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3 Al confine con il centro storico di Savona, il nuovo complesso polifunzionale Le Officine coniuga shopping, intrattenimento e attività professionali in una serie di strutture d avanguardia. Nato dalla riqualificazione urbana dell area industriale dismessa ex Metalmetron, Le Officine rappresenta la ittadella del commercio e dell artigianato, un polo integrato che ridà vita a una parte del territorio urbano, un nuovo pezzo di città che ricuce la continuità urbana e rappresenta la naturale estensione del percorso del centro storico. In sintonia con la trasformazione di Savona da polo industriale a città di serivizi, Le Officine ospiterà attività commerciali, artigianato, un albergo, spazi per la ristorazione, parcheggi, uffici, servizi e aree verdi. centro polifunzionale multi-functional center On the edge of Savona s historical center, the new multi-functional complex Le Officine brings together shopping, entertainment and business in a series of avant-guard structures. Rising from the urban redevelopment of the abandoned ex-metalmetron industrial area, Le Officine represents a citadel of trade and craftsmanship that brings a part of urban territory back to life. It is a new piece of the city that sews together urban continuity and represents the natural extension of the historical center. In sync with the transformation of Savona from an industrial area to a city of services, Le Officine will avail of spaces for business activities and craftsmanship, a hotel, restaurants, parking lots, offices, services and green areas.

4 < Savona - Italy A10 A6 10 Aut. dei fiori E80 SAVONA GENOVA LIGURIA Autostrada TORINO SAVONA A6 LA SPEZIA FRANIA SAN REMO IMPERIA Autostrada dei fiori A10 E80 VIA NIZZA viabilità positioning > ENTRO MARE < USITA AUTOSTRAA

5 minutes population 0 > > > FLUSSO TURISTIO ANNUO TOURISTS PER YEAR milioni / million bacino d utenza catchment area Il complesso Le Officine sorge nella zona di Legino, in prossimità dell arteria di grande scorrimento di via Stalingrado, a poca distanza dal centro storico di Savona e dall ingresso dell Autostrada dei fiori A10 che collega Genova a Ventimiglia. La posizione strategica conferisce al centro una forte visibilità sul territorio e una spiccata accessibilità, sia rispetto alla popolazione residente, che si attesta sui abitanti nell isocrona dei 30 minuti, sia rispetto ai flussi turistici e all importante indotto dei crocieristi, oltre mila nel 2007, con un incremento annuo di quasi il 30%. Le Officine complex will be built in the area of Legino, near the highly used artery of via Stalingrado, not far from Savona s historial center as well as the A10 motorway that connects Genoa with Ventimiglia (also known as the Motorway of the Flowers ). The center s strategic positioning gives it strong territorial visibility and high accessibility, due to the resident population of roughly 210,000 within a 30-minute range, tourist population and important number of cruise-ship travelers, over 760,000 thousand in 2007, with an annual increase of nearly 30%.

6 il progetto the project Hotel business 102 stanze Unità commerciali mq di gla Area artigianale e servizi mq di gla usiness center mq di gla Posti auto circa Hotel business 102 rooms usiness units 17,500 m 2 of gla Handicraft area and services 10,000 m 2 of gla usiness center m 2 di gla Parking spaces about 1,500 committente OMUNE I SAVONA RIQUALIFIAZIONE AI FINI PROUTTIVI, OMMERIALI E TURISTII AREA EX METALMETRON progettazione architettonica integrata e paesaggistica 5+1AA 5+1 Agenzia di Architettura alfonso femia gianluca peluffo srl via interiano 3/11, genova tel fax via cadolini 32/38, milano progettazione strutturale I Quadro Ingegneria, genova via interiano, 3/11b tel fax genova progettazione impiantistica ing.marco Taccini, genova via assarotti 10, genova tel.+fax certificazione prevenzione incendi Studio Tecnico Zaccarelli srl, milano via lodovico il moro, Milano, tel fax sicurezza, attivita' di cui al.lgs. 494/96 Studio Russo Ingegneria, venaria reale (to) via amati 138, venaria reale (to) tel. 011/ fax 011/ layout commerciale arch. Enrico aprioglio via baglietto savona tel.fax Progetto efinitivo F E H A G A E F F A E A Nell area dell ex stabilimento Metalmetron sorge la nuova struttura de Le Officine, concepita in uno stile contemporaneo che si integra con il tessuto urbano e con i cambiamenti produttivi e sociali della città. In the area of the ex-establishment Metalmetron, the new structure Le Officine was conceived with a contemporary style that integrates with the urban as well as with the productive and social changes of the city. astorama Italia spa Via Val Formazza 10, MILANO-PI A.. Jacques uclocher New o. Savona S.p.a Via Meuccio Ruini 10, Reggio Emilia A n tavola UdTanm002a scala tipo elaborato progetto architettonico data di consegna marzo 2007

7 Il complesso è composto da una serie di edifici autonomi con destinazione d uso mista: cinque le medie strutture di vendita, che si integrano con circa metri quadrati di locali destinati ad attività di artigianato e servizi e metri quadrati di direzionale. Le Officine ospita inoltre una struttura alberghiera da metri quadrati, realizzata architettonicamente con uno sviluppo verticale a torre. Oltre agli edifici destinati a funzioni commerciali, direzionali e turistiche, è stato ricavato uno spazio pubblico, una piazza utilizzabile per spettacoli, eventi, attività espositive. The complex is composed of a series of independent buildings characterized by varied use: five medium commercial structures, which include around 10,000 square meters for craftsman activities and services and 3,400 square meters for management offices. Le Officine will also avail of a vertical tower hotel of 4,000 square meters. esides the buildings intended for commercial functions, management offices, and tourism, a public square has been planned for shows, events and expositions.

8 NEW.O. SAVONA SPA Via Meuccio Ruini, Reggio Emilia - Italy t f

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