editoriale 2 10 Maggio Anno III - N 42 COME CAMBIANO I MUTUI A SEGUITO DELL AUMENTO DEI TASSI BCE E DELL EURIBOR

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2 2 10 Maggio Anno III - N 42 editoriale a cura della Redazione, cda Cosmic COME CAMBIANO I MUTUI A SEGUITO DELL AUMENTO DEI TASSI BCE E DELL EURIBOR CaseinSardegna periodico di annunci immobiliari Iscritto al Tribunale di Sassari con il n 02/2009 Editore: Consorzio Sardo Mediatori Immobiliare Creditizi C.o.s.m.i.c. Sede consorzio e Redazione c/o Confcommercio Sassari, corso Pascoli, 16/b Iscritto al Reg.Imprese di Sassari/CF/ P.iva Iscrizione REA n SS Capitale sociale interamente versato euro Direttore Responsabile Ginetta Cocco Stampa e allestimento Grafiche Ghiani srl Cagliari Foto di Copertina a cura della redazione continua dal n scorso, n. 41 Eurobor a 3 mesi scatta all 1,33% Come indicato, gli Euribor a 3 mesi continuano a salire anticipando la prossima stretta monetaria, ipotizzata in estate. Oggi il parametro a 3 mesi - a cui è legata la maggior parte dei nuovi mutui a tasso variabile erogati - si è portato all 1,33%, sui livelli di maggio Si tratta del 20esimo rialzo consecutivo per l Euribor, l indice che esprime il tasso di interesse interbancario a cui le banche si prestano capitali fra loro, fissato ogni giorno, dal lunedì al venerdì, dall European Banking Federation alle ore 11. In rialzo anche l Euribor a 1 mese all 1,156 per cento. Mutuo a tasso Per chi ha già un mutuo non cambia assolutamente niente. Chi intende stipularne uno nuovo deve tenere conto anche gli Eurirs (i tassi a cui sono agganciate le rate dei mutui fissi) sono in aumento; questo perché l aumento dei tassi da aumentare anche i rendimenti del Bund tedesco al cui andamento sono indirettamente collegati gli Eurirs. L indice a 20 anni è passato dal 3,9% del mese di marzo (2,67% solo nell agosto scorso) all attuale 4,07%, comunque ancora inferiore all indice di riferimento degli ultimi 10 anni pari al 4,12%. In buona sostanza comunque fermo restando tutti questi parametri il mutuo a tasso variabile dovrebbe essere ancora più conveniente del tasso fisso, fatto salvi spropositati di spread o alti costi impliciti.

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4 4 10 Maggio Anno III - N 42 VIA FANCELLO buone condizioni ampio quadrivano, cucina abitabile, biservizi, ripostiglio, balconi, termoautonomo, cortile condominiale, Euro ,00. Cod. 14 VIA PIETRO MICCA luminoso, ottimo stato, ampio trivano, cucina, bagno, balcone, ripostiglio, vendesi. Euro ,00. Mutuabili. cod. 5 DUE PASSI DA CORTE SANTA MARIA ottimo ampio monolocale con taverna, ristrutturato, per complessivi mq.75, termoautonomo. Euro mutuabili. Ideale per investimento locativo, Cod.12 PRESSI LARGO DI BARATZ ampio triletto, salone, cucina abitabile, biservizi, balconi, garage. Euro mutuabili. Cod. 8 FRONTE BUDDI BUDDI VICINANZE SISA PROLUNGAMENTO VIA BALDEDDA in ottime condizioni, triletto, salone, cucina, bagno, 2 balconi, ripostiglio finestrato, posto auto, cantinetta 10 mq. Euro mutuabili cod.19 in nuova costruzione, due letto, salone, angolo cottura, biservizi e terrazzi, ottime rifiniture, termoautonomo, pronta consegna. Euro mutuabile. Cod.69 PARTE ALTA CORSO VITTORIO EMANUELE due letto, soggiorno pranzo, sala, cucinotto, bagno. Ottime condizioni euro ,00 mutuabili cod. 6 VIA PERTINI Ottimo triletto, due bagni, sala, cucina, due balconi, garage e soffitta. Euro ,00 MUTUABILE. cod.10 NUOVI SANT ORSOLA SUD VIA VIVALDI In fase di consegna bilo trilocali, ottime rifiniture A partire da euro mutuabili cod.2 ottimo biletto, sala, angolo cottura, bagno, ripostiglio, balcone, termoautonomo. Euro ,00 mutuabili

5 10 Maggio Anno III - N 42 5 MONO BILOCALI NUOVI SANT ORSOLA SUD in fase di consegna bilo trilocali, ottime rifiniture A partire da euro mutuabili cod.2 LI PUNTI, in piccolo contesto, ottimo bilivello, composto da ingresso soggiorno, angolo cottura, bagno, letto. Euro mutuabile. Cod.22 VIA MONSIGNOR MARONGIU, recente come nuovo, soggiorno con angolo cottura, letto, bagno, balcone, verandina,garage. Euro mutuabili. cod. 26 FRONTE CORTE SANTA MARIA, Ristrutturato come nuovo, grazioso monolocale, con angolo cottura, ottime rifiniture, panoramicissimo unico al piano,ottimo per investimento locativo, Euro TISSI, in palazzo storico,sottotetto al piano secondo di mq. 100 con progetto e concessione edilizia per la realizzazione di due mansarde bilocali, acqua, luce e scarichi già realizzati, Euro o singola mansarda a Euro Cod. 44 Immobile condiviso con Real Invest CORSO VITTORIO EMANUELE PARTE ALTA bilivello in ottime condizioni, composta da salone, cucinotto, letto, bagno, euro mutuabili. Cod.4 TRILOCALI PRESSI PIAZZA SAURO, due letto, soggiorno pranzo, sala, cucinotto, bagno. Ottime condizioni euro mutuabili cod. 6 A DUE PASSI DA VIALE DANTE, in ottime condizioni, due letto, sala, cucina, bagno e due balconi. Termoascensore. Euro ,00 mutuabili QUATTRO PIÙ LOCALI VIA ROMA PRESSI CAMERA DI COMMER- CIO, piano alto, luminoso, 4 letto, salone, cucina, due bagni, servizio, ripostiglio, due balconi, termoascensore. Euro Mutuabili VIA ORTOBENE, come nuovo bilivello, due letto, salone, cucina,biservizi, balconi, box auto. Euro mutuabile cod.60 VIA PERTINI, Ottimo triletto, due bagni, sala, cucina, due balconi, garage e soffitta. Euro MUTUABILE. cod.10. NUOVA COSTRUZIONE PRESSI BANCA D ITALIA, ultimi, due letto, biservizi, soggiorno,cucina, ampi terrazzi, termoautonomi, pronta consegna. Euro Mutuabili Pressi chiesa Santa Maria, luminoso e panoramico, tre letto, sala, cucina abitabile, bagno, balconi, ampia cantinetta, posto auto in spazio comune, riscaldamento Euro mutuabili. cod. 32 AFFITTI VIA CAVOUR, AFFITTASI BOX AUTO A PARTIRE DA EURO 100,00 mensili VILLETTE SANT ORSOLA, Villetta su tre livelli, zona giorno al piano terra, composta da: Sala, cucina, ripostiglio, bagno, giardino di mq. 200 comprensivo di veranda e tettoia coperta, Box e 2 posti auto; piano primo: tre letto, studio e bagno "tutto in parquet". Piano Seminterrato: Tavernone con camino, cucina, bagno e due ambienti separati. Vendesi euro Mutuabili USINI, in fase di finitura, Ultime villette a schiera trilivello mq.190 oltre terrazzi, giardino, posto auto, termoautonome, ottime rifiniture, vendesi a partire da euro Cod. 57 PIANDANNA, PRESSI AGENZIA DELLE ENTRATE, ottima recente villa trilivello, composta da tre letto, salone, soggiorno, cucina, taverna, garage, verande, tre servzi, terreno di circa mq Vendesi euro UFFICI/ LOCALI BOX /ATTIVITÀ TERRENI AGLIENTU, ottimo Terreno ettari 30 vista mare, fabbricati rurali censiti, a 2,5 km, dal mare Vignola mare TRUNCU REALE, terreno completamente recintato mq circa,fronte strada, fermata autobus a 20 mt. vendesi euro , cod.1 USINI A DUE PASSI DAL CENTRO ABITA- TO, oliveto mq. 4400, fronte strada asfaltata, euro cod.23 VIALE SAN FRANCESCO, PRESSI VIALE MAMELI, locali commerciali e artigianali, rendita garantita, vendesi a partire da euro PARTE ALTA VIA LAMARMORA PRESSI PIAZZA TOLA, luminoso locale commerciale bilivello mq. 130 con possibilità di avere l accesso indipendente per il primo piano, euro