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1 Rif. 0933

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Monte Argentario VILLA DI LUSSO IN VENDITA ALL'ARGENTARIO DESCRIZIONE Di recente costruzione e posta in posizione elevata con una eccezionale vista panoramica sul mare toscano, questa villa di lusso all'argentario è in vendita. La location è tra le più esclusive della Toscana: tra i rilievi ricchi di vegetazione a due passi dalle spiagge incontaminate, questa proprietà è l'ideale per godersi quiete e benessere. La superficie dell'abitazione è di 780 mq, ben cinque sono le camere da letto matrimoniali oltre a due singole di servizio, otto i bagni. Gli arredi sono estremamente ricercati e particolari, con colori sgargianti e tessuti preziosi, scelti con spiccato gusto e accuratezza dai proprietari che hanno personalizzato meticolosamente la dimora. Anche i materiali sono di grande pregio, si possono apprezzare difatti pregiati parquet e variopinte ceramiche. Ogni vano risulta sapientemente illuminato grazie soprattutto alla luce naturale, che grazie all'esposizione ad Est della villa riesce ad entrare con facilità dalle ampie finestre e vetrate perimetrali dei vani a pianterreno. Gli spazi hanno dimensioni importanti, e sono combinati e disposti in maniera armonica per una godibilità massima dell'abitazione; una grande e scenografica scalinata in legno collega il piano terra alla zona notte. La splendida terrazza panoramica parzialmente coperta offre la possibilità di soggiornare e

3 pranzare all'aperto godendo dei magnifici paesaggi circostanti e del clima temperato e piacevole dei mesi primaverili ed estivi. Esternamente, ben mq di giardino privato incorniciano la villa di lusso all'argentario, con siepi, vasi ornamentali, arbusti fioriti e piante di agrumi. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION L'Argentario, meta del turismo d'élite fin dai tempi degli Etruschi e dei Romani, vanta oggi meravigliose ville di lusso e proprietà di grande prestigio architettonico, incastonate come preziose gemme in questa esclusiva location toscana. Caratterizzato da un territorio montuoso e da coste alte e rocciose, è ricoperto da flora folta e rigogliosa: palma nana, macchia mediterranea, olivi, viti e alberi da frutta sono tra le piante più comuni. Il mare è cristallino, abbondante la vegetazione, zona di relax e, al tempo stesso, elegante e adatta a ospitare immobili di grande valore, l'argentario è una meta sempre più richiesta e desiderabile da parte di personaggi di spicco a livello nazionale e internazionale. Regione: Toscana Comune: Monte Argentario Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 780 mq Superficie esterni: mq 5 camere doppie 2 camere singole 8 bagni Arredi e finiture di pregio Vista panoramica Esposizione ad Est Toscana - Grosseto - Argentario. Orbetello 4 km - Isole dell'arcipelago toscano 20 minuti Impianti termali 1 km - Golf Club 5 km - Aeroporto Roma 90 km. Rif.: 0933 Prezzo:

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25 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel