COMUNE DI CHIARAMONTI ( PROVINCIA DI SASSARI ) P.I TEL FAX

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1 COMUNE DI CHIARAMONTI ( PROVINCIA DI SASSARI ) P.I TEL FAX BANDO INTEGRALE ASTA PUBBLICA Oggetto: Appalto per servizi di pulizia dei seguenti locali di proprietà comunale: CASA COMUNALE Via F.lli cervi n.1; BIBLIOTECA COMUNALE Viale della Resistenza n.18/a; CENTRO DI AGGREGAZIONE SOCIALE Viale Brigata Sassari n.1 Presso l Ufficio Tecnico di questo Comune, è indetta Asta Pubblica per l appalto del servizio di pulizia degli immobili comunali meglio descritti nel Capitolato d appalto, al quale si fa espresso rinvio. La durata del servizio oggetto del presente appalto è fissata in tre anni a partire dal 1 settembre 2006 fino a tutto il 31 agosto (Determinazione n. 726 del ) La gara si terrà con il sistema del pubblico incanto di cui all articolo 6, lettera a) del Decreto Legislativo , n. 157 così come modificato dal Decreto Legislativo , n. 65, con aggiudicazione, ai sensi dell art. 23, comma 1, lettera a), del predetto Decreto, con il criterio del prezzo più basso. Per l espletamento e l aggiudicazione della gara, la stessa è ritenuta valida anche con la presentazione di una sola offerta (purché valida). In caso di discordanza tra l offerta indicata in cifre e quella indicata in lettere, sarà ritenuta valida quella più vantaggiosa per l Amministrazione Comunale. In caso di offerte anomale si procederà ai sensi dell art. 25 del Decreto Legislativo , n. 157 e s.m.i.. Per quanto non espresso nel presente bando si fa riferimento alle indicazioni fornite nel capitolato d appalto, dall allegato A) modello 1, dall allegato A) modello 2, dall allegato B) modulo offerta. Detti atti costituiscono parte integrante e sostanziale del presente bando, pur non essendo allegati. I concorrenti potranno ritirare copia del capitolato speciale di appalto, per formulare l offerta, presso l Ufficio comunale nei giorni dal lunedi al venerdi dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Tutti gli elaborati sono disponibili sul sito. Per una più funzionale organizzazione, data e ora del sopralluogo dovranno essere preventivamente concordate con il personale dell ufficio tecnico comunale, tel fax Per la partecipazione alla gara è richiesta, a pena di esclusione, l effettuazione di un sopralluogo presso le sedi nelle quali dovrà essere svolto il servizio, indicate all art. 1 ) del capitolato. A tale fine le Ditte interessate a partecipare alla gara dovranno presentarsi, tramite i propri legali rappresentati o soggetti muniti di apposita delega scritta, direttamente presso tutte le sedi interessate dall appalto nell orario di apertura al pubblico previo appuntamento da concordarsi con l Ufficio Tecnico. A dimostrazione dell avvenuto sopralluogo verrà rilasciata apposita ricevuta indicante il nome della ditta ed il giorno del sopralluogo. Tale ricevuta dovrà essere allegata alla documentazione per l ammissione alla gara

2 L importo dell appalto a base di gara ha un valore complessivo di ,00, I.V.A. esclusa, calcolato per tre anni, euro ,00 annuale oltre I.V.A 20%, ed il finanziamento della spesa è assicurato mediante disponibilità di Bilancio. SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA: Sono ammesse a partecipare alla gara i soggetti elencati nell allegato A Mod. 1, regolarmente iscritti, per il settore di attività corrispondente al servizio da eseguirsi, che non si trovino nelle cause di esclusione previste dall art. 12 del Dlgs 17 marzo 1995, n Il pagamento delle prestazioni avverrà come previsto nel capitolato speciale. Il Responsabile del presente Procedimento è il geom. Antonio Canalis - Area Tecnica. Le Imprese interessate possono partecipare alla gara, facendo pervenire a questo Comune, a mezzo raccomandata del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, ENTRO E NON OLTRE LE ORE (DODICI) DEL GIORNO: 23 Agosto 2006 è altresì facoltà dei concorrenti la consegna a mano dei plichi, dalle ore 9,00 alle ore 12,00, all Ufficio protocollo del Comune di Chiaramonti sito in Via F.lli Cervi, 1. Apertura offerte: Presso il Palazzo Municipale, il giorno 24 Agosto 2006 ore 10,00. Il recapito del plico resta ad esclusivo rischio del mittente e nessuna responsabilità potrà essere addebitata al Comune di Chiaramonti. Il plico dovrà essere sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura e recare la seguente dicitura: OFFERTA PER APPALTO SERVIZI DI PULIZIA DEI LOCALI COMUNALI PERIODO 01/09/ /08/2009 DA PARTE DELLA DITTA Esso dovrà contenere, a pena di esclusione, due buste a loro volta sigillate, controfirmate sui lembi di chiusura e recanti le seguenti diciture BUSTA A Documentazione e dovrà contenere: a) L istanza/autocertificazione da compilare e sottoscrivere, utilizzando l allegato A modello 1 e le eventuali autocertificazioni allegato A modello 2. b) la cauzione di 913,02 pari al 2% dell importo posto a base di gara, da prestarsi, a scelta del concorrente, costituita alternativamente: - mediante presentazione di quietanza comprovante il versamento in numerario alla tesoreria comunale, presso il Banco di Sardegna- Chiaramonti; - mediante fideiussione bancaria o polizza assicurativa o polizza rilasciata da un intermediario finanziario iscritto nell elenco speciale di cui all art. 107 del D.Lgs 385/93, la cui polizza dovrà essere presentata in originale, contratta con l esclusione del beneficio della preventiva escussione e della decadenza di cui all art del C.C., con la quale il fideiussore si intenda obbligato incondizionatamente, per almeno 180 giorni dalla data di presentazione dell offerta, ad effettuare il versamento della somma garantita presso la tesoreria Comunale su semplice richiesta dell amministrazione appaltante, nonché, in caso di aggiudicazione, di prestare anche la cauzione definitiva e la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale. La cauzione provvisoria prestata dalla ditta aggiudicataria sarà svincolata al momento della sottoscrizione del contratto. - Ai non aggiudicatari la cauzione sarà restituita non appena avvenuta l aggiudicazione definitiva, con determinazione dirigenziale, che avverrà entro gg. 30 dall aggiudicazione provvisoria. c) dichiarazione di un istituto bancario, ovvero di una compagnia di assicurazione, oppure di intermediario finanziario iscritto nell elenco speciale di cui all art. 107 del D.Lgs 385/93,contenente l impegno a rilasciare, in caso di aggiudicazione dell appalto, a richiesta del concorrente, una fideiussione bancaria o polizza assicurativa fideiussoria, relativa alla cauzione definitiva, in favore della stazione appaltante valida fino alla scadenza del contratto. BUSTA B - Offerta Economica da redigere sul modello appositamente predisposto Allegato B.

3 . Resta inteso che: il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, lo stesso non giunga a destinazione in tempo utile; trascorso il termine fissato, non verrà riconosciuta valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva od aggiuntiva di offerta precedente; non saranno ammesse le offerte condizionate o quelle espresse in modo indeterminato o con riferimento ad offerta relativa ad altro appalto; non si farà luogo a miglioria, né sarà consentita, in sede di gara, la presentazione di altra offerta; non sarà dato corso al piego che risulti pervenuto dopo scaduto il termine fissato o che non sia recapitato nel modo richiesto o che, comunque, non sia conforme alle prescrizioni innanzi dettate; si procederà all aggiudicazione dell appalto anche in presenza di una sola offerta; in caso di ribassi uguali si procederà al sorteggio. Il presente Bando costituisce lex specialis del procedimento di gara, per cui si procederà alla esclusione per inosservanza alle prescrizioni in esso contenute, nonché per omissione, incompletezza ed imperfezione della documentazione richiesta. Qualora nel termine di giorni 180 (centoottanta), decorrenti dalla data di ricevimento delle offerte, il Comune non abbia comunicato l esito della gara, le imprese partecipanti avranno facoltà di svincolarsi dalla propria offerta. Alla aggiudicazione definitiva si procederà mediante adozione di Determinazione Dirigenziale, dopo aver acquisito le previste e necessarie certificazioni, attestazioni e verifiche. Codesta Impresa dovrà inoltre scrupolosamente osservare quanto stabilito dalle leggi che disciplinano la materia e, in particolare, quelle previste dalla normativa antimafia, se ed in quanto applicabile. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Geom. Antonio Canalis

4 ALLEGATO A) modello 1 - del legale rappresentante Al COMUNE DI CHIARAMONTI Via F.lli Cervi, CHIARAMONTI (SS) Oggetto: Appalto per servizi di pulizia di locali di proprietà comunale: Il sottoscritto nato a e residente in via Il in qualità di dell Impresa avente il numero di codice fiscale e/o partita I.V.A. il domicilio fiscale il numero di CAP di telefono e di FAX con espresso riferimento alla Ditta che rappresenta, CHIEDE Di essere ammesso al pubblico incanto indicato in oggetto, a cui intende partecipare: IN QUALITA DI IMPRESA SINGOLA DITTA INDIVIDUALE SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO SOCIETÀ IN ACCOMANDITA SEMPLICE SOCIETÀ PER AZIONI SOCIETÀ IN ACCOMANDITA PER AZIONI SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA SOCIETÀ COOPERATIVA A RESPONSABILITÀ LIMITATA SOCIETÀ COOPERATIVA A RESPONSABILITÀ ILLIMITATA CONSORZIO DI COOPERATIVE Avvertenza: Dovrà essere presentata, a pena di esclusione dalla gara, una dichiarazione conforme alla presente, per ciascuna impresa associata o consorziata. Nel caso la ditta concorrente sia un impresa individuale la sotto riportata dichiarazione deve essere sottoscritta, pena l esclusione dalla gara, dal titolare della stessa. Nel caso la ditta concorrente sia una società di capitale o di persone ovvero cooperativa con due o più rappresentanti legali, la sotto riportata dichiarazione dovrà essere sottoscritta, pena l esclusione dalla gara, dai soggetti come di seguito indicato:

5 - Per le società di capitale e per le società cooperative: da tutti i legali rappresentanti della Società/Cooperativa in caso di amministrazione congiunta, ovvero da un solo legale rappresentante in caso di amministrazione disgiunta; - Per le Società in Accomandita Semplice: da tutti i soci accomandatari in caso di amministrazione congiunta, da uno dei soci accomandatari nel caso di amministrazione disgiunta; - Per le Società in Nome Collettivo: da tutti i soci in caso di amministrazione congiunta, da uno dei soci della S.n.c. nel caso di amministrazione disgiunta; CONSAPEVOLE delle sanzioni penali previste per chi dichiara il falso, esibisce atti falsi o non corrispondenti a verità; che quanto dichiarato potrà essere verificato presso gli organi della pubblica amministrazione competente, sia a campione in tempi successivi o qualora sussistano ragionevoli dubbi sulla veridicità del contenuto della presente autocertificazione; che se da un controllo emerge la non veridicità del contenuto delle dichiarazioni decade da benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera; D I C H I A R A - di aver preso conoscenza delle circostanze generali e delle condizioni contrattuali che possono influire sull esecuzione del servizio e che hanno influito sulla determinazione del prezzo; - che il ribasso offerto rimarrà fisso ed invariabile; - che nel redigere l offerta ha tenuto conto degli obblighi connessi alle disposizioni in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori, nonché alle condizioni del lavoro; - che l Impresa partecipa alla gara solo e soltanto nella forma giuridica indicata e che non presenta altra offerta in associazione o sotto diversa ragione sociale; - che non presentano offerta Imprese sue controllanti, controllate, collegate, ovvero altri soggetti giuridici rientranti nelle ipotesi di cui all art del codice civile; - che la ditta rappresentata, avente il codice di attività (indicare) il capitale sociale di (indicare questo ultimo dato solo nel caso di Società di Capitale, altrimenti depennare), è iscritta nel Registro delle Imprese della Camera di Commercio di, con il n., per la seguente attività: (descrivere sommariamente le voci riportate nel certificato, in particolare quelle inerenti l oggetto dell appalto)

6 - che le persone designate o delegate a rappresentare legalmente l Impresa sono le seguenti : (indicare nominativo, luogo di nascita, data di nascita e residenza del titolare, se trattasi di impresa individuale; di ogni componente, se trattasi di società in nome collettivo; di ogni socio accomandatario, se trattasi di società in accomandita semplice; di ogni amministratore munito di poteri di rappresentanza, per qualsiasi altro tipo di società) - che l Impresa è iscritta alle seguenti posizioni: INAIL N. della Provincia di ; INPS N. della Provincia di ; che l impresa non rientra nelle ipotesi previste dalla legge 12 Marzo 1999, n. 68; che l Impresa non si è avvalsa dei piani individuali di emersione ai sensi del Decreto Legge 25 Settembre 2002, n. 210, convertito con la legge 22 Novembre 2002, n. 266; che l Impresa è iscritta al n. Cooperative della Provincia di del Registro Prefettizio delle (in caso di Cooperativa); che l Impresa è iscritta al n. dello schedario generale della cooperazione presso il Ministero del Lavoro e della Previdenza Sociale (in caso di Consorzio); ai sensi dell art. 47 del DPR , n. 445 Dichiara altresì - che l Impresa che rappresenta non si trova in stato di fallimento, di liquidazione, di amministrazione controllata, di concordato preventivo ed in qualsiasi altra situazione equivalente secondo la legislazione del proprio stato, ovvero non ha in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni e non versa in stato di sospensione dell attività commerciale; - che nei propri confronti non è stata pronunziata una condanna, con sentenza passata in giudicato ovvero sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell art. 444 del Codice di Procedura Penale, per qualsiasi reato che incida sulla sua moralità professionale o per delitti finanziari;

7 - di applicare a favore dei lavoratori dipendenti e/o, in quanto cooperativa, anche verso i soci condizioni normative retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti di lavoro e dagli accordi locali in cui si svolge il servizio, se più favorevoli nei confronti dei suddetti soggetti rispetto a quelle dei contratti di lavoro e degli accordi del luogo in cui ha sede la ditta, nonché di rispettare le norme e le procedure previste dalla legge , n. 55 e successive modificazioni ed integrazioni; - che non ha commesso un errore grave nell esercizio della propria attività professionale; - che l Impresa che rappresenta è in regola con gli obblighi relativi al pagamento dei contributi previdenziali ed assistenziali in favore dei lavoratori dipendenti, secondo la legislazione del proprio stato; - che l Impresa che rappresenta ed egli stesso sono in regola con gli obblighi relativi al pagamento delle imposte e delle tasse secondo la legislazione del proprio stato; - che non si è reso gravemente colpevole di false dichiarazioni nel fornire informazioni previste dalla legge per la partecipazione agli appalti; - che l Impresa è in possesso della capacità finanziaria ed economica; (per le imprese che occupano più di 35 dipendenti e per le imprese che occupano da 15 a 35 dipendenti che abbiano effettuato una nuova assunzione dopo il ) che la ditta rappresentata è in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili, ex articolo 17 della legge 12 marzo 1999, n. 68; oppure (per le imprese che occupano meno di 15 dipendenti ovvero da 15 fino a 35 dipendenti che non abbiano effettuato nuove assunzioni dopo il ) che la ditta rappresentata si trova nella condizione di non assoggettabilità agli obblighi di assunzioni obbligatorie di cui alla legge n.68/1999; - che non ha procedimenti in corso ai sensi dell art. 416/bis del codice penale Ai sensi e per gli effetti del T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa, approvato con DPR 28 Dicembre 2000, n. 445, viene allegata copia fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore. Data Timbro dell Impresa e firma Legale Rappresentante

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9 ALLEGATO A) modello 2 - delle persone munite di poteri La dichiarazione che segue è esente dall imposta di bollo ai sensi dell articolo 37 del DPR 445/2000. Avvertenza: 1. La successiva dichiarazione deve essere resa, pena l esclusione dalla gara: dal titolare dell impresa concorrente, se trattasi di ditta individuale; da tutti gli amministratori muniti di potere di rappresentanza compresi i soggetti che assumono la rappresentanza legale in caso di assenza o impedimento del soggetto titolare di detto potere, se trattasi di società di capitali, cooperative e loro consorzi; da tutti i soci, se trattasi di società in nome collettivo; da tutti i soci, accomandatari se trattasi di società in accomandita semplice; da tutti coloro che rappresentano stabilmente la ditta nel territorio dello Stato, se trattasi di società di cui all articolo 2506 del codice civile. I sottoscritti 1), nato a il residente nel Comune di Provincia Stato Via/Piazza, nella sua qualità di 2), nato a il residente nel Comune di Provincia Stato Via/Piazza, nella sua qualità di 3), nato a il residente nel Comune di Provincia Stato Via/Piazza, nella sua qualità di 4), nato a il residente nel Comune di Provincia Stato Via/Piazza, nella sua qualità di della Ditta con sede nel Comune di Provincia Stato Via/Piazza con codice fiscale numero e con partita IVA numero consapevoli del fatto che, in caso di mendace dichiarazione, verranno applicate nei loro riguardi, ai sensi dell articolo 76 del DPR , N. 445, le sanzioni previste dal codice penale e delle leggi speciali in materia di falsità negli atti, oltre alle conseguenze amministrative previste per le procedure relative agli appalti di servizi, d i c h i a r a n o ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR , N. 445, di non trovarsi essi stessi, né la ditta che rappresentano, in alcuna delle situazioni di cui all art.12 del D.Lgs , n.157 così come modificato dal D.Lgs , n.65. 9

10 Per i concorrenti con sede non in Italia alla predetta autocertificazione deve essere aggiunta, pena l esclusione dalla gara, una dichiarazione resa da ciascun soggetto sopra indicato, la quale attesti che non è mai stata pronunciata, nei propri confronti, una condanna con sentenza passata in giudicato, per qualsiasi reato che incida sulla moralità professionale; se tale dichiarazione è in tale Stato non prevista, è sufficiente la produzione di una dichiarazione solenne, resa innanzi ad una autorità giudiziaria o amministrativa, ad un notaio o ad un organismo professionale qualificato, autorizzati a riceverla in base alla legislazione dello Stato stesso, che ne attesti l autenticità. Appongono la sottoscrizione, consapevoli delle responsabilità penali, amministrative e civili verso dichiarazioni false ed incomplete. Avvertenza: Allegare, pena l esclusione dalla gara, fotocopia, di uno dei documenti di identità e di riconoscimento previsti all art. 35 del DPR 445/2000, in corso di validità, di ciascuno dei soggetti dichiaranti. In tale caso le firme in calce alla predetta dichiarazione non dovranno essere autenticate, ai sensi dell articolo 38, comma 3, del DPR , n Ai sensi dell art. 45, comma 3, del DPR 445/2000. Tale fotocopia del documento di riconoscimento dovrà essere completa in ogni sua parte (firma del titolare del documento, estremi del documento medesimo quali il numero attribuito, l Ente che lo ha rilasciato, la data di rilascio e la data di scadenza). Ove il documento di identità e di riconoscimento non sia in corso di validità, gli stati, le qualità personale ed i fatti in esso contenuti possono essere comprovati mediante esibizione dello stesso, purché l interessato dichiari, in calce alla fotocopia del documento, che i dati contenuti nel documento non hanno subito variazioni dalla data del rilascio. Qualora la presente dichiarazione presenti la firma del sottoscrittore impropriamente autenticata ai sensi dell articolo 21, comma 2 del DPR 445/2000, la stessa sarà comunque ammessa alla gara. I DICHIARANTI FIRME Sig. In qualità di Sig. In qualità di Sig. In qualità di Sig. In qualità di 10

11 Spett.le SIG. SINDACO DEL COMUNE DI CHIARAMONTI (SS) Allegato B) In Bollo OGGETTO: OFFERTA RIBASSO gara per servizi di pulizia di locali di proprietà comunale. Il sottoscritto nato a residente nel Comune di...provincia.. Stato Via Legale Rappresentante della Ditta..... con sede nel Comune di.....provincia... Stato.Via.... e con Partita I.V.A. Numero Telefono.. Cellulare..Fax... Indirizzo con espresso riferimento alla Ditta che rappresenta, che concorre alla gara in oggetto DICHIARA DI OFFRIRE UN RIBASSO PARI AL % (DICONSI PER CENTO) SUL PREZZO POSTO A BASE DI GARA., TIMBRO DELLA DITTA E FIRMA DEL LEGALE RAPPRESENTANTE (di cui si allega copia fotostatica del documento di identità in corso di validità) 11

12 COMUNE DI CHIARAMONTI ( PROVINCIA DI SASSARI ) P.I TEL FAX CAPITOLATO D APPALTO PER IL SERVIZIO DI PULIZIA DI LOCALI COMUNALI PER IL TRIENNIO 2006/2009 ARTICOLO 1 I lavori oggetto del presente appalto comprendono tutte le operazioni necessarie per la pulizia a perfetta regola d arte degli spazi, dei locali, degli impianti, degli arredi e di quanto altro pertinente agli stabili sottoindicati, il tutto per una superficie di mq 790.così suddivisa: - CASA COMUNALE Via F.lli Cervi n.1 mq BIBLIOTECA COMUNALE Viale della Resistenza n.18/a mq CENTRO DI AGGREGAZIONE SOCIALE Viale Brigata Sassari n.1 mq. 445 Si indicano, in linea generale, gli interventi da effettuare con l avviso che quanto qui di seguito elencato costituisce un minimo da rispettare in ogni caso : La pulizia di superfici orizzontali interne ed esterne: Pavimenti, soffitti, contro soffitti, ecc., cortili terrazze, balconi, rampe, portici, ecc.; La pulizia di superfici verticali interne ed esterne: pareti, vetri, infissi, tende, balaustre, parapetti di balconi, ecc.; La pulizia di scale, ringhiere, grate, cancelli, ascensori, intercapedini, ecc.; La pulizia di apparecchi igienici sanitari, la sostituzione di asciugamani a rotolo, carta igienica, saponi, ecc.; La pulizia di plafoniere; La pulizia e lo svuotamento dei cestini getta carta, ecc.; La pulizia delle dotazioni di mobili ed arredi ed apparecchiature, dei cartoni degli archivi, dei volumi delle biblioteche, ecc. adottando i più moderni ed efficienti sistemi di asportazione sistematica, integrale e radicale di polvere, rifiuti, sudiciume, ecc.; Nell esecuzione dei lavori dovranno essere adottati tutti gli accorgimenti ed impiegati tutti i prodotti e le attrezzature necessarie ad impedire la liberazione di polvere negli ambienti ed in particolare si eviterà l utilizzo di scope e tecniche di pulizia a secco, privilegiando l utilizzo di aspirapolvere filtranti, spazzole munite di filtri aspiranti, pulizie ad umido e panni per pulizie trattanti per trattenere elettrostaticamente la polvere. Aspirapolvere, battitapetto, spazzole elettriche e simili attrezzature dovranno essere sempre muniti di dispositivo di aspirazione e filtrazione. La spazzatura a secco dovrà essere limitata di norma a locali e spazi all aperto e alla raccolta di materiali grossolani. Le acque di lavaggio degli stracci da pavimento e degli oggetti di uso similare saranno cambiate con grande frequenza ed addizionate di soluzioni disinfettanti ed eventualmente detergenti. I lavori elencati sommariamente in precedenza dovranno essere effettuati con le periodicità di seguito indicate e nel rispetto degli orari e delle scadenze convenute. La ditta è comunque obbligata, al di là delle periodicità fissate, in caso di eventi imprevisti o accidentali, che richiedano interventi limitati di pulizia, ovvero laddove occorra ripristinare una situazione di funzionalità e/o decoro, a far intervenire i propri addetti su richiesta degli uffici, per ripristinare nel più breve tempo possibile lo stato d igiene e decoro dei locali. ARTICOLO 2 12

