SECAS S.p.A. in liquidazione. Via Romolo Galassi, Darfo Boario Terme (BS)

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1 Via Romolo Galassi, Darfo Boario Terme (BS) Liquidatore: Dott. Ugo Walter Sala * * * * * BANDO DI CESSIONE DI RAMO D AZIENDA Il sottoscritto Dott. Ugo Walter Sala, Liquidatore di SECAS SpA P R E M E S S O - che il programma di liquidazione prevede la cessione in blocco del ramo dell azienda della società, avente ad oggetto l'attività di Gestione del Centro Congressi - Polo Fieristico Regionale sito in Darfo Boario Terme; - che il compendio aziendale (di seguito ramo d Azienda ) è costituito da: avviamento, marchi, attrezzature, impianti, dipendenti, licenze, permessi e autorizzazioni, contratti relativi all azienda (utenze, contratto di lavoro, comodato dell immobile); il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, come descritto nell allegato A che forma parte integrante del presente bando, compresi i rapporti di lavoro dei soli dipendenti come da allegato B, con la precisazione che detto elenco è aggiornato alla data del 31/12/2011. La cessione che avverrà attraverso una procedura competitiva. Si sottolinea che sono compresi nella cessione del ramo d Azienda gli obblighi derivanti da finanziamenti ottenuti dalla Regione Lombardia in materia di Poli Fieristici. Il soggetto acquirente sarà responsabile degli impegni e dei relativi oneri in caso di inosservanza alla data del trasferimento del ramo d Azienda. Il Liquidatore propone la cessione in blocco del ramo d Azienda, secondo la seguente procedura: 1) Condizioni della cessione a) La procedura di vendita prevede prioritariamente la presentazione di offerte in busta chiusa presso SECAS SpA indicata al successivo punto 2.

2 b) Chi risulterà migliore offerente ad esito della procedura, come indicato al successivo punto 3 - avrà volturato il contratto attualmente in corso tra SECAS e CM DI VALLECAMONICA Rep.n.811 del 06/07/2009 con validità fino al 30 giugno 2015 e l impegno da parte della Comunità Montana di Valle Camonica di prorogarlo di ulteriori anni otto a semplice richiesta fino al 1 maggio 2023; - diventerà proprietario del complesso di beni in allegato A e titolare di ogni altra attività pertinente al ramo d Azienda; c) SECAS si impegna a rimuovere dal centro tutti i materiali o beni ( bene, macchinario, giacenza di magazzino accessori o scarti) non necessari per la attività dello stesso. d) L acquirente, all interno del compendio immobiliare di cui alla cessione di ramo dell Azienda de quo, concederà in comodato gratuito a Secas SpA l uso di n.2 locali e le relative utenze; uno adibito ad ufficio (sala riunioni 1) ad uno (piccolo locale sopra il vano caldaia) come archivio documentazione, per la durata max di 24 mesi dalla data di stipula del contratto di cessione di ramo d Azienda. e) Si precisa che il Liquidatore può in ogni momento sospendere le operazioni di vendita, nonché dichiarare inaccettabili offerte presentate in difetto dei requisiti previsti dal presente bando. f) Tutte le spese relative alla cessione del ramo d Azienda (fiscali,notarili, ecc), saranno a carico della parte acquirente. g) La cessione del ramo d Azienda avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui i beni facenti parte del patrimonio aziendale si trovano. 2) Offerte irrevocabili di acquisto Le offerte irrevocabili di acquisto potranno essere presentate a mano nei giorni da martedì e venerdì dalle ore 14 alle 17, in busta chiusa, presso il protocollo di Via Romolo Galassi, 30 a Darfo Boario Terme (BS), entro le ore del giorno 13 aprile Per tutte le offerte che utilizzeranno il servizio postale o altro farà fede la data di arrivo al protocollo della società.

3 L offerta per l acquisto dovrà contenere: a) cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto offerente, se l offerente è un Ente o una società l offerta dovrà indicare la denominazione o ragione sociale, la sede, il numero di codice fiscale e di partita IVA, dovrà contenere inoltre le modalità di attribuzione dei poteri della persona fisica che rappresenta l Ente o la società; b) l indicazione del programma di gestione (individuando in linea di massima le attività che si intenderanno svolgere all interno del Centro Congressi); c) cauzione di euro ( bancaria, assicurativa o assegno circolare) intestata a SECAS S.p.A. in liquidazione; d) fotocopia del documento di identità dell offerente ovvero visura camerale se trattasi di una società; e) offerta in busta chiusa secondo lo schema di cui all Allegato E. f) vincolo a garantire gli impegni contrattuali con cauzione di Euro ,00= che veda come beneficiario la Comunità Montana per tutta la durata del contratto; g) impegno ad eseguire la manutenzione ordinaria e straordinaria che si renderà necessaria nel corso della durata del contratto, accertata con cadenza annuale in contraddittorio con Comunità Montana e Comune di Darfo B.T, concordando tra le parti gli eventuali interventi straordinari di miglioramento; h) impegno ad eseguire le opere di manutenzione straordinaria pari a euro ,00=, come da perizia allegata (Allegato C) 3) Modalità della cessione a) La valutazione delle offerte sarà effettuata sulla base di n.3 parametri: I. Il numero di dipendenti di SECAS che vengono trasferiti con la cessione di ramo d Azienda sono n. 2 che verranno assunti dall acquirente. Per ogni assunzione ulteriore di altri dipendenti SECAS (max 50 punti) fatta salva l accettazione del singolo dipendente della proposta contrattuale. Il punteggio viene assegnato

4 anche se successivamente il dipendente rifiuta il passaggio diretto all azienda aggiudicataria: 30 punti per l assunzione del I Livello; 20 punti per l assunzione del II Livello. II. Il pagamento a SECAS SpA dei beni indicati in premessa e dettagliati nell allegato A con valore forfetario di euro A questa offerta verranno assegnati (max 20 punti 1 punto per ogni euro oltre l importo minimo indicato). III. Il sintetico progetto di gestione (max 10 punti) che individui tra l altro la disponibilità a coordinare le attività e gli eventi con quelle del Comune di Darfo Boario Terme ed il numero delle giornate rese disponibili al Comune di Darfo Boario Terme per le proprie attività ed gli eventuali criteri di utilizzo, oltre alle 10 giornate/anno chieste gratuitamente dal Comune che andranno concordate di volta in volta con il soggetto gestore secondo le disponibilità del centro; (1 punto per ogni giornata intera o equivalente di disponibilità gratuita). b) L esame delle proposte di acquisto avverrà a cura del Liquidatore presso la sede di SECAS SpA, alle ore del giorno 16 aprile 2012 in caso di unica offerta, se ritenuta economicamente vantaggiosa, si procederà comunque all aggiudicazione. In presenza di più offerte si procederà alla comparazione. Sono ammesse offerte, se comparabili alle proposte del presente bando, anche con formule diverse purché abbiano come risultato il massimo mantenimento dei livelli occupazionali ed il minimo onere a carico della procedura di liquidazione di SECAS SpA c) Le offerte dovranno essere presentate come da punto 2). d) Ad esito della procedura competitiva, chi risulterà migliore offerente sarà assegnatario della cessione; ove, chiamato, tale migliore offerente si rifiutasse, ovvero frapponesse qualsivoglia impedimento alla concretizzazione degli impegni da effettuare inderogabilmente entro 15 gg consecutivi dalla comunicazione di assegnazione, la cauzione versata in sede di presentazione dell offerta, verrà incamerata dalla Società.

5 e) Tutte le spese relative alla cessione saranno a carico della parte acquirente. 4) Pubblicità Il Liquidatore provvederà a rendere pubblica la suddetta collocazione in vendita dell indicato ramo d Azienda ed a garantire la massima partecipazione come segue: I. pubblicazione sulle pagine economiche del Giornale di Brescia e Bresciaoggi di un annuncio sintetico della vendita che rinvii ai siti istituzionali di cui al successivo punto II; II. pubblicità telematica sui siti e dove verranno evidenziate le condizioni di gara. Darfo Boario Terme, 13 marzo 2012 Il Liquidatore (dott. Walter Sala) Per informazioni e sopralluogo rivolgersi al n nei giorni da martedì a venerdì dalle ore 14 alle ore 17, ovvero telefonare al Liquidatore al n Allegati: A. Beni resi disponibili da SECAS SpA; B. Elenco dipendenti e curriculum vitae disponibile presso la sede; C. Perizia per le opere di manutenzione; D. Contratto di comodato d uso tra SECAS e Comunità Montana disponibile presso la sede; E. Schema di offerta.

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