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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Piemonte Novara Magnifica residenza in vendita sul Lago D'Orta DESCRIZIONE Questa magnifica residenza storica è in vendita e si affaccia sul Lago D'Orta, in Piemonte. Si tratta di un ex-monastero seicentesco, poi casa privata dal 1860, che offre una veduta stupenda dell Isola San Giulio a ponente e del lago a mezzogiorno. L edificio realizzato in muratura in pietra e copertura lignea con tipiche lastre di beola mantiene intatti molti dei suoi elementi originari. Tra questi possiamo citare le pavimentazioni seicentesche in pietra con fasce laterali in cotto, i solai lignei con le travi a vista a soffitto, le porte in legno, i camini in pietra e gli affreschi risalenti al 1600 e al 1800, la caratteristica distribuzione in celle, il chiostro porticato e il loggiato. In particolare, l'appartamento padronale conserva ancora elementi di pregio come le pareti finemente affrescate e i pavimenti in legno, oltre a componenti che riflettono ancora il passato monastico, come la cucina con l'antico forno e il refettorio. Oltre alla casa padronale, sono presenti sette ulteriore appartamenti per un totale di 19 camere da letto e 8 bagni, per una superficie complessiva di mq. Al centro della struttura, si trova lo splendido chiostro con le colonne quadrate, perfettamente conservato. La proprietà, è immersa in un meraviglioso parco di mq, ricco di alberi ad alto fusto, essenze legnose e arboree, un frutteto, palme, magnolie oltre a splendidi fiori come azalee,

3 camelie e ortensie. La vista mozzafiato sul lago e la quiete del luogo rendono questa proprietà perfetta per chi voglia godersi l'autenticità della natura circostante. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La proprietà in vendita si trova a Orta San Giulio, situata a 45 chilometri da Novara, capoluogo della regione Piemonte nel nord dell Italia, tranquilla e affascinante cittadina stesa su una vallata ricca di verde e immersa tra scenografiche colline e cime innevate. Orta San Giulio si trova all'estremità di un promontorio collinare che digrada verso la riva dell'omonimo lago. Il nucleo principale dell'abitato sorge in riva al lago di fronte all'isola di San Giulio. Il centro è completamente pedonalizzato e mantiene intatte le caratteristiche urbanistiche e architettoniche originarie. La via principale, parallela al lago si interseca con vie e scalinate trasversali che dal lago portano verso il Sacro Monte, qualificato dall Unesco come Patrimonio Mondiale dell Umanità. Orta fa parte del circuito dei borghi più belli d'italia ed è insignito della bandiera Arancione da parte del Touring Club Italiano. Regione: Piemonte?Provincia: Novara Comune: Orta San Giulio?? Tipologia: villa storica?superficie interni: mq? Superficie esterni: mq? Edificio padronale? 7 appartamenti 19 camere da letto 8 bagni Chiostro Parco? Novara 49 km - Aeroporto di Milano Malpensa 46 km - Milano km 85 - Como km 81 - Lago Maggiore km 23 - Torino km Locarno 65 km - Genova km 194 Rif.: 4083 Prezzo:

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel