Citta di Cinisello Balsamo Provincia di Milano

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1 COPIA CONFORME Citta di Cinisello Balsamo Provincia di Milano Codice n Data: 17/02/2011 GC N. 51 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: PARZIALE MODIFICA ALLA DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 391/2010 L anno duemilaundici addì diciassette del mese di Febbraio alle ore 15:00, si è riunita la Giunta Comunale presieduta dal Sig. Gasparini Daniela. Presenti gli Assessori comunali: PRES. ASS. 1 - Gasparini Daniela Sindaco X 2 - Luca Ghezzi Vice Sindaco X 3 - Giuseppe Calanni Pileri Assessore X 4 - Luciano Mario Fasano Assessore X 5 - Nanda Natascia Magnani Assessore X 6 - Lorena Marrone Assessore X 7 - Trezzi Siria Assessore X 8 - Davide Veronese Assessore X 9 - Riboldi Rosa Assessore X Assiste alla seduta il Vice Segretario Generale Sig. Moreno Veronese. Componenti presenti n. 7. Il Presidente, riconosciuta la validità della seduta, invita la Giunta a deliberare sull argomento in oggetto.

2 N proposta: OGGETTO OGGETTO: PARZIALE MODIFICA ALLA DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 391/2010 LA GIUNTA COMUNALE Visti: la legge n. 328/2000; l articolo 119 e l art 183-comma 7,della legge 267/2000 gli articoli 11 e 15 commi, II,IV e V della legge n. 241/90; richiamato inoltre, l art. 14 del Regolamento dell albo delle associazioni e della concessione di benefici finanziari e vantaggi economici ad ente ed associazioni approvato con D. C. G. n. 141 del e modificato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 201 del 12/12/1996 e successive modificazioni; la disponibilità ai codici e capitoli sotto indicati; Vista la relazione del responsabile del procedimento depositata agli atti con la quale si propone: 1. di modificare la convenzione approvata con proprio atto n. 391/2010 così come all allegato 1) del presente atto 2. di dare atto che, in ordine al contributo che l Amministrazione ha stabilito di versare a sostegno del progetto, lo stesso si intenda confermato per i primi cinque anni di attività, per un totale di euro ,00 su cinque anni, riservandosi di rivalutare al termine di tale periodo le condizioni e i bisogni che hanno portato all assegnazione del contributo stesso. visti i pareri espressi ai sensi dell art. 49, comma 1, del Testo Unico 18/08/2000 n.267, allegati al presente atto; ad unanimità dei voti espressi in forma legale; DELIBERA 1. di modificare la convenzione approvata con proprio atto n. 391/2010 così come all allegato 1) del presente atto 2. di dare atto che, in ordine al contributo che l Amministrazione ha stabilito di versare a sostegno del progetto, lo stesso si intenda confermato per i primi cinque anni di attività, per un totale di euro ,00 su cinque anni, riservandosi di rivalutare al termine di tale periodo le condizioni e i bisogni che hanno portato all assegnazione del contributo stesso. 3. di confermare che al Consorzio il Sole, con sede in via XXV Aprile 24 Cinisello Balsamo, verrà corrisposto un contributo complessivo di ,00, da erogare in quote annue di euro ,00, ciascuna a partire dal 2011 e che tale spesa troverà copertura finanziaria Bilancio pluriennale in corso di approvazione per gli anni 2011, 2012 e 2013, e per gli anni 2014 e 2015 si terrà conto nella formazione dei bilanci seguenti, ai sensi dell art. 183, comma 7 del dlgs 167/00, al codice cap anziani e disabili:comunità alloggio anziani S:Eusebio Successivamente, ad unanimità dei voti DELIBERA di dichiarare il presente atto con votazione separa unanime ai sensi dell art. 134, comma 4 del T.U. n.267/2000 immediatamente eseguibile.

3 BOZZA CONVENZIONE Tra l Azienda Lombarda Edilizia Residenziale Milano, di seguito denominata ALER, nella persona del Presidente Loris Zaffra nato a Casina il e domiciliato per la carica, presso la Sede dell ALER Milano, V.le Romagna 26 (c.f P. IVA ) e Consorzio il Sole soc. Coop., nella persona del presidente Davide Vigano, nato a Milano il e domiciliato per la carica in via XXV Aprile, 24, Cinisello Balsamo (MI) (c.f P.I ) e l Amministrazione Comunale di Cinisello Balsamo nella persona del Sindaco, Daniela Gasparini, nata a Reggio Emilia, il 28/5/1950 e domiciliata per la carica, presso la sede comunale di Piazza Confalonieri, 1 (C.F P.I ) premesso che dal 2005 negli spazi di via Giolitti n. 8 al piano 0 e piano 1^ ALER ha concesso in locazione, nel quadro delle azioni previste dal Contratto di Quartiere, ad organismi del privato sociale un immobile di circa mq 277,31 per la realizzazione di attività di socializzazione/animazione per gli anziani del quartiere; che il Comune, settore Socioeducativo, ha sostenuto negli anni tali attività, anche attraverso convenzioni con il privato sociale; che l esperienza sin qui svolta ha permesso di realizzare risultanti interessanti e positivi sia nei riguardi degli ospiti frequentanti le attività specifiche sia nel più complessivo sistema di relazioni all interno dei caseggiati di proprietà ALER di via Giolitti e via V Giornate; si conviene

4 di stipulare la presente Convenzione composta da n. 10 articoli. Art. 1 Oggetto della presente Convenzione 1. L ALER MILANO si impegna a concedere in comodato d uso gratuito l unità immobiliare sita in via Giolitti n. 8., piano 0 e piano 1, per una superficie complessiva di mq 277,31 e come individuato nella piantina allegata (allegato A ), ai patti ed alle condizioni di cui alla presente Convenzione. 2. A sua volta il Comune di Cinisello Balsamo, attraverso il presente documento, preso atto del progetto denominato Casa del Sole, presentato dal Consorzio il Sole soc. Coop. e allegato alla presente (allegato B ), ed in particolare in riferimento agli obiettivi sociali ed educativi in esso contenuti, esprime il suo parere favorevole affinché la gestione della suddetta unità immobiliare venga assegnata al soggetto individuato, ovvero Consorzio il Sole soc.coop.,che si impegna a gestire l unità immobiliare in oggetto assumendosi ogni responsabilità rispetto alla corretta conduzione dell immobile e rispettando integralmente le condizioni richiamate nel presente accordo e le finalità dichiarate nel progetto stesso. Art. 2 Destinazione degli immobili 1. Consorzio il Sole soc. Coop. si impegna a gestire l unità immobiliare in oggetto secondo quanto previsto dall allegato progetto di utilizzo, parte integrante del presente accordo (allegato B ). 2. Consorzio il Sole soc. Coop. dovrà tenere costanti rapporti con il settore Socioeducativo del Comune di Cinisello Balsamo-Servizio Progetti e Politiche Sociali, che sarà riferimento per l andamento del progetto, al quale dovrà rendicontare periodicamente rispetto alle attività intraprese. 3. l Unità immobiliare in questione, locata priva di arredo, è destinata a: consentire in modo continuativo l accoglienza di un massimo 11 persone (di sesso femminile) ultrasessantacinquenni, autosufficienti o parzialmente non autosufficienti, per le quali siano risultate non idonee soluzioni domiciliari e per le quali siano improprie soluzioni esclusivamente semiresidenziali o residenziali. Le persone individuate dovranno essere residenti presso le abitazioni ALER, o nel quartiere Sant Eusebio, ma anche, in assenza della totale occupazione dei posti, provenire da Cinisello Balsamo e, in subordine, dal Territorio del Distretto ASL 7. offrire agli anziani del caseggiato o del quartiere non ospitati stabilmente presso la Casa, un luogo di socializzazione e incontro, così come definito nell allegato progetto (allegato B ), in un ottica di continuità rispetto alla progettazione sociale sinora svolta e attuata dai soggetti coinvolti all interno del Contratto di quartiere L unità immobiliare dovrà essere riconsegnata al termine della presente convenzione in buone condizioni. 5. Il Consorzio il Sole soc. Coop. provvederà inoltre: all assegnazione dei posti alloggio in base alle finalità del progetto ed ai propri regolamenti ed in accordo con il Comitato di Coordinamento successivamente identificato;

