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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Lago di Garda Appartamento in vendita in antico castello sul Garda DESCRIZIONE Sulle rive del Lago di Garda, nella provincia di Brescia, si trova questo lussuoso appartamento in vendita ubicato all'interno di un antico maniero di epoca medievale. Il castello, risalente all'xi secolo, svetta maestoso nel punto più alto del paese in posizione dominante e panoramica, dopo aver passato la porta della torre di guardia, camminando tra viuzze millenarie tra le quali si respirano ancora l'atmosfera e il fascino di altri tempi. Dalle finestre della proprietà in vendita, affacciate verso est sul lago, si possono ammirare albe mozzafiato. L'appartamento di lusso in vendita sul Lago di Garda ha una superficie interna di circa 140 mq e si sviluppa su due livelli. Al pianterreno c'è un elegante ingresso con scala in marmo originali, un ampio salone suddiviso in studio, zona pranzo, salotto con camino e una cucina abitabile, segue un bagno in marmo rosa di Portogallo. Qui i pavimenti sono realizzati in splendido marmo rosso. Al piano superiore troviamo una rilassante zona lettura con boiserie e pavimenti in legno di noce, porte in legno di castagno e una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno dell'affascinante castello. Il contesto storico di eccezionale esclusività, unito alla location mozzafiato del Lago di Garda e

3 alla vicinanza con i principali servizi, le strutture e i centri sportivi quali maneggio, golf club, tennis e yacht club, rendono questo appartamento di lusso una vera e propria casa da sogno. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il Lago di Garda è il più grande lago d'italia, con una superficie di 370 kmq suddivisa su tre regioni, Veneto, Lombardia e Trentino Alto Adige. Località turistica per eccellenza, meta di milioni di visitatori ogni anno, il Lago di Garda vanta un paesaggio suggestivo dove le acque blu del lago ben si sposano col verde delle dolci colline moreniche. Nel lago sono presenti cinque incantevoli isole, tutte di dimensioni piuttosto ridotte. Con il suo clima temperato, mitigato ulteriormente dalla massa d'acqua del bacino, è veramente una zona ideale nella quale non solo soggiornare per le vacanze ma anche per abitarci. Molte infatti sono le ville di lusso e le dimore di prestigio qui edificate, proprio per venire incontro alla sempre maggiore richiesta di mercato, che vede le zone dei laghi fra le più appetibili del territorio italiano. Regione: Lombardia Provincia: Brescia Zona: Lago di Garda Tipologia: appartamento di lusso Superficie interni: 140 mq 2 piani 1 camera da letto 2 bagni Posto auto privato Vista lago Desenzano del Garda 5 km - Brescia 30 km - Verona 45 km - Bergamo 80 km - Venezia 150 km Milano 130 km - Arzaga Golf Club 2 km - Gardagolf Country Club 3 km - Chervo Golf Spa & Resort 8 km Rif.: 1548 Prezzo: Trattativa Riservata

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel