo Alviano n. 54 piano: T, Sezione Urbana B, Foglio 19, Particelle.3526 e.3528 Sub 2, Cat. C/1, Classe 12, Consistenza 39 mq, Rendita 753,30. Si segnala la presenza di un contratto di comodato sull immobile con destinazione uso ufficio, classificato C/1, identificato dal Foglio 19 Particella.3528 sub 2 di mq 39, con durata fino al 10/06/2015. In caso di mancanza di offerte, si procederà: ad un secondo incanto il giorno 13/10/2015 alle ore con un prezzo base inferiore di un terzo rispetto a quello del primo incanto; ad un eventuale terzo incanto il giorno 01/12/2015 alle ore con un prezzo base inferiore di un terzo rispetto a quello del secondo incanto. Lotto unico Il prezzo base del primo incanto è di Euro ,00. Il prezzo base del secondo incanto è di Euro ,00. Il prezzo base del terzo incanto è di Euro ,00. L importo ricavato dalla vendita dei sopra elencati beni potrebbe essere assoggettato ad I.V.A. secondo le vigenti normative. Le offerte in aumento non dovranno essere inferiori ad Euro 1.000,00. 2

3 A V V E R T E N Z E 1. La vendita dei beni immobili sottoposti ad espropriazione è effettuata, ai sensi dell art. 52 del D.P.R n. 602, mediante pubblico incanto, a cura dell Agente della riscossione, senza necessità di autorizzazione dell Autorità Giudiziaria. L incanto è tenuto e verbalizzato dall Ufficiale di Riscossione. Gli immobili sopra descritti si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura, con tutte le pertinenze, accessioni e con le servitù attive e passive ed in particolare senza garanzia di sorta da parte dell Agente della riscossione procedente e senza garanzia di eventuali irregolarità edilizie. 2. Le spese di vendita e gli oneri tributari concernenti il trasferimento sono a carico dell'aggiudicatario. Sono altresì a carico dello stesso le spese di cancellazione di eventuali iscrizioni e trascrizioni gravanti sui beni oggetto dell espropriazione, nonché eventuali oneri legati alla concessione di sanatorie per opere abusive. 3. Il prezzo base dell'incanto è pari all'importo stabilito a norma dell'art. 52, comma 4, del testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro, approvato con D.P.R , n. 131, moltiplicato per tre. Se si tratta di terreni per i quali gli strumenti urbanistici prevedono la destinazione edificatoria, il prezzo è stato stabilito con perizia dell'ufficio del Territorio. 4. Per essere ammesso all'asta, l'offerente, entro le ore del giorno precedente l'incanto, dovrà depositare, presso l Agente della riscossione, istanza di partecipazione, ritirabile presso l Agente della riscossione stesso, allegando assegno circolare non trasferibile intestato a Equitalia Nord S.p.A., d importo pari al 10% del prezzo base dell'incanto, a titolo di cauzione. 5. Se la vendita non dovesse aver luogo al primo incanto per mancanza di offerte valide si procederà ad un secondo incanto, con il ribasso di un terzo sul prezzo determinato con i criteri descritti al punto 3. Qualora la vendita non avesse luogo nemmeno al secondo incanto, si procederà ad un terzo incanto con un prezzo base inferiore di un terzo rispetto a quello del precedente incanto. 6. L'asta si aprirà al prezzo minimo indicato per ogni incanto. Le offerte saranno considerate valide purché superino il prezzo minimo a base d'asta o la precedente offerta, di un importo pari almeno all'offerta minima in aumento. 7. Nel termine di trenta giorni dalla vendita, l'aggiudicatario deve pagare il prezzo dovuto all Agente della riscossione, dedotto quanto versato a titolo di cauzione, oltre al 20% del prezzo di aggiudicazione (o all importo dell IVA, qualora dovuto), a titolo di spese di trasferimento, salvo conguaglio. In caso di mancato versamento nel predetto termine, il Giudice dell'esecuzione pronuncia, con decreto, la decadenza dell'aggiudicatario e la perdita della cauzione a titolo di multa. L Agente della riscossione procede quindi ad un nuovo incanto ad un prezzo base pari a quello dell'ultimo incanto tenuto. Se il prezzo che se ne ricava, unito alla cauzione confiscata, dovesse risultare inferiore a quello della precedente aggiudicazione, l'aggiudicatario inadempiente sarà tenuto al pagamento della differenza.

4 8. Colui che sia rimasto aggiudicatario per persona da nominare, deve dichiarare all Agente della riscossione, nei tre giorni successivi all'incanto, il nome della persona per la quale ha proposto l'offerta, depositando il mandato. In mancanza, l'aggiudicazione diviene definitiva a nome dell offerente. 9. Se l offerente non diviene aggiudicatario la cauzione è immediatamente restituita dopo la chiusura dell incanto, salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo. In tale caso, la cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell intero e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall esecuzione. 10. I fascicoli delle procedure e le istanze di partecipazione all incanto sono visionabili presso lo sportello di Equitalia Nord S.p.A. e sul sito internet: Per informazioni è utilizzabile il numero verde (02/ per chiamate dall estero e/o da cellulare). 11. I Creditori che intendono intervenire nell'esecuzione debbono notificare apposita istanza all'agente della Riscossione ai sensi dell'art. 54 D.P.R , n. 602.

5 Spett. EQUITALIA NORD S.p.A. Direzione Regionale del Friuli Venezia Giulia Agente della riscossione per le province di Gorizia, Pordenone, Trieste, Udine Il/La sottoscritto/a codice fiscale nato/a il e residente a in Via n. tel. munito di documento di riconoscimento n. rilasciato da il che si allega in fotocopia, stato civile: Celibe/nubile Divorziato/a Vedovo/a Coniugato/a in regime di separazione dei beni Coniugato/a in regime di comunione dei beni con nato a il codice fiscale in proprio in qualità di legale rappresentante della, con sede legale in, codice fiscale, come da allegata visura della CCIAA, per persona da nominare CHIEDE di essere ammesso a partecipare alla vendita con pubblico incanto nell esecuzione immobiliare Pratica n. 5/2015/Gorizia del 31/03/2015: che avrà luogo per il primo incanto il 01/09/2015, alle ore che avrà luogo per il secondo incanto il 13/10/2015, alle ore che avrà luogo per il terzo incanto il 01/12/2015, alle ore DICHIARA di aver preso visione degli atti relativi alla vendita e di essere a conoscenza che gli immobili vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano; di essere informato delle modalità e degli obblighi relativi alla partecipazione all asta, come da avvertenze inserite nel relativo avviso di vendita immobiliare; di essere informato che la cauzione sarà immediatamente restituita dopo la chiusura dell incanto, salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo. In tale caso, la cauzione sarà restituita solo nella misura di nove decimi dell intero e la restante parte sarà trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall esecuzione. di conoscere che, le spese di vendita e gli oneri tributari, nonché le spese di cancellazione di eventuali iscrizioni e trascrizioni gravanti sui beni ed eventuali oneri legati alla concessione di sanatorie per opere abusive sono a carico dell aggiudicatario.

6 ALLEGA Lotto unico Assegno circolare non trasferibile n. intestato a Equitalia Nord Spa, emesso dalla Banca, il, per la somma di Euro ,00, a titolo di cauzione per la partecipazione al primo incanto, pari al 10% del prezzo base. Assegno circolare non trasferibile n. intestato a Equitalia Nord Spa, emesso dalla Banca, il, per la somma di Euro ,00, a titolo di cauzione per la partecipazione al secondo incanto, pari al 10% del prezzo base. Assegno circolare non trasferibile n. intestato a Equitalia Nord Spa, emesso dalla Banca, il, per la somma di Euro ,00, a titolo di cauzione per la partecipazione al terzo incanto, pari al 10% del prezzo base. Data Firma