5 alla stipula dei contratti relativi alla fornitura delle utenze private con le Aziende erogatrici. 6. Il Consorzio il Sole soc. Coop. non potrà variare la destinazione d uso degli immobili. 7. Il mancato rispetto di quanto previsto in ordine alla corretta occupazione dell unità immobiliare messa a disposizione dall ALER, comporterà, previa diffida scritta a Consorzio il Sole soc.coop., il dover ristabilire la situazione di normalità entro sette giorni dal ricevimento della stessa, pena la risoluzione automatica del contratto di locazione in essere. 8. E a carico di Consorzio il Sole soc. Coop. la segnalazione ai sensi dell art.12 della legge 21/03/1978 n. 59 e dell art. 5 del D.L. 13/07/1994 n. 480 agli organi di polizia dei beneficiari dell unità immobiliare. Art. 3 Durata della Convenzione 1. La durata della presente Convenzione è fissata in anni 10 (dieci) dalla data di stipula e potrà essere rinnovata per ulteriori 10 (dieci) anni, esclusivamente mediante manifestazione di volontà delle parti in forma scritta. 2. Allo scadere della Convenzione e comunque in tutti i casi di anticipata riconsegna dell alloggio, l immobile dovrà ritornare in buono stato di conservazione nella piena ed esclusiva disponibilità dell ALER, libero e vuoto da persone e cose entro il termine di giorni trenta. 3. E previsto un periodo di sperimentazione del progetto della durata di 1 (uno) anno. Entro tale periodo, e facoltà del Consorzio il Sole soc. Coop., sentito il parere del Comitato di Coordinamento di cui all art. 5, recedere dalla Convenzione. Dopo tale periodo, qualora l assegnatario intenda recedere prima della scadenza, deve dare preavviso scritto e motivato ad Aler Milano e all Amministrazione Comunale, almeno sei mesi prima. Art. 4 Natura della locazione 1. Aler Milano si impegna ad applicare un comodato d'uso gratuito per il godimento dell'immobile, della durata di anni 10 (dieci), rinnovabili. Consorzio il Sole soc. Coop. si impegna ad effettuare a sue spese interventi di manutenzione e di ristrutturazione della struttura, per complessivi ,00 (cinquantamila). I lavori, preventivamente concordati con Aler Milano, saranno rendicontati tramite la produzione di apposite pezze giustificative. 2. Nel caso in cui la presente convenzione non venga rinnovata alla scadenza dei 10 (dieci) anni dalla sua stipula, il contratto di comodato tra ALER Milano e Consorzio il Sole soc.coop, si intenderà risolto alla scadenza prevista, senza necessità di ulteriori formalità. 3. Per tutta la durata del comodato d uso sono a carico di Consorzio il Sole soc. Coop., la manutenzione ordinaria della struttura, nonché le spese reversibili (riscaldamento, servizio custodia se presente, pulizia delle parti comuni, acqua potabile, ecc.) relative alla stessa, determinate sulla base dell ultimo consuntivo ALER disponibile per i servizi previsti nell edificio, salvo conguaglio.

6 4. ALER si impegna alla manutenzione straordinaria ove necessaria, da eseguire direttamente o attraverso imprese di propria scelta, laddove l intervento non sia dovuto a incuria o cattiva conduzione. Art. 5 Contributo comunale per la realizzazione del progetto educativo e sociale legato a CASA DEL SOLE 1. Per la realizzazione del progetto descritto al PUNTO 2 dell allegato B, il Comune di Cinisello Balsamo, Assessorato ai servizi sociali, si impegna a corrispondere al Consorzio il Sole soc. Coop, per i primi cinque anni della presente convenzione, un contributo annuale, a far data dall anno 2011, pari a ,00. Per i successivi cinque anni, l Amministrazione valuterà la possibile assegnazione del contributo sulla base delle risorse disponibili, dei risultati raggiunti e dei bisogni rilevati 2. In caso di rinnovo della convenzione il Comune si impegna a verificare entro 6 mesi dalla scadenza naturale della convenzione stessa la possibilità di reiterare l assegnazione del contributo. 3. Riconoscendo l alto valore educativo e sociale del progetto finalizzato a promuovere forme di collaborazione pubblico/privato che valorizzino il ruolo dell anziano attivo e contribuiscano a mantenere il più possibile al proprio domicilio le persone anziane, il Comune si impegna a sostenere nello specifico la seguente finalità descritta nel progetto: offrire un luogo di incontro, animazione e socializzazione per gli anziani (uomini e donne) del caseggiato e del quartiere che rappresenti un vero e proprio servizio di prossimità, in grado di garantire la prosecuzione delle progettualità sino ad ora promosse da Aler, Comune di Cinisello Balsamo e volontari del caseggiato ( nello specifico l esperienza di Casa Famiglia e Contratto di quartiere), e contribuisca a combattere l isolamento e l emarginazione dell anziano stesso, anche attraverso l impiego di volontari residenti nel quartiere. 4. A seguito del versamento del contributo di cui al comma 1 Consorzio il Sole soc.coop si impegna a rendicontarne annualmente l utilizzo, attraverso relazioni semestrali, correlate da un bilancio di gestione dal quale si evincano costi e ricavi, da inviare al settore Socioeducativo, Servizio Progetti e politiche sociali. 5. Durante l anno verrà convocato un apposito Comitato di Coordinamento, a cadenza trimestrale/semestrale, composto da: Un rappresentante del Consorzio il Sole Il coordinatore della Casa del Sole Per Aler Milano: il Responsabile del Settore Socialità e Sicurezza ( o suo delegato) Per l Amministrazione comunale: l Assessore ai Servizi Sociali e Riqualificazione Urbana, Il Dirigente del Settore Socioeducativo, Il Funzionario del Servizio Progetti e Politiche Sociali (o suo delegato), Il Funzionario del Servizio Progetti Partecipati di Riqualificazione Urbana (o suo delegato). Art. 6 Consegna e restituzione dell unità immobiliare

7 1. All atto della consegna dell unità immobiliare, da parte dell ALER e quindi della presa in carico da parte di Consorzio il Sole soc.coop, sarà redatto apposito verbale in contraddittorio tra le parti con relativa consegna in duplice copia delle chiavi. 2. I miglioramenti e le addizioni eseguite nelle unità immobiliari oggetto della presente Convenzione resteranno al termine della stessa di proprietà dell ALER, senza che questa sia tenuta a versare alcun compenso. 3. Parimenti ALER si impegna fin da ora a non richiedere il ripristino nello stato originario. Art. 7 Risoluzione della Convenzione La presente Convenzione è stipulata con patto di risoluzione espressa: a) Qualora la struttura venga utilizzata in contrasto con la destinazione indicata nell articolo 3 della presente Convenzione; b) A seguito di scioglimento del soggetto gestore; c) Per mancata o inadeguata realizzazione di parti rilevanti del progetto oggetto di Convenzione, d) Per gravi o ripetute inottemperanze alle disposizioni pattuite in Convenzione; e) Per frode dimostrata dell assegnatario in danno degli utenti, dell'amministrazione comunale o di Aler, o di altri soggetti, nell'ambito dell'attività convenzionale; f) A seguito di accertamento da parte delle competenti Autorità di reati o contravvenzioni di natura penale a carico di persone facenti parte del soggetto gestore o loro aventi causa per fatti occorsi nell ambito delle unità abitative. g) Per grave danno all immagine dell Amministrazione e/o di Aler, determinato dal soggetto assegnatario o loro aventi causa, fatto salvo il diritto al risarcimento dei danni subiti. h) La fruizione anche parziale del bene stesso da parte di soggetto diverso dall assegnatario se non diversamente concordato tra le parti. Art. 8 Spese Le spese, imposte e tasse relative alla presente Convezione sono a carico delle parti nella misura del 50% ALER e 50% a Consorzio il Sole soc. Coop. Art. 9 Modifica della Convenzione Nel caso in cui Consorzio il Sole soc. Coop. dovesse per qualsiasi motivo disdettare il contratto di comodato o qualora il Comune di Cinisello Balsamo, sentito ALER, dovesse verificare il cessare delle condizioni che hanno portato alla realizzazione del progetto, è facoltà di ALER, in accordo con il Comune di Cinisello

8 Balsamo, procedere con la risoluzione in toto della presente Convenzione o procedere con l individuazione di altro soggetto gestore. Art. 10 Controversie Per la definizione delle controversie relative all interpretazione della presente Convenzione ed esecuzione della stessa è stabilita la competenza esclusiva del tribunale di Milano anche in deroga al foro eventualmente competente per territorio. Milano, lì A.L.E.R. MILANO IL PRESIDENTE (Loris Zaffra) COMUNE DI CINISELLO BALSAMO IL SINDACO (Daniela Gasparini) CONSORZIO IL SOLE SOC. COOP. IL PRESIDENTE (Davide Vigano) Allegati: A piantina dell unità immobiliare B- progetto CASA DEL SOLE

9 ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 51 DEL 17/02/2011 OGGETTO: PARZIALE MODIFICA ALLA DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 391/2010 Ai sensi dell art.49, 1 comma, del T.U n.267 si esprimono i seguenti pareri con riferimento alla deliberazione in oggetto: regolarita tecnica IL DIRIGENTE DEL SETTORE SOCIO EDUCATIVO (dott. Mario Conti) - regolarita contabile favorevole IL DIRIGENTE DEL SETTORE 16/02/2011 FINANZIARIO (dr. Stefano Polenghi)

10 GLI ALLEGATI CITATI IN QUESTA DELIBERA SONO DISPONIBILI INSIEME AL DOCUMENTO ORIGINALE.

11 Il Presidente F.to Daniela GASPARINI Il Vicesegretario Generale F.to Moreno VERONESE Si dichiara che questa deliberazione è pubblicata, in copia, all albo pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi, ai sensi dell articolo 124, 1 comma, del T.U n. 267, con decorrenza 23/02/2011 Cinisello Balsamo, 23/02/2011 Il Vicesegretario Generale F.to Moreno VERONESE Copia conforme all originale, in carta libera per uso amministrativo. Cinisello Balsamo, Il Vicesegretario Generale La presente deliberazione è immediatamente eseguibile ai sensi di legge. Cinisello Balsamo, 17/02/2011 Il Vicesegretario Generale F.to Moreno VERONESE La presente deliberazione è diventata esecutiva ai sensi di legge. Cinisello Balsamo, Il Vicesegretario Generale Pubblicata all Albo pretorio dal 23/02/2011 al 10/03/2011 Visto: Il Vicesegretario Generale