Cod. 49 DA EURO BANCALI Vendesi villetta indipendente su due livelli di mq comm. 200,00 ( ) piano terra - seminterrato in ottime condizioni, ristrutturata completamente negli intonaci, pavimentazione, impianto idrico ed elettrico, e di riscaldamento lo scorso anno. La villa si presenta al piano terra: due letto, sala + camino, due bagni, grande veranda chiusa. Seminterrato: angolo cottura, soggiorno + camino, bagno, cameretta. La villa è posta dividendo con terzi tremila metri di terreno suddivisi in curatissimo giardino, frutteto, bellissima piscina. Prezzo da concordare. in nuova costruzione, elegante e moderna palazzina con pannelli solari e locali tecnologici per impiantistica N 6 appartamenti con finiture e capitolato di gran pregio serviti da ascensore e posto auto. CASTELSARDO vendesi in complesso residenziale Borgo Cala Ostina a poca distanza dalla splendida spiaggia da cui prende il nome appartamenti circondati da un panorama unico, l ideali per chi cerca relax a contatto con la natura a pochissima distanza dal mare. Tipologie: Bilo -Trilo al piano terra - primo - secondo. 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6 6 10 Maggio Anno III - N 42 IN ZONA CENTRALE EDEN BEACH SARDEGNA EURO VIA BALAI appartamento in villetta a schiera su tre livelli come nuovo a 280 metri dal mare con capitolato di primissima scelta composto da: taverna con camino con base in biancone di Orosei blocco pieno, arredata di angolo cottura + servizio e ripostiglio; zona giorno: sala, cucina abitabile, bagno; zona notte: tre letto, bagno, due terrazzini, riscaldamento autonomo, condizionatori in due letto, patio taverna, giardinetto, autoclave, posto auto di proprietà. Ingresso rampa di accesso taverna modificato con scala interamente sanato. Sup. comm. Mq 150,00 coperto + mq 64,00 di pertinenze esterne. EURO Consegna metà 2012, vendesi appartamenti di prossima costruzione al piano terra, primo, secondo. Capitolato di prim ordine con posto auto coperto ed ascensore. Tipologie: MONO, BILO, TRILO, QUADRIVANI. A partire: MONO piano primo Euro 69500,00. BILO piano primo Euro ,00. Mutuabile. 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7 10 Maggio Anno III - N 42 7 LU BAGNU - TRILOCALE arredato e climatizzato disposto al piano primo con veranda vista mare. Euro Trattabili!!! COMPLESSO RESIDENZIALE con piscina, fantastico villino arredato. Euro VALLEDORIA LU BAGNU Badesi casa indipendente disposta su due livelli, ampio giardino, Euro Loiri Porto San Paolo - A soli 100 mt dalla spiaggia, appartamento disposto al piano terra finemente arredato e climatizzato. Euro La Ciaccia trilocale arredato e climatizzato a soli 30 mt dal mare. Euro La Ciaccia splendido quadrilocale a soli 100 mt dal mare con taverna e garage. Tratt. Riservata!!!! La Ciaccia villetta capofila di mq 100 arredata, verande, giardino, posto auto, VISTA MARE Euro La Muddizza - attico, posto auto,veranda vista mare unica Euro La Muddizza bilocali arredati e climatizzati a soli 800 mt dalla spiaggia. VISTA MARE UNICA a partire da Euro ampio villino con giardino e veranda coperta. Euro trattabili villino in residence con piscina, giardino, posto auto, termoautonomo, vista mare incantevole. Euro Valledoria via A.Moro trilocale al piano terra Euro Chiaramonti rudere disposto su due livelli Euro Rudere di mq 60 con giardino di pertinenza a soli 5 minuti dalle Terme di Casteldoria. PAGAMENTI IN 12 MESI!!! Costa Paradiso villino arredato in complesso residenziale con piscina Euro Terme di Casteldoria villini in corso di costruzione con giardino esclusivo, varie