CAPITOLATO SPECIALE RELATIVO ALLA FORNITURA DEL SERVIZIO DI PULIZIA E SANIFICAZIONE DI AREE OSPEDALIERE ED EXTRAOSPEDALIERE DIVERSE

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1 Servizio Sanitario Nazionale - Regione del Veneto UNITA' LOCALE SOCIO-SANITARIA N. 13 Dipartimento Risorse Umane e Materiali U.O.C. Direzione Acquisizione e Gestione Beni e Servizi CAPITOLATO SPECIALE RELATIVO ALLA FORNITURA DEL SERVIZIO DI PULIZIA E SANIFICAZIONE DI AREE OSPEDALIERE ED EXTRAOSPEDALIERE DIVERSE (Cod. doc. CS111042) ART. 1. OGGETTO DEL CAPITOLATO Il presente capitolato speciale ha come oggetto: a) la disciplina della procedura di scelta del contraente cui affidare la fornitura che di seguito verrà esplicitata; b) le modalità di esecuzione della fornitura; c) la disciplina del rapporto contrattuale intercorrente tra le parti durante la fornitura. ART. 2. PROCEDURA DI SCELTA DEL CONTRAENTE La selezione avviene tramite procedura ristretta con il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa, riservata ai sensi dell art. 52 del D.Lgs.vo n. 163/2006 ai soggetti che si impegnano ad eseguire il servizio oggetto dell appalto nel contesto di programmi di lavoro protetti, che si configurano come tali quando la maggioranza dei lavoratori coinvolti nell esecuzione medesima è disabile. Al fine della partecipazione alla gara pertanto, ogni concorrente deve dichiarare di impegnarsi ad eseguire il contratto impiegando, tra i lavoratori coinvolti, una percentuale di lavoratori disabili, ai sensi della Legge n. 68/1999, superiore al 50%, residenti nel territorio dell U.L.S.S. n. 13. ART. 3. OGGETTO DELL APPALTO L appalto ha per oggetto la fornitura del servizio di pulizia e sanificazione di alcune aree ubicate presso le sedi ospedaliere di Dolo, Mirano e Noale e presso strutture territoriali. Il servizio dovrà essere svolto a regola d arte, garantendo: - la salvaguardia dello stato igienico e sanitario dell ambiente; - il rispetto puntuale delle norme vigenti in materia di sicurezza per gli utenti ed operatori presenti; - l integrità estetica ed ambientale dei locali; - la salvaguardia delle superfici oggetto della pulizia; - la buona conservazione dei locali e di quanto in essi contenuto, e l osservanza delle norme di igiene e sanità vigenti in materia e delle norme contenute nel presente capitolato. 1

2 A tal fine si specifica che le aree/servizi oggetto del servizio vengono identificate come segue: a) aree sanitarie/non sanitarie con frequenza: a1) 2+1 volte la settimana (2 interventi completi, un intervento cestini e bagni); a2) 3 volte la settimana; a3) 4 volte la settimana; a4) 5 volte la settimana; a5) 6 volte la settimana; b) aree Comunità Terapeutica; c) aree uffici con frequenza: c1) 1 volta la settimana; c2) 2 volte la settimana; c3) 2+1 volte la settimana (frequenze due volte di pulizia completa alla settimana e una volta solo pulizia bagni e cestini); c4) 3 volte la settimana; c5) 3+2 volte la settimana (frequenze tre volte di pulizia completa alla settimana e due volte solo pulizia bagni e cestini); c6) 5 volte la settimana; c7) 6 volte la settimana; d) gradinate; e) aree adibite ad archivi fatturate mensilmente, con frequenza: e1) 1 volta alla settimana; e2) 2 volte al mese; e3) 1 volta ogni 2 mesi; f) aree fatturate mensilmente con frequenza: f1) 1 volta al mese; f2) 1 volta ogni 3 mesi; f3) costo a corpo/mese; g) aree fatturate ad intervento con frequenza: g1) 1 volta ogni 3 mesi; g2) 1 volta ogni 6 mesi; g3) costo a corpo ad intervento; h) servizio lavaggio stoviglie. Le ubicazioni, il numero di mq, le tipologie di area e le frequenze d intervento sono indicate nelle tabelle riepilogative allegate. ART. 4. LUOGO DI ESECUZIONE Al fine di garantire la piena efficienza e la funzionalità del servizio oggetto del presente appalto, la ditta aggiudicataria dovrà essere dotata di una sede operativa perfettamente funzionante situata nel territorio dell Azienda U.L.S.S. n. 13. Pertanto le ditte partecipanti alla gara che non siano dotate di tale sede assumono l impegno ad istituirne una in caso di aggiudicazione, nel termine di 30 giorni dalla aggiudicazione. Si precisa che tale sede dovrà avere tutte le caratteristiche tecniche ed organizzative necessarie a garantire un tempestivo ed esatto adempimento degli obblighi contrattuali e ad assicurare un agevole accesso da parte dell Amministrazione; laddove si verificasse che la sede operativa sopra indicata non è stata istituita nei tempi prescritti o non presenta le caratteristiche necessarie a garantire l efficiente e tempestivo espletamento del servizio, l amministrazione aggiudicatrice avrà la facoltà di procedere unilateralmente alla 2

3 risoluzione immediata del contratto, salvo il diritto al risarcimento del danno e alle maggiori spese. ART. 5. DEFINIZIONI DELLE OPERAZIONI DA ESEGUIRE E MODALITA DEL SERVIZIO Per uniformità di dizione si elencano di seguito le definizioni delle operazioni di pulizia universalmente riconosciute: - pulizia giornaliera: asportazione dei vari tipi di sporco solido; - scopatura ad umido: asportazione dei vari tipi di sporco con mezzi atti a non sollevare polvere; - spolveratura ad umido: asportazione dei vari tipi di polvere; - lavaggio: solubilizzazione ed asportazione dei vari tipi di sporco con modalità e mezzi idonei secondo il substrato da trattare; - sanificazione: insieme di operazioni con uso di detergenti/disinfettanti atto a ridurre la contaminazione batterica presente sul substrato; - disinfezione: metodica che riduce il numero dei batteri patogeni in fase vegetativa a livelli di sicurezza. - pulizia di risanamento: deragnatura e pulizia a fondo di tutto il mobilio, infissi, punti luce ecc., compresa l asportazione ed il ripristino del manto di cera. Le pulizie dovranno essere effettuate in fasce orarie compatibili con le attività che si svolgono presso le aree da trattare, in modo da non ostacolare l organizzazione dei vari servizi. Per i Centri Diurni tutti i giorni feriali, dal lunedì al venerdì, escluso il mese di agosto e durante le vacanze natalizie. Le frequenze degli interventi e le tipologie delle aree sono indicate nelle tabelle riepilogative allegate. Le frequenze e le aree richieste potranno variare in più o in meno del 20%, circa, senza che perciò il fornitore abbia a pretendere variazioni di prezzo. a - Operazioni giornaliere (aree categoria a-b-c) Tali operazioni consistono in: - areazione ove necessario dei locali. A termine delle operazioni di pulizia verrà effettuata la chiusura solo delle tapparelle e delle finestre aperte per poter effettuare il servizio di pulizia; - vuotatura e pulizia dei recipienti portarifiuti e cestini portacarta; questi, in entrambi i casi, dovranno essere dotati di appositi sacchetti di polietilene riutilizzabili; - spolveratura ad umido, con panni imbevuti di detergente, di apparecchi telefonici, tavoli, scrivanie libere, sedie o mobili vari, maniglie, corrimano. Presso gli ambulatori territoriali dovranno essere spolverate anche tutte le apparecchiature esistenti; - pulizia, con idonee soluzioni detergenti di specchi, mensole e rubinetti; - pulizia e disinfezione dei telefoni; - disinfezione dei W.C. e dei bagni in generale; 3

4 - scopatura e successivo lavaggio con impiego di detergenti di tutti i pavimenti piastrellati; - disinfezione, su richiesta della dirigenza medica, con utilizzo di disinfettanti idonei ed approvati; - sbattitura e pulizia degli zerbini; - sanificazione delle scale e dei corrimano; - presso i Centri Diurni: lavaggio dei piatti e delle stoviglie. In questa operazione non è prevista l asciugatura di piatti e stoviglie. A conclusione dei lavori dev essere fatta, in modo approfondito, la pulizia dei servizi igienici e dei pavimenti, nonché di tutti i sanitari e della cucina. Al termine di tutte le operazioni non dovranno rimanere residui umidi a livello del pavimento. Segnalazione ai Responsabili dei Servizi di anomalie riscontrate (lampade bruciate o non funzionanti, perdita di acqua dai rubinetti, infiltrazioni di acqua su pareti e soffitti, rottura o cattivo funzionamento di interruttori, prese ed apparecchiature elettriche, intasamento scarichi, rottura vetri, porte, etc.). b - Operazioni settimanali (aree categoria a - b - c) Tali operazioni, da effettuarsi come di seguito indicato, dovranno essere eseguite secondo un piano di lavoro concordato dai Responsabili delle UU.OO. interessate. - pulizia delle superfici esterne degli armadi, con eliminazione delle impronte; - pulizia, con panno umido, dei telefoni-doccia, portasapone e/o dispenser portasciugamani; - pulizia accurata di lavelli, W.C. e vasche da bagno con impiego di detergenti e disincrostanti; - pulizia delle porte dei servizi igienici; - pulizia in modo approfondito dei servizi igienici sia delle piastrellature delle pareti e delle pareti a smalto fino ad altezza uomo, - disinfezione di tutti i pavimenti piastrellati delle toilettes e zone doccia; - pulizia a fondo di zerbini e tappeti di ogni genere; - sanificazione delle scale di servizio, dei corrimano e delle balaustre; - pulizia dei davanzali interni ed esterni e poggioli liberi; - deragnatura degli ambienti; - spolveratura ad umido delle porte ed eliminazione di impronte e di ogni traccia di sporco; c - Operazioni mensili (aree categoria a - b - c) - spolveratura ad umido dei radiatori e termosifoni mediante panni imbevuti di soluzione detergente; - spolveratura di bocchette di areazione e apparecchi di condizionamento; - pulizia ad umido degli interruttori elettrici; - eliminazione di tracce di passaggio e di ogni altro segno superficiale dai pavimenti duri tramite lucidatura a macchina; - lucidatura meccanica di tutti gli ambienti con pavimentazione resiliente con monospazzola ad alta velocità e disco adatto (con spostamento di tavoli, sedie, ecc.); - spolvero dei balconi; - pulizia con detergenti dei recipienti portarifiuti e cestini portacarte; d - Operazioni annuali di risanamento (aree categoria a - b - c) 4

5 Tali operazioni consistono in: - sgombero degli ambienti da mobilio che ostacola l intervento; i letti occupati da pazienti devono essere spostati esclusivamente in collaborazione col personale infermieristico di reparto (Comunità Alloggio); - sanificazione delle pareti piastrellate o tinteggiate con smalti; - pulizia dei battiscopa; - sanificazione dei radiatori accessibili e dei davanzali interni ed esterni liberi delle finestre; - pulizia con disinfezione supplementare di porte, stipiti, maniglie, armadi a parete, e scaffali sulla parte esterna; - pulizia a fondo, compresa la disincrostazione esterna, di tutte le installazioni igienico sanitarie e dei rubinetti; - disinfezione dei lavelli, zona docce e W.C.; - sanificazione di tutti i pavimenti piastrellati delle toilettes; - aspirazione delle superfici di divani e poltrone; - sanificazione delle pareti esterne di tutto il mobilio e suppellettili; - lavaggio con disinfezione di corrimano, protezioni antiurto e battiscopa; pulizia di soffitti e controsoffitti lavabili con l utilizzazione di macchine idonee; - pulizia dei corpi illuminati e della segnaletica; - ripristino degli ambienti con l ordine precedente alle operazioni di risanamento; - rimozione del manto di cera, lavaggio dei pavimenti e rimessa di nuovo strato di cera metallizzata, compresi i pavimenti in legno. Per i Centri Diurni e CERID l operazione di risanamento annuale, concordata con i coordinatori, dovrà essere effettuata dopo la chiusura estiva e prima della riapertura. e - Operazioni trimestrali di pulizia dei vetri (aree categoria a b c): La pulizia interna ed esterna dei vetri, compresi quelli delle scale interne, ed inoltre stipiti, davanzali, serramenti, rientra tra le prestazioni richieste e deve essere effettuata in condizioni di sicurezza e con frequenza trimestrale senza ausilio di ponteggi e/o di altre attrezzature quali piattaforme. f - Operazioni per gradinate, per aree adibite ad archivi, aree con frequenza 1 volta al mese, aree con frequenza 1 volta ogni 3 mesi, aree con frequenza ogni sei mesi (aree categoria d e f g): - scopatura e lavaggio dei pavimenti; - svuotatuta dei cestini; - spolveratura ad umido di superfici libere da ingombro; - spolverature ad umido dei radiatori, termosifoni, interrutori. g - Operazioni straordinarie su richiesta dell Azienda U.L.S.S. n. 13: 1) pulizia delle pareti divisorie e travature a soffitto; 2) eliminazione di grosse quantità di carta e faldoni che derivano da riordini di archivi e di uffici; 3) pulizie post edili/dipintura: o in ambienti già in uso: lavaggio vetri; pulizia porte, radiatori, corpi illuminanti, corrimano, ringhiere, battiscopa, quadri, specchi, portarifiuti, panche, targhe, tutto il materiale di arredo ordinario compreso il mobilio anche di particolare pregio e le suppellettili in ogni loro superficie e componente; 5

6 in caso di ambulatori; pulizia di tutto l arredo sanitario (lettini comprese le ruote, comodini, armadi, sedie, poltrone, tavolini, tavoli servitori) e delle attrezzature sanitarie diverse in qualsiasi posto collocate, compresi gli attrezzi da palestra di riabilitazione, zerbini; scopatura di tutti i pavimenti con garze monouso, e scope tradizionali; sanificazione dei pavimenti in modo meccanico; deragnatura di tutti gli ambienti; aspirazione tappetti e moquettes; sanificazione totale dei servizi igienici; o in ambienti non utilizzati: lavaggio vetri, tapparelle e imposte varie, veneziane; pulizia porte, radiatori, corpi illuminanti, corrimano, ringhiere, battiscopa, quadri, specchi, portarifiuti, panche, targhe, tutto il materiale di arredo ordinario compreso il mobilio anche di particolare pregio e le suppellettili in ogni loro superficie e componente; in caso di ambulatori; pulizia di tutto l arredo sanitario (lettini comprese le ruote, comodini, armadi, sedie, poltrone, tavolini, tavoli servitori) e delle attrezzature sanitarie diverse in qualsiasi posto collocate, compresi gli attrezzi da palestra di riabilitazione, zerbini; scopatura di tutti i pavimenti con garze monouso, e scope tradizionali; lavaggio e aspirazione dei pavimenti in modo meccanico con soluzioni adeguate di sanificazione o deceratura con ausilio di aspiraliquidi, monospazzola; inceratura dei pavimenti ove necessita; aspirazione e lavaggio con macchina ad iniezione su tappeti e moquettes; sanificazione totale dei servizi igienici; 4) aspirazione acqua in caso di allagamento e conseguente pulizia; 5) pulizie dopo incontri conviviali nei Centri Diurni/Comunità, aule formazione dopo corsi e chiese dopo festività; 6) pulizia esterna per guano; 7) sanificazione post disinfestazione: o pulizia, con panni imbevuti di detergente/disinfettante di porte, radiatori, corpi illuminanti, corrimano, ringhiere, battiscopa, quadri, specchi, portarifiuti, panche, targhe, tutto il materiale di arredo ordinario compreso il mobilio anche di particolare pregio e le suppellettili in ogni loro superficie e componente; o in caso di ambulatori; pulizia, con panni imbevuti di detergente/disinfettante, di tutto l arredo sanitario (lettini comprese le ruote, comodini, armadi, sedie, poltrone, tavolini, tavoli servitori) e delle attrezzature sanitarie diverse in qualsiasi posto collocate, compresi gli attrezzi da palestra di riabilitazione, zerbini; o scopatura di tutti i pavimenti con garze monouso, e scope tradizionali e lavaggio manuale di tutta la pavimentazione sempre con prodotti detergenti/disinfettanti; o sanificazione totale dei servizi igienici. ART. 6. MATERIALI IMPIEGATI I materiali impiegati dovranno essere conformi alla normativa vigente in particolare per quanto riguarda la biodegradabilità. L utilizzo dei vari tipi di detergenti e di disinfettanti da usare dovrà essere concordato con la Dirigenza Medica del Presidio Ospedaliero sia in merito alla loro composizione che al dosaggio e alla consegna di copia della scheda 6

7 tecnica e di sicurezza. E compito del Coordinatore o Referente dell U.O. verificare l idoneità dei prodotti utilizzati e, se ritenuto opportuno, pretenderne la loro sostituzione. Deve essere garantita la fornitura, presso le singole sedi operative, di un numero di sacchetti neri, adeguato alle necessità. ART. 7. RIFIUTI La prestazione richiesta consiste nella raccolta differenziata dei sacchi contenenti i rifiuti prodotti presso le varie sedi oggetto dell appalto. Gli uffici amministrativi producono prevalentemente rifiuti cartacei; i relativi sacchi di polietilene, forniti dal soggetto aggiudicatario, dovranno essere ben chiusi e trasportati presso i punti di raccolta indicati dalla Dirigenza Medica per le sedi ospedaliere e dal Coordinatore U.O. o Responsabile per i punti di raccolta delle sedi territoriali. I punti di raccolta indicati saranno comunque adiacenti ai siti oggetto di intervento. Gli ambulatori sul territorio, oltre ai rifiuti cartacei per i quali vale quanto previsto al paragrafo precedente producono anche rifiuti assimilabili a quelli speciali ospedalieri. Presso i Centri Diurni, oltre alle tipologie di rifiuti soprarichiamati, si producono anche rifiuti assimilabili agli urbani. I sacchi ben chiusi, contenenti tali rifiuti, dovranno essere introdotti nei cassonetti comunali più vicini al Centro Diurno interessato. Per quanto riguarda i rifiuti speciali assimilabili a quelli ospedalieri la ditta non raccoglierà nessun tipo di rifiuto e tale servizio rimane a carico dell Azienda U.L.S.S. n. 13. Per quanto riguarda la eliminazione di carta derivante da riordini di archivi etc., questo servizio verrà effettuato a richiesta dall Azienda U.L.S.S. n. 13 e il materiale da eliminare sarà evidenziato con la dicitura da buttare. Per questo servizio è prevista una integrazione di spesa. ART. 8. PRESTAZIONI STRAORDINARIE Qualora venissero attivate nuove aree ed affidate al soggetto aggiudicatario, la stessa avrà l onere di eseguire le pulizie di carattere straordinario (ripristino delle condizioni di agibilità dei locali prima di procedere con il servizio definitivo ordinario, le modalità sono precisate nelle varie tipologie d intervento). Tra le operazioni di pulizia straordinarie sono previste quelle indicate al precedente art. 5 lettera g. All atto di presentazione dell offerta la ditta dovrà inoltre riportare in cifre ed in lettere l indicazione dei prezzi unitari orari per dette prestazioni. Tali prezzi non influiscono sull individuazione del prezzo più basso ma servono unicamente come base iniziale di confronto qualora, durante il rapporto contrattuale, insorga l esigenza di effettuare dette operazioni. ART. 9. DURATA DEL SERVIZIO E IMPORTO Il servizio avrà durata triennale. 7

8 L inizio dell attività deve essere garantito entro quindici giorni dal ricevimento della comunicazione di aggiudicazione. La Ditta aggiudicataria avrà l obbligo di continuare il Servizio alle condizioni convenute fino a quando l Azienda U.L.S.S. n. 13 non abbia provveduto a nuovo contratto e ciò fino al limite massimo di 60 (sessanta) giorni dalla scadenza. L importo presunto dell appalto a base d asta, per tre anni, è stimato in circa euro ,00.= (oltre I.V.A.). Non saranno prese in considerazione offerte con importi triennali superiori all importo a base d asta. ART. 10. PRESA VISIONE DELLE AREE DA TRATTARE Le ditte partecipanti dovranno obbligatoriamente effettuare un sopralluogo presso tutti i luoghi e le aree da trattare al fine di una corretta formulazione dell offerta e al fine di evitare qualsiasi motivo di successivo contenzioso con l Azienda U.L.S.S.. Ai sopralluoghi saranno ammessi coloro che formuleranno una richiesta scritta alla Direzione Acquisizione e Gestione Beni e Servizi - telefax 041/ con indicato i dati della ditta, recapito telefonico e nominativo del legale rappresentante o un suo delegato (inserendo nella domanda di partecipazione fotocopia semplice della carta d identità del delegante e del delegato). In caso di partecipazione di Raggruppamenti Temporanei d Impresa non ancora costituiti, al sopralluogo dovrà partecipare il legale rappresentante o suo delegato di ciascuna ditta che intende raggrupparsi. Al termine del sopralluogo in ciascuna area oggetto di intervento verrà rilasciato un attestato comprovante l avvenuta visione e che dovrà essere inserito, pena esclusione, in sede di partecipazione alla gara. La Ditta dovrà effettuare una ricognizione generale per prendere visione di tutti i luoghi oggetto del servizio, per acquisirne la loro conoscenza diretta, anche al fine di evitare qualsiasi motivo di eventuale successivo contenzioso. Le modalità relative ai sopralluoghi da effettuare nelle varie sedi dovranno essere concordate con l U.O.C. Direzione Acquisizione e Gestione Beni e Servizi. ART. 11. DETERMINAZIONE DEL PREZZO E OFFERTA L offerta dovrà essere redatta, in riferimento alle categorie di tipologia di area indicate al precedente art. 3, in lingua italiana secondo lo schema sotto riportato: Cat. Subcat. Mq Prezzo/mq Imp. compl. a a 2 916,68 a 3 96,54 a ,22 a ,34 b 1.039,00 c 1 282,91 c 2 831,00 c ,88 c ,64 c 5 221,60 c 6 208,98 c 7 283,00 d 283,39 e 1 60,00 e 2 820,01 8

9 e 3 715,38 f 1 236,00 f 2 687,00 f 3 g 1 g ,00 g 3 h 14,00 /h TOTALE ANNUO TOTALE TRIENNALE ed inoltre il prezzo per le seguenti operazioni straordinarie: Descrizione Prezzo 1) pulizia delle pareti divisorie e travature a /h soffitto 2) eliminazione di grosse quantità di carta e /h faldoni che derivano da riordini di archivi e di uffici 3) pulizie post edili/dipintura /h 4) aspirazione acqua in caso di allagamento e /h conseguente pulizia 5) pulizie dopo incontri conviviali/dopo /h corsi/festività 6) pulizia esterna per guano /h 7) sanificazione post disinfestazione /h Il prezzo dovrà essere espresso al netto dell I.V.A. Nel caso di variazioni del servizio, in termini di superficie e/o frequenze, che si dovessero verificare nel corso del periodo contrattuale e attualmente non prevedibili, previa concorde definizione della tipologia, la ditta dovrà assicurare le operazioni di pulizia, applicando la quotazione per mq. Tutti i prezzi devono essere espressi in cifre ed in lettere; in caso di discordanza tra prezzo in cifre ed in lettere è valido quello scritto in lettere. Non saranno accettate offerte che non rispettino le indicazioni e le modalità di presentazione previste nel presente Capitolato, ovvero, risultino equivoche, difformi dalla richiesta o condizionate da altre clausole. I costi relativi alla sicurezza, afferenti all esercizio dell attività d impresa e connessi con il contratto oggetto del presente Capitolato, dovranno essere riportati in dettaglio nell offerta, contestualmente alla dichiarazione che gli stessi sono congrui per realizzare in totale sicurezza l esecuzione del contratto, in conformità alle disposizioni di cui al D. Lgs. n. 81/2008. I costi d interferenza, non soggetti a ribasso, sono riportati in dettaglio nel relativo D.U.V.R.I., pubblicato nel sito web dell A.U.L.S.S. n. 13. La Ditta, nel predisporre la propria offerta, dovrà tener conto di quanto specificato nel D.U.V.R.I. e dovrà allegare una dichiarazione di accettazione degli importi esplicitati, fatta salva la possibilità, prima della stipula del contratto, di proporre delle eventuali modifiche ed integrazioni al D.U.V.R.I. stesso, da concordare con il Servizio di Prevenzione e Protezione dell Azienda U.L.S.S.. ART. 12. MODALITA DI PRESENTAZIONE DELL OFFERTA 9

10 Le ditte che intendono partecipare alla gara dovranno far pervenire, entro il termine di scadenza fissato dalla lettera d invito, all Ufficio Protocollo dell Azienda U.L.S.S. n. 13 di Mirano (VE) - Italia via Mariutto n un apposito plico sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura e recante sul frontespizio il nominativo del mittente nonché la seguente dicitura: Offerta per il Servizio di pulizia e sanificazione di aree ospedaliere ed extraospedaliere diverse. Il plico dovrà contenere all interno tre buste separate, di cui la n. 1, recante l indicazione Offerta economica, dovrà essere regolarmente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura, mentre per la n. 2, recante l indicazione Documentazione amministrativa e la n. 3 recante l indicazione Documentazione Tecnica sarà sufficiente una chiusura normale. A) Busta n. 1: Offerta economica : In tale busta dovrà essere inserita l offerta economica, redatta in carta legale o resa legale ed in lingua italiana contenente le seguenti indicazioni: 1. denominazione o ragione sociale esatta della ditta, domicilio, codice fiscale e partita I.V.A.; 2. nome e cognome, data e luogo di nascita della persona abilitata ad impegnare l offerta in nome e per conto della ditta, precisando in base a quale titolo; 3. prezzo d offerta che dovrà essere formulato nei termini riportati al precedente art. 11; 4. dichiarazione che la propria offerta è vincolata per 180 giorni dalla data di scadenza per la presentazione della stessa. L offerta redatta come sopra indicato dovrà essere sottoscritta con firma leggibile da persona che ha i poteri di impegnare legalmente la ditta. B) Busta n. 2: Documentazione amministrativa : In tale busta dovrà essere inserita la documentazione prescritta dalla lettera d invito; C) Busta n. 3: Documentazione tecnica : In tale busta dovrà essere inserita la seguente documentazione tecnica: 1. descrizione completa delle modalità di esecuzione del servizio in oggetto; 2. progetto sociale inserimento lavorativo; 3. certificazione qualità servizio in oggetto; 4. qualsiasi altra documentazione che la ditta ritenga importante ai fini della valutazione qualitativa; Il mancato recapito della documentazione esclude automaticamente la ditta dalla gara. L Amministrazione si riserva la facoltà di chiedere ulteriore documentazione a chiarimento di quella già presentata. ART. 13. AGGIUDICAZIONE DEL SERVIZIO Il Servizio sarà aggiudicato alla Ditta che avrà presentato l offerta economicamente più vantaggiosa per l Azienda U.L.S.S., ai sensi dell art. 83 del D.Lgs.vo n. 163/06, in base 10

11 ai seguenti elementi, con accanto indicati i relativi coefficienti in punti, così come segue: prezzo: punti 60; qualità: punti 40; A) QUALITA : Le valutazioni qualitative saranno effettuate da un apposita Commissione che, avendo a disposizione 40 punti, attribuirà il punteggio in base ai seguenti criteri: 1. progetto tecnico erogazione servizio... max 10 punti così suddivisi: 1.1 sistema organizzativo di fornitura del servizio... max 3 punti 1.2 metodologie tecnico-operative... max 3 punti 1.3 sicurezza e tipo di macchine... max 4 punti 2. progetto sociale inserimento lavorativo... max 25 punti così suddivisi: 2.1 numero di inserimenti lavorativi negli ultimi tre anni, oltre a quelli già indicati nella domanda di partecipazione come capacità tecnica (n 20 per anno) max 5 punti 2.2 attività svolte dalle persone inserite... max 5 punti 2.3 modalità di raccordo con il S.I.L. dell Azienda U.L.S.S. e legami territoriali... max 5 punti 2.4 numero soggetti disabili inseriti oltre il 50+1% e numero soggetti svantaggiati ai sensi dell art.4 della legge 381/91 inseriti... max 10 punti 3. formazione del personale... max 5 punti Per l attribuzione dei punteggi alle singole voci dell offerta tecnica sarà applicato quanto previsto dai commi 4 e 5 dell art. 286 del D.P.R. n. 207/2010. B) PREZZO: Per la determinazione del punteggio prezzo, si applica quanto previsto dall art. 286 del D.P.R. n. 207/2010 ed in particolare ai fini della determinazione del coefficiente sarà utilizzata la seguente formula: Ci = (Pb - Pi) / (Pb - Pm) Dove: Ci = coefficiente attribuito al concorrente iesimo Pb = prezzo a base di gara Pi = prezzo offerto dal concorrente iesimo Pm = prezzo minore offerto dai concorrenti Si precisa che l offerta dovrà specificare la relativa composizione con riferimento al numero degli addetti impiegati, alle ore di lavoro, e ai costi per macchinari attrezzature e prodotti. Sempre in riferimento all offerta economica si esplicita che saranno pedissequamente seguite le prescrizioni di cui agli articoli 86 e 87 del D.Lgs.vo n. 163/2006. Il servizio sarà aggiudicato, con apposito Provvedimento dell Amministrazione, alla ditta che avrà ottenuto complessivamente il punteggio più alto (prezzo+qualità). Saranno escluse dalla gara le ditte che avranno ottenuto un punteggio qualità inferiore a 25/40. 11

12 ART. 14. CORRISPETTIVI I corrispettivi che l Azienda U.L.S.S. è tenuta a versare sono quelli indicati negli accordi contrattuali. Tali prezzi, rimarranno fissi ed invariabili per il periodo di validità del contratto e s intenderanno comprensivi di ogni costo relativo al servizio (oneri retributivi, previdenziali, assistenziali, assicurativi, spese generali, messa a disposizione dei macchinari, dei materiali di consumo, spese per l eventuale registrazione del contratto), ad esclusione dell I.V.A.. ART. 15. REVISIONE DEI PREZZI Per la revisione prezzi si applicano le disposizioni previste all art. 115 del D.Lgs.vo n. 163/06 e successive modificazioni ed integrazioni, a partire dal secondo anno di vigenza contrattuale. La revisione dei prezzi avviene su richiesta adeguatamente motivata della parte interessata con decorrenza, ove accettata, dal momento della richiesta stessa. La revisione viene operata sulla base di apposita istruttoria condotta dai dirigenti responsabili dell A.U.L.S.S. n. 13. In mancanza dei dati di riferimento per l adeguamento dei prezzi, previsti dall art. 7, comma 4, lett. C) e comma 5, del D.Lgs.vo n. 163/06, gli stessi saranno aggiornati con riferimento alla variazione percentuale media dell incremento dell indice ISTAT dei prezzi al consumo per famiglie di operai ed impiegati (foi) dell anno precedente. ART. 16. CONTROLLI E VERIFICHE DA PARTE DELL A.U.L.S.S. I controlli sulla natura e sul buon svolgimento del servizio vengono svolti per conto della A.U.L.S.S. dal Direttore dell esecuzione del contratto (o suoi assistenti) e dal referente indicato dall impresa aggiudicataria. Nel corso delle verifiche si constaterà il regolare funzionamento del servizio, l efficienza e l efficacia della gestione. L Azienda U.L.S.S. potrà richiedere in qualsiasi momento informazioni per verificare il regolare svolgimento del servizio, nonché di attuare controlli a campione. La Ditta aggiudicataria dovrà comunicare trimestralmente al Direttore dell esecuzione l elenco delle persone disabili coinvolte nell esecuzione del contratto, allegando le certificazioni di disabilità per i nuovi inserimenti. Inoltre la ditta, annualmente, dovrà trasmettere al S.I.L. dell A.U.L.S.S. un report sullo stato di attuazione del progetto sociale di inserimento lavorativo, al fine di valutare la corrispondenza tra gli obiettivi sociali prefissati ed i risultati conseguiti. Tale report annuale dovrà essere predisposto secondo le indicazioni che verranno comunicate dal Responsabile del S.I.L. di questa Amministrazione. ART

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