COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA n. PROVINCIA DI CUNEO 1-1
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2 PROVINCIA DI CUNEO 1-1 RS SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha. 3,83 mc n. 48 DESTINAZIONE: vedi Art. 10 NTA Densità edilizia territoriale Volume recuperabile Abitanti insediabili mc./mq. mc. n. Interventi ammessi: Volume recuperabile Abitanti insediabili mc. n. Interventi ammessi: vedi Art. 10 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 48 ABITANTI SMA SE SM vedi Tab. 9-1 A V 12,5 600 P 2, Rapporto di copertura esistente esistente esistente Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati minimo m. esistente minimo m. esistente minimo m. esistente L'area RS non deve considerarsi Zona di Recupero ai sensi dell'art. 27 della L. 457/78. SU_447-r_12.xls 1
3 PROVINCIA DI CUNEO 2-1 SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha. 7,482 mc n. 270 DESTINAZIONE: vedi Art. 11 NTA Densità edilizia territoriale Volume recuperabile Abitanti insediabili mc./mq. mc. n. Interventi ammessi: Volumetria tecnica Volume recuperabile Abitanti insediabili mc (3) Interventi ammessi: (4) mc n. 48 vedi Art. 11 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 318 ABITANTI SMA SE SM vedi Tab. 9-1 A V 12, P 2, R Rapporto di copertura esistente o mt. 7,50 esistente esistente o vedi art. 11 NTA Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati esistente codice civile codice civile minimo mt. minimo mt. 1,50 minimo mt. 3,00 Esclusi mq di servizi computati nella tabella 9-1 I mq di servizi compresi nell'area sono computati in tabella 9-1 (3) Il calcolo della volumetria tecnica comprende quella in esercizio e quella abbandonata che potrebbe essere recuperata anche per la residenza. (4) Volume in previsione recuperabile nel periodo di validità del Piano. SU_447-r_12.xls 2
4 PROVINCIA DI CUNEO 3-1 RR SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha. 4,164 mc n. 105 DESTINAZIONE: vedi Art. 12 NTA Densità edilizia territoriale Volume recuperabile Abitanti insediabili mc./mq. mc. n. Interventi ammessi: Volumetria tecnica Volume recuperabile Abitanti insediabili mc mc n. 20 Interventi ammessi: vedi Art. 12 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 125 ABITANTI SMA SE SM vedi Tab. 9-1 A V 12, P 2, Rapporto di copertura esistente o mt. 7,50 esistente esistente o vedi art. 12 NTA Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati minimo mt. codice civile codice civile esistente minimo mt. 1,50 minimo mt. 3,00 Volumetria tecnica ancora in parte da utilizzare Volumetria in previsione da recuperare nel periodo di validità del Piano.
5 COMUNE DI LAGNASCO PROVINCIA DI CUNEO AREA NORMATIVA RR TABELLA 3-2 Zona dell'area Voume edificato Abitanti insediati Indice volumetria abit. Volume recuperabile Abitanti insediabili NOTE ha. mc. n vol./ab. mc. n RR1 1, RR2 0, RR3 0, RR4 0, RR5 0, RR6 1,
6 PROVINCIA DI CUNEO 4-1 RC SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha. 16,2548 mc n. 487 DESTINAZIONE: vedi Art. 13 NTA Densità edilizia territoriale Volume edificabile Abitanti insediabili mc./mq. mc. n. Interventi ammessi: Densità edificabilità fondiaria Volume edificabile Abitanti insediabili mc./mq. mc n. 133 Interventi ammessi: vedi Art. 13 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 639 ABITANTI SMA SE SM vedi Tab. 9-1 A V 12, P 2, Rapporto di copertura mt. 7,50 2 0,25 Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati minimo mt. 6 minimo mt. 5 minimo mt. 10 Salvo il caso in cui è presente un allineamento maggiore che può essere mantenuto su parere della Commissione Edilizia L'indice di densittà edilizia fondiaria per nuovi interventi -dove sono ammessi- è indicato per ciascun lotto nella Tab Per gli interventi di demolizione e ricostruzione e per gli ampliamenti vedi Art. 13 NTA.
7 COMUNE DI LAGNASCO PROVINCIA DI CUNEO AREA NORMATIVA RC TABELLA DI DETTAGLIO a integrazione tabella n TABELLA N 4-2 Zona dell'area Voume edificato Abitanti insediati Localizzazione catastale nuovi interventi edificabile Indice edil. fondiario Volume edificabile Abitanti insediabili NOTE ha. mc. n foglio mappale mq. mc./mq. mc. n RC1 1, satura RC2 4, parte , parte , , parte , , parte , RC3 1, satura RC4 2, , , , , RC5 1, satura RC6 0, / / / / / / / / / / / / / / / / / / ,
8 Zona COMUNE DI LAGNASCO AREA NORMATIVA TABELLA DI DETTAGLIO PROVINCIA DI CUNEO a integrazione tabella n RC dell'area Voume edificato Abitanti insediati Localizzazione catastale nuovi interventi edificabile Indice edil. fondiario Volume edificabile Abitanti insediabili ha. mc. n foglio mappale mq. mc./mq. mc. n TABELLA N 4-3 NOTE RC7 1, , , RC8 2, p , p , , , ,
9 PROVINCIA DI CUNEO 5-1 RE SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha 4,7018 mc n. 45 DESTINAZIONE: vedi Art. 14 NTA Densità edilizia territoriale Volume edificabile Abitanti insediabili mc./mq. vedi tab. 5-2 mc n. 70 Interventi ammessi: vedi Art. 14 NTA Densità edificabilità fondiaria Volume edificabile Abitanti insediabili mc./mq. mc n. 112 Interventi ammessi: SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 220 ABITANTI SMA SE SM A RE1 - RE2 - V 12, RE3 - RE4 - P 2,5 550 RE5 - RE Rapporto di copertura mt. 7,00 2 Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati minimo mt. 10 minimo mt. 5 minimo mt. 10 mt.5,00 per l'area RE6 Per le aree RE3-RE4 il rapp. di copertura è 0,20; per l'area RE6 il rapp. di copertura è 0,30 Le aree sono conteggiate in tabella 9-1 NORME PARTICOLARI PER L'AREA RE5: rapporto di copertura 0,30 - altezza max raggiungibile mt. 8,50 Per le aree RE 4-5 dovranno essere rispettate le caratteristiche architettoniche dell'area RR
10 COMUNE DI LAGNASCO PROVINCIA DI CUNEO AREA NORMATIVA RE TABELLA 5-2 Zona dell'area Voume edificato Abitanti insediati Indice dens. edif. territ. Volume edificabile Abitanti insediabili NOTE ha. mc. n mc./mq. mc. n RE1 1, satura RE2 0, satura RE3 1,3921 0, obbligo di P.E.C. RE4 0,43 0, concessione singola convenz. art. 49, comma 5 L.R. 56/77 e s.m.i. RE5 0,55 1, per edilizia agevolata convenzionata RE6 0,358 1, per edilizia agevolata convenzionata mediante concessione singola convenz. art. 49, comma 5 L.R. 56/77 e s.m.i. SU_447-r_12.xls 9
11 PROVINCIA DI CUNEO 7-1 PC SUPERFICIE TERRITORIALE SUPERFICIE FONDIARIA SUPERFICIE COPERTA ha. 23,998 mq DESTINAZIONE: vedi Art. 16 NTA Rapporto copertura esistente Rapporto copertura progetto copribile Interventi ammessi: Rapporto copertura esistente Rapporto copertura progetto copribile vedi tab. 7-2 vedi tab- 7-2 mq Interventi ammessi: vedi Art. 16 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER mq. DI ESPANSIONE V 10% , ,30 PC P 10% , ,30 PC 20% , ,60 Distanza da confine proprietà strada provinciale mt. 8,00 n. 1 Calcolata sui nuovi ampliamenti e da reperirsi nell'area Distanza dai confini h/2 = l Per palazzina uffici, casa del custode o del proprietario sono consentiti n 2 piani Distanza da confine proprietà strada comunale minimo mt. 10,00 Distanza dai fabbricati h = L minimo mt. 20,00 minimo mt. 6,00 minimo mt. 12,00 (3) Per gli insediamenti commerciali la quantità di servizi da reperire nell'area è pari al 100% della superficie lorda di pavimento, secondo quanto indicato al punto 3 art. 21 della L.R. 56/77 e s.m.i.
12 COMUNE DI LAGNASCO PROVINCIA DI CUNEO Zona dell'area coperta copribile residua N Tipo ha. mq. mq. AREA NORMATIVA PC Rap. copertura esistente Rap. copertura progetto PC1 4, % 60% Obbligo di P.E.C. TABELLA DI DETTAGLIO a integrazione tabella n NOTE TABELLA N 7-2 PC2 3, % 60% PC3 1, % 40% PC4 2, % 40% PC5 0, % 40% PC6 0, % 40% PC7 0, % 40% PC8 2, ,5% 40% PC9 1, % 40% PC10 * 1, % PC11 * 1, % PC12 0, % 40% Il 10% dell'area deve essere dismesso al Comune per servizi pubblici L'area di rispetto stradale deve essere destinata a parcheggio pubblico e privato. Il 10% dell'area deve essere dismesso al Comune per servizi pubblici Area a destinazione commerciale PC13 2, % 40% * Aree riservate per l'ampliamento attività collegate e connesse all'area PC4
13 PROVINCIA DI CUNEO 8-1 SUPERFICIE TERRITORIALE SUPERFICIE FONDIARIA SUPERFICIE COPERTA ha. 4,02 mq DESTINAZIONE: vedi Art. 17 NTA PN Rapporto copertura esistente Rapporto copertura progetto copribile 0,50 mq Interventi ammessi: vedi Art. 17 NTA Rapporto copertura esistente Rapporto copertura progetto copribile Interventi ammessi: nessuno SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER mq. V 10% 4.020, ,00 PN P 10% 4.020, ,00 PN 20% 8.040, ,00 Distanza ciglio strada da confine proprietà strada provinciale Da reperirsi nell'area mt. 8,00 n. 1 Distanza dai confini Distanza da confine proprietà strada comunale (3) minimo mt. 10,00 Distanza dai fabbricati minimo mt. 20,00 minimo mt. 6,00 minimo mt. 10,00 La superficie fondiaria è ricavata dalla sup. territ. ridotta del 20% per servizi sociali e del 5% per le strade interne (3) La palazzina uffici, casa del custode o del proprietario sono consentiti n 2 piani
14 PROVINCIA DI CUNEO 9-1 SUPERFICIE TERRITORIALE SUPERFICIE FONDIARIA VOLUME EDIFICATO ha. 5,80 mq. SP DESTINAZIONE: vedi Art. 19 NTA Densità edil. territoriale Densità edil. fondiaria Volume edificabile mc./mq. mc./mq. mc. Interventi ammessi: Abitanti insediati Abitanti insediabili Abitanti totali n n. 395 n Interventi ammessi: vedi Art. 19 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N ABITANTI mc. SMA SE tutto il territorio SM A V 12, P 2, rapporto di copertura mt. 7, % Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati h = L minimo mt. 6,00 minimo mt. 5,00 minimo mt. 10,00 Sono compresi mq localizzati nell'area di vincolo cimiteriale e mq in area R1 Su tutto il territorio comunale NORME PARTICOLARI AREA SP5 L'intervento ammissibile è effettuabile tramite operazioni di demolizione e ricostruzione nel rispetto degli allineamenti stradali esistenti. Hmax raggiungibile 9,50 - N piani fuori terra 3 - Rapporto di copertura 50% - Distanza da confini e da fabbricati: vigono le norme del Codice Civile
15 PROVINCIA DI CUNEO 9-2 SP TIPO SUPERFICIE TERRITORIALE esistente prevista DESTINAZIONE NOTE SE+SMA SP3 R1 SP scuola materna scuola elementare palestra per scuole SP scuola elementare totale A R1 440 chiesa SP oratorio SP3 960 chiesa SP municipio SP casa per anziani totale V SP verde pubblico SP verde pubblico SP verde attrezzato totale P SP parcheggio SP parcheggio SP parcheggio totale totale generale totale
16 PROVINCIA DI CUNEO 10-1 SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha ,466 mc n. 386 DESTINAZIONE: vedi Art. 20 NTA Densità edil. territoriale Volume edificabile Abitanti insediabili mc./mq. mc. n. Interventi ammessi: nessuno Volume edificabile Abitanti insediabili mc. n. Interventi ammessi: vedi Art. 20 NTA SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. 386 ABITANTI A SMA SE SM A V 12, P 2, vedere Tab. 9-1 Rapporto di copertura mt. 7,50 2 Distanza ciglio strada vedi art. 26 NTA Distanza dai confini h/2 = L 0,20 Distanza dai fabbricati h = L minimo mt. minimo mt. 5,00 minimo mt. 10,00
17 PROVINCIA DI CUNEO 10-2 A1 SUPERFICIE DELL'AREA VOLUME EDIFICATO ABITANTI INSEDIATI ha. 143,00 mc. n. DESTINAZIONE: Parco naturale (zona di rifugio) vedi Art. 21 NTA Densità edil. territoriale Volume edificabile Abitanti insediabili mc./mq. mc. n. Interventi ammessi: nessuno Volume edificabile Abitanti insediabili mc. n. Interventi ammessi: nessuno SERVIZI SOCIALI DIMENSIONATI PER N. ABITANTI Rapporto di copertura Distanza ciglio strada Distanza dai confini Distanza dai fabbricati minimo mt. minimo mt. minimo mt.
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