COMUNE DI CREVACUORE Via Garibaldi, n.14 - CAP TEL FAX C.F

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1 REGIONE PIEMONTE PROVINCIA DI BIELLA COMUNE DI CREVACUORE Via Garibaldi, n.14 - CAP TEL FAX C.F BANDO DI GARA PER LA VENDITA DI IMMOBILI DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI CREVACUORE IL RESPONSABILE SERVIZIO PATRIMONIO VISTA la Deliberazione G.C. n. 1 in data 02/02/2017 con la quale è stata approvata l alienazione dell immobile situato in Via Mazzini n.20, censito al NCEU al foglio 503, particella n. 89, subalterno 13, categoria A4, classe 2, vani 2 - Urbanisticamente inserito nel Nucleo di Antica Formazione - rendita catastale euro 66,11 il cui valore, in base alla perizia di stima effettuata dall Ufficio Tecnico, è quantificata in ,00; VISTA la Deliberazione C.C. n. 8 in data 11 marzo 2017 all oggetto: Approvazione piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari. D.L. 25/6/2008, n. 112, convertito in Legge 06/8/2008, n. 133, art. 58 ; VISTA la Determinazione del Responsabile Servizio Patrimonio, n.78 in data 13/11/2017; RENDE NOTO che il giorno 27 novembre 2017, alle ore 16,00 presso la sede del Comune di Crevacuore, ubicata in Via Garibaldi n. 14 Biella - avrà luogo un asta pubblica per la vendita dell immobile di proprietà Comunale sito in via Mazzini n. 20. Articolo 1 Descrizione e ubicazione dell immobile L immobile da alienare è situato nel Comune di Crevacuore in Via Mazzini n. 20, distinto in catasto:

2 Catasto Ubicazione Foglio Part.lla Sub Class. Rendita Consist. Fabbr. Via Mazzinin cat. A/4 Euro:66,11 2 vani L immobile viene alienato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con i diritti e gli obblighi inerenti, servitù attive e passive, pertinenze e accessioni, usi, azioni e ragioni. Articolo 2 Prezzo a base d asta Il prezzo a base di gara è stabilito in 3.000,00 (Euro tremila). Sono ammesse solo offerte al rialzo. Articolo 3 Modalità di presentazione dell offerta Per partecipare all asta occorre far pervenire, a mezzo servizio postale con raccomandata r/r ovvero con consegna diretta a mano, in busta chiusa e controfirmata sui lembi, al Comune di Crevacuore, Via Garibaldi n Crevacuore (BI), un plico recante all esterno, la seguente dicitura: ASTA PUBBLICA PER L ACQUISTO DELL IMMOBILE COMUNALE SITO IN VIA MAZZINI N. 20 A prescindere dalla modalità di inoltro, si precisa che il termine è da considerarsi perentorio. DOMANDA DI PARTECIPAZIONE La domanda di partecipazione dovrà essere presentata in conformità al modello allegato (Allegato 1), debitamente sottoscritta dall offerente o dal procuratore speciale o dal legale rappresentante se trattasi di persona giuridica e su di essa dovrà essere apposta una marca da bollo da 16,00. Essa dovrà contenere: per le persone fisiche: nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale dell offerente; per le persone giuridiche o enti: la ragione sociale\denominazione sociale, la sede legale, l iscrizione presso il Registro delle Imprese o equivalente in paesi UE, il codice fiscale e la partita I.V.A. nonché le generalità del legale rappresentante o di chi sottoscrive l offerta e le giustificazioni dei poteri di firma; in tutti i casi in cui intervenga un procuratore speciale dovrà essere, inoltre, allegata la procura in forma di domanda di partecipazione. La domanda di partecipazione dovrà essere presentata in conformità al modello allegato (Allegato 1), debitamente sottoscritta dall offerente o dal procuratore speciale o dal legale rappresentante se trattasi di persona giuridica e su di essa dovrà essere apposta una marca da bollo da 16,00. Essa dovrà contenere: per le persone fisiche: nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale dell offerente; per le persone giuridiche o enti: la ragione sociale\denominazione sociale, la sede legale, l iscrizione presso il Registro delle Imprese o equivalente in paesi UE, il codice fiscale e la

3 partita I.V.A. nonché le generalità del legale rappresentante o di chi sottoscrive l offerta e le giustificazioni dei poteri di firma; in tutti i casi in cui intervenga un procuratore speciale dovrà essere, inoltre, allegata la procura in forma di atto pubblico o scrittura privata autenticata, in originale o copia conforme; autocertificazione ai sensi del D.P.R. 445/2000, con cui l offerente dichiara: di non essere interdetto, inabilitato, fallito o sottoposto ad altra procedura concorsuale e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di alcuno di tali stati; di non aver riportato condanne penali che comportino la perdita o sospensione della capacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione; di non trovarsi (personalmente, l impresa o la persona che si rappresenta) nelle cause di divieto, decadenza, sospensione di cui all art. 10 della L. n. 575/1965; di conoscere ed accettare senza riserva alcuna il presente bando di gara; di aver verificato lo stato di fatto e di diritto in cui si trovano gli immobili oggetto del bando di cui alla Determinazione del Responsabile del Servizio n. 78 del 13/11/2017, anche in relazione alla situazione amministrativa, catastale edilizia, urbanistica e di accettare tale stato di fatto e di diritto, esonerando il venditore da qualsiasi responsabilità al riguardo, assumendo a proprio esclusivo carico ogni possibile pregiudizio che anche solo parzialmente sia riconducibile ai predetti stati o situazioni; di non essere debitore nei confronti del Comune di Crevacuore a qualsiasi titolo; di impegnarsi a firmare il contratto di compravendita con spese di stipula e trasferimento interamente a proprio carico. Qualora le offerte vengano presentate a nome di più soggetti, le citate dichiarazioni, a pena di esclusione, dovranno essere presentate e sottoscritte da ogni soggetto di cui si unirà copia fotostatica di un documento di identità valido; tutti i soggetti di conseguenza saranno solidalmente obbligati. ALLEGATI ALLA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE Devono essere allegati alla domanda di partecipazione pena l esclusione: Copia fotostatica di un documento di identità in corso di validità del firmatario della domanda; Procura speciale, nel caso di intervento di un procuratore speciale; A pena di irricevibilità dell offerta, con la domanda dovrà essere presentata cauzione provvisoria, a garanzia dell offerta e della sottoscrizione del contratto, per un importo pari al 10% del valore a base di gara indicato nel bando, euro 3.000,00 (tremila); L offerta economica, debitamente sottoscritta dall offerente o dal procuratore speciale o dal legale rappresentante se trattasi di persona giuridica, dovrà essere formulata in conformità al modello Offerta economica (Allegato 2) a pena di non ammissione, in cui dovranno essere indicati: generalità dell offerente; importo offerto, espresso in cifre e in lettere (in caso di discordanza prevarrà quello più favorevole per il Comune); indirizzo, numero di telefono, numero di fax (ove possibile) ai fini delle comunicazioni relative alla procedura di cui trattasi. dichiarazione di responsabilità di non essere debitore nei confronti del Comune di Crevacuore a qualsiasi titolo; dichiarazione a impegnarsi a firmare il contratto di compravendita con spese di stipula e trasferimento interamente a proprio. La domanda di partecipazione ed i relativi allegati dovranno essere contenuti in un plico debitamente sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura che dovrà riportare all esterno

4 oltre alle generalità dell offerente la seguente dicitura: Offerta per l acquisto dell immobile di proprietà del Comune di Crevacuore, sito in via Via Mazzini n. 20. Gara pubblica indetta con Determina n. 78 del 13/11/2017 All interno dello stesso plico dovranno esserci: una busta sigillata contenente la documentazione, controfirmata dalla stessa persona che sottoscrive l offerta sui lembi di chiusura riportante all esterno la dicitura Documentazione per l alienazione dell immobile di proprietà del Comune di Crevacuore, sito in via Via Mazzini n. 20. una busta sigillata contenente l offerta, controfirmata dalla stessa persona che sottoscrive l offerta sui lembi di chiusura riportante all esterno la dicitura Offerta economica per l immobile di proprietà del Comune di Crevacuore, sito in via Via Mazzini n. 20. La domanda di partecipazione e l offerta economica dovranno essere presentate in conformità ai modelli allegati (Allegato 1 e Allegato 2), Articolo 4 Termine di presentazione dell offerta Il termine per la presentazione delle offerte è fissato alle ore 12,00 Tale termine è perentorio e non verranno prese in considerazione offerte pervenute oltre detto termine. Il recapito della busta sigillata contenente l offerta rimane a esclusivo rischio del mittente, ove per qualsiasi motivo, anche di forza maggiore, lo stesso non giunga a destinazione entro il termine sopra stabilito. Articolo 5 Cauzione provvisoria All offerta dovrà essere allegata, pena esclusione, una cauzione provvisoria, pari al 10% del prezzo base di gara, e quindi di 300,00, (trecento) da costituirsi mediante una delle seguenti forme: assegno circolare non trasferibile intestato al Comune di Crevacuore; versamento della somma mediante BONIFICO BANCARIO c/o la BIVERBANCA, FILIALE DI CREVACUORE, (ABI CAB CODICE IBAN: IT 07 V ) indicando la causale del versamento; fideiussione bancaria o assicurativa, avente validità di almeno centottanta giorni, con clausola di pagamento a semplice richiesta. Nel caso in cui la cauzione sia costituita mediante la modalità di cui alla lettera b), all offerta dovrà essere allegata fotocopia della quietanza di versamento. La cauzione sarà svincolata per i concorrenti che non risulteranno aggiudicatari in seguito all aggiudicazione definitiva a opera del competente Servizio. La mancata produzione della cauzione provvisoria, comporterà l esclusione dalla gara. Si precisa che non verranno in alcun modo accettati assegni bancari o altre forme di versamento diverse da quelle sopra indicate. Articolo 6 Data e luogo della gara La gara si svolgerà il giorno 27/11/2017 alle ore 16,00 presso il Comune di Crevacuore e sarà presieduta dal Segretario Comunale, ovvero da altro dipendente a tal fine preposto e delegato, che

5 sarà assistito da altri due dipendenti, uno dei quali con funzioni di segretario. Articolo 7 Aggiudicazione L aggiudicazione avverrà in favore del concorrente che avrà offerto il massimo rialzo sul prezzo a base di gara; in caso di parità si procederà, ai sensi dell art. 77 del R.D. 827/1924, all estrazione a sorte. All aggiudicazione si farà luogo anche in presenza di una sola offerta valida. Nel caso di due o più offerte uguali si procederà mediante sorteggio. Articolo 8 Versamento del prezzo di aggiudicazione Il prezzo di aggiudicazione dovrà essere corrisposto come segue: il prezzo di aggiudicazione dovrà essere versato in un unica soluzione alla stipula del Contratto di compravendita, da effettuarsi entro 60 giorni decorrenti dal ricevimento della comunicazione di aggiudicazione definitiva. Nel caso in cui l aggiudicatario non adempia all obbligo di presentarsi alla stipula del contratto di vendita entro il termine fissato ovvero non provveda al pagamento del corrispettivo dovuto per l acquisto ovvero receda dall acquisto si darà luogo alla decadenza dell aggiudicazione con conseguenza di danno a carico dell aggiudicatario ed incameramento da parte del Comune del deposito cauzionale presentato dall offerente all atto della domanda di partecipazione. In tal caso l immobile verrà ceduto al concorrente che ha presentato la seconda offerta più vantaggiosa ed eventualmente a favore del terzo qualora il secondo rinunci. Si specifica che, nel caso in cui la cauzione provvisoria sia stata costituita mediante una delle forme di cui alle lettere a) o b) dell Articolo 5, la stessa sarà trattenuta dal Comune e concorrerà a formare l acconto di cui sopra; nel caso, invece, che la cauzione provvisoria sia stata costituita mediante fideiussione, questa sarà restituita all aggiudicatario successivamente al pagamento del saldo. Articolo 9 Stipula e spese contrattuali Tutte le spese connesse al rogito del Contratto di compravendita sono a carico dell aggiudicatario, il quale dovrà provvedere a indicare un Notaio di sua fiducia. Il Contratto dovrà essere stipulato entro 60 giorni decorrenti dal ricevimento della comunicazione di aggiudicazione definitiva. Articolo 10 Pubblicità dell Avviso di vendita Al presente Avviso di vendita sarà assicurato la più ampia diffusione, e comunque verrà pubblicato all Albo Pretorio del Comune di Crevacuore, sul sito web del Comune di Crevacuore, e per estratto, in altri luoghi pubblici; Il presente Avviso di vendita sarà inoltre disponibile presso gli Uffici Comunali.

6 Articolo 11 Privacy I dati personali forniti dai concorrenti, obbligatori per le finalità connesse alla gara e per l eventuale successiva stipula del Contratto, saranno trattati dall Ente conformemente alle disposizioni del D.Lgs. n. 196/2003. I concorrenti e gli interessati hanno facoltà di esercitare i diritti previsti dagli artt. 7 e seguenti del D.Lgs. n. 196/2003. Articolo 12 Norme di rinvio e avvertenze Per quanto non espressamente previsto dal presente bando si rinvia alla normativa vigente in materia di alienazioni del patrimonio immobiliare. Si richiama l attenzione degli offerenti sulla necessità di assoluto e puntuale rispetto delle formalità richieste dal presente Avviso, a pena di esclusione. Crevacuore, 13/11/2017. Il Responsabile del Servizio Patrimonio