metrature, PAGAMENTI PERSONA- LIZZABILI, OTTIMO INVESTIMENTO. Sedini OTTIMO AFFARE!!!!!! casa 295 mq da ristrutturare Euro !!! A SOLI 15 MINUTI DA COSTA PARADISO LA CIACCIA A soli 500 mt dal mare, ampio trilocale arredato e climatizzato. Euro !! Santa Teresa di Gallura vendesi centralissima attività pasticeria/gelateria con tutti i macchinari. Tratt.riservata Chiaramonti ottimo affare!!!grezzo di 91 mq disposta su quattro livelli Euro Costa Paradiso villino con giardino di mq 600 circa, veranda mq 100, box auto, vista mare. VERO AFFARE!!! PAGAMENTO IN 18 MESI. Castelsardo fantastici appartamenti con vista mare a partire da Euro Castelsardo attico in complesso residenziale,veranda di mq 50, vista mare Euro Nuovissimi alloggi, vista mare unica a partire da Euro ,00 Viddalba Villette, ampio giardino con posto auto esclusivo a partire da Euro PAGAMENTI PERSONALIZZATI! Sedini alloggio di 160 mq disposto su due livelli con possibilità di sopraelevazione Euro Santa Teresa di Gallura villini indipendenti a partire da Euro Santa Maria Coghinas a soli 10 minuti dalla Terme di Casteldoria, splendido trilocale arredato, taverna, cortile e posto auto Euro AFFITTI Valledoria locali commerciali varie metrature. CENTRALISSIMI!!!! Euro 500 mensili!!

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15 10 Maggio Anno III - N ALGHERO A DUE PASSI DAL LUNGOMARE VALENCIA appartamento posto al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo, due balconi, ascensore, garage. Euro mutuabile Rif.62 SASSARI - VIA CIVITAVECCHIA appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre letto, bagno, due balconi. Euro mutuabile Rif.53 SASSARI - VIA NAPOLI panoramico appartamento di ampia metratura, con ingresso, sala, tre letto, due ripostigli, cucina, bagno, due terrazzi, riscaldamento autonomo, ascensore. Euro mutuabile Rif.23 SASSARI - VIA CATALOCCHINO appartamento di mq 170 c.a. composto da: ingresso, sala, cucina, lavanderia, due ripostigli, quattro camere da letto, due bagni, tre terrazzi, riscaldamento, ascensore. Euro mutuabile Rif.63 SASSARI cedesi, centrale ed avviata attività di macelleria, fatturato dimostrabile, prezzo interessantissimo. Trattative riservate presso i nostri uffici. SASSARI ADIACENZE VIA LUNA E SOLE disponiamo di garage varie metrature e prezzi. Rif.57 SASSARI ZONA VIA NAPOLI locale fronte strada mq27 con bagno. Euro Rif.50 SASSARI ADIACENZE VIALE ITALIA disponiamo di garage varie metrature e prezzi. Rif.56 SASSARI cedesi centrale attività bar ricevitoria, ottimo redditto. Trattativa riservata c/o nostri uffici di via Genova 39 Sassari SASSARI ZONA VIA BALDEDDA appartamento composto da: sala con camino e zona cottura, camera da letto, bagno, ampio terrazzo, riscaldamento autonomo, ascensore, garage e posto auto. Euro mutuabile Rif.42 SASSARI - VIALE DANTE appartamento di mq 130 totalmente ristrutturato, composto da ingresso, 4 vani, 2 servizi. Ottimo anche per studio professionale. Trattativa riservat.a Rif.21 CEDESI storica ed avviata attività di ABBIGLIAMENTO, adiacenze PIAZZA AZUNI. Trattativa riservata presso i nostri uffici Ricerchiamo per nostro cliente, villino in immediata periferia di Sassari, pagamento in contanti Cerchiamo per sorelle studentesse fuori sede appartamento da acquistare nella zona via Napoli, pagamento in contanti. A TRE CHILOMETRI DAL MARE BUDDI BUDDI ZONA SAN MICHELE casa indipendente accatastata c/2 di mq 120 c.a. composta da sala con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, acqua luce, terreno di mq 2800 con alberi da frutta e oliveto. Euro Rif.9 OLMEDO lotto edificabile in paese, possibile edificare villa uni o bifamiliare per un totale di mq 400 c.a. su due livelli. Euro Rif.58 SAN TEODORO VICINANZA DALLA SPIAGGIA "LA CINTA" villetta indipendente vista mare, in perfetto stato e finemente arredata, composta da: sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta di mq 30,giardino di mq 250. Euro Rif.61 TISSI terreno di ettari 10, possibile realizzare, case rurali, agriturismo, ristoranti, piccolo albergo, per un totale di mq 800 c.a. Euro Rif.64

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18 18 10 Maggio Anno III - N 42 SOLO EURO per grazioso bilocale disposto in comodo soggiorno con zona cottura, letto, bagno e spazioso balcone. Termoascensore. Buon contesto LI PUNTI in piccolo contesto, buon biletto, salone con zona cottura, bagno, balcone e posto auto di proprietà. Euro SOLO EURO per rinnovato appartamento disposto in due grandi letto, salone, cucina abitabile e bagno. VIA DELEDDA BASSA in ottime condizioni, ampio salone con zona cottura, due letto ed ampio bagno. Climatizzato. Libero.. Euro LI PUNTI VIA PASELLA perfette condizioni per spazioso biletto, salone, cucinotto, bagno, ripostiglio, veranda ed eventuale box. Termoautonomo. Libero. Euro IN COSTRUENDO a 5 MINUTI DA SASSARI in prestigioso complesso di villette a schiera appartamenti con ingresso autonomo terrazzi e giardini. P. ATTICO sala con ang.cottura, 2 letto, bagno, terrazze coperte vivibili Euro P. TERRA sala-ang. cottura, 3 letto, 2 bagni, ampio terrazzo verandato e giardino Euro S.INT. Sala, a. cottura, 2 letto, bagno, ampia veranda coperta e giardino (cat.c/2) Da Euro CON GARAGE SOLO EURO per buon pentavano in ottimo stabile. Terzo piano, 120 mq + comodo giardino condominiale. SOLO EURO PER PANORAMICISSIMO triletto, salone, cucina, doppi servizi, balconi ed eventuale box. Termoascensore. Eccellente stato. VIA DALMAZIA in buon stabile, luminoso quadrivano di comoda metratura, libero. Euro VIA MONTE GRAPPA interessante appartamento mq 105 ca., attualmente utilizzato come studio ma ripristinabile come abitazione. Euro PRUNIZZEDDA OTTIMO piano alto composto da tre letto, salone, cucina, doppi servizi e balconi.. Solo Euro AFFITTASI MARRITZA arredata villetta indipendente, sala con camino, due letto, servizi, ampia veranda e terreno circostante Euro 450 AFFITTASI VIA PASCOLI bassa, in elegante contesto, buon quadrivano con servizi. Solo referenziati. Euro 500 VIALE ADUA ZONA rifiniture extra per appartamento di 140 mq disposti in: salone doppio con camino, 3 letto, tripli servizi, cucina, balconi e posto auto coperto. Euro VICINANZE SASSARI RECENTE rifinito villino bifamiliare con ingresso autonomo. Bilivello + veranda e giardino di circa 200, comodi spazi. Termoautonomo + camino. Euro VICINISSIMO A SASSARI IN FASE DI ULTIMAZIONE in piccolo contesto: TRILOCALI con terrazza e cortiletto a partire da euro 90000, QUADRILOCALE bilivello euro DISPONIBILI box da euro Ottime rifiniture, ingressi autonomi USINI buona posizione per nuovissima villa dai comodi spazi suddivisi in salone, grande cucina, tre camere da letto, tre bagni + comoda taverna con camino, giardino e sottotetto. Eccellenti rifiniture. Euro BRIGATA SASSARI con particolari rifiniture d epoca, in bifamiliare, lussuoso ed ampio, quadrivano, triservizi, cucina abitabile, accessori ed eventuali soffitte. Euro IMMEDIATA PERIFERIA SASSARI interessante casa indipendente, comodi spazi, ampia veranda coperta attrezzata. Buon terreno circostante. Riscadata. Euro

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