Istituto Tecnico Commerciale Statale e per Geometri E. Fermi Pontedera (Pi)

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1 Istituto Tecnico Commerciale Statale e per Geometri E. Fermi Pontedera (Pi) Via Firenze, 51 - Tel. 0587/ Fax 0587/ mail@itcgfermi.it PIANO DI LAVORO Prof. Alessandra Scagnozzi DISCIPLINA: Estimo CLASSE V SEZIONE CG

2 OBIETTIVI STANDARD MINIMI DI APPRENDIMENTO IN TERMINI DI CONOSCENZE E COMPETENZE CONCORDATE NELLE RIUNIONI DI DIPARTIMENTO DISCIPLINARE Conoscenze Estimo generale Estimo civile Estimo legale Estimo catastale Estimo ambientale Competenze Esprimere giudizi di stima sui beni, diritti e servizi interessati all'attività privata e pubblica Saper valutare beni ambientali e gli impatti che seguono interventi antropici modificatori dell'ambiente Conoscere gli aspetti applicativi della pratica professionale OBIETTIVI TRASVERSALI (COGNITIVI E COMPORTAMENTALI) RUOLO DELLA DISCIPLINA NEL LORO RAGGIUNGIMENTO Cognitivi Redigere e interpretare testi e documenti Elaborare dati e rappresentarli in modo efficace Documentare adeguatamente il proprio lavoro Conoscere e imparare l'uso di linguaggi tecnici appropriati Sviluppare adeguatamente capacità di analisi e di sintesi

3 Comportamentali Rispetto delle regole della comunità scolastica Rispettare il proprio turno durante gli interventi in classe Correttezza e disponibilità nelle relazioni interpersonali Flessibilità al cambiamento e propensione all'autonomia Partecipazione attiva e responsabile al lavoro individuale e di gruppo Partecipazione attiva al dialogo educativo Puntualità nell'esecuzione dei lavori assegnati Rispetto dell'ambiente NUMERO DI VERIFICHE SOMMATIVE PREVISTE PER TRIMESTRE E PENTAMESTRE Nel trimestre sono previste due verifiche scritte e una orale, nel pentamestre sono previste tre verifiche scritte e due orali. MODALITA DI RECUPERO/SOSTEGNO DA ATTIVARE PER LA CLASSE Recupero in itinere. Eventuale possibilità di partecipare a lezioni pomeridiane su argomenti a scelta degli studenti (tutorato). INTERVENTI DI APPROFONDIMENTO

4 Unità/Moduli Obiettivi Metodologie Tempi di realizzazione settembre-ottobre 1. Estimo generale: significati e finalità dell'estimo. Aspetti economici dei beni. Unicità del metodo di stima. Teoria dell'ordinarietà. Procedimenti e fasi delle stime sintetica e analitica. Comprendere i campi di applicazione e i limiti di applicabilità dell'estimo. 2. Estimo civile: stima dei fabbricati civili, industriali e rurali. Stima delle aree edificabili. Stime relative ai condomini. Stima del diritto di sopraelevazione. Saper valutare gli immobili civili e rurali ed esprimere un giudizio su nuove opere o il recupero del preesistente. novembre-dicembre 3. Estimo legale: stima dei danni a fabbricati. Stime relative alle espropriazioni per pubblica utilità e occupazione temporanea. Stime delle servitù prediali e coattive. Stima dei diritti reali su cosa altrui. Stima delle successioni ereditarie. Consulenza tecnica nel processo civile. Esprimere un giudizio di stima relativo ai danni a fabbricati. Determinare le indennità di esproprio e conoscere le leggi che lo regolano. Valutare i beni immobili in relazione all'attuale legislazione e alle servitù che vi gravano. Stimare l'asse ereditario e calcolare le quote di successione. gennaio-marzo 4. Estimo catastale: nuovo catasto terreni (conservazione). Nuovo catasto edilizio urbano (formazione, attivazione e conservazione). Conoscere gli atti catastali e saper operare in ambito catastale. Lezioni frontali aprile-maggio

5 5. Estimo ambientale: caratteristiche del territorio e dell'ambiente. Il valore d'uso sociale, il valore territoriale. Stima dei danni ai beni ambientali. Valutazione d'impatto ambientale. Conoscere le metodologie di valutazione dei beni ambientali e dei danni ad essi arrecati e conoscere le finalità della V.I.A.. maggio TIPOLOGIA DELLE PROVE DI VERIFICA Verifiche scritte di tipo strutturato e semi-strutturato. Esercizi e test. Relazioni estimative. Verifiche orali brevi e lunghe. CRITERI E GRIGLIE DI VALUTAZIONE Si veda griglia adottata nel POF. Pontedera, 21 Ottobre 2013 Il docente Alessandra Scagnozzi