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1 Bucci Magazine periodico di annunci immobiliari - Editore Atlantide Audiovisivi s.r.l Anno I - N. 1 E un ottimo momento per comprare casa! AREZZO Zona Pescaiola appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina, box auto, e piccolo resede. euro ,00. Rif. A135 AREZZO Zona La Meridiana Appartamento di recente costruzione ottimemente rifinito (TETTO VENTI- LATO, SANITARI SMALL, CUCINA ERNESTOMEDA, PARQUET ACERO TUTTO LEGNO, ALLARME ARIA CONDIZIONATA TENDE AUTOMA- TIZZATE IMP. SATELLITARE, VELUX AUTOMATIZZATE CON SENSO- RE PIOGGIA, SCALA IN VETRO E ACCIAIO) posto su due livelli per mq 80 circa, soggiorno con angolo cottura, camera, matrimonilae, camera singola, due bagni, terrazza e garage. Cucina compresa nel prezzo. (rich ,00) Rif. A83 seguono a pagina 4 Speciale mare L estate si avvicina e il Gruppo Bucci ti offre la possibilità di acquistare la tua casa vacanze negli splendidi litorali toscani. Scopri le nostre offerte I recenti avvenimenti negativi del mercato immobiliare statunitense hanno portato a un crollo dei prezzi e delle vendite. Tutto ciò è dovuto principalmente alla crisi dei mutui sub-prime, ovvero quei finanziamenti concessi a fronte di scarse garanzie di solvibilità. Così nel mercato statunitense i proprietari, per riuscire a vendere i propri immobili sono costretti a ridurre drasticamente i prezzi per allinearli a valori più vicini al prezzo reale dell immobile. Anche in Italia i valori di mercato degli immobili sono calati, lo si legge chiaramente dai prezzi di vendita che spesso sono inferiori del 10%-20% rispetto alla richiesta del venditore. Dal 2008 a oggi, abbiamo assistito a un progressivo ribasso dei valori di richiesta da parte dei proprietari (privati e imprese) per gli immobili in La sicurezza degli impianti Malgrado gli innegabili progressi della nostra civiltà, ancora oggi non si è fatto abbastanza per eliminare i pericoli derivanti dagli impianti realizzati eludendo le prescrizioni normative di sicurezza. Negli ambienti di civile abitazione, si riscontrano gli infortuni più rilevanti, dove sono presenti soggetti più sensibili come bambini ed anziani. C è molta disinformazione relativamente alla sicurezza degli impianti e talvolta si riduce il problema ad una mera acquisizione del documento di conformità, senza rendersi conto dell effettiva importanza di avere di fatto degli impianti sicuri. E importante ricordare che l impianto elettrico può essere causa di folgorazione o di incendio, mentre il gas può essere causa di esplosione o intossicazione, quindi realizzare o adeguare gli impianti alle prescrizioni minime di sicurezza, in modo tale da ridurre al minimo il rischio residuo di incidente, insieme ad una coscienziosa manutenzione, renderà l ambiente dove si vive molto più sicuro. Per. Ind. Renato Tartaglia vendita. Secondo gli organi di informazione questa tendenza continuerà fino alla fine del Ma nel mercato Italiano, a differenza di quello statunitense, i prezzi subiscono una flessione solo per far fronte alla stagnazione delle vendite. Questa diminuzione del numero delle compravendite è dovuta in parte alla perdita del potere di acquisto, ed in parte alla maggiore rigidità del sistema creditizio nel concedere finanziamenti. In realtà ci sono segnali incoraggianti, che indicano una provabile inversione di tendenza. In primo lungo, gli istituti di credito hanno diminuito i tassi di interessi dei mutui, e quindi oggi le rate sono di nuovo più accessibili. Inoltre negli ultimi anni l aumento del valore degli immobili è stato molto rapido. Nel mercato Italiano, dove ben 80% degli abitanti possiede già un immobile, i proprietari hanno già cominciato a considerare che fare un passo indietro sulla valutazione del proprio immobile, non è da considerarsi una perdita, dato che nella maggior parte dei casi la vendita porterà comunque a un buon margine di guadagno sul capitale iniziale investito. Per chi vende e acquista in residence La Prioria Nel cuore della toscana, ai piedi della città medioevale di Monte San Savino, sta sorgendo il complesso residenziale la prioria. Posizionato al centro della Val di Chiana aretina, si possono raggiungere in 10/15 minuti, citta d arte come, e Cortona, in poco piu di mezz ora Siena, Perugia, Montalcino e Firenze... ti offriremo la possibilità di creare i tuoi spazi, le rifiniture, gli accessori e i colori nell antico gusto toscano. segue a pagina 3 tempi brevi non esistono tra l altro rischi di perdita del potere di acquisto. D altro canto anche le imprese che vendono immobili nuovi hanno, maggiore flessibilità nelle trattative, anche sebbene le attuali, normative edilizie, in tema di sicurezza e di risparmio energetico, impongano sempre maggiori costi di costruzione. Riassumendo in base all attuale andamento del mercato, la seconda parte del 2009, sembra offrire le migliori prospettive, per acquistare un immobile, prima che il mercato immobiliare possa tornare nuovamente a crescere. La tradizione dei luoghi sposa l innovazione tecnologica

2 pag. 2 Gruppo Bucci Immobiliare per passione un successo da oltre trent anni. Il gruppo Bucci nasce con una serie d interventi nell ambito della prima casa con importanti realizzazioni ad e pro- Bucci Magazine Periodico di annunci immobiliari Numero 1 Anno I - Maggio 2009 Aut. Tribunale di N 4 del 2009 Editore e Progetto Grafico Atlantide Audiovisivi s.r.l. Via Einstein, 16 A Direttore Responsabile Cristiano Stocchi Hanno collaborato Sabata Bucci, Rosario De Marco, Federica Boschi, Luciano Bianconi Gianni Grazi Stampa Industria Grafica Valdarnese vincia, incentivando la cooperazione sociale con programmi di edilizia agevolata e sovvenzionata ma anche a mercato libero. costruire bene a prezzi competitivi La filosofia del gruppo è volta ad offrire agli acquirenti prezzi altamente competitivi, migliorando allo stesso tempo la qualità dell abitare costruendo in modo innovativo nel pieno rispetto dei più elevati standard edilizi. La forte concorrenzialità degli immobili offerti è dovuta al fatto che il gruppo Bucci controlla direttamente tutta la filiera: dalla scelta del terreno, alla progettazione, dalla costruzione alla commercializzazione dell immobile. Grazie all esperienza decennale maturata nel settore il gruppo ha sviluppato la capacità di prevedere le potenzialità delle aree edificabili andando così a scegliere in anticipo i terreni che maggiormente incrementeranno il loro valore ed acquisendoli prima che il prezzo aumenti notevolmente, permettendo così d investire maggiormente le proprie risorse nella progettazione e realizzazione degli interventi. un interlocutore unico per il cliente La soddisfazione del cliente è di primaria importanza per il gruppo, che ricerca con esso un rapporto sempre trasparente e diretto. Grazie ad un articolata e funzionale struttura l acquirente può accedere a molti sevizi di consulenza. L agenzia immobiliare che fa parte del gruppo infatti fornisce ampia ed accurata assistenza sia per l acquisto che per la vendita. Il cliente troverà una grande varietà di proposte: dal complesso edilizio articolato in condominio alle villette a schiera o singole, da residenze storiche ristrutturate in zone Via Tiziano 12 Tel. 0575/ Fax 0575/ Via Tiziano 20/3 Tel. 0575/ Fax 0575/ prestigiose a case vacanza nelle più prestigiose località della campagna e del litorale toscano. Allo stesso modo il cliente verrà seguito e consigliato per la vendita o permuta del proprio immobile. Il gruppo offre inoltre ai propri clienti anche un servizio di consulenza finanziaria grazie alla lunga collaborazione con i maggiori istituti bancari toscani, l acquirente potrà così accedere a forme di finanziamento particolarmente vantaggiose. Via Tiziano 20/3 Tel. 0575/ Fax 0575/ complesso La Meridiana residenziale Ultima villetta disponibile, in pronta consegna, su due livelli box auto fuori terra e giardino. 0575/300450

3 pag. 3 Residence LA PRIORIA La tradizione dei luoghi sposa l innovazione tecnologica L architettura La magia degli antichi borghi toscani caratterizzati dalla variabilità delle altezze, delle tipologie e delle colorazioni dei casali hanno ispirato i nostri progettisti per l ideazione del residence La Prioria. Il nostro intervento andrà ad inserirsi armoniosamente all interno degli scenari dal fascino intramontabile tipici della Val di Chiana, coniugando perfettamente la storicità dei luoghi con l innovazione della bioedilizia. I terra-tetti tipologie A, sono di varie metrature, tutti disposti su due livelli a piano terra: soggiorno, cucina, bagno, al piano primo due o tre camere e bagno, ampi giardini di proprietà e garage fuori terra. I duplex tipologie B, composti da due appartamenti di varie metrature, uno a piano terra con ingresso indipendente; e un altro al piano primo sempre con ingresso indipendente. Le dimensioni e le forme delle stanze sono ampie e regolari, le cucine sempre abitabili e le camere facilmente arredabili, le altezze degli interpiani superiori ai tre metri, con sottotetti in legno a vista. I duplex al piano primo si caratterizzano per gli affascinanti soppalchi a giorno sulle zone sottostanti. Ogni singola unità è stata studiata per essere più indipendente possibile, i muri di confine con alloggi diversi sono ridotti al minimo e in molti casi confinanti solo con le pareti dei box auto. Risparmio energetico e tecnologia: Fotovoltaico e recupero acque piovane Sarà realizzata nello spazio piazza una struttura coperta sulla quale saranno posati pannelli fotovalici per l illuminazione pubblica condominiale, e un sistema di recupero acque piovane per l irrigazione delle aree verdi a comune. Le murature esterne e tra alloggi diversi garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, il tetto ventilato in copertura garantisce un ricambio dell aria sotto le tegole consentendo un miglior isolamento nei mesi invernali ed evitando il surriscaldamento nei mesi caldi. Un comfort abitativo superiore a quelli previsti dalle attuali normative termiche, ne consegue un risparmio sulla spesa, per il riscaldamento invernale e il rinfrescamento estivo. Una classe energetica elevata, che consentirà alla tua casa di avere un valore aggiunto duraturo nel tempo. I particolari che contano I locali degli appartamenti all ultimo piano prevedono il doppio volume con la realizzazione di soppalchi, accessibili da scale in legno a vista realizzando una superfice più ampia e un notevole effetto scenico.

4 pag. 4 Queste e tante altre offerte immobiliari le puoi trovare sul nostro sito internet Potrai così visionare per ogni annuncio foto e planimetrie degli immobili in vendita. Centro Città fino ad euro ,00 Rif. A125 Centro Città Rif. A117 Prima Periferia Rif. A60 Zona Via Veneto Rif. A131 Appartamento di mq. 60, composto da soggiorno, cucina due camere un bagno, termo singolo, cantina e posto auto. (rich ,00) Zona La Meridiana Rif. A141 Appartamento posto al piano secondo con ascensore composto da ampio soggorno cucina abitabile,due camere matrimoniali un bagno oltre a garage e posto auto di proprietà libero subito. parzialmente da ristrutturare, dal nostro sito si può scaricare la planimetria dello stato attuale, e due ipotesi di soluzioni per la ristrutturazione. (rich ,00) Antria Rif. V44 Via Montale, appartamento completamente ristrutturato e ben rifinito posto al piano terzo di circa mq 90 netti e composto da: soggiorno con angolo cottura di mq 43, due camere matrimoniali e bagno, terrazza 9, garage e soffitta. (rich ,00) La Meridiana Rif. A83 In condominio di solo tre appartamenti,composto da cucina abitabile, ampio soggiorno,tre camere, due bagni,tre terrazze,due garage. (rich ,00) Rigutino Rif. A102 Appartamento di recente costruzione posto al piano secondo con ascensore di mq 65,00 composto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale,cameretta e bagno, balcone garage. (Rich ,00) Centro Città Rif. A132 Terratetto con ingresso indipendente e giardino, posto su due livelli, al piano rialzato soggiorno e cucina, al piano primo due camere con cabina armadio e due bagni. (rich ,00) Capolona Rif. A114 Appartamento di recente costruzione ottimemente rifinito (TETTO VENTILATO, SANITARI SMALL, CUCINA ERNESTOMEDA, PARQUET ACERO TUTTO LE- GNO, ALLARME ARIA CONDIZIONATA TENDE AUTOMATIZZATE IMP. SATELLITARE, VELUX AU- TOMATIZZATE CON SENSORE PIOGGIA, SCALA IN VETRO E ACCIAIO) posto su due livelli per mq 80 circa, soggiorno con angolo cottura, camera, matrimonilae, camera singola, due bagni, terrazza e garage. Cucina compresa nel prezzo. (rich ,00) Zona Pescaiola Rif. A99 Appartamento al piano primo di mq 110 composto da: ingresso, sala pranzo, cucinotto, salotto, 3 camere e 2 bagni - oltre a garage e cantine al piano terra per mq 64. Resede privato di mq 800. (rich ,00) Indicatore Rif. A69 Bilocale con ingresso indipendente, di nuova costruzione, con ampia loggia sul fronte e sul retro, posto auto di proprietà, vendesi completamente arredato. (rich ,00) Prima Periferia Rif. A28 Appartamento di mq.90 circa posto al 2 piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un bagno (recentemente ristrutturato), garage e cantina. (rich ,00) Rigutino Rif. V17 Appartamento anni 60 completamente ristrutturato molto carino e ben rifinito posto al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. garage e posto auto. (rich ,00) Zona Via Veneto Rif. A124 Appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente posto su due lievelli, P.Primo zona giorno: soggiorno/ pranzo con camino termo-ventilato, e terrazza, cucina abitabile, con terrazza, bagno finestrato. - P. Secondo zona notte: 2 camere con aria condizionata, studio bagno finestrato. Correda la proprietà piccolo resede e garage. (rich ,00) Rigutino Rif. V25 Appartamento di recente costruzione in ottime condizioni posto al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato. Soggiorno, angolo cottura, due camere doppie e bagno. Giardino di mq 50 e posto auto privato. (rich ,00) Terratetto indipendente, composto da soggiorno, cucina, tre camere, bagno al piano primo, al piano terra, 4 locali con altezza 2,40m, oltre a tettoia aperta e box auto, resede privato di 400mq. (rich ,00) Appartamento posto in palazzina anni 50, parti condominiali restaurate composto da cucinotto, pranzo, soggiorno, tre camere,studio,bagno per totali 120mq.oltre a cantina di mq16(carrabile per moto e bici, terrazze e veranda. Posizione tranquilla e silenziosa, con affacci sul verde. RICHIE- STA TRATTABILE. (Rich ,00) Villetta di nuova realizzazione in pronta consegna disposta su tre livelli per complessivi mq 175 e composta da: ampio piano seminterrato ben illuminato ideale per rifinire a zona giorno, piano rialzato con soggiorno/angolo cottura e bagno di servizio con finestra e piano sottotetto con due camere e secondo bagno. Giardino di proprietà con posto auto. (Rich ,00)

5 pag. 5 Queste e tante altre offerte immobiliari le puoi trovare sul nostro sito internet Potrai così visionare per ogni annuncio foto e planimetrie degli immobili in vendita. Meridiana oltre euro ,00 Rif. A118 San Leo Rif. A112 Rif. A93 Prima Periferia ville e villette Rif. V40 Appartamento di recente costruzione posto su due livelli, al piano primo, sala, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con finestra, al piano secondo tre camere grandi e con bagno, garage, piccolo condominio, ben rifinito. (rich ,00) Centro città Rif. A104 Appartamento di recente costruzione posto al 2 e ultimo piano con ascensore, di 105mq oltre 114mq di mansarda, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno, inoltre mansarda completamente rifinita, con predisposizione della cucina, una camera e un bagno completo, piu vano con bagno predisposto, infine ampio garage e posto auto. Richiesta trattabile. (rich ,00) Pescaiola Rif. A119 Appartamento completamente e finemente ristrutturato posto al piano secondo di mq 100 netti composto da: ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina pranzo con terrazzino, due camere e due bagni. Ottimi affacci aperti sul verde. (rich ,00) Rif. A106 In ottima posizione di mezza collina, villetta Capotesta di nuova costruzione consegna fine anno, composta da: ampia taverna con camino e cantina annessa, soggiorno, cucina, tre camere e doppio bagno. Giardino privato di circa mq.200, ottimo capitolato, (scaricabile dal nostro sito), possibilità di personalizzare. (rich ,00) Antria Rif. V51 Pressi via guadagnoli appartamento al piano primo con ascensore di mq 93 composto da:ingresso, doppio soggiorno, cucina arredata, due camere, due ripostigli e bagno con finestra - garage e cantina al piano interrato, completamente ristrutturato. (rich ,00) San Leo Rif. A107 Appartamento di 150mq, recente costruzione, primo ed ultimo piano con ascensore, solo due condomini, ottimamente rifinito soggiorno cucina tre camere due bagni stanza guardaroba possibilita di costruire sul terrazzo. (rich ,00) Centro storico Rif.133 Appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente disposto su due livelli per circa 145mq. oltre a terrazza a tetto panoramica sulla citta e bellissima veranda.. (rich ,00) Rif. A05 Villetta bifamiliare di nuova costruzione di 210 mq, oltre a logge coperte per oltre 45mq., giardino di 200mq., ottimamente rifinita. (rich ,00) Antria Rif. V46 Terratetto, con ingresso indipendente, composto da soggiorno, angolo cottura, camera, due bagni, (rich ,00) Rif. A15 Caratteristico fabbricato in pietra indipendente risalente al 1300 disposto su due livelli per totali mq 150 netti con giardino all italiana. in fase di ristrutturazione verrà consegnato completamente ristrutturato con rifiniture di lusso. Oggetto unico. Trattativa riservata. Rif. V villa singola di nuova costruzione, composta da due appartamenti,per complessivi mq camere 3 bagni 2 saloni,2 cucine,ottimamente rifinito, parco mq 2000 con progetto per piscina. (rich ,00) Le Poggiola Rif. V33 In complesso in pietra appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato con ottime rifiniture in stile toscano e cosmposto da: P.TERRA ingresso - P.PRIMO mq124netti ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, 3 camere (una con bagno e cabina armadio), 2 bagni e rip. oltre a P.SOPPALCO di mq15netti aperto sul soggiorno - GARA- GE MQ 15 - piccolo terrazzino. (rich ,00) Terratetto in pietra di circa 115mq. disposto su tre livelli,p. terra ingresso, soggiorno, bagno, p.primo cucina, studio e rip.,p.secondo due camere e bagno. dalle finestre c e una bella visuale sul verde. RICHIESTA TRATTABILE. (rich ,00) Terratetto con ingresso indipendente, di circa 160mq, composto da taverna e cantina al piano terra,soggiorno con angolo cottura e bagno e ripostiglio,due camere e bagno al piano secondo. resede di 280,00mq., con box auto, e fienile per totali 45,00mq. RICHIESTA TATTABILE. Trattativa riservata. Le Poggiola casa singola posta in unico piano di circa mq 160 netti realizzata in bio architettura e dotata di geotermico, fotovoltaico e n.2 pozzi d acqua. Fabbricato ad alto risparmio energetico. Terreno circostante di mq con piscina. Informazioni in agenzia.

6 pag. 6 VIAREGGIO A 5 minuti dai caratteristici bagni della passeggiata a mare, lungo il canale Burlamacca, la via d acqua che conduce al rione la Darsena realizziamo il complesso immobiliare residenziale, commerciale e direzionale la Vetraia, nel quale troverete appartamenti di varie metrature sia villette con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Sarà inoltre possibile acquistare posti barca nel nuovo approdo sul canale Burlamacca. Le nuove realizzazioni saranno arricchite da ampi spazi di verde pubblico con la creazione del Parco della Vetraia e facilmente raggiungibili con la comoda viabilità di accesso. L intervento andrà ad inserirsi all interno delle eleganti sistemazioni esterne che circondano il nuovo Teatro Comunale. un ambizioso progetto residenziale Il Casalone. L intervento è un ottima opportunità per chi vuol vivere la città di Grosseto e per chi vuole avere una abitazione vicina al mare. Sono facilmente raggiungibili le località balneari di Principina, Marina di Grosseto, collegate con piste ciclabili o seguendo i percorsi di campagna. A piedi o in bicicletta si giunge al Parco dell Uccellina e alle bellissime spiagge dell Alberese. Tutti gli appartamenti vengono realizzati con materiali che garantiscono l isolamento termico e acustico, rivestimenti tra le migliori scelte quali gress porcellanato, parquet... Impianti a pannelli solari, dotano gli alloggi di caratteristiche tecniche all avanguardia... GROSSETO VIAREGGIO Per informazioni: 0575/ MARINA DI GROSSETO MARINA DI GROSSETO Nel centro di Marina, a pochi passi dal mare nella bellissima pineta realizziamo un complesso immobiliare costituito da appartamenti di varie metrature, con possibilità d ingresso indipendente, giardino di proprietà e logge coperte vivibili. GROSSETO Nella splendida cornice della Maremma toscana, in prossimità di splendidi litorali e delle bellezze naturali del grossetano la nostra equipe di tecnici ha realizzato Centro Polivalente Il Cassero Centro polifunzionale, commerciale, direzionale e artigianale Descrizione intervento Il progetto prevede la realizzazione di un complesso così suddiviso: Parcheggio esterno di oltre 500 posti auto, oltre a parcheggi privati nel piano interrato per circa 170 posti, piano terra di mq con altezza 3,50m, piano primo di mq con altezza 4,30 m, piano secondo di mq con destinazione direzionale. Ogni piano è composto da n.4 blocchi suddivisibili in comparti a seconda delle esigenze. I quattro piani del complesso sono collegati da 4 scale pedonali ciascuna corredata da ascensore oltre rampa carrabile percorribile dal piano interrato al piano primo. Il complesso viene costruito in opera e trova risposta alle esigenze di quelle attività che richiedono, nello svolgimento del proprio lavoro, aree destinate a magazzino. L altezza degli interpiani per il primo piano è di 3,80m, per i piani secondo e terzo è di 3,40m. Piani carrabili, parcheggi ad uso privato al piano seminterrato e parcheggi per clienti nelle aree esterne e uffici ai piani secondo e terzo sono dotati di ampie superfici vetrate. Destinazioni L intervento in oggetto è situato in zona D, attività produttive, nelle quali sono ammesse: attività produttive artigianali, di servizio alle imprese di deposito stoccaggio, commercio all ingrosso e laboratori di ricerca con i rispettivi uffici e spazi di servizio. Sono altresì ammesse le seguenti attività: discoteche, pub, pubblici esercizi (bar, ristoranti, ecc.) palestre, scuole di ballo, attività di intrattenimento e svago, sale per videogiochi, sono consentite anche strutture di vendita al dettaglio purché direttamente e funzionalmente collegate alla produzione di imprese artigianali insediate nell area ed è permesso l