S C.F.

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1 Rif. 3586

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Punta Ala Villa in vendita fronte mare a Punta Ala DESCRIZIONE Questa splendida casa di lusso a Punta Ala con splendida vista sul mare è attualmente in vendita. Caratterizzata da una facciata in pietra mossa la villa in vendita si dispone su diversi livelli per una superficie interna complessiva di circa 500 mq. L'immobile, moderno e in perfette condizione si caratterizza per uno stile chic e raffinato ed è impreziosito da uno splendido panorama che si apre sul mare cristallino e blu di Punta Ala. Disposta su livelli terrazzati, il livello superiore della casa ospita la zona giorno comprensiva di salotto, cucina e del magnifico portico attrezzato che si apre sul giardino esterno dove è stata inserita una splendida piscina con area relax e da cui si ammira un panorama mozzafiato. Al livello inferiore, ma sempre fuori terra è presente la zona notte comprensiva di quattro camere da letto e cinque bagni. Perfettamente rifinita in ogni dettaglio, l'immobile in vendita è arredata secondo uno stile francese provenzale con pavimenti in rovere e materiali di pregio con la predilezione per colori candidi. Esternamente mq di giardino circondano l'immobile, completato inoltre da splendidi portici e verande ornate da profumato glicine. La location esclusiva e rinomata unita agli ampi spazi interni e al giardino con vista sul mare rendono questa villa di lusso in vendita a Punta Ala un vero e proprio angolo di paradiso dove

3 trascorrere piacevoli soggiorni in ogni periodo dell'anno. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Nel cuore della Maremma Toscana, Castiglione della Pescaia è una location ricca di fascino e charme. Chiamata "la piccola Svizzera" o "la Svizzera della Maremma" per la qualità paesaggistica, del mare e delle spiagge, Castiglione della Pescaia da sempre è considerata un'esclusiva meta turistica, premiata nel 2005 con le cinque vele di Legambiente. Vanta un bellissimo centro storico di origine medievale, ubicato sul promontorio che culmina con il castello. Fra le aree naturali meritano una menzione speciale la Riserva Naturale Diaccia Brotona, il Promontorio di Punta Ala, l'isolotto dello Sparviero e il Santuario dei Cetacei. Molte sono le ville di lusso costruite negli anni in questa zona, così ambita e richiesta sia dagli italiani che dagli stranieri. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Comune: Castiglione della Pescaia Zona: Punta Ala Superficie interni: 500 mq Superficie esterni: mq 4 camere 5 bagni Giardino Piscina Veranda Vista mare Garage Cantina Grosseto 20 km - Follonica 20 km - Piombino 30 km - Orbetello 45 km - Livorno 100 km Rif.: 3586 Prezzo: Trattativa Riservata

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21 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel