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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Roccamare Villa di lusso in vendita a Roccamare DESCRIZIONE A pochissimi metri dalla spiaggia, immersa nella silenziosa pineta tipica di Roccamare, è in vendita questa splendida casa di lusso. La superficie dell'immobile è di 420 mq ed è circondata da mq di rigoglioso e curatissimo giardino, che ospita una grande piscina a fagiolo con solarium e lettini per prendere comodamente il sole restando all'interno della proprietà. Gli esterni, in parte a prato e in parte lastricati, con gli alti pini che regalano spazi ombreggiati, sono attrezzati con comode sedute e tavolini per soggiornare all'aperto e mangiare al fresco. Pietre a vista ricoprono l'esterno della villa, che è perfettamente integrata nell'incantevole contesto naturalistico nel quale è stata costruita. Entrando troviamo un grande open space nei toni del bianco e del turchese, con grandi aperture vetrate che creano un continuum tra interni ed esterni, arredato con bellissimi divani con vista sul giardino. La villa ospita complessivamente 9 camere da letto e 5 bagni. Tutti gli ambienti sono familiari e confortevoli, godono di grande privacy e di spazi ampi dove poter ospitare comodamente numerosi ospiti. Nella splendida località di Roccamare, a un passo dalla spiaggia, questa magnifica casa da sogno immersa nella pineta sarà una vera e propria oasi di pace per chiunque vi soggiorna.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Zona esclusiva della parte costiera della Maremma, Castiglione della Pescaia e le frazioni circostanti sono sempre più richieste da chi desidera una casa di lusso a pochi metri dalle spiagge e dal mare. Nota meta turistica, premiata nel 2005 da Legambiente e Touring Club per la qualità dell'ambiente, questa location toscana è veramente un luogo ottimale, dove potrete trascorrere le vacanze estive così come vivere tutto l'anno. Il clima tipicamente mediterraneo, la vegetazione caratteristica della zona e le acque limpide e trasparenti sono i punti di forza di questa location di altissimo livello. Molte sono le ville di lusso che negli ultimi tempi sono state perfettamente ristrutturate a Roccamare per venire incontro alle molteplici richieste da parte di personaggi di spicco nazionali e internazionali. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Località: Roccamare Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 420 mq Superficie esterni: mq Piscina 9 camere da letto 5 bagni Toscana - Grosseto: Grosseto 30 km - Follonica 15 km - Orbetello 50 km - Parco Naturale della Maremma 40 km Rif.: 1080 Prezzo: Trattativa Riservata

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21 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel