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1 21 NOVEMBRE 2013 COPIA OMAGGIO Non Solo Case qui cerchi qui trovi Reggio C. e Provincia Stampa PRISMA - Formia (LT) - Anno I - n 26 Edizione Reggio Calabria - Giovedì 21 novembre Settimanale d informazione e annunci immobiliari - Distribuzione gratuita - Editore Reghion Dream S.r.l. - Reg. Tribunale di Reggio Calabria 7/13 del 07/03/ Dir. resp. Cristina Marra

2 Certificazione Energetica news CE/1A Archastudio Obbligatoria la Certificazione Energetica. Dal 13 dicembre 2012 l autocertificazione in classe G non è più consentita per attestare il rendimento energetico di immobili in vendita e/o in pubblicità. la certificazione energetica E una procedura che consente, attraverso una metodologia di calcolo standardizzata, di classificare un edificio o un appartamento in base alle caratteristiche energetiche che lo contraddistinguono. Il risultato è la redazione non più dell Attestato di Certificazione Energetica (ACE) ma di un Attestato di Prestazione Energetica (APE), nel quale, per ogni edificio o appartamento, è definita la prestazione energetica e assegnata una classe energetica (da A+ a G). Quando scatta l obbligo della Certificazione Energetica? L attestato di certificazione/prestazione energetica va redatto per tutti i fabbricati oggetto di compravendita, per le nuove costruzioni, per i lavori di ristrutturazione. In particolare nei seguenti casi: A partire dal 1 settembre 2007 per il rogito di un immobile; A partire dal 1 luglio 2010 per gli edifici e le singole unità immobiliari soggette a locazione con contratto stipulato successivamente a tale data; Per avere la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali del 65% sull'irpef a seguito di interventi di riqualificazione energetica; Dal 1 gennaio 2012 vige l obbligo di indicare negli annunci immobiliari, la classe energetica e l Indice di Prestazione Energetica Globale (EP gl ), espresso in kwh/m 2 anno che certifica il reale consumo di energia per riscaldamento e la produzione dell acqua calda sanitaria. A partire dal 13 dicembre 2012 l'autocertificazione in classe G non è più consentita per attestare il rendimento energetico di immobili in vendita. Ad abolirla è un nuovo decreto, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, con il quale il ministero dello Sviluppo economico ha modificato le Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici (decreto 26 giugno 2009). A chi bisogna rivolgersi per avere l Attestato di Prestazione Energetica? In caso di vendita di un edificio o di un alloggio, i proprietari hanno la possibilità di rivolgersi ad un professionista, che sia qualificato o accreditato, a seconda di quanto previsto dalla legislazione regionale. In Calabria, ad oggi, un tecnico abilitato alla progettazione di edifici e di impianti (ingegnere, architetto e geometra) ed iscritto al relativo albo professionale può redigere l APE. Quanto costa la certificazione energetica di un immobile? Non esiste un listino che prevede un prezzo per determinate tipologie di edifici, il prezzo dipende dalla dimensione dell'immobile e dalla tipologia degli impianti presenti. Ing. N. Italiano Archastudio progettazione & consulenza La Certificazione Energetica per la tua casa! Archastudio Reggio Calabria mobile: NonSoloCase - Reggio Calabria 2

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