Prot Tit. 6 cl. 11 Fasc. 18/2014 Lecco,

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1 Settore Appalti di lavori, Contratti, Espropri Corso Matteotti, Lecco, Italia Prot Tit. 6 cl. 11 Fasc. 18/2014 Lecco, Per le trasmissioni in interoperabilità il numero di protocollo e la data sono contenuti nel file segnatura.xml AVVISO ESPLORATIVO PER LA SELEZIONE DI OPERATORI ECONOMICI PER L AFFIDAMENTO DEI SERVIZI NOTARILI DI COMPRAVENDITA. La Provincia di Lecco intende acquisire manifestazione di interesse per l affidamento di servizi notarili di compravendita a seguito di esproprio/acquisizione bonaria di immobili necessari alla realizzazione di opere pubbliche rivolto a notai operanti nei distretti della Regione Lombardia. Il presente avviso è finalizzato esclusivamente a ricevere manifestazione di interesse per favorire la partecipazione e la consultazione di tali soggetti, in modo non vincolante per l Ente; con il presente avviso non è indetta alcuna procedura di gara, le manifestazioni di interesse hanno l unico scopo di individuare soggetti disponibili a essere invitati a presentare offerta a successiva gara indetta dell Ente. Si precisa che, trattandosi di servizio elencato nell allegato II B del D. Lgs. 163/2006, nella procedura di gara vige l obbligo di applicare esclusivamente gli articoli 68 (specifiche tecniche), 65 (avviso sui risultati della procedura di affidamento) e 225 (avvisi relativi agli appalti aggiudicati) del Decreto Legislativo 163/2006. L aggiudicazione sarà effettuata secondo il criterio del prezzo più basso, determinato mediante ribasso sui prezzi del tariffario diviso per importi dell atto. Le manifestazioni di interesse, da predisporre su carta libera, sono espresse mediante la compilazione dei seguenti allegati: - ALLEGATO 1 al presente avviso Richiesta di poter partecipare alla procedura di selezione per l affidamento dei servizi notarili di compravendita attestante il possesso dei requisiti di ammissione (requisiti di ordine generale riportati al punto 5 del presente avviso), sottoscritta dal Legale Rappresentante unitamente a copia fotostatica non autenticata del documento di identità del sottoscrittore, - ALLEGATO 2 al presente avviso Dichiarazione in ordine al possesso dei requisiti di cui all art. 38 del D. Lgs. n. 163/2006. I due allegati devono essere inseriti in apposita busta sigillata riportante la scritta Manifestazione di interesse per affidamento servizi notarili NON APRIRE e l indicazione completa del mittente (ragione sociale e indirizzo). I soggetti che intendono partecipare alla procedura di aggiudicazione dovranno manifestare il loro interesse, entro e non oltre le ore (diciassette) del giorno , consegnando il plico contenente i documenti di cui sopra sia a mezzo del servizio postale,

2 ovvero consegna a mano e/o mediante agenzia di recapito autorizzata, indirizzato all Ufficio Protocollo di questa Amministrazione sita in Lecco Piazza L. Lombarda n. 4. Gli orari di apertura dell Ufficio Protocollo sono i seguenti: da lunedì a giovedì dalle ore 8,30 alle 17,00; il venerdì dalle ore 9,00 alle ore 12,30. Le candidature pervenute oltre il termine indicato non saranno prese in considerazione. Non sortiscono effetti e sono, quindi, considerate come non prodotte le candidature: - pervenute in ritardo, per qualsiasi causa, rispetto al termine perentorio sopra indicato; - non corredate dalla documentazione richiesta. In relazione ai servizi da affidare si precisa quanto segue: 1. STAZIONE APPALTANTE Provincia di Lecco 2. DESCRIZIONE DEL SERVIZIO Si prevede la stipula di n. 15 atti notarili dell importo variabile tra 1,00 ed ,00. Il servizio richiesto è quello di redazione, controllo, stipula, autentica di firme o atto pubblico, e quant altro necessario al completamento di atti di acquisizione/vendita di immobili, che, a titolo solo esemplificativo contempla le seguenti attività: disponibilità alla stipula nella sede della Provincia di Lecco, nella sede in un Comune della Provincia di Lecco se vicino al venditore o nel caso di difficoltà del venditore, nella sede di quest ultimo con il limite della Provincia di Lecco; inviti formali alle parti diverse dalla Provincia all invio dei documenti ed a partecipare alla sottoscrizione degli atti, colloqui con le parti per chiarire e illustrare gli aspetti legati alla compravendita di un immobile, anche in materia urbanistica, l esame della posizione delle parti e la prospettazione delle possibili soluzioni operative; Accorpamento degli atti per gli acquisti di minore entità, ai sensi della circolare n.2/e/2014 dell Agenzia delle Entrate, al fine di minimizzare l imposta fissa di registro; report mensile sul monitoraggio della conclusione degli atti affidati evidenziando gli impedimenti formali; redazione dell'atto notarile con l inserimento di tutte le clausole e le menzioni previste dalla normativa applicabile alla concreta fattispecie; ispezioni ipotecarie e catastali, che il notaio deve effettuare al fine di identificare correttamente l'immobile e di verificarne la proprietà e la libertà da ipoteche ed altri possibili oneri pregiudizievoli per l'acquirente; ricerche in altri pubblici registri, ove previsto; verifica della legittimazione delle parti; individuazione delle attività necessarie per cautelare le parti in presenza di ipoteche o di altre formalità potenzialmente pregiudizievoli; controllo della legalità del contratto e, ove necessario, l individuazione di soluzioni conformi a legge, alternative a quella prospettata dalle parti stesse; individuazione del regime fiscale e la liquidazione delle imposte e tasse dovute; attività di informazione in ordine al regime patrimoniale della famiglia ed alle relative implicazioni sull'acquisto; adempimenti della registrazione e della comunicazione dei dati ai pubblici uffici competenti; esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale; rilascio delle copie e l attività finalizzata alla conservazione del documento.

3 3. DURATA DEL SERVIZIO Il servizio avrà durata di 1 anno dalla data di inizio dello stesso. 4. IMPORTO DEL SERVIZIO Il corrispettivo è stimato in ,00 (oltre I.V.A.). Il criterio di aggiudicazione sarà quello dell offerta più bassa rispetto all importo posto a base d appalto. 5. REQUISITI NECESSARI PER LA PARTECIPAZIONE Possono presentare domanda i soggetti dovranno essere in possesso dei seguenti requisiti: - essere iscritti all Albo professionale notai; - operare in uno dei distretti della Regione Lombardia; - essere in possesso dei requisiti di carattere generale di cui all art. 38 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.; - essere in regola con le norme che disciplinano il lavoro dei disabili; - essere in regola con le disposizioni in materia di prevenzione infortuni sul luogo di lavoro; 6. MODALITÀ DI SCELTA DEI CONTRAENTI Trattandosi di una preliminare indagine di mercato, propedeutica al successivo espletamento di procedura negoziata, l Amministrazione individuerà i soggetti da invitare, in possesso dei requisiti richiesti, nel rispetto dei principi di non discriminazione, parità di trattamento e proporzionalità ai sensi del D. Lgs. 163/2006 e s.m.i. Pertanto, si precisa che verranno invitati tutti i soggetti che avranno presentato domanda nel termine assegnato e che risulteranno in possesso dei requisiti richiesti nel presente avviso. 7. NORMATIVA SULLA PRIVACY Ai sensi del D. Lgs. 196/2003 e successive modifiche, si precisa che il trattamento dei dati personali sarà improntato a liceità e correttezza nella piena tutela dei diritti dei concorrenti e della loro riservatezza; il trattamento dei dati personali ha la finalità di consentire l accertamento della idoneità dei concorrenti a partecipare alla procedura di affidamento di cui trattasi. Si informa che i dati dichiarati saranno utilizzati dagli uffici esclusivamente per l istruttoria dell istanza presentata e per le formalità ad essa connesse. I dati non verranno comunicati a terzi. Il presente avviso è pubblicato all Albo Pretorio informatico dell Ente e sul sito web della Provincia di Lecco ( Le informazioni di carattere giuridico/amministrativo potranno essere richieste tramite mail al seguente indirizzo PEC: provincia.lecco@lc.legalmail.camcom.it indirizzate al Settore Appalti di lavori, servizi e forniture, Contratti, Espropri tel Responsabile del Procedimento: dott.ssa Maria Benedetti Il Dirigente dott.ssa Barbara Funghini Documento informatico con firma digitale ai sensi dell'art. 24 del D. Lgs n. 82

4 ALLEGATO 1 AUTODICHIARAZIONE E DICHIARAZIONE UNICA Spett.le PROVINCIA DI LECCO P.zza L. Lombarda, LECCO OGGETTO: AVVISO ESPLORATIVO PER LA SELEZIONE DI OPERATORI ECONOMICI PER L AFFIDAMENTO DI SERVIZI NOTARILI. Il sottoscritto nato il a in qualità di legale rappresentante dello Studio con sede in con codice fiscale n. con partita IVA n. tel. - fax PEC: con riferimento all avviso esplorativo indicato in oggetto, consapevole del fatto che, in caso di mendace dichiarazione, verranno applicate nei suoi riguardi, ai sensi dall art. 76 del Decreto del Presidente della Repubblica n. 445, le sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi speciali in materia, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci; Ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR 28 dicembre 2000 n.445, consapevole delle sanzioni penali previste dall'articolo 76 del medesimo DPR 445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, ESPRIME MANIFESTAZIONE DI INTERESSE per la procedura di selezione indicata in oggetto. Luogo e data Firma

5 ALLEGATO 2 AUTODICHIARAZIONE E DICHIARAZIONE UNICA Spett.le PROVINCIA DI LECCO P.zza L. Lombarda, LECCO OGGETTO: AVVISO ESPLORATIVO PER LA SELEZIONE DI OPERATORI ECONOMICI PER L AFFIDAMENTO DI SERVIZI NOTARILI. Il sottoscritto nato il a in qualità di legale rappresentante dello Studio con sede in con codice fiscale n. con partita IVA n. tel. - fax PEC: con riferimento all avviso esplorativo indicato in oggetto, consapevole del fatto che, in caso di mendace dichiarazione, verranno applicate nei suoi riguardi, ai sensi dall art. 76 del Decreto del Presidente della Repubblica n. 445, le sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi speciali in materia, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci; Ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR 28 dicembre 2000 n.445, consapevole delle sanzioni penali previste dall'articolo 76 del medesimo DPR 445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, AVENDO ESPRESSO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE per la procedura di selezione indicata in oggetto, DICHIARA: a) Di non trovarsi in alcuna delle condizioni previste dall art. 38, comma 1, lettere a), b), c), d), e), f), g), h), i), l), m), m-bis) e m-ter) e comma 2 del D. Lgs. 163/2006 e s.m.i.; b) che nei confronti dello Studio, ai sensi del comma 1-ter dell art. 38 del D. Lgs. 163/2006, non risulta alcuna iscrizione nel casellario informatico di cui all art. 7, comma 10, del citato Decreto, per aver prestato falsa dichiarazione o falsa documentazione in merito a requisiti e condizioni rilevanti per la partecipazione e procedure di gara e per l affidamento di subappalti; c) l inesistenza, a carico dello Studio, di violazioni gravi, definitivamente accertate, alle norme in materia di contributi sociale e assistenziali, secondo la legislazione italiana o dello Stato in cui è stabilita ed è tuttora in regola con l assolvimento dei suddetti obblighi; d) che nei propri confronti non sono state applicate le misure cautelari interdittive di cui all art. 9, comma 2, lett. c) del D. Lgs. 231/2001 o altra sanzione che comporta la sospensione del cantiere e la sanzione del divieto di contrarre con la pubblica amministrazione ai sensi del D. Lgs. 231/2001, compresi i provvedimenti interdettivi di cui all art. 14 del D. Lgs. 81/2008;

6 e) di non aver omesso denuncia all Autorità Giudiziaria per i reati previsti dagli artt. 317 e 629 del codice penale (aggravati ai sensi dell art. 7 del Decreto Legge n. 152, convertito dalla Legge n. 203), salvo l esistenza di cause di esclusione della responsabilità di cui all art. 4, primo comma della Legge 698/1981; f) di essere regolarmente abilitato a svolgere l incarico in oggetto, in quanto iscritto all Albo dei notai del distretto di della Regione Lombardia al numero in data g) di non essere assoggettato agli obblighi di assunzioni obbligatorie di cui alla legge 68/99 ovvero (barrare la voce che interessa) di essere in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili di cui alla legge n. 68. (Solo per le imprese che occupano più di 35 dipendenti e da 15 a 35 dipendenti che abbiano effettuato nuove assunzioni dopo il 18 gennaio 2000, fatto salvo quanto disposto dall art. 1, comma 53 L. 247/2007 riferito al personale di cantiere ed agli addetti al trasporto del settore nell ambito dei lavori edili) La situazione dichiarata è verificabile dalla Stazione appaltante presso l Ufficio per il Collocamento Obbligatorio della Provincia di con sede in Via n. di telefono e n. di fax indicare la Provincia nella quale ha sede legale l Impresa; h) in qualità di legale rappresentante dello Studio, assumendosene la piena responsabilità: che titolari, soci, direttori tecnici, amministratori muniti di rappresentanza, soci accomandatari sono i seguenti soggetti (Indicare i nominativi, le qualifiche, le date di nascita e la residenza). A tal fine si richiama quanto previsto dall art. 38 del D. Lgs. 163/2006 in ordine ai soggetti muniti di potere di rappresentanza e che nei loro confronti, per quanto a mia conoscenza, non sussiste alcuna delle cause di esclusione di cui all art. 38, comma 1 lett. b), c) e m-ter) del D. Lgs. 163/2006 ovvero che nei loro confronti sussistono cause di esclusione 38, comma 1 lett. b), c) e m-ter) del D. Lgs. 163/2006, ma, per quanto concerne l Impresa ha espresso la completa dissociazione della condotta penalmente rilevante (indicare in una dichiarazione separata sia le cause di esclusione che i comportamento dissociativi assunti dall Impresa); i) in qualità di legale rappresentante dello Studio, assumendosene la piena responsabilità: che nell anno antecedente la pubblicazione del bando di gara relativo al presente appalto, non esistono soggetti come indicati all art. 38, comma 1 lett. b), c) e m-ter) del D. Lgs. 163/ cessati dalla carica. ovvero (barrare la voce che interessa) che nell anno antecedente la pubblicazione del bando di gara relativo al presente appalto, sono cessati dalla carica i seguenti signori (indicare i nominativi, le qualifiche, le date di nascita, la residenza e la data di cessazione):

7 e che nei loro confronti, per quanto a mia conoscenza, non sussiste alcuna delle cause di esclusione di cui all art. 38, comma 1 lett. b), c) e m-ter) del D. Lgs. 163/2006 ovvero che nei loro confronti sussistono cause di esclusione 38, comma 1 lett. b), c) e m-ter) del D. Lgs. 163/2006, ma, per quanto concerne l Impresa ha espresso la completa dissociazione della condotta penalmente rilevante (indicare in una dichiarazione separata sia le cause di esclusione che i comportamento dissociativi assunti dall Impresa); j) che nei propri confronti/nei confronti dello Studio non esistono le cause di decadenza o di sospensione di cui all'art. 10 della Legge n. 575 e successive modificazioni (e alle corrispondenti disposizioni contenute nel D.Lgs. n. 159/2011, ai sensi dell art. 116 D.Lgs. n. 159/2011); k) che il C.C.N.L. applicato è il seguente: ; l) di mantenere le seguenti posizioni previdenziali ed assicurative presso: la sede INPS di, Matricola Azienda n. ; la sede INAIL di, Codice Ditta/P.A.T. n. ; m) che la propria dimensione aziendale (n. dipendenti) è la seguente: da 0 a 5 da 6 a 15 da 16 a 50 da 51 a 100 oltre n) (nel caso di concorrente stabilito in altri stati aderenti all Unione Europea): in ottemperanza a quanto disposto dall art. 62 del D.P.R. 207/2010 di possedere i requisiti richiesti secondo le norme vigenti nei rispettivi paesi; o) di trovarsi in situazione di controllo diretto o come controllante o come controllato con le seguenti imprese: (denominazione, ragione sociale e sede) ; ovvero (barrare la voce che interessa) di non trovarsi in situazione di controllo diretto o come controllante o come controllato con alcuna impresa; p) di non aver riportato provvedimenti interdittivi di cui all art. 41 del D. Lgs. 198/2006 la cui efficacia non si è ancora conclusa al momento della partecipazione alla presente gara; q) di non aver riportato provvedimenti interdittivi di cui all art. 44, comma 11 del D. Lgs. 286/1998la cui efficacia non si è ancora conclusa al momento della partecipazione alla presente gara; r) (nel caso di consorzi): di concorrere per i seguenti consorziati: (indicare denominazione e sede legale di ciascun consorziato); s) di attuare a favore dei lavoratori dipendenti e se di Cooperative anche verso i Soci, condizioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti di lavoro e dagli accordi locali integrativi degli stessi, applicabili alla data dell'offerta alla categoria e nella località in cui si svolgono i lavori, ed a rispettare le norme e le procedure previste dall art. 87 del D. Lgs n. 163/2006; t) l ottemperanza, ai sensi di quanto disposto dall art. 87 del D. Lgs. 163/2006, nonché del D. Lgs. 81/2008, all interno della propria azienda agli obblighi di sicurezza previsti dalla normativa vigente; u) che lo studio non si è avvalso di alcun piano individuale di emersione di cui alla Legge n. 383 del 2001; ovvero (barrare la voce che interessa) che lo studio si è avvalso di piano individuale di emersione di cui alla Legge 383 del 2001, ma che il periodo di emersione si è concluso; v) di avere preso visione di quanto disposto dall art. 3 della Legge 136/2010 e di assumersi gli obblighi inerenti la tracciabilità dei flussi finanziari; w) di essere informato, ai sensi e per gli effetti di cui all articolo 13 del D. Lgs. 196/2003, che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa. FIRMA N.B.

8 La dichiarazione deve essere corredata da fotocopia, non autenticata, di documento di identità in corso di validità del sottoscrittore, ai sensi dell'art. 38, comma 3 del D.P.R. 445/2000. Il soggetto dichiarante deve allegare copia fotostatica del documento d identità in corso di validità.