esercizio congiunto nello stesso locale delle attività di vendita all ingrosso e al dettaglio delle seguenti tipologie: Macchine per attrezzature e articoli tecnici per l agricoltura, l industria e l artigianato, materiale elettrico, colori e vernici carte da parati, ferramenta e utensileria, articoli per impianti a gas e igienici, articoli per riscaldamento, strumenti scientifici e di misura, macchine per uffici, auto, moto, cicli e relativi accessori e parti di ricambio, combustibili, materiali per l edilizia, legnami mobili ed elettrodomestici. Localizzazione L area del Centro Commerciale, Direzionale, Artigianale IL CASSERO è posta in, zona Via Calamandrei (Area Pescaiola), in via Carlo Donat Cattin a pochi chilometri del casello autostradale A1, Loc. Battifolle, ed inserita in un contesto adatto per il terziario, commerciale artigianale, industriale e direzionale, facente parte del polmone economico del tessuto sociale di. Dimensioni L area su cui verrà realizzato l intervento è di proprietà. Metri cubi: ,50 Metri quadrati: ,00 Situazione urbanistica La concessione edilizia relativa alle opere edili è stata ritirata e sono in corso di completamento i lavori relativi alle urbanizzazioni primarie.

7 pag. 7 il Libeccio RESIDENCE IL LIBECCIO In, è in fase di ultimazzione il nuovo residence IL LIBECCIO. L intervento sorge in un area soleggiata e lontana dai rumori. Le unità godono di affacci sul verde circostante. Il complesso è costituito da 16 unità terratetto, tutte con ingresso indipendente e giardino. Il residence, avrà un cancello di ingresso per rendere il lotto stesso riservato ai soli residenti. Attenzione e cura alle rifiniture, sia esterne, come ad esempio i pregevoli muri in pietra del viale di ingresso e i ri- vestimenti in mattoncini faccia a vista sulle colonne dei loggiati, sia interne, come la scelta dei materiali di rivestimento e dei pavimenti. Inoltre particolare attenzione è stata prestata alla coibentazione sia acustica che termica, e al risparmio energetico con pannelli solari. Le tipologie Composte da soggiorno, cucina e bagno al piano rialzato, e loggia sia sul fronte che sul retro, al piano seminterrato garage con un lato completamente fuori terra e un lato seminterrato provvisto di due finestre con possibilità di ricavare una taverna attrezzata e un bagno, al piano mansardato due o tre camere da letto in base alle esigenze, un bagno, e due terrazze. Giardino e due posti auto di proprietà. Vitiano VILLETTE LOCALITA VITIANO A 10 minuti da, in posizione semicollinare, è in fase di realizzazione un lotto costituito da 4 unità terratetto, due capotesta e due centrali, ogni unità e di 84,00 mq. composta da soggiorno, cucina bagno al piano terra e due camere e bagno al piano primo, ingresso indipendete giardino. Prezzi da euro ,00/ ,00. San Leo A pochi minuti dal centro citta realizziamo villette singole, ciascuna di 120 mq tutte su un unico livello, con parco di mq 1100 circa possibilità di personalizzare il progetto. Ruscello VILLETE A RUSCELLO A pochi minuti dal centro di, realizziamo un piccolo complesso costituito da tre villette, due capotesta e una centrale, in ottima posizione, tranquilla, ben esposte al sole, con vista panoramica sulla campagna e la città. Ottime rifiniture, ampie superfici vetrate, pannelli solari da capitolato. Tipologie Al piano seminterrato (73 mq la capotesta, e 65 mq la centrale) un lato copletamente fuori terra e l altro seminterrato provvisto di più finestre, garage, taverna, e possibilità di bagno, al piano rialzato (50 mq la capotesta, e 43 mq la centrale) soggiorno cucina bagno, al piano (73 mq la capotesta, e 65 mq la centrale) primo 3 camere e bagno.

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