13 La pulizia dei suddetti stabili dovrà essere effettuata con le frequenze di seguito indicate : UFFICI COMUNALI : sei interventi la settimana dal lunedi al sabato, nell arco dell intero anno. LOCALE BIBLIOTECA: due interventi la settimana il mercoledi e il venerdi nell intero arco dell anno. CENTRO DI AGGREGAZIONE SOCIALE: cinque interventi la settimana dal lunedi al venerdi. ARTICOLO 3 Il servizio, in funzione della frequenza con cui si svolgerà, è stato diviso in pulizia: GIORNALIERA, QUINDICINALE, MENSILE, STRAORDINARIA, ANNUALE, come di seguito specificato. 3.1 PULIZIE GIORNALIERE a- Scopatura ad umido o con feltro anti polvere trattato anti staticamente di tutti i pavimenti delle stanze, scale, corridoi anticamere, ripostigli. L intervento dovrà riguardare le superfici sottostanti cassettiere, mobili o altri arredi di facile rimozione. b- Lavaggio e disinfezione con prodotti idonei dei pavimenti di tutti i locali compresi i servizi igienici, scale e corridoi di pertinenza. b- Lavaggio e disinfezione con appropriati materiali di tutti gli impianti igienici e dei servizi maiolicati, rifornimento, quando necessario, dei distributori di carta igienica sapone, etc. con materiale e attrezzatura fornita dalla ditta aggiudicataria; c- Aspiratura e battitura dei tappeti netta piedi. d- Svuotatura e pulizia dei cestini getta carte, rimozione del materiale cartaceo di scarto, rimozione e trasporto dei sacchi dell immondizia per l eliminazione osservando il calendario vigente per la raccolta differenziata. Pulitura in umido degli arredi da tavolo e dell oggettistica in dotazione. e- Pulizia dopo ogni utilizzo, e comunque entro la disposizione impartita dal dirigente preposto, della sala consiliare sita in Via Brigata Sassari. c- spolveratura ad umido dei piani di lavoro, dei piani di appoggio e delle superfici orizzontali in genere. Sono esclusi i piani sovrastanti gli armadi, quelli degli archivi morti, i piani occupati da atti, documenti, volumi e fascicoli dovranno essere puliti nelle parti libere, mentre nella parti ingombre da tale materiale cartaceo la pulizia dovrà riguardare la parte superiore della pila di documenti, fascicoli e volumi, avendo cura di non disordinarli e, dovrà essere effettuata a secco. 3.2 PULIZIE QUINDICINALI a- pulizia delle vetrate interne e delle porte d ingresso e dei davanzali. b- disinfezione apparecchi telefonici e tastiere computer con materiale idoneo. c- Spolveratura dei piani superiori degli armadi. d- rimozione delle scrivanie e di ogni altro mobile facilmente spostabile al fine di effettuare una accurata pulizia del pavimento sottostante ai mobili stessi; e- lucidatura di tutte le maniglie e cremonesi esterne con apposito prodotto; f- spolveratura e pulizia degli apparecchi di illuminazione, dei radiatori e dei termosifoni. g- Spolveratura, mediante attrezzatura specifica, di divani, poltrone, poltroncine e sedie rivestite anche parzialmente. 13

14 3.3 PULIZIE MENSILI a) Pulitura, lavaggio e disinfezione di tutte le pareti dei locali adibiti a servizi igienici. b) Lavaggio delle vetrate e delle porte d ingresso: c) Lavatura dei vetri delle finestre e dei relativi infissi. d) Lavatura delle porte a vetri delle stanze e dei relativi infissi. e) Lavaggio e disinfezione dei pavimenti, l intervento dovrà riguardare anche le superfici sottostanti le cassettiere, mobili e arredi di facile rimozione. f) Spolveratura ad umido, in aggiunta agli interventi previsti con diversa cadenza, per i piani e le superfici orizzontali in genere, degli arredi, della apparecchiatura, degli elementi dei radiatori, dei piani sovrastanti gli armadi, dei davanzali interni ed esterni, delle cornici e vetri dei quadri, degli arredi da tavolo e dell oggettistica in dotazione. g) Spolveratura con aspirapolvere a mano di tendaggi, divani, poltrone, poltroncine e sedie rivestite anche parzialmente, delle scaffalature e del loro contenuto senza movimentazione degli stessi, dell esterno degli apparecchi di illuminazione. 3.4 PULIZIE STRAORDINARIE Devono essere eseguite pulizie straordinarie dei locali ogni qualvolta le stesse si rendano necessarie a seguito di lavori di manutenzione o di ammodernamento eseguiti da muratori, pittori, elettricisti ed operai in genere. Per tali pulizie, se di impegno e consistenza fuori dal comune, si concorderà di volta in volta separato compenso. 3.5 PULIZIE ANNUALI Nel mese di dicembre e nel mese di giugno la ditta dovrà provvedere ad effettuare una pulizia generale dello stabile, effettuando quanto previsto ai punti , nonché spolveratura delle pareti e soffitti di tutti gli ambienti, dei portoni, delle finestre, delle tende e lampadari. ARTICOLO 4 Per l espletamento dei servizi sopra elencati e di tutti quelli che, se anche non elencati, dovranno essere effettuati per mantenere i locali in perfetto stato di pulizia, l appaltatore si impegna ad utilizzare tutto il personale necessario che presterà la propria opera a perfetta regola d arte. Il servizio dovrà essere svolto in orari tali da non intralciare il normale svolgimento delle attività d ufficio e secondo fasce orarie e calendari da prefissare d intesa con L amministrazione in relazione alle specifiche esigenze degli edifici interessati. Gli orari saranno fissati e variati eventualmente in corso di contratto da questa Amministrazione, in relazione alle proprie esigenze funzionali anche a riguardo alla normativa contrattuale vigente per il settore pulizia. ARTICOLO 5 Resta pattuito che al personale incaricato di effettuare la pulizia è fatto tassativo obbligo di vietare in modo assoluto l ingresso nei locali a chiunque, ivi compresi i dipendenti dell appaltante stesso, in orario diverso da quello stabilito per il personale dell appaltante. Tale pattuizione non è da applicare, ovviamente, nei confronti del personale che, di volta in volta, risulterà appositamente autorizzato dall appaltatore il quale provvederà in tal caso, ad informare i dipendenti incaricati dall appaltatore. ARTICOLO 6 14

15 Per i primi tre mesi l appalto si intenderà conferito a titolo di prova al fine di consentire all Amministrazione Comunale una valutazione ampia e complessiva del rapporto. Durante tale periodo l Amministrazione Comunale potrà, a suo insindacabile giudizio, recedere dal contratto in qualsiasi momento mediante semplice preavviso di quindici giorni da comunicare all appaltatore con lettera raccomandata con avviso di ricevimento. All iniziativa di recesso l Amministrazione Comunale non potrà essere opposta, da parte dell appaltatore, la circostanza di avere effettuato servizi di pulizia nei locali oggetto dell appalto in periodi precedenti, anche se contigui, alla data iniziale del presente rapporto contrattuale. Nella eventualità del recesso di cui al precedente comma, all appaltatore spetterà il solo corrispettivo dei servizi espletati, esclusi ogni altro rimborso o indennizzo a qualsiasi titolo e ogni ragione di qualsiasi genere. ARTICOLO 7 Gli addetti al servizio di pulizia dovranno possedere una adeguata capacità operativa Professionale ed essere qualificati per gli interventi che andranno ad eseguire, dotati di tutte le conoscenze teorico/pratiche indispensabili; pertanto l appaltatore è tenuto ad aggiornare e formare i propri dipendenti in merito alle tecniche, ai macchinari ed alle procedure da utilizzare per operare secondo le modalità operative che garantiscono le finalità e l igienicità dell intervento previsto. In particolare dovrà porsi attenzione al rispetto di : Dosaggio dei prodotti detergenti e disinfettanti Presupposti applicativi per l efficacia dell azione battericida dei disinfettanti Utilizzo di macchinari Rispetto delle norme di sicurezza ed igiene del lavoro. Ogni operatore dovrà essere dotato di divisa provvista di contrassegno aziendale, con l obbligo di indossarla, pulita ed in ordine, durante il servizio e dovrà esporre un cartellino di riconoscimento indicante il nominativo della ditta e del dipendente. ARTICOLO 8 L Amministrazione Comunale ha la facoltà di chiedere l allontanamento di chiunque contravvenga alle disposizioni in materia comportamentale. Gli addetti che avranno rapporti con il personale dell Amministrazione Comunale o, eventualmente con il pubblico che accede presso gli uffici, dovranno mantenere un comportamento educato e disponibile. Non è consentito l uso, senza la dovuta autorizzazione, di apparecchiature o materiale di ogni tipo di proprietà dell Amministrazione Comunale. Ogni oggetto eventualmente smarrito o ritrovato dovrà essere consegnato al Responsabile dell Appalto. A lui dovranno essere segnalati inconvenienti vari, necessità di riparazioni ed ogni tipo di disguido riscontrato nell ambito del lavoro. E fatto obbligo a tutto il personale della ditta di osservare e far osservare scrupolosamente tutte le norme inerenti la sicurezza nell impiego di attrezzature e macchinari e di far rispettare i criteri di salvaguardia dell ambiente nell impiego di prodotti e di economicità nell uso dell energia elettrica. Ogni operatore dovrà essere in possesso delle certificazioni anche di carattere sanitario previste dalla vigente normativa. ARTICOLO 9 15

16 L appaltatore si obbliga : a- A comunicare all appaltante le generalità e tutti gli altri dati riguardanti i dipendenti che esso appaltatore intende adibire al servizio di pulizia oggetto del presente contratto, e cioè al fine di consentire all appaltante l esatta individuazione delle persone che hanno accesso nei propri locali. b- A stipulare apposita polizza con una compagnia di Assicurazione, che copra i rischi di responsabilità civile per danni a cose e/o persone comunque arrecati nello svolgimento del servizio di pulizia con un massimale non inferiore a ,00 (euro ottantamila), polizza da stipulare entro 30 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione, pena la risoluzione del rapporto contrattuale con le modalità e le conseguenze di cui all ultimo comma del successivo articolo 18. c- A esonerare immediatamente dal servizio quei propri dipendenti dei quali l appaltante, a proprio insindacabile giudizio chiedesse immediatamente l allontanamento. E ciò nonostante che esso appaltatore sia l unico ed esclusivo datore di lavoro degli addetti al servizio di pulizia oggetto del presente contratto. d- A curare che durante lo svolgimento del servizio i propri dipendenti tengano un comportamento rispettoso verso le persone e riservato nella manipolazione di documenti presenti negli uffici, pena l immediato allontanamento dal posto di lavoro su semplice richiesta del Funzionario responsabile. e- A provvedere, a propria cura e spese, al pagamento di tutti gli oneri salariali, contributivi e previdenziali relativi ai propri dipendenti, in base alle condizioni legislative e regolamentari già in vigore e che venissero in seguito emanate in materia; esonerando, comunque, l appaltante da ogni eventuale responsabilità civile e/o penale circa la regolarità della manodopera impiegata nel servizio di cui al presente appalto. f- A tenere a disposizione del Comune i libri matricolari e paga per eventuali ispezioni intese ad accertare l osservanza di ogni norma o disposizione di legge vuoi agli effetti normativi e retributivi, vuoi per quanto concerne gli adempimenti assistenziali, assicurativi e previdenziali. g- Al rispetto nei confronti dei propri dipendenti, delle leggi sul lavoro in vigore e dei contratti collettivi di categoria cui esso appaltatore aderisce e si assume ogni responsabilità per eventuali infortuni ai dipendenti medesimi e per i danni a persone o cose che potranno provocare. h- A dare esecuzione all appalto nella forma più scrupolosa, esatta e completa. ARTICOLO 10 Sono a carico dell appaltatore : a)- Tutto il materiale (sapone, acidi, disinfettanti, strofinacci, scope, ecc.), l attrezzatura (scale, aspirapolvere, ecc.) necessari per i lavori di cui ai punti precedenti ad eccezione dell acqua ed energia elettrica che sono forniti dall appaltante e il cui consumo dovrà essere contenuto, dai dipendenti della ditta appaltatrice, nel minimo indispensabile. b)- Il rifornimento di carta igienica, sapone, salviette asciugamani. c)- Le eventuali rotture di vetri, cristalli, ecc. danni a mobili ed agli impianti in genere dovuti ad incuria o disattenzione del personale adibito ai lavori. Tali danni saranno risarciti a semplice richiesta dell appaltante. 16

17 ARTICOLO 11 L inadempimento anche parziale, agli obblighi di cui al precedente articolo 9, riscontrato a proprio insindacabile giudizio dall appaltante e contestato per iscritto all appaltatore e da quest ultimo non sanato immediatamente, darà all appaltante la facoltà di applicare a carico dell appaltatore una penale giornaliera di euro 150,00, senza pregiudizio del rimborso delle spese che l appaltante stesso avesse sostenuto per sopperire ai riscontrati inadempimenti, penalità e spese da prelevare, previa comunicazione all appaltatore, dal corrispettivo di appalto relativo al mese in corso all atto dell adempimento. ARTICOLO 12 L appaltatore garantisce l idoneità, l onestà e la correttezza di tutti i propri dipendenti destinati all esecuzione del presente appalto ed assume a proprio carico ogni eventuale danno o molestia che, nel corso dell appalto, potessero comunque derivare all appaltante, ai dipendenti di questo, nonché alle cose di sua pertinenza. ARTICOLO 13 Il presente contratto ha la durata di anni 3 (tre) con decorrenza dal 1 settembre 2006 al 30 agosto Non è consentito il rinnovo tacito del presente e pertanto entro tre mesi dalla scadenza, l amministrazione dovrà accertare la sussistenza di ragioni di convenienza e di pubblico interesse per l eventuale riconferma del contratto medesimo e, ove si verifichi detta sussistenza, si comunicherà al contraente la volontà di procedere alla rinnovazione. In caso di rinnovo, l aumento dell importo contrattuale non potrà essere superiore agli indici dei prezzi al consumo espressi in termini percentuali dall ISTAT. ARTICOLO 14 Il deposito cauzionale provvisorio viene stabilito in misura del 2% dell importo a base d asta, mentre il deposito cauzionale definitivo, è stabilito in misura del 5% (cinque per cento) dell importo di aggiudicazione al netto del ribasso d asta. ARTICOLO 15 Il prezzo di appalto, da assoggettare a ribasso, spettante all appaltatore per lo svolgimento del servizio viene stabilito in complessive euro ,00, più IVA, che verrà corrisposto all appaltatore in rate mensili posticipate, dietro presentazione di regolare fattura in originale. Detto importo, decurtato del ribasso d asta, resterà invariato per tutta la durata del contratto. Dette somme verranno liquidate entro 15 giorni del mese successivo a quello di competenza e a presentazione di regolare fattura. ARTICOLO 16 17

18 E fatto divieto di subappaltare tutti o parte dei lavori di cui al presente appalto senza il preventivo consenso scritto dell Amministrazione Comunale, pena l immediata risoluzione del contratto e l incameramento della cauzione. ARTICOLO 17 Sono a totale carico dell appaltatore le spese di bollo, i diritti e le spese di contratto nonché ogni altro onere fiscale presente e futuro che per legge non sia inderogabilmente posto a carico dell appaltante. ARTICOLO 18 In caso di arbitraria sospensione del servizio da parte dell appaltatore, L amministrazione Comunale, oltre all applicazione delle trattenute e delle penali di cui al precedente articolo 11, provvederà, ove lo ritenga opportuno, alla esecuzione in danno dei lavori sospesi, addebitando alla ditta appaltatrice la spesa eccedente la quota di canone trattenute, salvo restando ogni altra ragione o azione. Qualora l arbitraria sospensione del servizio, anche se limitata ad un solo edificio interessato, dovesse protrarsi per un periodo continuativo della durata di tre giorni, l Amministrazione Comunale ha piena facoltà di ritenere il contratto risoluto e conseguentemente provvedere all incameramento del deposito cauzionale definitivo, salva l azione di risarcimento del maggior danno subito e salva ogni altra azione che l Amministrazione Comunale ritenesse opportuno intraprendere a tutela dei propri interessi. ARTICOLO 19. Per tutti gli effetti di legge e di contratto, la Ditta appaltatrice, con la sola partecipazione alla gara, assume l obbligo di eleggere domicilio legale presso la Sede Comunale, comunicandone l esatto recapito. Le comunicazioni e le notificazioni saranno effettuate a mezzo di messo comunale, salvi i casi nei quali è stabilita la lettera raccomandata. ARTICOLO 20. Per tutto quanto non esplicitamente non previsto nel presente capitolato, l appalto sarà disciplinato dal Codice Civile e dalle norme e regolamenti vigenti in materia. 18

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